2022委托合同精品00.docx
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1、2022委托合同托付合同模板集锦十篇随着法律观念的日渐普及,合同的地位越来越不容忽视,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一份具体的合同要怎么写呢?下面是我帮大家整理的托付合同10篇,欢迎阅读,希望大家能够喜爱。托付合同 篇1托付人:_,_(性别),_年_月_日诞生,住址 _,公民身份号码:_。 _,_(性别),_年_月_日诞生,住址_,公民身份号码:_。受托人: 年 月 日诞生,住址: , 。 _路_号_(建筑面积:_平方米,房屋全部权证编号:沈房权证_字第_号,登记卷号:_)房产的全部权人,现因我们有特别缘由无法亲自到场,特托付全权代替我们办理与该房产有关的如下事项:1前还款的一切手续,
2、领取注销抵押凭证并,产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;2、代为签署房屋抵押合同,代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的房屋全部权证及签署相关法律文件;3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;4、领取上述注销抵押后的房屋全部权证;5、签署房屋买卖合同,代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;6、受托人有权代替托付人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;7、如上述房产地址、面积与实际不符,受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的房屋全部权证、契证
3、;8、代为办理该房产土地运用证的更名手续并签署相关文件;9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认,同时办理、领取该房产的契证;10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;11、代为办理该房产房屋全部权证、契证、土地运用证的挂失、补办手续;12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;13、代为帮助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续,并帮助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律
4、文件;14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;15、上述房产如遇动迁,受托人有权代替托付人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署拆迁协议、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;17、有关上述房产出售的未尽事宜,受托人可以全权处理。 本项授权为我们二人真实意思表示,受托人在办理上述托付事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意,其引发产生的相应权利和义务由我们担当。托付期限:从即日起至上述托付事项办理完毕止。 受托人无转托付权。托付人: 托付人: 二Oxx年_月_日托付合同 篇2托付人(甲方
5、)名称或姓名:法定代表人: 身份证号: 居处: 电话:托付代理人: 身份证号:受托付人(乙方)名称或姓名: 资格证书号: 法定代表人: 身份证号: 居处: 电话:托付代理人: 身份证号: 依据有关法律、法规、政策的规定,双方在同等、自愿、诚恳、信用、协商一样的基础上,签订本合同。第一条 乙方同意接受甲方托付为其代理 事项。其次条 甲方应就授权托付的事项,供应相关合法、有效的证件。第三条 乙方在代理该托付事项时,应仔细审查托付事项的真实性,相关文件的合法性、有效性;对甲方不能供应合法、有效证件的,乙方有权拒绝代为办理。第四条 双方商定托付事项在 天内完成。超过本约定时限的,甲方有权另行托付他人或
6、自行办理,由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的缘由造成超时的除外)。第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付托付代理费(大写) 元人民币。第六条 甲方同意在签订本合同时预付:(1)代交应纳税、费(大写) 元人民币;(2) 元人民币。本条约定费用在托付代理事项完成时结清,多退少补。第七条 由于甲方缘由使托付代理事项终止履行的,预交的托付代理费不予返还;因甲方供应虚假状况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如:房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的状况),造成乙方名誉及经济损失的,甲方应担当违约责任赔偿金(大写) 元人民币,损失超过违约金
