2022委托经营合同范本9.docx
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1、2022委托经营合同关于托付经营合同范文汇编6篇随着法律学问的普及,越来越多事情须要用到合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是我帮大家整理的托付经营合同6篇,欢迎阅读与保藏。托付经营合同 篇1依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定,经甲、乙双方友好协商,本着自愿、同等、公允、诚恳信用原则,签订本承包经营合同如下:一、 承包经营事项:1、承包经营标的:甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为: 号的商品房买卖合同中所涉及的商品房,地址: ,建筑面积:,(该面积如遇调整,最终以发包人拥有该房屋的房屋全部权证中所标注的面积为准)资产金额(即商品房价
2、款)元。发包给乙方用于酒店经营。2、承包经营期限:期限十年,从年月日起至年月日止。3、承包金额及支付方式:()乙方将承包经营的资产金额元的作为每年的承包金支付给甲方。()承包金每三个月支付一次,即乙方承包经营期起先时便先付甲方首期租金,以后依此类推。三个月的承包金额为:资产金额元个月个月元。二、 约定事项、为确保酒店的统肯定位、统一规划、统一管理、统一经营,甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下,对房屋进行统一装修,装修费用由乙方担当。、乙方应依法经营,自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、托付经营或自营等多种渠道,采纳多种模式承包经营酒店,甲方对此不得干涉。、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本
3、合同引起的税费。、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、修理等费用由乙方担当。三、 甲方的权利、义务1、承包经营期内,甲方享有按期、足额收取承包金的权利。2、 承包经营期内,甲方不得主见房屋的占有权、运用权、收益权(承包金除外),甲方不得以享有房屋的全部权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。3、 承包经营期内,甲方享有该房屋的有限处分权,即甲方可以转让房屋,但甲方必需在第三方书面对乙方承诺承认并履行该合同的前提下,方可转让该房屋,也就是说甲方处分该房屋必需保证乙方接着享有合同期内承包经营权,则对乙方没有约束力乙方有权接着经营运用权。4、 甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方,在同等条
4、件下,乙方享有优先购买权。5、 承包经营期内,甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承,但必需以不影响本合同的全面履行为前提,并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必需向乙方书面承诺,接着履行本合同。四、 乙方的权利、义务1、承包经营期内,乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。2、承包经营期内,乙方对承包的房屋享有占有权、运用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。3、承包经营期内,乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修,有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌,广告灯箱。4、依据酒店经营的须要,乙方有权对承包楼层进行平面布局调整,但承包经营期满,乙方应复原原状交还
5、甲方。五、 违约责任、任何一方均不得单方修改或者解除合同,否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外,还应赔偿由此给守约方造成的的一切间接损失。守约方要求接着履行合同的,还应接着履行合同。2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加,乙方也情愿解除合同的状况下,甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失,还包括合同履行后可以获得的利益损失。3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动,甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失4、乙方逾期支付承包金,每逾期一日按日万分之三支付违约金。六、 合同的变更、解除和终止1、本合同的变更、解除和终止,需双方签订书面协议,否则无效。
6、2、 如遇不行抗力致使本合同无法履行,可以中止本合同的履行,不行抗力的影响超过三个月仍不能消退时,双方可终止本合同,双方均不在追究对方责任。七、 争议解决方式因本合同引起争议,双方协商解决。协商不成,任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼。八、 承包经营期满后双方相关约定:1、本合同承包经营期满后,甲乙双方再另行协商合作方式及费用。2、本合同承包经营期满后,乙方应将房屋归还甲方,并保证该房屋的正常状态。九、 附则1、 本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生冲突时,以补充协议为准。2、 本合同的通信地址及联系电话若有变更,双方应刚好通知。任
7、何一方因怠于通知而影响本合同的履行,应担当相应责任。3、 本合同双方签字盖章之日起生效。4、 本合同一式三份,甲方持一份,乙方持两份。甲方:乙方:时间:托付经营合同 篇2托付方:(以下简称)地址:XX编码:姓名:联系电话:受托方:地址:XX编码:法定代表人:电话:依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、同等、协商的原则,就商业用房托付投资经营合作达成以下条款:一、托付标的。1、标的物:位于的广场(以下简称“XX)内,所购置的房屋为层号,建筑面积平方米。2、标的用途:广场为商业用房,经营范围以XX公司营业执照规定之项目为准。二、托付方式。甲方就其拥有的广场的全部投资
