2022委托服务合同例文49.docx
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1、2022委托服务合同关于托付服务合同范文六篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的运用频率呈上升趋势,它可以爱护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我整理的托付服务合同6篇,希望对大家有所帮助。 托付服务合同 篇1首先,要充分了解签约对象的主体资格。当前各种经营单位的性质和种类比较困难,管理不到位的现象比较普遍。为防范欺诈行为,削减交易风险,有必要考察双方的主体资格、履约实力、信用状况等,查看对方的营业执照、年检证明资料等。其次,留意合同条款的对等性。物业管理服务托付合同是物业管理企业与业主委员会之间设立、变更、终止权利义务的协议,当事人应当遵循公允原则,确定各方的权利义务,不要
2、签订义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,例如合同只规定物业管理企业违约要如何处理而无业主委员会违约如何处理的内容。再者,合同条款要明确。物业管理服务托付合同是物业管理企业与业户之间发生的一项劳务的交易准则,其根本要求是好用,合同的用词用语不须要华丽、完备,但是肯定要明确,言简意赅,避开毫无意义的空话,同时合同前后不能出现冲突。同时,也要留意管理费标准的确定。物业管理服务托付合同中的管理费标准的确定必需合理、合法,具有可执行和可操作性。既要照看物业管理企业实际开支状况,又要顾及业户的负担。既要使物业管理企业有收益,又要使业主有所获。另外,对项目分包合同的特别要求。物业管理企业承揽的有些项目是
3、从其他承包商那里分包而来的,此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包或转包,通常的状况是发包方禁止项目转包和分包或规定未经发包方同意,承包商不得将项目转包或分包给第三方。依据合同法的规定,转包、分包都要经过发包方的同意,否则转包或分包行为无效。对物业管理项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定,对此应当干脆向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意才能将物业管理项目转包或分包。签订物业管理服务托付合同应留意的问题有要充分了解签约对象的主体资格、留意合同条款的对等性和合同条款要明确等五个方面。合同签订过程中,当事人应充分留意到每个事项,确保合同内容是维护双方的
4、合法权益的。若产生合同纠纷,协商不成,可以通过我们专业的律师帮您诉讼解决。托付服务合同 篇2托付方(甲方):_公司受托方(乙方):_律师事务所甲方因_公司改制事项,托付乙方律师供应法律服务。经双方协议,订立下列条款,共同遵照执行:一、乙方接受甲方之托付,指派_、_律师为甲方供应法律服务。二、乙方律师依据甲方要求,仔细负责地完成甲方托付事项,并向甲方作书面或口头汇报结果。三、甲方必需照实向乙方律师叙述托付事项背景状况并供应乙方律师所需的各方面材料;如甲方叙述或供应材料有捏造事实、弄虚作假,乙方有权终止合同,所收费用不予退还。四、依据有关规定,经甲、乙双方协商按下列规定收取交纳费用:1甲方向乙方预
5、交律师费_万元,甲方应在本合同签订之日起_日内将上述费用支付给乙方,逾期则乙方有权中止合同;2律师费中的_万元系律师从事非诉讼调查(假如必要)、代表职工或企业与有关部门谈判(假如有)、向相关当事人发送律师函(假如必要)的固定代理费用。3律师费中的_万元系预收费用,凡律师在供应法律服务工作中产生的差旅费、住宿费、文印打字费、通讯费、餐饮费,凭发票在 _万元中进行支付;凡在供应非诉讼法律服务过程中发生了必要的诉讼(假如有),双方协商另立合同,代理费再从_万元剩余余额中支付。五、如甲方无故终止履行托付合同,律师费不予退回;如乙方无故终止履行合同,律师费全部退还甲方。六、一方要求变更合同内容,须经对方
6、同意。七、本合同自签订之日起生效至托付事项完成之日终止。八、本合同一式二份,双方各执一份。九、本合同履行地为受托方所在地。托付方:_年_月_日受托方:_律师事务所_年_月_日托付服务合同 篇3沈阳美安净水设备有限公司(简称甲方)托付XXX(简称乙方)为XXX地区的唯一售后服务点。依据中华人民共和国产品质量法,中华人民共和国消费者权益法,部分商品修理更换退货责任规定(新“三包”规定),为了更好地服务于消费者,确保甲方产品的修理和三包服务工作有效进行,刚好有效解决问题,切实维护消费者权益,经过友好协商,本着相互信任,精诚合作的原则,达成本协议,双方共同遵守。原则:谁销售谁供应售后服务甲方的义务:一
7、.免费为乙方培训修理人员,培训地点由甲方确定。二.刚好供应修理技术资料,将产品设计改进和采纳新技术的信息通知乙方。一.向乙方刚好供应合格的修理配件。保修期内免费供应。保修期外以实惠价格供应。二.对于乙方的确无实力解决的问题,甲方主动协调解决。三.不定期走访乙方,听取乙方的看法和建议,对乙方反映的工作中问题刚好有效处理。一.提取合同期内实际年销售额的1%作为服务考核保证金,乙方达到甲方的服务规范,甲方向乙方返还保证金,其次年返还第一年,第三年返还其次年,以此类推。甲方的权利:一.有权对乙方的售后服务质量进行检查、考核。二.有权从乙方处获得用户档案,修理台帐。三.有权对售后服务体系和政策依据须要作
8、出相应的调整。乙方的权利:一.有权对甲方当地营销代表的工作进行监督,并向甲方总部反馈。二.甲方每年在经销商中评比优秀服务代表进行额外嘉奖。乙方的义务:一.根据甲方的“心级”服务规范以及“十免”服务承诺服务于消费者,并请用户具体填写回执联。二.乙方须依据回执联建立用户档案,修理台帐。三.乙方须有固定的修理调试人员,全部修理调试人员需经过专业技术培训,持有甲方或者政府有关部门认可的培训机构发放的上岗证书。四.乙方有义务不在任何媒体上发布美安净水器的价格。五.乙方在服务中不得运用与产品技术要求不符的零配件。保修事项保修期限:主机保修2年。服务标准:美安净水机“心级”服务规范:双百,三免,四不。双百:
