2022委托管理合同精品96.docx

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1、2022委托管理合同托付管理合同范文汇总10篇随着法律学问的普及，合同的用途越来越广泛，合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我细心整理的托付管理合同10篇，希望能够帮助到大家。托付管理合同 篇1经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利精诚合作之前提，绽开合作。甲方：乙方：一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作（包括人员聘请、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣扬、市场调研考察、经营定位及全盘管理）高管3名，人员由乙方支配。二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性，负责场地的平安和有关管理部门的协调工作，供应工作和经营所需的全部物品，及保障驻场

2、管理人员人身平安。三、合作期间双方保持必要的工作沟通和沟通，甲方有权申请更换驻场管理人员。四、乙方管理期间确保会所合法经营，禁止场所一切黄、赌、毒活动。五、合作期间甲方支付乙方月管理费26000元（贰万陆仟元整）。六、合作期间甲方负责供应乙方住房一套（水、电、物业费）均由乙方担当。七、乙方负责场所开业前外调资源3组，公司供应资源一个月免费住宿，人员每日以签到费50元赐予补助（公司收取台票4050元）。八、进场时间约定_年_月_日起，管理费以进场之日起先计算。九、合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币_元，注：订金从当月管理费中扣除。十、本协议未尽事宜双方协商解决，未达成一样看法前按本协议

3、执行。十一、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日托付管理合同 篇2甲方（托付方）：乙方（受托方）：为保证甲乙双方的合法权益，规范托付过程中双方的权利和义务，本着同等、互利、信任的原则，经友好协商，特订立本合同供双方遵守。一、现甲方将下列资产托付乙方进行管理：资产：人民币： （大写）￥： （小写）甲方托付资产干脆由甲方汇入甲方在 公司开立的期货帐户，资金账号为_ ，银期帐号为：开户行：户 名：帐 号：托付资产管理的期限以本协议签署后第一笔交易之日为起始日。二、托付资产的合法性对于托付资产，

4、甲方必需保证其来源合法，且在法律上拥有无可争议的全部权；同时，甲方清晰地了解国家关于投资于金融市场资产的限制性规定。三、托付资产管理的目的和原则托付资产管理的目的是通过专家理财、分散和削减风险，使得托付资产能够达到保值增值，并以托付资产的平安性、收益性为运作原则。四、投资范围：甲方授权乙方对上述资产进行托付管理，其运作范围为期货市场交易品种，除非甲方书面认可，乙方不得随意变动运作范围。五、管理方式：乙方在进行托付资产管理时，应实行有效方式对甲方的托付资产进行交易操作和风险限制。托付期间乙方对甲方托付资产的运做方式有完全处理权，甲方不得干预乙方对托付资产的操作。甲方应通过保证金监控中心的账户和密

5、码随时关注托付资产的状况，并有权根据约定提出终止托付资产的操作。六、托付期限：甲方托付理财的期限为 12 个月。七、风险担当与收益安排：1、甲方帐户权益的损失由甲方自行担当。2、托付管理账户在托付期间产生的盈利（权益大于托付资产本金） ，可以在托付期限内安排，安排时间由乙方确定。 乙方收取超出托付资产初始本金以上部分的30%做为管理费，其他收益均归甲方全部。甲方应在乙方提出管理费收取之日起三个工作日内将乙方应收管理费划入乙方指定账户八、合同生效：1、本合同经双方代表签字，并在甲方将托付资产正式交由乙方管理时生效。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、其他约定：1、托付期满后，甲方有权将托付

6、资本金和依合同应安排的收益同时收回。2、托付期满后五日内，甲乙双方办理资产和收益的清算手续（指定银行账户同第七款） 。托付截止日至双方清算日，乙方不再为甲方资产计算收益。3、甲、乙双方除遇不行抗力（如斗争、地震等），不得要求提前解除本合同。甲方自行出金视为本托付资产合同提前解除。除发生本协议第九条第 4 款提前中止合同的情形外，假如甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，则账户亏损由甲方自行担当，同时，乙方有权从甲方托付资产中按其初始本金提取2%作为管理费用。4、甲方托付资产亏损达到_ _%时，可以选择中止合同。十、违约责任：以上条款甲乙双方应共同遵守，任何一方不得违约，如甲方或乙方违反本合同，由

