2022住房租赁合同(通用15篇).docx
《2022住房租赁合同(通用15篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022住房租赁合同(通用15篇).docx(59页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022住房租赁合同(通用15篇)住房租赁合同1出租方(甲方)姓名:身份证号:住址单位:联系电话:承租方(乙方)姓名:身份证号:住址单位:联系电话:一、经甲乙双方商定,甲方将哈尔滨市区xx小区xx区号楼单元层xx平方米的房屋租给乙方使用,期限自20xx年xx月xx日 至 20xx年xx月xx日,租用期xx年。二、每年租金为xx元,乙方第一次付年租金,合计xx元,第二次付款应在前次租金期满前x个月即20xx年xx月 xx日支付x年租金元,如逾期不交,乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住,并负责此房包烧费
2、的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付,若因使用不当造成的罚款等损失,由民惭方负责,并甲方有权解除此协议并收回住房。四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用,有线电视等费用押金合计人民币元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币元,如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后,余额全部返还给乙方。五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施,对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏,由乙方维护修理,合同到期保持物品使用功能,否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改变房屋结构
3、,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有权收回住房的权利。六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方未满一年中途退租甲方不退租金。七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断。甲方可以打开房门收回此房,一切后果乙方认可自负。八、甲乙双方应根据中华人民共和国公安部令第24号租赁房屋治安管理规定3日内到当地派出所登记及办理暂住证明,预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。九、本协议签字后,乙方一次性交各项费用,如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。十、本协议一式两分,甲乙双方各持一份,并附甲乙双方身份证复印件。电表
4、指数: 煤气指数: 水表指数:十一、补充协议:在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。十二:补充条款:室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。甲方签字:乙方签字:签订日期:住房租赁合同2出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法的有关规定,经甲、乙双方平等、充分协商一致,定立本合同。第一条 房屋状况:甲方将合法拥有的位于_精装修住房一套,出租给乙方使用,房屋建筑面积共计_平方米。第二条 租住期限及租住用途:租住期限为 年 月 日起至年 月
5、 日止。乙方承诺:租用该房屋仅作为居住使用,不作为其它用途,不在房屋及其小区内从事违背我国法律法规及物业管理规约的活动。第三条 租金、押金及支其付方式该出租房屋年租金总额为人民币(大写)。乙方另向甲方支付保证房屋及其装修、设施、设备及水电气物管费等保全及结清的押金 (大写),所交押金不等于乙方责任的全部。支付方式为签定本合同时乙方一次性向甲方付清全部房屋租金及全部押金。第四条 相关费用的分担乙方在签定本合同前已确认甲方已缴清出租屋在本合同租住期限前的水费、电费和燃气费。乙方负责支付其租住期间产生的水费、电费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、停车费等费用,并按时缴纳,逾期造成相应
6、后果的,由乙方承担全部责任。第五条 房屋的修缮乙方应合理使用承租房屋及其装修、附属设施、设备等。如因使用不当造成房屋及装修、设施、设备等损坏的,乙方应立即负责修复至原状或支付甲方相应经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构或外观有影响的设施、设备等,均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。乙方接到甲方房屋后,应及时自行更换门锁,否则发生意外与甲方无关。第六条 违约责任1.甲方不得在本合同生效期间将房屋租给第三方,否则甲方应赔偿乙方相应损失。乙方未经甲方书面同意将房屋转租或借给第三方的行为自始无效,甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方在合同约定的租住期限内单方退租时,甲方有
7、权不退还租金。2.乙方对该租用房屋及附属设施、设备等仅有正常合理的使用权。合同期限届满时,甲方有权收回全部房屋及全部附属设施、设备等,如存在房屋结构或装修损坏及附属设施、设备等损坏或故障的情况,甲方有权从乙方所交押金中扣除相应金额作为赔偿,当乙方所交押金总额不能完全赔偿给甲方造成的损失时,乙方须按相应市场价值赔偿或按甲方要求恢复甲方相应财产的原貌。合同终止时,乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经甲方同意留存的物品,甲方有权处置。3.乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线,如因乙方处置措施不当造成的所有损失(含给甲、乙双方和第三方造成的损失)由
8、乙方承担全部赔偿责任。4.乙方利用承租房屋存放危险或违禁物品,或进行违法犯罪活动,或未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋用途,或擅自改变房屋结构、装修等,或存在其它损害甲方权益的行为,甲方有权单方提前终止合同,收回该出租房的全部及其全部附属设施、设备,乙方须赔偿因此给甲方造成的全部损失。5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。第七条 出租房屋内主要设施、设备等出租房屋内方便移动的主要设施、设备有:_,以上设备各一台;乙方签订本合同前已确认以上设施、设备等均至少为八层新完好能正常使用状态。第八条 合同的终止本合同租住期限届满,如乙方既不