7、的按实际损失赔偿。第八条 由于乙方代理当中的缘由造成甲方损失的,乙方应担当违约责任赔偿金(大写) 元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。第九条 本合同在履行中发生争议,由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成,双方同意按下列第(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;(2)向有管辖权人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有规定处理。第十条 双方须要约定的其他事项: 项方式解决。第十一条 本合同一式份,效力等同,双方各执一份,自双方签字盖章之 受托付人: (签字或盖章) 年 月 日 托付代理人: (签字或盖章) 日起生效。托付人:(签字或盖章)年 月 日托付代理人:(签字或盖章)年 月 日 年 月
8、 日托付合同 篇3甲方(托付方):_身份证号码:_乙方(受托方):广州_有限公司签订日期:_年_月_日依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定,甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上,就甲方托付乙方经营管理甲方的_物业事宜,订立本合同。第一章物业基本状况第一条物业基本状况:1、物业类型:住宅2、坐落位置:_3、建筑面积:以物业产权登记证明为准其次条甲方于_年_月_日购得上述物业(以下“简称该物业”),甲方保证该物业不存在任何权属争议,并保证该物业的全部权完全归属于甲方。其次章物业的托付经营与管理第三条甲方自愿托付乙方全权经营管理该物业,乙方自愿接受甲方的托付,对该物业进行管理。托付经营管理
9、不变更该物业的全部权性质。第四条托付经营管理的期限为五年,自甲方向该物业出卖人支付全部购房款(以甲方出具的相关付款凭据为准)后的次月1日始计五年时间,即自_年_月_日至_年_月_日止。第五条托付经营管理期内,甲乙双方同意以该物业的总价款年回报率9%(税后)的固定的收益向甲方支付物业的收益。详细支付方式:按五年期计算分60个月期逐月支付,每月支付的金额为人民币_元(大写:_元)。本合同履行期限内,乙方于每月15日前向甲方支付上月收益。第六条为便于本合同的履行,甲方自愿托付乙方作为代理人代为办理该物业的交付手续,乙方应予协作。第七条托付经营管理期内,乙方有权将该物业出租、与他人合作经营,如有转让经
10、营或发生重大经营变更,必需知会甲方。在托付经营管理期内,因经营运用该物业所产生的全部费用,包括管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、电视费、营业税和经营所得税等相关费用由乙方担当。第八条托付经营管理期内,乙方可以依据经营管理须要,对该物业进行必要的装修,但装修不得破坏物业的主体结构和运用功能。乙方应保证对该物业进行合法、合理的管理和运用。托付经营管理合同期满,乙方不得拆除对该物业已进行的装修、装饰和不得损坏该物业设施,已安装的家私电器归甲方全部。托付经营期内,除正常运用损耗外,乙方应保证维护该物业以及该物业内各设备的正常运用功能。第九条托付经营管理期内,若甲方欲转让该物业,乙方享有优先购买权
11、;若甲方将该物业转让给第三方,必需告知购买方本合同的相关约定,并保证新的业主接着履行本合同;本合同不因该物业产权的变动而解除或终止,即本合同具备“买卖不破租赁”的效力。第十条托付经营管理期限届满前三至六个月内,若甲方向乙方书面提出按该物业的商品房买卖合同所载明价款为基数上浮10%的价格转让该物业的,乙方应同意,并于托付经营管理期满前十五天内与甲方签署房屋买卖合同。若该物业处于银行按揭状态,乙方须帮助甲方办理银行贷款按揭事宜(若甲方向银行申请提前还贷,则由乙方负责代垫资偿还;甲方申请提前还贷的,应在提出转让该房屋时同时提出),若银行同意并接受甲方提前还贷,甲乙双方应于银行办理涂销抵押登记后一个月
12、内向房管部门递交产权变更的交易手续。第十一条为保证甲乙双方的共同利益,甲方同意本合同履行期限届满前一个月内,若托付乙方经营管理_物业的业主中有不低于60%同意接着将其物业接着托付乙方经营管理,且乙方同意接着接受托付经营管理的,甲方应无条件按本合同约定的收益率或甲乙双方另外协商的条件重新续签托付经营合同,且合同期不低于五年。托付经营期限届满,如乙方不同意接着接受托付对甲方物业进行经营管理,甲乙双方可另行协商处理;协商不成,甲方有权收回该物业。第三章甲方的权利和义务第十二条托付经营管理期内,甲方享有出售该物业的权利,但须提前一个月书面通知乙方,以便乙方确定是否行使优先购买权。第十三条托付经营管理期
13、内,甲方如需将物业转让给第三方,有要求乙方供应展示场地和便利的权利,乙方应予协作。第十四条托付经营管理期内,甲方(包括甲方授权代理人,代理人须有甲方的书面授权,并将授权托付书交由乙方备案,且在同一时间段内只能有一位代理人)享有自己或携带亲友免费运用本合同约定物业或与该物业所属同类型物业每一年度不多于30天且每月不多于3天的记名免费运用权,但须至少提前十个日历日向乙方预约,由乙方支配入住时间、地点,甲方经乙方发出书面通知、短信或者微信确认后,可按时入住运用相关物业。同类型物业,是指在乙方受托经营管理的物业中,与本合同约定物业相类似、面积接近、所处位置相邻近,但楼层、位置、朝向及装修格调不尽一样的
14、物业。甲乙双方同意上述甲方免费运用相关物业的时间不包括法定节假日,甲方在法定节假日内如需入住上述物业的,需按入住物业的对外营业标准支付相关费用。第十五条依上述第十三条约定,甲方免费运用相关物业的,每年免费运用期限不足30天的,乙方不作额外补偿;运用期限超过30天的,超过的时间甲方必需按该物业的对外营业标准额外支付相关费用,但可在对外营业价基础上享受实惠折扣(详细实惠折扣标准以入住时的标准为准)。甲方若需入住与本合同约定物业不同类型的物业,需按相关物业的对外营业标准支付相关费用。第十六条托付经营管理关系解除后,该物业所涉及的全部费用由甲方担当。第四章乙方的权利和义务第十七条乙方有权要求甲方出示对
