2022委托管理合同精品70.docx
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1、2022委托管理合同精选托付管理合同模板锦集7篇随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,我们用到合同的地方越来越多,在达成看法一样时,制定合同可以享有肯定的自由。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是我整理的托付管理合同7篇,希望对大家有所帮助。托付管理合同 篇1甲方:_乙方:甲乙双方本着自愿、同等、诚恳、信用的原则,经友好协商,签订本协议:一、托付管理区域、期限:1、甲方现授予乙方XXX品牌系列服饰在: 省 市托付管理权。乙方所获得的托付管理权,不得擅自转让给第三方,否则,甲方不予承认,并有权终止乙方的托付管理权,对于未经许可擅自跨地区或跨商场经营的,酌情扣减直至全额扣除保证金,甲方有权取消
2、乙方托付管理权。2、托付管理期限: 年 月 日起至 年 月 日止。二、合作方式1、保证金:乙方按每个专柜人民币 万元作为保证金,在签定合同后支付给甲方。 合同期满后,乙方在合同期间内按本合同履行义务,保证金全额退还给乙方(不计利息)。2、拓展安排:乙方在托付管理的区域内须要拓展市场的,必需向甲方提出书面的申请,经甲方审批同意后,乙方可拓展市场。本年度销售目标为 万元 。3、全部促销活动需经甲方同意后方可执行。4、全部第三方(商场)结算的货款均属于甲方全部,乙方不得以任何理由占为己有。5、乙方在收到甲方货品后须对货品进行全面检查,有质量问题的须在收到货品后7日内向甲方提出,超过7日因甲方缘由出现
3、的质量问题由乙方自行担当。6、乙方所管理的商场保底销售任务未完成时,买单费用公司担当 费用,托管商担当 费用。7、公司依据商场的保底任务与同期销售数据给各店制定月销售安排,完成公司销售安排的,公司将对托管商提货折扣下降1%作为嘉奖,相对假如未完成公司下达任务60%的,托管商折扣将上浮1%。(公司任务会合理制定,每月初下发)8、开店后新的店铺装修费用经公司审核确认后,由公司担当 费用,托管商担当 费用。9、甲方为乙方供应所售商品,折扣率为商品零售价格的25%(特例商品不在本折扣范围内)乙方自负盈亏,过季库存甲方负责20%的退货,所退商品货款转为乙方下期货款。10、商场装修完毕且在本位置销售满12
4、个月以上,公司将负担托管商担当装修费的50%,商场装修完毕且在本位置销售满18个月以上,公司将负担托管商担当装修费的全部。11、全部导购员工各类保险、工资、奖金全部由乙方支付;甲方出具相关的劳动合同,但不担当任何责任;导购员工与乙方所产生的各类纠纷(如:保险费、加班费、奖金等)与甲方无关。12、本合同内容所指特例商品为皮衣,皮貂,尼克服,羊绒类及配饰等商品。三、甲方责任1、甲方免费按设计图纸配给专卖店所需灯箱片、图片、宣扬品等。免费指导专柜经营管理,免费对乙方人员进行培训。2、甲方对乙方管理的甲方货品保留完整的全部权、调配权和调价权。3、甲方依据乙方经营管理水平和销售业绩确定是否续签合同。4、
5、甲方需担当营运费用有:货品、商场合同内经甲方认可的费用(包括:商场扣率、增值税发票等)、货品运输费、广告费、店庆费、促销费、进场费。营业员费用等杂费甲方不予担当。5、甲方应当依据协议规定向乙方支付约定的托付管理费用。6、甲方应尽可能帮助乙方与第三方(商场)建立好关系。7、甲方将确保产品质量和标识等符合国家及地区的各项规范标准。四、乙方责任1、乙方费用担当:公关费、业务费、员工工资及员工奖金、员工社会保险福利、仓储费、办公费、礼品费、通讯费、物业费、市内运输费等相关费用由乙方负责担当。2、乙方应维护甲方的品牌形象和学问产权,乙方不得生产和销售侵扰甲方的学问产权的假冒产品;乙方保证不从非甲方授权的
6、渠道进货,也不得在专卖厅内销售非甲方的产品,并尽力维护甲方利益,避开甲方品牌受损,如有违反视乙方违约。3、乙方保证在授权区域销售的产品仅向消费者和最终运用者,特殊是乙方不得将产品销售给任何出于再销售产品为目的而向乙方购买产品的任何人和第三方。4、乙方未经甲方同意擅自关闭或撤消XXX专柜,甲方有权终止协议,并收回专柜货品,保证金不予退还。5、乙方应遵守甲方财务管理制度、人事管理制度、货品管理制度、专卖终端管理制度。6、乙方应指定一名人员负责与甲方联系业务等日常工作,且甲方对该人员有管理权和指挥权。7、乙方应做好信息反馈工作,刚好向甲方报告销售状况及反馈顾客信息。8、乙方根据甲方指定零售价格销售,
7、不得擅自调动价格。(如商场活动需申请经甲方同意)9、乙方负责提货验收甲方发出的货品,并分送到营业网点。10、乙方在运用甲方货柜期间需保证其部件不丢失,但货柜的自然磨损与乙方无关。11、在经营过程中,因交际所需自购部分甲方产品,乙方按零售价_ _折结算现金给甲方。12、乙方在协议期间因管理不善造成货品丢失、损坏的,乙方应按货品零售价 折的赔偿甲方。13、乙方应为甲方保守经营机密,对于有关的业务文件,不得外泄。14、乙方为甲方供应除商品外相关费用的正规发票。五、结帐方式1、乙方按甲方财务规定,每月对营业网点做好对帐、货款催收等工作,乙方须保证甲方的货款在每月商场结算截止后,以商场规定的汇款日期、汇
8、到甲方银行帐户。2、乙方应刚好通知甲方开立发票或收据,将每营业网点的货款汇入甲方银行户口后,甲方逐笔结算,再将乙方应得款项在_ 日内汇入乙方银行帐户。六、违约责任1乙方违反协议规定侵吞甲方货款的,甲方有追究其法律责任的权利。2、因不行抗力事务,如:地震、台风、水灾、斗争以及其它不行抗拒的,对发生及后果不能预见或防止的事务,致使本协议无法履行,双方互不担当违约责任,但应在七天内通知对方,并在十五天内供应证明的报告。七、合同终止1、 协议到期,如无争议自动终止,甲方需在合同终止后七天内将保证金归还给乙方。2、 乙方管理行为有损甲方信誉、形象时,甲方有权解除协议。3、 双方若有一方提出终止协议,应提
