2022委托服务合同精品4.docx

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1、2022委托服务合同有关托付服务合同范文5篇随着人们法律观念的日益增加，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我整理的托付服务合同5篇，希望能够帮助到大家。托付服务合同 篇1托付人（甲方）：地 址：电话：受托人（乙方）：浙江某某律师事务所地 址：电话：乙方开户银行及帐号：浙江南浔农村商业银行股份有限公司，帐号：202200106537694甲、乙双方依据中华人民共和国律师法和其它相关法律、法规，就下列法律服务事项达成一样，于20 年 月 日订立本合同。一.法律服务范围：甲方托付乙方处理下列在（ ）中的法律事务（以下简称“本领务

2、”）：（1）甲方与 纠纷一案的第 审诉讼 / 仲裁代理。如：托付一审的，不包含执行托付和上诉托付；托付二审的，不包括执行和再审。（2）甲方与 案的诉前调查。（3）甲方与 已生效判决/裁决的申请执行代理。（4）甲方与 之纠纷的非诉讼调解。（5）关于 事务/项目的询问 /谈判 /出具法律看法书 /起草或审查合同。二.托付权限：甲方授予乙方在履行本合同时的权限为下列第（）项范围（详细以托付书为准）：（1）一般代理（诉讼/仲裁），仅为程序代理，无实体处分权。（2）可代为承认、放弃、变更诉讼/仲裁恳求，进行和解，提起反诉/反（仲裁）申请或者上诉的特别授权诉讼/仲裁代理。三.承办律师、实习律师/律师助理：

3、（1）乙方接受甲方的托付，指派 律师/实习律师/律师助理为本领务的承办律师（以下简称“律师” ）。（2）甲方同意乙方及其所指派的律师在认为必要时可将本领务的部分工作交由乙方的助理人员或其它律师帮助完成；其中“诉前调查”事务及其所衍生的其它必要取证事务（包括但不限于审计、鉴定、评估、论证、公证等）都可转托付适当的特地机构帮助完成。（3）本合同履行过程中，若律师因合理缘由（包括但不限于正常调动、离职、时间冲突、回避、身体状况等）无法接着或短暂不能承办本领务时，律师应刚好告知甲方并由双方协商重新支配律师接替或者由乙方另行指派其他合适的律师接替完成合同义务；假如甲方书面提出不同意其他律师接替的，视为甲

4、方解除合同，本合同终止履行。四、律师费用结算方式：双方商定按下列第（ ）种方式计算应支付给乙方的律师费：（1）计件收费方式，本领务律师费总额为人民币大写 整。小写￥元.假如提起反诉或者遭致反诉，根据反诉标的计算新增律师费。（2）分阶段/绩效/目标收费方式：，在没有根据约定方式和期限支付律师费的，本合同不生效。四、律师费的支付与结算：律师费仅仅是指支付给乙方即律所的经营性收入。本合同第四条所约定的律师费，以下列第（ ）种方法支付与结算：（1）计件收费方式的，于本合同签订之当日一次性付清，否则，本合同不生效。（2）计件收费方式的，于本合同签订之当日首付人民币￥元，余款于 之前付清，任何一期未付清的

5、，本合同不生效。五、其它费用结算方式：双方商定下列与本领务有关的费用开支由甲方负担，且未包含在本合同第四条的律师费中：（1）代理干脆费用（包括但不限于异地交通、住宿、通讯、电信、文印等）；（2）代支间接费用（包括但不限于转托付审计、鉴定费、公证费、评估费、查档费，其它用于收集证据的费用）；六、其它费用的支付与结算本合同第五条第（1）项所约定的其它费用中的代理干脆费用部分，以下列第（ ）种方法支付与结算：（1）于本合同生效之当日预付人民币￥ 元，乙方完成受托事务或此预付款用完后凭票据按实报销。（2）于本合同生效之当日一次性支付人民币￥元，乙方包干运用。（3）本合同第五条第（2）项所约定的其它费用