7、此产生的一切损失将由违约方担当，并追究相应的法律责任。甲方： （签字盖章） 乙方:（签字盖章）身份证号： 代表人：地址： 地址：电话： 电话：本合同于 年 月 日签订托付管理合同 篇3托付合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，托付合同是否有偿，由当事人双方约定。如约定收取酬劳，则为有偿合同。第一章 总则甲 方：法 定 地 址：工商登记号码：法定代表人： 职务：乙 方：法 定 地 址：工商登记号码：法定代表人： 职务：甲方同意依照本合同的条件托付乙方全权管理甲方所拥有的“ 酒店”(以下简称“酒店”)，乙方同意在本合同的条件下，接受甲方的全权托付，对该酒店实施全面管理。其次条 定义甲方全权托付乙方

8、对产权属于甲方的“”实施全面的经营管理。 除非本合同中另有规定，本合同中有关名词的定义，按本条的规定为准。“酒店”是指位于，包括但不限于：1、 间(套)带有卫生间且设施设备完善的客房;2、酒店所属的各类餐厅、会议厅、多功能厅、咖啡厅、酒吧、舞厅、商 场、商务中心、游泳池、桑拿、健身等;3、酒店所拥有的各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物;4、酒店对所拥有的客房、餐厅、健身消遣、公共场所及各类办公用房、职工宿舍、停车场及相关的建筑物所占用之土地、空地、绿地等全部已依法取得的土地运用权;5、酒店经营所需的水、电力、通讯(包括客房内电话及卫星电视接收线路)、煤气、排水、消防等附属设施以及空调、

9、电梯、卫生、冷藏等设备及设施;6、酒店所拥有的全部家具、装置及营运物品，包括但不限于：(1)全部家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯具和其他物品;(2)酒店经营所需的全部设备，包括厨房、酒吧、洗衣房、办公室等设备;(3)全部车辆和运输设备;(4)全部营运物品，包括工具、器皿、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;(5) 酒店营运所必需的其他全部物品。“酒店试营业日”是指酒店完全建成，乙方与甲方签署了本合同，乙方正式接受甲方全权托付并实行酒店试营业仪式的这一天。乙方从试营业日起，享受并担当本合同中规定的酒店管理者的权利和义务。“酒店正式营业日”是指酒店具备以下基

10、本条件并正式全面营业的第一天：(1)酒店全部的建筑装修、设施设备、物资和资金等均符合正式营业的要求;(2)酒店经营所必需的各种手续证件齐全;(3)甲方和乙方书面同意酒店可以正式营业。“会计年度”本合同所指的会计年度与公历年度一样。但是第一个会计年度的酒店试营业日与该年会计年度的第一天不一样时，则指从酒店试营业日起至该年的12月31日为止的未满一年的期间;本合同若在12月31日前提前终止或期满时，则以当年的1月1日起至提前终止或期满当日为止，作为一个会计年度。“营业收入”是指经营酒店及其附属设施所得的客房、餐饮、酒吧、商场、健身美容、消遣设施、电话、传真、洗衣、及其他各项服务获得的应税营业性收入

11、之总和。“经营利润”是指营业收入减去酒店营业税金、营业成本和经营费用后的余额。“营业税金”是指按税法规定缴纳的营业税金及附加，包括营业税，城市建设维护税及教化费附加。“营业成本”指餐饮部门的食品成本和商品部门的商品进价等。 “经营费用”是指如下费用，包括：(1) 酒店各营业部门的员工工资、福利费及各项费用，如办公用品、邮电费、清洁用品、服务用品、棉织品摊销、玻璃、瓷、银及不锈钢用具摊销、制服摊销、客房佣金、洗涤费、装饰费、差旅费、厨房炊具、厨房燃料等;(2) 酒店行政管理、销售、工程修理等部门的职工工资、福利费及这些部门发生的办公费、邮电费、差旅费、洗涤费、制服摊销费等;(3) 经营中发生的保