9、前三个月提出申请,经双方协商同意后,在一个月内按双方核定帐目,结清款项。八、其他1、如双方因为本协议所引起的一切纠纷而发生的诉讼,由甲方所在地的法院管辖。2、本协议自双方签字盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份。3、本协议有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲方:法人代表:签约日期:乙方: 法人代表:签约日期:托付管理合同 篇2甲方(托付方):_业主管理委员会地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_乙方(受托付方):_物业管理公司地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_为加强_小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常运用,为业主创建美丽、整齐、平安、便利、舒适、文明的
10、居住环境,依据_市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议。第一条物业管理内容(一)甲方将位于_区_路的_范围内的物业托付给乙方实行统一管理,综合服务。(二)管理事项包括:1.房屋的运用、修理、养护;2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的运用、修理和管理;3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民服务网点及物业范围内全部营业场所;7.车辆行驶及停岸;8.物业档案管理;9.授权由物业管理公司管理的其他事项。其次条托付物业管理形式承包经营、自
11、负盈亏。第三条物业管理期限托付管理期限为_年,自_年_月_日起到_年_月_日止。第四条双方权利、义务(一)甲方权利、义务1.依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实施物业管理;2.监督乙方对公用设施专用基金的合理运用,并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方。3.按市政府规定的比例供应商业用房(总建设面积的0.5%)_平方米给乙方,按月租金_元租用,并负责办理运用手续;4.给乙方供应管理用房_平方米(其中办公用房_平方米,员工宿舍_平方米),按月租金_元租用;5.负责向乙方供应本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;7.对
12、乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;9.托付乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理;包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改;10.帮助乙方做好宣扬教化、文化活动,协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;11.政策规定由甲方担当的其他责任。(二)乙方权利、义务:1.依据有关法律、法规,结合实际状况,制订本住宅区物业管理的各项规章制度;2.遵守各项管理法规和合同规定的要求,依据甲
13、方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实际管理目标、经济指标,并担当相应责任,自觉接受甲方检查监督;3.依据住宅区内大、中修的须要制订修理方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的修理经费;4.接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作,每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主见榜公布一次管理费收支账目;5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和变更其运用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;7.建立本住宅区物业管理档案并负责刚好记载有关变更状况;8.负责测算住
14、宅区管理服务费收费标准并向甲方供应测算标准与依据,严格根据甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价;9.有权依照甲方托付和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理;10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;12.有权选聘专营公司担当住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第五条物业管理目标和经济指标(一)各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后_年内达到_标准。(二)确保年完成各项收费指标_万元,合理支出_