6、中的代支间接费用部分，实际发生时由律师通知甲方后甲方干脆支付，或在紧急状况下由乙方以上列代理干脆费用垫支后甲方马上（在五日内）按实单独结算。七、发票乙方收到甲方支付的律师费应当向甲方出具正式税务发票；按本合同第六条第（1）或者（3）种方法支付的向甲方报销相关费用时，应当供应相关票据凭证或者正式税务发票。八、乙方及律师的义务（1）律师必需遵守职业道德和执业纪律；（2）律师应当勤勉尽职，依法在本合同约定范围内维护甲方的最大合法利益；（3）律师应当刚好向甲方报告有关本领务的进展状况；（4）律师只能根据甲方的授权行事，无权超越甲方授权行事。假如确有须要，应当由甲方另行赐予明确的授权；（5）律师无权要求

7、在本合同约定的律师费和其它费用以外再要求客户支付任何其他款项。（6）乙方或律师变更联系信息的，应当刚好通知甲方；乙方另行指派律师接替的，应刚好告知甲方。（7）乙方和律师对因案件代理关系而获得的甲方隐私和商业隐私负有保密义务。九、甲方的义务（1）甲方应当遵循诚恳信用原则，不得供应虚假证据，不得虚假诉讼。甲方应向乙方和律师照实供应与本领务有关的真实的资料、真实性的证据，照实陈述与本领务有关的真实状况；（2）如与本领务有关的状况和事实发生改变，应刚好告知乙方或律师；（3）如变更住址、联系方式等，应当刚好通知乙方和律师；（4）根据约定如期支付律师费和其它费用；（5）向乙方和律师提出的要求不应与法律以及

8、律师职业道德和执业纪律的规定相冲突。甲方的诉讼目的和诉讼要求，应当合法、合情、合理。十、证据和财物（1）乙方和律师在供应法律服务的过程中，不收取或者代为保管证据原件；因庭审须要所取得的由甲方供应的证据材料原件或原物，由甲方亲自提交法庭或者法官，证据原件的全部权属于甲方，本领务完成后甲方要求返还的，除依法应提交法院或仲裁机构且由其归卷的外，可由甲方申请取回。重要证据材料的原件或原物，甲方不愿交由法院或仲裁机构收取归卷的，须在供应证据时，向法庭或者仲裁机构说明情况和缘由，并经其许可案件审理结束后申请取回。（2）乙方和律师因代理案件执行所得或其它受托代收所得的财物，全部权属于甲方，应由乙方和律师在合

9、理时间内移交于甲方。十一、保管和留置双方特殊约定：本合同第十条所述的证据和财物，若有下列情形之一的，则视为甲方托付乙方代为保管，本条内容即视为保管合同内容，双方保管合同关系以下列情形之一的发生为条件而生效；保管期限不超过30天。（1）甲方未要求归还证据原件、原物的（除司法机关必需留存归档的外）；（2）乙方通知移交财物，甲方拒绝接受或者未予响应的；或者虽予响应但一直将来领取的；或者因甲方变更联系方式等，未通知乙方致使无法移交或不便移交的；乙方代为保管证据或财物期间，认为必要时可自行确定将该证据或财物移送公证机关提存，所产生的各种费用由甲方担当。保管期限届满（自乙方书面明示可移交之日起计）后，乙方

10、对所保管的证据和财物可作随意处分而不再负任何责任。但所保管的财物是人民币现款的，应在甲方于任何时候主见权利时，归还本金余额，不计利息。乙方因保管（含提存）所产生的各种合理费用，甲方未予清偿的，乙方有权对所保管的财物进行留置处理；也可干脆以所保管财物中的现款抵付。十二、保密（1）乙方和律师对于甲方的商业隐私或个人隐私，应当保守隐私，在未征得甲方同意的状况下，不得向第三方泄露，但法定或约定应向司法机关或仲裁机构供应的除外。（2）客户有特别保密要求的，应当另行签订保密协议，以保密协议的约定为准。十三、利益冲突乙方和律师应将已经或正在或可能存在的为与甲方有利益冲突的当事人供应法律服务的状况照实告知甲方