12、险费、交际应酬费、广告费、水电费、修理费、燃料及动力费、职工培训费、管理公司的管理费、坏帐损失及车船牌照运用税等。其次章 托付事项鉴于乙方为酒店专业管理公司，具有酒店经营、管理、服务等方面的先进阅历，甲方同意根据本合同的规定，全权托付乙方为管理方对合同中指定的酒店进行经营、管理、监督和领导。乙方将本着对甲方全面负责的看法同意并接受甲方的托付，以甲方的名义对该酒店实施全面经营管理。甲乙双方的共同目的是：在本合同规定期限内，使本酒店的经营、管理、服务水平达到所在地区同星级酒店的先进水平。确保本酒店在管理和服务等方面达到并保持“嘉瑞宾模式”的规定标准及国家的行业标准。为使酒店运营有一个明确的管理权责

13、，以达到双方期望的管理目标，甲方将经营管理权完全充分地托付给管理方，并同意不干预该酒店的日常经营管理；而乙方所具有的对本酒店的经营管理权受本合同规定及相关协议（及附件）的限制。作为对乙方在该酒店实施经营管理的认可，甲方除一次性支付乙方管理软件及系统建设费用之外，还须按本合同规定的数额向乙方支付基本管理费并按本合同规定比例与乙方共享效益管理费。本合同规定的全权托付管理合同的期限为 5 年。管理期满后，如经双方协商同意可延长全权托付管理的期限。第三条 在本合同期限内，甲方将下列事项托付给乙方管理：1、在酒店正式开业前进行的各种开业打算。2、从酒店试营业日后，日常运营所需的各种经营管理及其它方面的工

14、作。甲方托付乙方在本合同授权范围内对酒店进行经营管理，乙方应本着诚恳信用的原则对酒店进行有效管理。第四条 甲方托付乙方的管理期限分为两个阶段：1、第一阶段：自本合同生效之日起，至酒店试营业日前一天；2、其次阶段：自酒店试营业之日起满 5 年。第三章 甲方的权利和义务第五条 甲方的权利和义务1. 审批乙方提交的酒店年度经营方案，年度财务预算和决算；2. 对酒店的经营状况进行监督；3、随时对酒店财务进行审计，但应事先通知乙方，并不应当影响酒店的正常经营；4、审查批准酒店扩建、改建安排以及固定资产的更新、改造方案；5、可举荐一名副总经理和财务部副经理参加乙方对酒店的经营管理，但 须经管理公司和酒店总

15、经理考核任免；6、刚好完成酒店各种设施的建设，保证酒店能够正常经营；7、刚好办妥酒店及酒店各部门开展经营所必需的全部法律手续；8、供应酒店经营所需的流淌资金。流淌资金须在酒店对外试营业日前十五天供应，流淌资金的数额由双方协商确定；9、供应酒店经营所需的供水、电力、通讯、煤气、排水等各种基本条件的正常供应；10、保证乙方作为酒店的管理者对酒店拥有完全的经营管理权，甲方不无 故干涉乙方对酒店的管理；11、负责缴付包括土地运用费在内的一切应由甲方担当的费用，并保证实行必要的行动， 保证酒店经营不受干扰；12、甲方在经营管理中知悉的乙方商业隐私有保密的义务。第四章 乙方在酒店试营业日前的职责第六条 乙

16、方应供应下列酒店筹备所需的服务：1、负责聘请酒店营业所需的各类人员；2、负责对酒店各类人员根据“ 嘉瑞宾模式 ”进行培训；3、负责进行酒店的经营促销、市场推广、广告等宣扬事宜；4、负责为甲方列出选购清单及选购安排（选购时辰表），使乙方按时选购。5、应甲方的要求，帮助甲方解决在酒店筹备过程中遇到的困难；6、负责酒店试营业仪式。第七条 甲方与乙方共同的责任与义务：乙方应在酒店试营业日前向甲方提交开业前预算，预算项目包括员工培训、酒店筹备机构的设置方案及所需工资、福利等费用、广告、宣扬、试营业仪式、开业典礼以及试营业期间的一切费用预算。此预算提交甲方后，甲方应示看法。如甲方三十日内未做出任何反应，则