9、100%为用户安装调试,100%保证牢靠的服务质量。三免:免费为用户安装调试,并供应技术询问;一年内免费更换零部件,终生为用户免费上门维护保养。四不:进用户门不抽烟不吃饭;安装保养时不影响家庭环境卫生;用户要求安装修理时不超过规定时间到位;不向用户收小费;“心级”服务六要素:信息登记,电话预约;穿上鞋套,清洁入户;按时上门,礼貌待客;耐性细致,了解状况;解决问题,示范操作;清洁机器,整理现场。美安净水机“十免”服务承诺:免费上门安装;免费调试;免费上门设计;免费回访征求看法;免费技术询问;免费修理保养;免费送货上门(市区内);一年内免费更换零配件。保修凭证:在保修期内的美安净水机因产品质量问题
10、造成的故障,用户凭产品保修卡保修,如无保修卡以产品出厂日期作为保修期计算日。下列状况不属于保修范围,可以实行收费服务:1.消费者因运用维护,保管不当造成损坏的。2.由于自行运输,拆卸,移位或者非特约售后服务点拆卸造成损坏的。3.因不行抗力,自然灾难造成损坏的。4.无保修卡及有效发票或购买证书的。5.保修卡不符合或者涂改的。6.乙方在为保修期外和非保修范围的用户供应正规的收据或发票。收费标准根据沈阳美安净水设备有限公司配件价格表执行。甲方单位(章):_ 乙方单位(章):_代表人:_ 代表人:_日期:_ 日期:_托付服务合同 篇4第一章 总则为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业,使酒店的管理水平和
11、服务质量达到国内同类酒店的先进水准,从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益,(以下简称托付方),特托付 (以下简称管理公司),全权经营管理 酒店。双方依据同等互利的原则,经过友好协商,特订立本合同。托付方_酒店系在中国_市工商行政管理局登记注册的合法经营企业,法定地址:_,法定代表:_。管理公司_酒店管理公司系在中国_市工商管理局登记注册的国有企业,法定地址:_, 法定代表:_。其次章 名词定义第一条 酒店本合同用的“酒店”一词指位于 酒店,内容包括:(1)间有卫生间的客房;(2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设
12、商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等,全部占地约亩;(3)供应后勤服务的综合楼及职工宿舍等,全部建筑物约_平方米;(4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备;(5)全部“家具、装置及营运物品”。其次条 家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指:(1)全部家具、陈设及布置,包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品;(2)饭店经营所需的全部设备,包括厨房、酒吧、公共卫生(PA)设备、洗衣房、办公室等设备;(3)必要的车辆和运输设备;(4)全
13、部营运物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;(5)全部制服及其他酒店营运所必需的物品。本合同第一、其次条所列内容,以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。第三条 酒店正式开业日“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天,其基本条件为:(1)酒店建设工程全部竣工;(2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行;(3)酒店全部家具、装置及营运物品备齐;(4)酒店工程经国家验收合格,包括消防、卫生设施;(5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得;(6)各项保险生效;(7)酒店经营所必需的流淌资金全部汇入酒店营业账户;(8)托付方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。酒店正式
14、开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者,均属“酒店试营业期”。第四条 双方这是指本合同的缔约双方:即托付方与管理公司。第五条 总收入在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、消遣设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。第六条 经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外,酒店经营成本和费用不包括以下内容:(1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金;(2)贷款利息(流淌资金贷款利息除外);(3)所得税、房产税及其他附加税;(4)土地运用税;(5)董
15、事会费和保险费;(6)管理公司收取的管理费;(7)国家汇率调整造成的汇兑损失;(8)托付方董事会特殊要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用;(9)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账;(10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目;(11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。(12)其他非酒店经营所产生的费用。第七条 商标及服务标记这是酒店在销售商品、供应服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。第三章 酒店管理第八条 管理权托付方授权管理公司在接受管理期间,对酒店经营管理有充分的