11、。在发生利益冲突的状况下，甲方有权且应当选择接着签订/履行合同或变更托付权限或解除合同；乙方有权作出回避的支配。十四、其他法律事务乙方和律师均无权利和义务代理甲方处理本合同约定的法律服务范围以外的其它法律事务。甲方如确需乙方和律师供应有关其他法律事务的服务的，应当与乙方签订补充协议或另行签订法律服务托付合同。如上诉、再审等。十五、完成受托事务发生下列任何一种情形，即视为本合同乙方完成受托事务：A、属诉讼/仲裁/执行代理的：（1）本案本审次送达判决/裁决书、调解书或撤消诉讼、驳回起诉、不予起诉、撤销案件、执行中止或终止裁定书；如一审托付不包括执行和上诉代理。（2）双方当事人案外和解；（3）甲方解

12、除合同、撤销托付、解除托付关系；B、属非诉讼事务的：（1）对方完成了满意甲方要求的行为或者达到托付目的或者完成了法律文书制作；（2）甲方向对方作出了新的要约或承诺致使受托事务成为不必要；（3）调查或谈判对象灭失、歼灭或终止或者其他客观缘由而不能；（4）其它依照法律或约定或惯例应视为乙方义务已履行完毕的情形；（5）甲方解除合同、撤消托付、解除托付；十六、合同的解除、终止履行（1）经书面通知，甲方有权随时以任何理由解除本合同，该解除通知在乙方收到之日生效。一旦收到解除通知，乙方和律师马上停止供应法律服务，已经收取的律师费一律不予退还。（2）假如甲方未根据本协议约定支付律师费逾期超过二十天的或者其他

13、费用支付逾期超过三十天的，乙方有权解除本协议，但应书面通知甲方。（3）若甲方要求达到的目标违反法律法规或者有违律师职业道德和执业纪律的规定，则乙方有权随时终止向甲方供应法律服务，但应书面通知甲方。（4）若乙方在受托处理本领务过程中发觉甲方有有意隐瞒事实或虚假证据或者虚假作证等阻碍乙方正常完成受托事务的实力之情形，有权终止向甲方供应法律服务。（5）本合同因上列情形而解除时，约定以计件方式收费的，乙方已收取的律师费不予退还，甲方欠付的应予以补足约定数额；以计时方式收费的，按解除时的实际工作小时结算律师费；以分阶段/绩效/目标/风险方式收费的，按实际所处的阶段或绩效或者目标或者风险结算律师费。十七、

14、违约和赔偿（1）甲方未能按时支付乙方律师费或经乙方书面提示而超过30天未赐予律师报销其它费用（约定包干运用的除外）的，每逾期1天，按欠付金额的万分之二另行支付延迟支付违约金赐予乙方。（2）律师在供应法律服务过程中，因违法执业或其它过错（限于有意或重大过失）给甲方造成损失的，应当赔偿实际损失；乙方负连带赔偿责任。十八、诉讼风险提示告知和托付人（当事人）对证据真实性以及非虚假诉讼的承诺乙方和乙方律师已经在签订本合同前将托付的.法律事务的诉讼风险已经充分告知了甲方。乙方和律师依据甲方陈述的事实和供应的证据，向甲方供应的分析、推断或询问看法，均不行理解为乙方或律师就受托事务的结果作出了胜利或胜诉的保证

15、。乙方和律师提交的取保候审申请书、供应的有关法律看法或者发表的辩护看法，均不行理解为公安、司法机关就肯定能赐予嫌疑人、被告人予以取保候审、从轻惩罚或者适用缓刑或者不予起诉或者免于惩罚或者无罪等有利的结果。甲方即托付人（当事人）对所供应的证据的真实性担当法律责任，并承诺对进行虚假诉讼担当全部法律责任。十九、免责因托付人（甲方）未按期付清本合同约定的律师费或供应虚假证据进行虚假诉讼所导致的一切法律后果受托人乙方及乙方律师免责。本合同履行期间，如遇不行抗力，致使本合同无法实际/接着履行，双方应按有关法律规定处理。二十、合同的可分性本合同中的任何条款如因任何缘由导致部分无效，本合同的其他条款仍保持原有

