2022年演出场地租赁合同模板5篇.docx
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1、2022年演出场地租赁合同模板5篇 举办表演活动,要表现出好的艺术效果,场地也很重要,租赁场地也是需签到合同的,那么制定合同书有什么须要留意的呢?下面我给大家带来演出场地租赁合同模板,点击“租赁合同”查看更多相关的租赁合同参考。 演出场地租赁合同模板1 甲方(出租方): 身份证号: 乙方(承租方): 身份证号: 依据国家相关法规及规定,甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则,特制定本合同,以资共同遵守。 第一条 场地状况、租赁用途及要求 1、于_年_月_日_天,甲方物业管理的位于_场地出租给乙方举办_活动(以下简称:活动),场地面积_平方米。 2、乙方运用租赁的活动场地时,搭建表演舞台等必需依照
2、附件所规定的位置、距离等进行布置,不得遮挡其它正在开业的店铺,不得堵塞行人通道及防火通道。 3、乙方全部硬质的与活动相关的搭建物,在搭建前必需对地面进行覆盖爱护,如因乙方的活动造成甲方地面或设施设备损坏、污染的,乙方必需在活动结束后的_日内修复、清洁、复原原状或照价赔偿。 4、乙方运用场地时的活动,不得产生令人反感的噪音,不得产生令顾客、相邻商户不开心的光污染,不得造成任何的垃圾、油迹污染;对此,甲方有权制止乙方的上述行为,乙方必需无条件的予以调整、改正。 5、乙方开展本次协议约定的“活动”所需的相关部门批文,乙方必需自行提前办理,若由于乙方未获得“批文”,给甲方造成任何损失或使得_活动停办(
3、包括中途停办)的全部责任,都由乙方担当。乙方举办的文艺活动必需遵守国家相关的法律法规要求,禁止演出低俗、淫秽、政治性节目。乙方全权负责并担当因节目活动产生的一切纠纷及法律责任。 其次条 租赁期限 1、场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。 2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应根据原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。 3、乙方接着承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一样后双方
4、重新签订场地租赁合同。 第三条 租金及保证金 (一)租金标准及支付方式:(每日:_元/日)。 乙方必需于活动举办前_天支付。 (二)收取场地运用保证金(_日,_元)。 1、活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金。 2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件复原损坏公共设施。 (三)支付方式:现金_(现金/转账支票/银行汇款),每月_日前支付。 第四条 场地维护及修理 (一)甲方应保证场地四周搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人
5、身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态: 1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。 2、因乙方保管不当或不合理运用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第五条 转租 (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。 (二)甲方出售场地,须在_个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
6、 第六条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、拖延交付场地达_日的。 2、交付的场地严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用场地的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地: 1、不根据约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自变更场地用途的。 4、擅自拆变更动或损坏场地主体结构的。 5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房场地租给第
7、三人的。 第七条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。 第八条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁场地所在地人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章: 签订日期: 承租人(乙方
8、)签章: 签订日期: 演出场地租赁合同模板2 出租人(甲方): 承租人(乙方): 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下: 第一条租赁场地 乙方承租甲方_(层/厅)_号场地,面积_平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米,库房位置为_。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日,其次次租金的支付时间为_年_月_日
9、至_年_月_日,_。 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起_日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金,作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的25%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_。 乙方自行投保的范围为:_。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿,直至单方
10、解除合同。 3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。 6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保
11、安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。 7、做好市场的整体广告宣扬,并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的_%。 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的'经营资格,并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政管理部门的规定,本着
12、公允合理、诚恳信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应根据_的标准支付违约金: 1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未根
13、据约定的用途运用场地,经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前_日书面通知对方,经协商一样后办理解除租赁手续,根据_的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应
14、的租金,并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方接着履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据约定支付租金的,应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。 _。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由,使场地不适于运用或租用时,甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不担当违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第_种方式: 1、乙方有
15、意在租赁期满后续租的,应提前_日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方确定。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的,甲方有权实行必要措施予以收回,由此
16、造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(只能选择一种): 1、提交北京仲裁委员会仲裁; 2、依法向_人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 1、场地在租赁期限内全部权发生变动的,不影响本合同的效力。 2、_。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份,甲方_份,乙方_份,_。 第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合
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