16、确定权和指挥权,管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同,包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。第九条 总经理酒店总经理或副总经理人选经管理公司与托付方充分协商后由管理公司任免。总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和确定权,对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。总经理是酒店法人的托付代表。总经理如有假公济私行为,需经证明后,托付方方有权要求管理公司进行撤换。副总经理帮助总经理工作。第十条 人事支配1管理公司将依据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案,并按中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定制订劳动工资安排,依据上
17、述方案安排支配酒店员工工作。2酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定确定和处理。3管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣,其住宿、交通(包括市内交通)均由酒店负责;工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇;每年享受二次有薪探亲假,每次假期10天(在途时间另计),其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。第十一条 酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期间,负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定,管理期分为两个阶段-试营业期和正式全面营业期。管理公司在酒店筹建后期和试营业期内,除了酒店的日常经营管理工作外,其主要工作有:1逐步建立健全酒店各项规章制度,完
18、善机构设置;2对酒店设施布局进行调整和完善;3聘请员工,强化人员培训,建立岗位责任制;4进行市场推销;5为酒店正式全面营业进行主动打算,包括筹备酒店正式开业仪式等。6有安排地推行“ 酒店管理模式”。7争取在 年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素养和操守的管理队伍,最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。从酒店正式开业日起,酒店进入了全面营业期,管理公司的主要工作有:(1)乙方派出业务骨干筹备酒店开业,作好开业前的各项打算工作,包括人员和设备运行与到位。(2)乙方负责聘请具备酒店从业素养的员工,开展员工上岗前的业务学问、技能的培训。(3)宾馆装修期间提出专业的整改看法和建议
19、。(4)负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系,根据 星级宾馆的标准实施全面质量管理。(5)建立实施各项规章制度和操作规程,并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。(6)负责为宾馆的经营拓展客源市场,建立酒店自身销售网络系统,并利用乙方现有的酒店网络,主动运用电子商务,主动促销酒店旅游市场。(7)乙方将派出专业人员整合本地资源,设计酒店的整体CIS形象识别系统,以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。(8)通过深化的调查探讨和理论分析,向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营安排以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。(9)尽快使酒店达到 星级酒店标准并通过验收,为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。(
20、10)乙方全力以赴完善、维护好酒店的硬件设施,使之能良性循环,确保酒店常新、环境完备、不断完善和配套。(11)乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工作,乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。(12)全面推行“ 酒店管理模式”。(13)根据酒店的设备、设施条件,供应先进的经营管理方法和服务水平;(14)全面负责酒店的公共关系事务和市场推销;(15)深化员工业务技能培训工作;(16)负责监督和考核总经理的工作业绩;(17)每一会计年度前_天向托付方提交酒店的年度经营方案及财务预算;(18)每一个月的后_天内向托付方提交反映该月酒店经营状况的财务报表;(19)每一个会计年度结束_个月内,向
21、托付方提交酒店财务报告,说明本年度决算状况和经营成果;(20)依据市场改变状况和经营须要,调整和修改酒店各项收费标准;(21)负责酒店的日常修理和保养;(22)为保障酒店的权益,代表托付方和管理公司进行法律诉讼;(23)争取在 年内回收酒店投资的本息。第四章 管理费的计算与支付第十二条 试开业前期因工作量巨大,而又无营业收入,故开业前期自乙方管理人员到位后,每月暂按_万元人民币支付管理费。第十三条 管理费分为基本管理费和效益管理费。第十四条 在酒店试营业期内,管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之_收取。第十五条 从酒店正式开业日起,管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之_收取。第十六条
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