16、的效力，应当予以履行。二十一、通知与本合同履行有关的通知应当以书面方式提交对方，送达方式可为邮寄、挂号邮寄、快件、专人送达、传真、电子邮件、QQ、微信等。各方均可分别视须要选择较为合适的送达方式。二十二、争议的解决（1）双方之间就律师费和其他费用发生争议的，应当进行协商，假如协商不成，甲方应先向乙方主管司法行政部门南浔司法局投诉，由主管司法行政部门进行调解。（2）双方同意，在无法通过协商和调解方式解决的状况下，任何一方均可向乙方所在地南浔区人民法院提起诉讼。二十三、其他约定：除上述条款约定外，乙方和甲方就如下内容达成一样的约定：二十四、生效条件本合同在双方签署并由甲方实际支付了约定的律师费后生

17、效，在此之前，乙方没有义务向甲方供应任何法律服务，但律师在签订合同前已供应的预备性法律服务包括在本合同内。二十五、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。二十六、本合同有效期限，自签定之日起至本领务完成止。二十七、本合同一式二份，双方各执一份，效力相同。托付人（签名或盖章）：受托人：浙江某某律师事务所代表人： 签署人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日托付服务合同 篇2托付方：_(以下简称甲方)受托方：_(以下简称乙方)在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方就_的饮食服务项目，托付乙方实行专业、规范、平安、高质量的餐饮服务，特订立本合同。第一条项目基本状况1.项目名称：_2.坐落位置

18、：详细以总平面图标明的位置为准。3.总建筑面积：_平方米。4.托付管理的建筑物详见图(附件一)。5.厨房设备及配套工程图(附件二)。6.现有设备：待工程完工后移交时另签设备清单，该清单作为本合同的附件。其次条项目托付方_为甲方，服务供应方为乙方。第三条托付服务经营事项_饮食服务。第四条托付期限托付服务经营期限为_年，自_年_月_日至 _年_月_日止。其中试用期为_个月，即_年_月 _日至_年_月_日，在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。第五条房屋及设备折旧费及其支付1.本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方

19、依据本中招标项目要求所投报的房屋及设备折旧费中标价;2.依据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价，房屋及设备折旧费_年合计人民币_元。其中3.支付方式为：每年按10个月计，每年8月和1月假期时间除外。乙方须在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。第六条甲方的权利和义务1.代表和维护师生的合法权益。2.审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督运用人遵守。3.审定乙方提出的食堂年度安排、年度费用概预算、决算报告，并依据合同实施奖惩。4.担当食堂冷气运用费的50%和乙方一年内超出_元(不含_元)的部分费用。5.甲方负责在食堂第四层免费供应建设面积_平方米作为乙方的工作场地。6.甲

20、方的有关部门对乙方的管理实施监督检查，每年进行_次全面的考核评定，并在此基础上作出年度考核。如该年度政府主管部门有同类考核的，甲方认可该项考核结果，不再进行重复考核。考核评分参照_、师生满足度等基本内容，由双方协商制订。7.如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严峻管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。8.甲方在合同生效之日起20日内按规定向乙方供应本项目所需的物业及其附属设施、设备的原始资料和技术档案(工程建设竣工资料等)，并在乙方管理期满时予以收回。9.有责任主动指导和帮助乙方做好饮食服务工作。10.甲方有权核查饮食服务费用的收支状况。第七条乙方的权利和义务

21、1.严格遵守国家、省、市的法律法规，为_供应专业、规范、平安、高质量的餐饮。2.依据有关法律法规及本合同的约定，制定该项目的各项管理方法、规章制度及岗位责任。3.乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。4.对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其它相关设备设施不得擅自占用或变更运用功能，如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。5.建立健全本项目管理档案。6.本合同终止时，乙方必需向甲方移交原托付管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交其管理范围内的全部四、乙方的投标文件及其服务质量标准及项目要求(略)五、设备清单(略)托付服务