17、可视为同意。甲方在批准乙方提交的开业前预算后，应按双方商定日期将这笔款项划拨至酒店的银行帐号。乙方应在试营业日后120 天内向甲方提交运用这笔款项的帐目。如酒店试营业期间的实际费用超过开业前预算，则经甲方认可后由甲方补足；预算如有剩余，乙方应将余额退还甲方。如甲方逾期三十日不向乙方支付上述款项，则构成对本合同条款的违约，由此产生的后果由甲方担当。第八条 在甲方确认的前提下，并在乙方向甲方供应有关单据之后，甲方应向乙方支付一切不在开业前预算范围内而又因筹备酒店开业而引起的费用。甲方应在接到乙方供应的单据后30天内，按单据上标明的币种和数额向乙方支付款项。第五章 乙方在试营业和正式营业期内的职责第

18、九条 在酒店试营业和正式营业期内，乙方是酒店唯一的经营管理者。在本合同期限内，乙方将以其通行的管理模式（嘉瑞宾模式）的标准对酒店进行经营管理，使酒店的服务水平不低于国内同类星级酒店的水平。第十条 在本合同期限内，乙方将完全拥有对酒店的管理权；在处理与第三方的关系时，乙方是甲方的代理人。第六章 乙方的权利和义务第十一条 乙方的权利和义务：1、委派酒店的总经理和副总经理；2、负责聘请、任免、辞退酒店各部门经理及其他员工；3、负责拟定酒店经营管理机构；4、拟定酒店各营业部门的价格和服务费标准；5、负责对酒店进行日常修理、保养及必要的改造和装饰；6、负责对酒店内商场、各餐厅、卡拉OK、歌舞厅等消遣场所

19、的租赁及承包事宜的洽谈、签约，经甲方同意并授权后签订上述合同；7、负责签订酒店经营中所需的各类合同、协议及有关文件（不含任何借、贷款合同）；8、购买酒店正常经营所必需的全部物品；9、负责酒店的广告和市场促销工作；10、负责酒店进行正常营运所需的其他工作；11、乙方应在每一个会计年度年终前30日内向甲方提交下一年度的经营 预算、市场预料分析及销售安排。固定资产等的购置安排及大修理和更新改造安排。如甲方在有关会计年度起先后30日内未对乙方提交的上述材料提出反对看法，则视为甲方已批准上述文件，乙方应严格执行经甲方批准的上述文件；12、乙方应在每月15日之前向甲方提交一份上月的财务报告；13、乙方应在

20、将酒店每月的经营利润扣除一些必要的款项后，于次月15日前划转甲方指定帐号，所需扣除的必要款项的范围和数额由甲乙双方协商确定；14、乙方应在每一个会计年度结束后60天内向甲方提交一套由甲、乙双方共同认可的中国注册会计师事务所审核的年度会计报表，甲方在收到乙方所提交的年度会计报表后45天内，如未对该报表提出书面反对看法，即表示批准该报表。15、乙方在经营管理酒店过程中知悉的甲方的商业隐私有保密的义务。第七章 管理目标、管理费的计算和支付第十二条 管理目标管理目标为第十三条 管理费的标准管理费分为基本管理费和效益管理费两部分。乙方的基本管理费从试营业之日起先计算收取，按营业收入的 1.6 %计取。乙

21、方的效益管理费从试营业日起先收取，按年经营利润的 3 %计取。第十三条 基本管理费用的支付期限基本管理费每月支付一次。其计算方法是按本合同其次条规定的月营业收入乘本合同第十二条规定的费率，于次月十五日前汇入乙方指定的帐户。第十四条 效益管理费用的支付期限效益管理费每年支付一次，其计算方法是按其次条规定的年经营利润额乘本合同第十二条规定的费率，于次年二月底以前汇入乙方指定的帐户。第十五条 酒店筹备期间管理费用的计算及支付方法从乙方管理人员进入酒店起先筹备工作起，甲方以酒店总建筑面积为标准，向乙方支付每平方米每月1元人民币的筹备期酬金，直至酒店试营业前一天。第八章 酒店的维护与保养第十六条 酒店应

