2022年最新建筑工程承包合同模板.docx

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1、2022年最新建筑工程承包合同模板 建筑工程是指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建立和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。那么建筑工程承包合同怎么写呢?须要留意什么?以下是我为大家整理的建筑工程承包合同范文，感谢您的阅读。 建筑工程承包合同1 为适应当前建筑市场，增加自身实力 ，扩大业务范围，遵循自愿、同等、互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议。 甲方： (以下简称甲方) 一、 主合同概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.4承包方式： 1.5工 期： 1.6质量标准： 1.7合同价款： 1.8付款及结算方式： 二、双方的责任及义务 2.1甲方的责任

2、和义务 2.1.1甲方在该工程开工前，负责办理一切手续及相关的费用。 2.1.2甲方委派( )负责协调和业主相关工作。 2.1.3该项目的全部施工名称及内业资料的相关名称均运用甲方名称。 2.1.4甲方有权对乙方的施工进度、质量、施工平安及财务进行定期检查、督导，对发觉的问题甲方有权要求乙方进行整改、责令停工及经济罚款。 2.1.5甲方在工程开工前向乙方供应( )万元的启动资金，该工程款在其次次拨款时甲方有权一次性扣除。 2.1.6甲方负责办理一切资料整理及竣工验收工作。 2.1.7该工程的工程款划拨由甲方与建设单位办理手续，干脆划拨到甲方账户上，甲方扣除工程总造价2%(暂按大合同约定价，最终

3、执行决算总价的2%)管理费用和合同税收，其余工程款一次性划拨给乙方。假如甲方在施工过程中不听从甲方管理或不具备施工实力，甲方有权终止拨款，严峻者重新选用施工队伍，一切损失乙方自负。 2.1.8甲方在该项目中不担当任何风险，一切风险乙方自行担当。 2.2乙方的责任和义务 2.2.1乙方负责组建项目部的管理人员和施工人员且委派( )协作甲方做好各项工作。 2.2.2该工程根据大合同约定一切劳力、机械、材料均有乙方自行组织及材料选购。 2.2.3乙方在施工过程中必需听从建设单位、监理及甲方的管理，对任何一方提出的问题都应刚好整改、落实到位。 2.2.3乙方在施工过程中对施工的进度、质量及平安应根据规

4、范及合同的要求落实到位，否则所产生的一切后果自行负责。 2.2.4乙方财务账每月应刚好上报甲方批阅，农夫工工资必需刚好发放到位，不得拖欠。 2.2.5本协议中未说明之处均执行大合同的条款，该协议中有说明执行该协议。 该协议一式两份甲方、乙方双方各一份，以上条款是由双方共同商定，自愿达成该协议，望双方共同自觉遵守，如有一方不仔细履行或违反该条约对方均可追究对方的经济责任和法律责任。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程承包合同2 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 一、 依据经济合同法、建筑法、劳动

5、法和建筑工程承包条例相关内容，结合有关规定及本工程的详细状况，经双方协商同意签定本建筑工程报建、竣工验收手续办理承包合同。 二、 乙方承包 工程的报建、竣工验收手续办理工作。 该工程包括的工作内容：乙方承包该工程建设单位负责的报建及竣工验收相关手续工作，负责拿到本工程的房产证。 三、 甲乙双方责任： 1、 甲方责任： 负责供应报建过程必需由甲方供应的相关文件。 负责缴交报建、竣工过程相关部门所需的一切费用。 负责协调相关部门的关系。 2、 乙方责任： 负责工程报建、竣工过程所需资料的编制、收集及整理。 负责工程报建、竣工过程全部相关部门的手续办理。 四、 合同价款及付款方式： 1、合同价款：该

6、工程合同总价为￥35000.00万元整(人民币叁万伍仟元整)。 2、以上合同价款不含税，可开据收款收据。 3、付款方式： 甲乙双方签定合同之日起至拿到建设工程规划许可证，甲方支付￥10000.00元的合同款给乙方。 在乙方拿到建设工程施工许可证后，甲方支付￥15000.00元的合同款给乙方。 在乙方办理好工程房产证后，甲方支付￥10000.00元的余款给乙方。 五、 纠纷解决方法： 任何一方违反本合同规定，双方协商不成，按以下任一方式解决： 向韶关市经济合同仲裁机关申请仲裁。 向韶关市人民法院起诉。 六、 合同的生效和终止： 本合同经双方签字、盖章后生效，办理完成工程房产证，结清全部工程款后终

7、止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程承包合同3 总承包方： (以下简称甲方) 分包方： (以下简称乙方) 建设方确定将总承包方承建的 工程其中的 为保证整体工程的顺当完成，经双方协商，达成以下协议： 第一条 工程项目 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程范围和内容：依据 确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方依据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并