22、合同 篇3第一章 总则为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称托付方），特托付 （以下简称管理公司），全权经营管理 酒店。双方依据同等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。托付方_酒店系在中国_市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：_，法定代表：_。管理公司_酒店管理公司系在中国_市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：_， 法定代表：_。其次章 名词定义第一条 酒店本合同用的“酒店”一词指位于 酒店，内容包括：（1）间有卫生间的客房；（2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、

23、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩；（3）供应后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约_平方米；（4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备；（5）全部“家具、装置及营运物品”。其次条 家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：（1）全部家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；（2）饭店经营所需的全部设备，包括厨房、酒吧、公

24、共卫生（PA）设备、洗衣房、办公室等设备；（3）必要的车辆和运输设备；（4）全部营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品；（5）全部制服及其他酒店营运所必需的物品。本合同第一、其次条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。第三条 酒店正式开业日“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：（1）酒店建设工程全部竣工；（2）酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行；（3）酒店全部家具、装置及营运物品备齐；（4）酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施；（5）酒店营业执照及各项营业许可证已经获得；（6）各项保险生效；（7）酒店经营所必需的流淌资金

25、全部汇入酒店营业账户；（8）托付方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。第四条 双方这是指本合同的缔约双方：即托付方与管理公司。第五条 总收入在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、消遣设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。第六条 经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：（1）固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金；（2）贷款利息（流淌资

26、金贷款利息除外）；（3）所得税、房产税及其他附加税；（4）土地运用税；（5）董事会费和保险费；（6）管理公司收取的管理费；（7）国家汇率调整造成的汇兑损失；（8）托付方董事会特殊要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用；（9）投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账；（10）经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目；（11）投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。（12）其他非酒店经营所产生的费用。第七条 商标及服务标记这是酒店在销售商品、供应服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。第三章

27、酒店管理第八条 管理权托付方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的确定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。第九条 总经理酒店总经理或副总经理人选经管理公司与托付方充分协商后由管理公司任免。总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和确定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。总经理是酒店法人的托付代表。总经理如有假公济私行为，需经证明后，托付方方有权要求管理公司进行撤换。副总经理帮助总经理工作。第十条 人事支配1管理公司将依据酒店的实际状况提出人事、组织机

28、构设置方案，并按中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定制订劳动工资安排，依据上述方案安排支配酒店员工工作。2酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定确定和处理。3管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇；每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天（在途时间另计），其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。第十一条 酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段-试营业期和正式全面营业期。管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，

29、除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：1逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置；2对酒店设施布局进行调整和完善；3聘请员工，强化人员培训，建立岗位责任制；4进行市场推销；5为酒店正式全面营业进行主动打算，包括筹备酒店正式开业仪式等。6有安排地推行“ 酒店管理模式”。7争取在 年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素养和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工作有：（1）乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项打算工作，包括人员和设备运行与到位。（2）乙方负责聘请具备酒店从业素养的员工，开

30、展员工上岗前的业务学问、技能的培训。（3）宾馆装修期间提出专业的整改看法和建议。（4）负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，根据 星级宾馆的标准实施全面质量管理。（5）建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。（6）负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，主动运用电子商务，主动促销酒店旅游市场。（7）乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体CIS形象识别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。（8）通过深化的调查探讨和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营安排以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。（9）

31、尽快使酒店达到 星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。（10）乙方全力以赴完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完备、不断完善和配套。（11）乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。（12）全面推行“ 酒店管理模式”。（13）根据酒店的设备、设施条件，供应先进的经营管理方法和服务水平；（14）全面负责酒店的公共关系事务和市场推销；（15）深化员工业务技能培训工作；（16）负责监督和考核总经理的工作业绩；（17）每一会计年度前_天向托付方提交酒店的年度经营方案及财务预算；（18）每一个月的后_天内向托