22、从正式开业日起每年从营业收入中提取肯定数额的大修理费用，用作酒店设备设施日常的更新和添置。运用大修理费用应事先有安排并报甲方认可。大修理费用的提取标准为：第一年至第三年，按营业收入的1%提取，第四年起，按营业收入的2%提取；第十七条 乙方应依据酒店的实际状况提出更换、添置酒店的设备、陈设和家具等安排，经甲方同意后执行。第十八条 每年度的大修理费用如未用完尚有余额，不再转入下一个会计年度，应视同经营利润返还甲方。如有较大的大修理项目导致当年提取的大修理费不足时，不足部分由乙方书面对甲方提出申请。第九章 酒店的产权及其处置第十九条 在本合同有效期内，酒店的全部资产属甲方全部，酒店的一切债权、债务由

23、甲方拥有或担当。乙方不得以出售、抵押或其他任何方式处置除本合同其次十条规定以外的酒店资产。其次十条 乙方有权依据本合同的规定管理、经营和运用酒店的资产。其次十一条 乙方有权处理用大修理费用更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品，处理所获款额，纳入酒店大修理费用。其次十二条 在本合同期限内，甲方如需对酒店的资产的产权进行变动或处理，应以不影响本合同的履行为原则。第十章 税务、财务及外汇管理其次十三条 酒店根据国家有关税收法律和法规的规定缴纳各项税金。其次十四条 除第一个会计年度外，酒店的会计年度从每年1月1日起至同年12月31日止。一切记帐凭证、单据、报表、帐簿用中文书写。其次十五条 除本

24、合同另有规定外，酒店会计的处理原则均参照会计法、财务通则以及财政部和国家旅游局颁布的有关法规和政策及旅游、饮食服务行业会计制度执行。其次十六条 酒店的财务需聘请中国注册会计师审查、稽核，并将结果报告甲乙双方。如甲方认为须要聘请其他审计机构或人员对酒店财务进行复核时，乙方应予同意，所需一切费用由甲方自理。第十一章 劳动人事管理其次十七条 乙方应依据酒店及酒店所在地的实际状况提出酒店机构设置和人员编制方案，制订劳动用工安排，根据嘉瑞宾集团劳动人事部门对集团北方地区员工的工资、保险、福利待遇标准，制订酒店员工的工资和生活福利待遇方案。以上方案与安排报甲方批准后执行。酒店员工的工资、奖金、补贴等总收入

25、为税后收入。其次十八条 酒店实行全员劳动合同制。各级员工均应与酒店签订劳动合同，劳动合同须报当地劳动管理部门备案。其次十九条 乙方委派到酒店工作的人员（以下称外派人员）均由酒店聘用，其受聘期内的食宿、交通（包括市内交通）、医疗、保险等费用列入酒店费用。外派人员的工资、奖金、津贴、补贴等税后总收入依据嘉瑞宾集团劳动人事部门书面公布的嘉瑞宾集团外派员工待遇标准（以后每年按嘉瑞宾集团所属酒店工资总额增长比例同步递增）由酒店支付，列入酒店费用，详细实施方法由甲方和乙方协商确定。外派人员在酒店的受聘期如不足一月的，则按上述待遇标准30实际受聘日计算所得。外派人员可享受休假，其每年休假天数和休假次数，由酒

26、店总经理依据嘉瑞宾集团规定和酒店经营状况统一支配。探亲交通费在酒店报销。第十二章 服务商标的运用第三十条 服务商标的运用1、 业主方与管理方一样同意酒店的对外文件、宣扬促销资料、客用品等印有“嘉瑞宾国际酒店管理有限公司管理”的字样及管理方服务商标。2、 甲乙双方一样同意，酒店的CI 设计制作应按管理方的企业形象标准和CI管理手册进行，以此规范酒店的形象组合，包括标识、色值和版式等。3、 乙方报经嘉瑞宾（集团）有限公司批准后，可同意甲方运用“嘉瑞宾”中英文字样对酒店冠名。合同期满或终止后，服务商标运用权同时终止。如甲方要求接着运用“嘉瑞宾”服务商标，乙方可考虑按品牌特许经营权转让的方式另行与甲方