8、经营管理权托付给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方在保证甲方广场托付前的市场价值的基础上,全面绽开专业有效的经营,提升被托付的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。三、托付事项。甲方授权乙方下述商业经营事宜:1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;2、负责甲方的品牌经营,在托付经营期内建立起闻名品牌形象;3、制定统一经营的标准并严格执行;4、全面招商,引进实力雄厚、经营实力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以广场的名义与最终租户订立租赁合同;5、制订经营收入标准,收取经营收入,依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴;6、担当经营中的全部成本,并制定有效限制成本的方法和
9、标准;7、组织全部厂商对广场进行系统的营销策划,绽开主动有效的市场推广活动;8、依据详细状况市场改变,对经营方案进行调整和整改;9、其它与经营相关事宜。四、托付期限。1、托付期限:托付期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起,即_年_月_日,止于年_月日。2、甲乙双方同意在托付投资经营管理期限内,本合同为不行撤销合同。五、合同的存续。在本合同有效期限内,为维护广场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利和义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。六、租金支付。1、租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日
10、每建筑平方米税前元人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算。2、支付日期:乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一个月之_日至_日,乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清。租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起起先计算。七、经营收入的处置。乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下,将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给XX公司作为储备金。八、甲方的权利和义务1、托付期内无论乙方的经营是否盈亏,甲方均有权根据约定的时间和标准向乙方收取租金。2、甲方对乙方的详细经营活动进行监督,保证乙方
11、合法经营。3、甲方可自由转让其拥有的商业用房,同时事先通知乙方,并保证房屋转让后受让人接着签署履行本合同。4、甲方不得单方面解除本合同。5、甲方对商业用房设定抵押担保时,须事先书面通知乙方,并保证不影响乙方正常经营管理。6、甲方在托付乙方经营过程中,不担当该商业用房的公共修理基金、物业管理及经营管理费用。九、乙方的权利与义务。1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;2、负责甲方的品牌经营,在托付经营期内建立起闻名品牌形象;3、制定统一经营的标准并严格执行;4、全面招商,引进实力雄厚、经营实力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以广场的名义与最终租户订立租赁合同;5、制订租金收入或其
12、他经营收入标准,收取各项收入,依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;6、担当经营中的全部成本,并制定有效限制成本的方法和标准;7、组织全部厂商对广场进行系统的营销策划,绽开主动有效的市场推广活动;8、依据详细状况市场改变,对经营方案进行调整和整改;9、乙方须按期足额向甲方交付租金;10、乙方在接受甲方托付经营期间,担当该商业用房的公共修理基金、物业管理及经营管理费用;11、其它与经营相关的事宜。十、违约责任。1、甲方未书面通知乙方,将房产转让、出租或设立抵押、担保,造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方向乙方支付托付投资经营建筑面积房价款的20%作为违约金。2、甲方违反本合同约定,即在乙方正常支
13、付约定租金的前提下,干涉乙方行使经营管理权,乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。3、乙方无正值理由逾期向甲方交付租金,乙方应按逾期每日依本年度约定租金的0.5向甲方支付违约金,同时,甲方有权依担保合同规定,从XX公司的经营收入和储备金获得保证。4、甲乙双方必需遵守广场物业管理公约,任何一方违反规定按该公约担当责任。十一、合同的解除。存在下列情形之一时,本合同自动解除,双方均不担当责任:1、因不行抗力导致本合同无法执行时;2、本合同有效期届满;3、经双方同意的其他状况。十二、争议解决。如发生纠纷,双方应协商解决。协商不成,任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。十三、补充条款。本合同未
14、尽事宜,由双方协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议一式四份,出卖人2份,买受人1份,备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方:乙方:法定代表人或授权代表人:法定代表人或授权代表人:_年_月_日年月托付经营合同 篇3学校(以下简称甲方)与公司(以下简称乙方)就食堂托付经营事宜签订以下合同。一、为向甲方教职工供应物美价廉的伙食,甲方托付乙方代为经营管理甲方所属食堂。二、甲方向乙方无偿供应食堂经营所必要的设施、场地、器物。三、各种经费的负担划分为:甲方负担:食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担:劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电