32、付方提交反映该月酒店经营状况的财务报表；（19）每一个会计年度结束_个月内，向托付方提交酒店财务报告，说明本年度决算状况和经营成果；（20）依据市场改变状况和经营须要，调整和修改酒店各项收费标准；（21）负责酒店的日常修理和保养；（22）为保障酒店的权益，代表托付方和管理公司进行法律诉讼；（23）争取在 年内回收酒店投资的本息。第四章 管理费的计算与支付第十二条 试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期自乙方管理人员到位后，每月暂按_万元人民币支付管理费。第十三条 管理费分为基本管理费和效益管理费。第十四条 在酒店试营业期内，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之_收取。第十五条

33、从酒店正式开业日起，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之_收取。第十六条 基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。第十七条 管理公司同意在酒店试营业期不收效益管理费。酒店正式开业后始收效益管理费。第五章 双方的责任第十八条 托付方董事会的责任：1刚好办妥酒店经营所必需的全部营业许可证和营业执照；2供应酒店经营所必需的定额流淌资金。定额流淌资金须在酒店对外试营业前15天供应，流淌资金定额由双方在试营业前核定；3按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算；4审查批准酒店扩建、改建安排；5协调好基建与经营存在的各种事宜，支配落实宾馆经营

34、必需的水、电、气等基础设施，保证消防平安设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等缘由而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。6托付方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由托付方担当。7其他必需由托付方确定的有关事宜。第十九条 管理公司责任1通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益；2选派合格人选到酒店任职；3按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算；4不断引进先进适用的经营方法和管理阅历，使酒店的管理不低于国内同类酒店的管理水平，并尽快培育当地干部和员工，进入酒店管理各级领导层；5负责编制和健全酒店的各项规章制度；6利用集团优势，在管理公司所属酒店内支配酒

35、店员工的培训和实践；7其他必需由管理公司办理的一切有关事宜。第六章 酒店维护与保养其次十条 酒店从正式开业日起每年留有肯定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为：第一年至第三年，不少于总收入的百分之二；第四年起，不少于总收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置项目所需资金在经营成本列支。其次十一条 管理公司认为须要时，有权依据实际状况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。其次十二条 每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。其次十三条 本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额

36、如数归还托付方。第七章 酒店产权及其处置其次十四条 酒店的一切债权、债务属托付方。其次十五条 在本合同有效期内，酒店的全部产权属托付方全部，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章其次十七条规定以外的酒店财产。其次十六条 管理公司有权依据本合同规定运用调配酒店财产。其次十七条 管理公司有权处理用更新基金更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品等。处理这些家具、装置及营运物品所获款项，纳入“更新基金”项，留作添置这些家具、装置及营运物品。其次十八条 托付方在处置酒店财产时，应以不影响本合同的履行为原则。否则，应征得管理公司同意。第八章 税务、财务及外汇管理其次十九条 酒店根据国家的有

37、关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。第三十条 酒店职工根据有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调整税。第三十一条 酒店的会计年度从每年_月_日起至同年_月_日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。第三十二条 除本合同已有规定以外，酒店会计的处理原则均按企业会计制度办理。第三十三条 酒店的财务审计聘请国内注册的会计师审查、稽核，并将结果报告董事会。如董事会认为须要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进行复检时，管理公司应予同意，其所需一切费用在董事会费中列支。第三十四条 每一会计年度的头二个月，由总经理组织编制上一年度的资产负债表和损益计算书，报告董事会。第三十五条 酒店经营的一切

38、外汇事宜根据国家中外合资企业外汇管理条例及规定办理。第九章 保险第三十六条 双方同意酒店向中国境内具有承保资格的保险公司及其分公司投保双方都认为必需的险项，酒店一旦遭遇损失可在所投保的险项范围内获得应有的赔偿。全部保险均由托付方投保，保险受益人为托付方，与管理公司无关。第三十七条 托付方投保的酒店财产险，其投保总额应不低于国家规定。第三十八条 各项保险费及办理保险费的其他费用，均由酒店支付。但不作为酒店管理费用开支，列入甲方开支科目。以遵循收益与权责挂钩之原则。第十章 监管、奖罚机制第三十九条 甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度、用工薪酬安排制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店