8、不向甲方要求任何费用。 4. 工程造价：全部工程造价人民币 (暂控)(含税)。 其次条 工程期限 1.全部工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工(工期 日历天)。 2.在施工时如遇到下列状况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方刚好协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。 (1) 由于不行反抗力，而被迫停工者。 (2) 因 变更安排或变更施工图，而不能接着施工者。 第三条 承包方式 第四条 施工打算中甲乙双方的义务 1. 甲方义务 明确工程内容、项目及要求，供应施工所需的水电及材料堆放地。 2. 乙方义务 (1) 根据合同约定的工期保质保量地完成工程项目。 (2) 爱护工建四周的环境卫生及文明

9、施工。 (3) 保证所用材料经甲方验收认可并供应相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。 (4) 依据甲方要求免费制作相应图纸，并供应有利于节约成本的建议。 (5) 遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。 (6) 维护企业信誉和职工合法权益，履行建设工程施工合同义务，完成项目承包合同指标，听从上级领导，接受检查和监督。 (7) 竣工之后交付完整的竣工资料。 (8) 施工过程中乙方人员的人身、财产平安及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行担当。 (9) 乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。 (10)乙方自行担当施工中所用的水、点、气等

10、费用。 (11)必需保证该项目自己及其他施工的成品爱护。 (12)严格执行平安操作规范。 (13)其他根据行业惯例由乙方担当的义务。 第五条 平安生产 乙方严格根据平安操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，根据四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行担当，并根据公司本年度公司平安生产奖罚制度和国家平安生产条例对责任人进行惩罚，且每人必需办理保险和意外损害保险。 第六条 工程价款的结算及支付方式 1. 合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。 2. 工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。 3. 乙方按总造价 %支付项目部协作费。 第七条 工程质量及

11、甲方对工程质量的要求 1. 达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。 2. 详细国家标准为DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和新疆维吾尔自治区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。 第八条 甲乙双方驻工地代表 甲方驻工地代表： 乙方驻工地代表： 第九条 施工及设计变更 1. 施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在 天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议(或确认)后，方准施工。 2. 甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定后，以书面形式通知乙方，乙方在

12、接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期同建设方协商。 3. 变更工程如报价清单中已列有单价者，按实际工程量计算后再比照相关实惠让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按实结算。 第十条 隐藏工程及中间验收 1. 乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程隐藏前，乙方应当刚好通知甲方进行验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进入下一道工序施工。 2. 中间验收部位和时间： (1)依现场实际具备验收条件确认验收时间。(2)上级部门的安排支配。 第十一条 竣工验收及工程交付 1.乙方应当在工程竣工之日前 天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收。 2.在进行竣工工程验收中，

13、如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成工程逾期交付的，按拖延竣工处理。 3.竣工工程验收，以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准、施工图、合同及相关文件为依据。在进行竣工验收时，乙方应当在验收前 天向甲方提交以下文件： (1) 增减变更文件及其它洽谈记录; (2) 隐藏工程验收记录和中间交工验收记录; (3) 工程竣工图; (4) 工程用材用料生产合格证及全部检测合格报告。 4.乙方应当在验收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方应当将一切杂物及剩余材料清除干净。 第十二条 保修条款 1.工程保修期限 年，自工程竣工验收合格交付之日起算。保修金为总工程款

14、的 %，且为总工程款中的一部分。 2.乙方在工程竣工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限。 3.工程竣工验收合格保修期满不发生任何质量问题。 4.如在保修期内出现质量问题，有乙方负责在收到建设方或甲方通知后 天免费修复，如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，不足部分建设方或甲方有权向乙方追偿。 第十三条 违约责任 1.由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方工程总额 %的逾期违约金;违约金不足以赔偿甲方损失的，就不足部分，乙方还应予以赔偿。 2.乙方如有以下状况发生，甲方有权解除合同并要求支付

15、违约金(违约金为总工程款的 %)及赔偿经济损失： (1)方拖延竣工达 天;(2)乙方伪造或冒用他人营业执照;(3)乙方未经甲方同意，自行将工程转包他人;(4)作息无常明显无法按期竣工的;(5)乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定不一样，未经甲方同意擅自更改，且在甲方期限内未整改的。合同解除后，甲方仍有权向乙方主见损害赔偿;(6)不仔细爱护自己及他人施工的成品; (7)不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为。 第十四条 纠纷解决 发生合同纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成的，约定向建设方或甲方所在地人民法院起诉。 第十五条 其他约定 1. 乙方保证不为此工程的总承包方从事包括行贿

16、在内的任何不当行为。 2. 施工完成后验收合格前，甲方因生产急需而提前进驻该工程的，不视为默认工程已验收合格，详细验收时间及是否合格仍依本合同有关条款办理。 第十六条 合同正本及合同生效 1.本合同一式 份，甲方执正本 份，乙方执正本一份。 2.本合同自双方签订之日起生效。合同如有变更，经双方协商后制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新建筑工程承包合同模板第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页