15、话费(限于长途电话)和营业费。四、由乙方印制餐券,甲方教职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售。五、乙方将回收的餐券提交给甲方,甲方于每月10日向乙方支付等额现金。六、乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据,并须经甲方总务科审查。七、乙方向甲方职工供应的三餐价格为:早餐元,中餐元,晚餐元。八、乙方向甲方职工的供餐时间为:早餐时分至时分;中餐时分至时分;晚餐时分至时分。执行部门责任人(签名)九、乙方在变更食品种类、质量、重量规格、价格及供餐时间时,必需征得甲方同意。十、甲方对乙方的供餐内容、服务看法和供餐业务负有监督责任。十一、乙方更换食堂经营人时,必需向甲方提交其本人的履历表。十
16、二、乙方应妥当管理各类设施。因乙方责任造成有关设施损坏时,应以甲方要求,赔偿损失。十三、乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生,并依甲方要求,定期进行从业人员体检。十四、因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时,由乙方负责。十五、乙方负责与政府相关机构的事务处理。十六、乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求,有义务向甲方提交财务帐簿。十七、本合同的有效期为自签订日起一年以内。变更合同或解除合同,须在2个月前提出。本合同期满后,如双方均未提出变更合同或解除合同,则本合同在原有条件下延期一年。十八、当双方解除合同时,乙方应快速撤除属乙方全部的物品,归还属甲方全部的物品。有关费用由
17、乙方负担。甲方:_学校乙方:_ 甲、乙方经充分协商后签订本合同,双方应共同遵守,严格执行,以保证办好食堂,服务广阔师生。详细合同条款如下:一、甲方的权力与义务1、甲方于_年_月_日将第_食堂内场地即_食堂及学校固定资产(注:固定资产清单另付 )供应给乙方运用。2、甲方允许乙方在_食堂内经营饮食、开水供应。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部,否则视为违约。3、甲方向食堂供水、供电( 注:若停电,甲方应刚好发电;若自来水厂停水,甲方应刚好供井水,以确保乙方能正常营业。)4、食堂的开业停业时间由甲方依据校历支配统一规定;5、甲方对乙方经营的
18、食堂存在卫生、质量、价格、服务看法等方面有检查监督权力,乙方应听从甲方职能部门管理。6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方(承包者)应亲自到场参与,听取学生代表及职能部门看法,刚好改正,提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参与,当作不亲自经营管理,视为违约;7、甲方保证在承包期内不在校内开设第_家食堂。但甲方试验室进行面包、蛋糕等工艺试验或教工活动中心的正常活动不受此限。8、乙方对食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;二、乙方的权力与义务1、乙方对其承包的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守食品卫生法、环境爱护法、学校食堂与学生集体用餐卫
19、生管理规定及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业,或转包他人经营。2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币_元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定,甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理运用,修理年检一切费用由乙方自己担当。乙方应于_年_月_日前取得卫生部门颁发的卫生许可证,从业人员个人健康证。3、食堂的水电费由乙方自负,并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴食堂_吨水,主要用于自来水厂停水时,供学生运用,乙方必需供应学生用水便利。食堂内严禁运用一次性泡沫快餐盒。食堂油锅炉运用柴油为燃料,其它加工项目可运用蜂窝煤为燃料。食堂内消
20、遣设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂选购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常运用,对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和运用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐,保持整齐,每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特殊是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应仔细搞好食堂内外卫生,制订食堂卫生管理制度,建立食堂卫生工作自查记录。食堂内全部垃圾应倒在甲方指定的地点,否则应另支付卫生管理费用每月_
21、元。5、乙方应仔细做好防火、防盗及有关平安工作,若出现平安事故,其责任完全由乙方担当。承包期满合同终止后,除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外,其余改造设施归甲方全部。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水,每壶价格不得超过0.2元,每桶价格不得超过1元,并确保开水供应。6、乙方在承包期内对食堂经营负全责,必需参加有效管理,不能转包,如发觉转包,甲方有权收回,风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间,不得在校内饲养家禽家畜,否则视为违约。乙方在经营过程中,与甲方发生的一切经济往来,其手续必需由乙方亲自办理(不得托付办理)。7、乙方承包者应在岗在位,亲自参加食堂管理,倾听甲方师
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