27、签订合同。第十三章 保 险第三十一条 双方同意由甲方负责向有关保险公司为酒店投保双方都认为必需的酒店财产和责任险项，其投保总额应不低于国家的有关规定。第三十二条 经营管理中所需投保的险项由乙方提出方案，报甲方审批。投保人、受益人及保险费等有关事宜应参照保险公司有关规定执行。第十四章 法律、法令的遵守第三十三条 乙方必需遵照国家、地方政府及行业的法律、法规实施酒店管理。如国家有关部门要求酒店进行改造、修理或其他处置时，乙方应马上以书面形式报请甲方批准，假如时间紧迫不能刚好报请甲方批准时，乙方必需由总经理牵头实行必要的措施。如因甲方方面书面批准迟缓，以致未能刚好实施改造、修理及其他处置导致任何后果

28、，甲方应担当全部责任。第十五章 违约责任第三十四条 本合同任何一方单方提出提前终止本合同及其附件，或任何一方不履行本合同项下规定的义务，并在接到对方的通知后30日内仍不改正的，均构成对本合同的违约。违约方应担当相应的违约责任。如本合同双方都有违约行为，则应按双方违约责任的大小，由双方分别担当违约责任。如甲方单方面提前终止合同，应向乙方支付剩余管理期内预期管理酬金的50%作为补偿（预期管理酬金计算公式：托付管理合同规定的剩余管理期限（月）12X上年度实际基本管理费和效益管理费的总额）。对须要遣散的员工，甲方应按劳动法规和劳动合同的规定处理，所需费用由甲方担当。对因甲方终止本合同而导致乙方提前撤回

29、的外派人员，由甲方支付其一个月工资作为安置费用。如乙方单方面提前终止合同，应向甲方支付剩余管理期内预期管理酬金的50%作为补偿（计算方法同上）。第十六章 合同的终止第三十五条 在下列状况下，本合同可以终止或解除：（1）合同期限届满，双方无意延长合同；（2）酒店因自然灾难，斗争等不行抗力遭遇严峻损失，无法接着经营；（3）一方不履行本合同及附件规定的义务，导致严峻影响酒店的正常经营，或导致严峻损害他方的合法权益，另一方有权提出终止本合同，并要求违约方担当违约责任；（4）双方一样书面同意终止本合同；（5）本合同规定的其它终止缘由出现。（6）酒店正式营业后，酒店总经理按嘉瑞宾国际酒店管理公司关于全面预

30、算管理的方法每年向管理公司呈报年度经营预算方案，同时报甲方审批。包含试营业期在内的第一个年度以开拓市场为主，不进行经营指标的考核，从其次个经营年度起，乙方如未完成经甲乙双方同意的经营指标，甲方有权要求乙方更换总经理，如连续二年未完成年度经营指标，甲方有权提出终止合同。如完成或超额完成年度经营指标，甲方应对乙方总经理班子进行嘉奖，详细嘉奖数额可视经营状况和嘉瑞宾集团同类企业当年的嘉奖方法由双方另行商定。第十七章 争议的解决第三十六条 凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第三十七条 在诉讼期间，除有争议的事项外，双方均应

31、接着履行本合同规定的其他条款。第十八章 不行抗力第三十八条 任何一方由于不行抗力、政府行为或其它当事人无法限制的缘由而导致不能履行本合同规定的义务时，可不担当违约责任。但是，该方应马上将事务状况及有关的证明文件通知另一方，并应尽最大努力削减损失、履行义务。第三十九条 由于旅游市场发生行业公认整体不景气和发生整体性突变等因素，影响到年度指标任务的完成时，双方对年度经营指标应另行协商。第十九章 合同的生效及其它第四十条 本合同用中文书写，经甲乙双方授权代表签字后正式生效。本合同正本一式肆份，甲方和乙方各执贰份。第四十一条 本合同的附件和补充协议，经甲乙双方签字盖章后，均构成本合同的组成部分，与本合