15、万元,乙方可提成所收取管理费的_%作为经营收入。第六条风险抵押(一)乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币_元,作为风险抵押金。(二)乙方完成合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后3日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。(四)如由于乙方过错致使合同不能履行,乙方无权要求返还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。第七条奖罚措施(一)在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下,管理费如有节余,甲方按节余额_%嘉奖乙方。(二)如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区,甲方分别嘉奖乙方人民币_元(全国)、_元(省)
16、、_元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间,由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。(三)假如甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标,或给乙方造成干脆经济损失,甲方应当赐予补偿或担当相应责任。(四)假如乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严峻的处以人民币_至_元的罚款,直至终止合同,经济损失由乙方担当。(五)由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严峻不便的,应当赔偿甲方或业主及运用人的经济损失。第八条合同更改、补充与终止(一)经双方协商一样,可对本合同
17、条款进行修订更改或补充,以书面合同为准。(二)合同规定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前3个月向对方提出书面看法。(三)合同终止后,乙方可参与甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。第九条其他事项(一)本合同执行期间,如遇不行抗拒的自然灾难(台风、洪水、地震等),造成经济损失的,双方应相互体谅,共同协商、合理分摊。(二)本合同自签订之日起生效;附件1、2、3、4为合同的有效组成部分。(三)本合同正本一式三份,甲、乙双方和物业管理部门各执一份,具有同等法律约束力。(四)双方如对合同发生争议,协商不成的,诉请人民法院解决。甲方:_代表人:_年_月_日乙方:_代表人:_年_月
18、_日附:1、_住宅区物业状况一览表(略)2、_住宅区物业年收支测算表(略)托付管理合同 篇3甲方:(聘方)乙方:(受聘方)甲乙双方已相互介绍了涉及本合同主要内容的有关状况,在自愿同等和相互信托的基础上,签定本合同,以便共同遵守。第一条:乙方自愿申请到甲方从事律师工作,甲方确定聘方乙方为本领务所律师。其次条:乙方的聘任职务是律师,其工作范围为国家法律所规定的各项律师业务。第三条:甲方的权利和义务第四条:甲方在本合同有效期内,可行使以下权利(一)为乙方支配工作,安排任务;(二)监督检查乙方工作状况;(三)在乙方工作成果突出或对事务全部重大贡献时,赐予嘉奖;对乙方工作中发生的违章违纪行为,予以惩罚;
19、(四)确定或调整乙方的工资和福利待遇。第五条:甲方须履行的义务:(一)使乙方刚好获得劳动酬劳;(二)使乙方合理享受事务所的劳保福利待遇;(三)为乙方履行职务供应肯定的工作条件;(四)依法维护乙方在履行职务时的合法权益;(五)为乙方更新学问,进修深造供应便利和创建条件。第六条:乙方的权利和义务在本合同有效期内,乙方有以下权利:(一)依法履行律师职务;(二)获得劳动酬劳;(三)对事务所的管理工作提出建议和指责;(四)依事务所规定的条件申请加入合作律师;(五)辞职(须提前三个月提出书面申请);乙方须履行的义务:(一)遵守事务所的各项规章制度,接受事务所的领导和监督,听从工作支配;(二)在履行律师职务
20、时,不得违反国家法律和违反职业道德;(三)不得从事有损于事务所声誉的活动;(四)不断提高自己的实际工作实力和业务素养。第七条:劳动酬劳和福利待遇:乙方在本合同有效期内的劳动酬劳和福利待遇,按事务所制定的劳动工资和福利待遇管理方法执行。第八条:合同的变更和解除在下列状况下,事务全部权单方解除合同:(一)应聘律师违反事务所规章制度,不主动履行义务,经劝阻不改时;(二)应聘律师严峻违反工作纪律或违反职业道德;(三)应聘律师因作奸犯科被撤销律师资格;(四)应聘律师因其他缘由不宜接着履行职务时;在下列状况下,合同自行解除:(一)应聘律师应征入伍,出国定居或留学;(二)应聘律师因病或人身意外事故无法接着履
21、行职务满六个月;(三)无故不上班工作满一个月;(四)经批准成为事务所合作律师;(五)事务所自行撤销或破产在下列状况下,合同可以变更:(一)双方协商之;(二)因国家政策法令发生改变时。第九条:合同解除后一个月内,乙方须马上交出有关文件,案卷材料和律师工作执照,并办理业务交接手续停止履行律师职务。第十条:合同期限本合同有效期为年,从合同签字生效之日起至年月日止,合同期满时,双方可以另行办理续签事宜。第十一条:本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报司法行政机关备案一份,三份具有同等效力。第十二条:本合自双方签字之日起生效。甲方(盖章)乙方(盖章)主任签字年月日有效商业合同合同商业合同合同号:日 期:买
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