15、该物业享有完整全部权的相关文件。第十八条乙方受甲方托付有权对该物业进行日常的维护及修缮,并有权依据经营管理须要对该物业进行合理装修布置,收取经营管理该物业所产生收益。第十九条乙方需担当该物业的经营管理及运用费用,担当经营管理的风险,并应根据合同约定按时向甲方支付本合同约定的收益。其次十条甲方在本合同期限届满后将该物业进行出售的,乙方享有同等条件下的优先购买权。其次十一条甲方依本合同第十三条的约定通知乙方运用相关物业时,乙方应主动协作,并合理支配。第五章违约责任其次十二条任何一方因违反本合同的约定给另一方造成损失的,违约方应赔偿由此给守约方造成的损失。但赔偿责任额度以该物业的总价值的30%为限。
16、其次十三条本合同履行期间,甲方未经乙方同意解除合同的,甲方应按该物业的总价值的30%向乙方支付违约金。其次十四条乙方违反本合同约定,没有刚好向甲方支付固定收益的,每逾期一天,需按拖欠款项总额的千分之一支付违约金;违约金的总额度以不超过拖欠的款项数额为限。如发生多期拖欠,则分别按各期拖欠时间分别计算违约金。第六章其他事项其次十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。其次十六条本合同的附件为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜,双方可另行以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同存在冲突的,以补充协议为准。其次十七条本合同在履行中发生争议,由双方协商解决,协商不成,双方均可
17、向广州仲裁委员会申请仲裁。其次十八条本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。附件广州市商品房买卖合同及相关付款凭证甲方:_身份证号:_住址:_联系方式:_年_月_日乙方:_法定代表人:_地址:_年_月_日托付合同 篇4甲方(托付评估方):_居处:_乙方(受托评估方):_居处:_一、评估范围依据甲方的托付,本项目评估对象和评估范围为:_。二、评估的目的甲方设定本次评估目的为:_。三、评估内容(价值类型)本次托付评估内容为:_。四、评估基准日甲方设定本次评估基准日是:_年_月_日。五、甲乙双方的责任(一)甲方的责任1.甲方保证估价对象的平安完整,对所供应的资料真实性、合法性、完整性负责。2.甲方刚好为
18、乙方的评估工作供应其所要求的评估明细表、数据资料和其他有关资料并加盖公章,确保向乙方供应相关资料的复印件与原件一样,且确保在实地查看现场时所指示的评估对象实物与甲方供应相关资料指向的实物一样。3.甲方应主动协作评估工作,对乙方派出的有关工作人员供应必要的工作条件。4.甲方按本合同的规定刚好足额支付评估费用。5.未经乙方同意,评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体,法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。(二)乙方的责任1.乙方应根据国家有关法律法规和估价技术标准、规范进行评估,出具评估报告,保证评估报告的客观、公正、公允。2.乙方在评估过程中,应自觉维护甲方及相关当事人各方的正值利
19、益。3.在评估过程中,乙方应与甲方充分交换看法,对甲方提出的真实、客观、合理的看法应当予以充分考虑。4.乙方对执行业务过程中知悉的甲方商业隐私严加保密。除非国家执业准则另有规定,或经甲方同意,乙方不得将其知悉的商业隐私和甲方供应的资料对外泄露。5.未经甲方书面许可,乙方及参加项目的注册房地产估价师不得将评估报告的内容向甲方以外的单位或个人供应或者公开,法律、法规另有规定的除外。六、评估报告运用者评估报告运用者为_和国家法律、法规规定的评估报告运用者。评估报告仅供_运用,法律、法规另有规定的除外。乙方及参加项目的估价师对甲方和其他国家法律、法规规定的评估报告运用者不当运用评估报告所造成的后果不担
20、当责任。七、评估报告提交期限和方式评估报告的提交期限为:在甲方提交评估资料后_个工作日内出具评估报告初稿;经甲方和乙方沟通确认后,乙方在_个工作日内出具正式的评估报告。乙方向甲方出具的评估报告正本一式_份。八、评估服务费总额、支付时间和方式经友好协商,本次评估服务费总额为人民币_。甲乙双方在本评估合同签订之日起,甲方向乙方预付人民币_。其余费用人民币_,在乙方提交评估报告时一并付清。九、合同的有效期间本托付合同书一式两份,各方各执一份,同具法律效力。本合同自签署之日起生效,并在本合同事项全部完成日之前有效。十、约定事项的变更由于出现不行抗力的状况,影响评估工作如期完成,或需提前出具评估报告,各
21、方可要求变更约定事项,但应时通知各方,并由各方协商解决。十一、违约责任和争议解决1.在本托付合同执行过程中如因托付方的变更或延误,本托付合同的履行将顺延;如甲单方终止本托付合同,甲方应支付受托方已付出的相应费用,但不得高于本项目收费总额。2.乙方如无特别缘由和正值理由,不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书,每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费_;甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料,乙方可按耽搁时间顺延估价报告书的交付时间。3.甲方接到乙方提交的估价报告书次日起_日内,假如对估价结果有异议,且有正值理由,可向乙方提出复估或重估,乙方应在接到甲方申请复估
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