32、同具有同等的法律效力。甲 方： 乙 方：北京嘉瑞宾管理有限公司授权代表： 授权代表：盖 章： 盖 章：日 期： 日 期：托付管理合同 篇4工程项目名称：WTO探讨中心楼和外籍老师款待所托付人：上海XXXXX学院管理人：上海XXXXX询问有限公司签定地点：上海市签订日期：年月日建设工程托付项目管理服务合同托付人上海对外贸易学院与项目管理人上海建科建设监理询问有限公司经双方协商一样，签订本合同。一、 托付人托付管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：WTO探讨中心楼和外籍老师款待所工程地点：古北路620号工程规模： 建筑面积8，000平方米二、 项目管理服务内容：1、 前期管理：

33、 办理建设工程规划许可证； 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； 协作学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并供应相关服务； 帮助学校进行设计工作的协调，供应优化建议，使其成果符合学校要求； 帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和实力考察； 项目的其他前期管理工作；2、 全过程项目协调 编制项目管理的工作内容和限制方法； 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； 负责协调投资监理工程监理之间的工作； 其他项目管理工作。3、 合同管理 负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查； 负责合同之条款费

34、用和付款方式的初步审核； 负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使； 负责合同纠纷的处理； 负责与本项目有关的合同管理工作。4、后期管理： 负责组织工程竣工验收 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料刚好审核； 负责各配套专业部门、职能部门 和物业运用部门验收手续的办理； 负责本工程项目的竣工决算事宜并协作做好项目审计工作； 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交； 负责工程项目运用说明书的编制； 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交； 其他有关的后期管理工作。三、 下列文件均为本合同的组成部分：1、项目管理建议书（投标书）；2、本合同标准条件；

35、3、本合同专用条件；4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、 管理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经托付人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、 托付人向管理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付酬劳。六、 项目管理费用1、 计算依据 依据财政部基础建设财务管理若干规定和上海市财政局上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定等有关规定； 借鉴浦东新区财政局的浦财城（20xx）11号文浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定，计算本项目的管理费。2、 建安投资额及管理费费率3、

36、支付方式 合同签订后七天内预付管理费20%； 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算； 支付时间：按月支付； 托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额外工作酬劳：（酬劳=附加工作日数200元/人日）。七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。本合同自年 月 日起先实施，至年 月 日完成。本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。托付人：（签章） 托付人：（签章）居处： 居处：法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：电话： 电话：本合同签订于年 月 日托付管理合同 篇5资产

37、托付人(以下称托付人)：_法定代表人：_地址：_资产管理人(以下称管理人)：_法定代表人：_地址：_鉴于：管理人是拥有中国证券监督管理委员会颁发的资产管理业务资格和证券投资专业人员的综合类证券公司，在证券行业具有良好的信誉;托付人愿将其自有资产的一部分托付管理人进行资产管理，同时，管理人情愿接受托付人的托付。双方经过同等协商，就托付事项达成如下协议：1.释义(1)托付资产：指托付人具有全部权并依法可以用于国债投资的资产，即本合同第2条所述之资产。(2)剩余资产：指托付期限终止时，本合同第5条第1项所确定的资产管理帐户的余额所表示的资产。(3)年收益率：指托付期限终止时，以年度计算的投资收益与期

38、初托付资产之比率。(4)管理佣金：指管理人按托付资产的比率收取的服务费用。(5)业绩嘉奖：指管理人依据托付资产的收益状况从托付资产的收益当中按比率提取的嘉奖金。2.托付资产及其评估(1)托付人愿将下列_项资产交付管理人进行国债投资管理。a.人民币资金：(大写)_元整(_)。b.股票：(名称)_，(代码)_，(数量大写)_。c.债券：(名称)_，(代码)_，(数量大写)_。d.外汇：(币种)_，(金额大写)_。e.其他：_。3.托付资产的投资范围(1)管理人应依据托付人的投资意愿制订投资方案，征得托付人同意以后，将托付资产投资于深沪两市已上市和拟上市的国债品种。(2)假如本合同有效期内出现影响或