9、续租又未经甲方同意超期退房,甲方有权按本合同日租金的_倍收取乙方租金,如乙方按时交还甲方全部房屋及全部设施、设备等,后经甲乙双方确认,乙方已结清其租住期间产生的所有费用并清偿其租住期间给甲方造成的损失,此时甲方退还乙方押金。第九条 续租本合同有效期届满,乙方需继续租用该出租房屋的,应于有效期届满之日前30天向甲方提出续租要求。第十条 附则1.本合同未尽事宜,可由双方协商一致后以补充协议形式作出。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本合同自双方本人签字并签印之日起生效。3.本合同一式两份,甲方壹份,乙方壹份,具同等法律效力。甲方(签章): 乙方(签章):身份证号码:身份证号码:电 话:年月 日
10、 电 话: 年月 日住房租赁合同3出租方(甲方):_,男/女,身份证号码_承租方(乙方):_,男/女,身份证号码_根据中华人民共和国个人住房租赁合同法及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。第三条:租金本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条:交付房租期限乙方应于本个人住房租赁合同生
11、效之日起_日内,将该房屋交付给甲方。第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁个人住房租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第八条:提前终止个人住房租赁合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止个人住房租赁合同,
12、需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止个人住房租赁合同书,在终止个人住房租赁合同书签订前,本个人住房租赁合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止个人住房租赁合同时,一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本个人住房租赁合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条:本个人住房租赁合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方: 乙方:年 月 日住房租赁合同4经甲乙双方协商决定,甲方将位于文化南路楼上一套住
13、房租给乙方。特拟定以下条款,双方须共同遵守:一、乙方须在租住期间保护好室内现有的一切设施完好:29寸电视一台,电视柜一个,沙发一套,衣柜两个,双人床一张,热水器一个,旧洗衣机一台,旧抽油烟机一台,煤气炉一台。二、租房时间为 年,即从20xx年7月11 日起至年 月 日止。租金每年一万贰仟元(¥12000.00)整,每半年支付一次。三、甲方暂收乙方20xx元押金,待到合同期满如住房的设施完好无损和不欠所有费用后,退还乙方押金。四、租房期间所产生的电费、水费、煤气费、卫生物业管理费由乙方支付。五、租方期将满时,如乙方不再租住时,必须提前一个月以上通知甲方,否则,由此产生的一切损失由乙方负责。六、本
14、合同一式两份,自签字之日起生效,甲、乙双方各执一份,如单方违约,就由违约方赔偿对方一切损失。七、未尽事宜,双方协商解决。甲方: 电话: 身份证号:乙方: 电话: 身份证号:年 月 日住房租赁合同5合同编号:_甲方(出租方)_住所:_ 邮编:_:_ 联系电话:_代理人:_ 联系电话:_乙方(承租方)_省(市)/地区:_ 性别:_ 出生年月日:_住所(址)_ 邮编:_号码:_ 联系电话:_代理人:_ 联系电话:_住所(址)_ 邮编:_乙方的其他承租同住人共_人,姓名和公民身份号码情况如下:序号姓名公民身份号码根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公
15、平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。第一条 出租房屋情况和租赁用途1.1 甲方将座落在本市_路_室(部位)_的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋为_平方米,房屋类型为_,结构为_,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示,并已告知乙方该房屋设定抵押。1.2 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该
16、房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条 交付日期和租赁期限2.1 甲、乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋,租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。第三条 租金、支付方式和限期3.1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米租金为(_币)_元。月租金总计为(_币)_元。(大写:_万_仟_佰_拾_元_角整)上述租金在租赁期限内不变,如需变动,则应由甲、乙双方重新协商,并达成书面协议。3.2 乙方应于向甲方支付租金。逾期支
17、付的,逾期一日,则乙方需按日租金的_支付违约金3.3 乙方支付租金的方式:_.第四条 保证金和其他费用4.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_个月的租金,即(_币)_元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。4.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_、_费用由承担除上述费用外,其他费用均由另一方承担。第五条 房屋使用要求和维修责任5.1 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障
18、时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。5.2 根据前款约定,应由甲方维修而逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。5.3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。5.4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和
19、设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条 房屋返还时的状态6.1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。第七条 转租、转让和交换7.1 租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7.2 租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 住房 租赁 合同 通用 15
限制150内