39、年度经营安排，拟定酒店内部管理机构设置等事项。第四十条 建立完善年度财务审计制度、日常经营支出由总经理签字。超过_万元以上的固定资产添置、重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署。第四十一条 乙方不得以酒店的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。第四十二条 甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部管理工作，并提出看法和建议，主要从营业收入和综合毛利、利润等方面对乙方的管理进行考核，使经营和资产本身得到良性发展和保值、增值。第四十三条 乙方如完成甲方下达的各项目标，可按营业收入增加_%计提效益管理费。效益管理费每月结算一次，次月的_日前汇入乙方指定的账户。第四十四条 乙方以酒店资产作信用担保，以确

40、保所派驻人员的信誉、品德、文化、资质及实践技能达到甲方之要求。第十一章 管理年限第四十五条 托付管理年限暂定年，甲乙双方在经营合同期满三个月前，如甲方提出仍需乙方进行管理，可以在变动相关条款后续签合作期限或解除合约。第十二章 双方约定第四十六条 基建结束后与酒店经营过程中有一段相当磨合期，在此如若因设计和修建过程中存在的部分不完善，为确保经营确需整改付出的费用，经基建方和酒店方双方确认，列入基建后续科目费用，不计入酒店管理费用。第四十七条 因基建资金、设计缺陷及其它政策性因素，乙方不担当开业延误之责任。第四十八条 因故延误的工程项目，影响到经营的，要依据损失的金额来扣减乙方应担当的管理目标。第

41、十三章 违约及终止第四十九条 在合同有效期内，双方中的任何一方如不履行本合同规定的条款，视为违约。另一方有权依据违约程度要求违约方赔偿经济损失。第五十条 由于一方的过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过失的一方担当违约责任。第五十一条 一方违约，另一方应将违约状况书面通知违约方，如在_天内违约方仍未订正违约行为，守约方有权终止合同。第五十二条 如总经理因被业主方单方面辞退，管理公司有权可另外物色人员担当总经理。第五十三条 被辞退之总经理有权获得酒店的相应补偿，酒店应补偿其_个月工资并休完其应得之有薪休假。如有抵押风险金等，原则上经中立之会计事务所进行完离任审计后，如无经济贪污、受贿等问

42、题则须全额退还所押风险金。第五十四条 无论什么缘由导致本合同终止时，双方之间的全部账款在_天内付清。第五十五条 甲、乙双方均须遵守本合同，并相互协作，协调双方关系，确保本合同的顺当执行。第五十六条 若甲方无正值理由终止本合同，应一次性支付_万元人民币作为对乙方的赔偿并赔偿乙方的相应经济损失，以及负责管理公司人员搬迁、返家之差旅杂项费用。若乙方不能按时派出管理人员进场，每延误一天予以罚款_元。第五十七条 如甲方进行资产重组、产权交易，须考虑顺延本合同的法律关系，如需中止此合同，须赐予乙方以相应的经济赔偿。第五十八条 如甲、乙双方遇不行抗拒的自然、社会因素，致使本合同无法按正常履行时，本合同即告终

43、止，甲、乙方双方不担当任何违约责任。第五十九条 如因人力不行抗自然因素及市政修理、道路改建、治安整顿等严峻且较长时间影响酒店正常经营的，甲方应对乙方管理目标要予以酌情扣减。第十四章 不行抗力第六十条 由于地震、台风、水灾、斗争及其他不行预见并且对其发生后果不能防止或避开的不行抗力，致使干脆影响合同的履行或不能按约定条件履行时。遇有上述不行抗力的一方，应马上将不行抗力的状况以书面形式通知另一方，并应在_天内，供应不行抗力的详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者须要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由双方协商确定。或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同、或者解除合同。第六十一条 遇有不行抗力的一方在一百二十天内仍不能履行合同，另一方可以解除合同。第十五章 争议的解决第六十二条 本合同的订立、效力、说明、执行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。第六十三条 凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方均可向各公司所在地人民法院起诉，诉讼费由败诉方负担。第六十四条 在仲裁期间，除有争议的事项外，双方应接着履行本合同规定的其他条款。第十六章 商标及服务标记第六十五条 在本合同有效期内，双