39、限制管理人进行约定的资产管理的法律，法规及政策，双方应马上对投资意愿和投资方案进行协商和修改。4.资产管理期限(1)托付人将托付资产托付管理人管理的期限即资产管理期限，该期限自托付资产到达管理人指定的银行帐户且托付人对资产管理账户进行有效授权之日起算。(2)本合同的资产管理期限为12个月;若本合同依照第13条的规定得以延期，则该期限也相应延长。5.帐户管理(1)在资产管理期限内按下列第_种方式开立资产管理帐户：a.以托付人名义开设国债帐户和资金帐户b.由管理人开设资产管理专户(2)托付人自本合同签订之日起3日内，应将托付资产划入前款所确定的帐户。(3)管理人对(1)项所确定的帐户有完全的交易操

40、作权，但不拥有除正常交易结算外的资金划拨权。6.托付人的声明与承诺(1)托付人保证托付资产是托付人的自有资产，资产来源及用途符合国家的有关规定，同时保证托付资产上没有设定质押或其他第三方权利，也没有任何限制性条件阻碍托付人对该项资产的全部权，监控权以及管理人对该项财产的操作权。(2)托付人将托付资产交付管理人进行投资管理的行为不违反托付人自身的商务决策程序，是合法，有效的。(3)托付人保证供应给管理人的一切资料均为完整，精确，合法，没有任何重大遗漏或误导。7.管理人的声明与承诺(1)管理人承诺将选派具有证券从业资格的专业人员负责托付资产的管理工作，在国家有关法律，法规，政策允许的范围内进行有效

41、的投资运做，遵照诚信原则，尽最大努力，运用科学手段限制市场风险，力争托付资产的保值和升值。(2)管理人保证其工作人员严格遵守有关法律和职业道德规范，不挪用托付人的托付资产，不以获得佣金为目的进行不必要的证券买卖。8.托付人的权利和义务(1)托付人有权取得管理人出具的资产管理报告及其他必要信息，随时查询了解托付资产的操作状况，并监督资产运营状况。(2)托付人有权依据本合同的规定取得托付资产清算后的剩余资产和收益。(3)托付人应根据本合同的规定刚好全部地将托付资产交与管理人管理。(4)托付人应向管理人供应关于自身财务状况和投资目标的基本文件资料，并担当托付资产在托付管理人管理之前的一切风险和相关的

42、法律责任。(5)托付人应根据本合同的规定向管理方全额支付管理佣金，并担当在资产管理过程中发生的交易手续费和依法可能对证券交易征收的有关税费。(6)托付人向管理人发出的指示和通知，必需以书面形式做出，托付人有义务保证该指示或通知上的签名及印章合法，真实，有效。9.管理人的权利和义务(1)管理人应保存资产管理操作中的具体资料，按本合同规定向托付人供应精确，完整的资产管理报告和其他必要信息，接受托付人的查询;(2)在本合同第4条规定的资产管理期限届满时，管理人有权根据本合同第10条的规定收取管理佣金和业绩嘉奖，并有义务将清算后的全部剩余资产和收益刚好返还托付人。(3)为保证托付资产的平安，管理人的自

43、营业务，经纪业务与资产管理业务在人员，财务，帐户上应严格分开，不得混合操作。10.管理佣金(1)托付人按托付资产总额的1%，向管理人支付托付资产管理佣金。(2)当托付资产年收益率超过肯定指标时，管理人可以获得业绩嘉奖;详细的嘉奖方式和方法可由双方另行约定。(3)管理佣金和业绩嘉奖由管理人在双方协商的清算日或资产管理期限届满之日从剩余资产和收益中一次扣划。11.托付资产的清算(1)在资产管理期限届满前，双方可以约定详细的清算日;如无约定，资产管理期限届满之日即为清算日。(2)清算日后的3个工作日内，管理人应在扣划约定的管理佣金和业绩嘉奖后，依据托付人的资金划转指令将剩余资产和收益一次划转到托付人指定的银行帐户。12.保密事项托付人和管理人在此承诺，对于依据本合同所获得的全部关于托付人资产状况，经营状况，托付资产运作状况的书面和非书面资料，以及关于管理人的资产管理方案，投资策略和公司经营状况的书面和非书面资料，双方均严格保密，并责成任何有可能接触到上述资料的人员保守隐私。未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方披露，但国家司法机关或证券监管部门要求披露的除外。1