吊顶分包合同(共8页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上建筑工程内装修劳务分包合同（惠安6-12#楼公共部位吊顶） 江苏南通二建集团有限公司八公司年 月 日惠安花园三期二 工程（项目）劳务合同发包方：南通二建集团八公司 (H) （以下简称甲方）承包方： 张 和 生 劳务公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例，双方经过友好协商，甲方总包的 惠安花园三期二工程由乙方负责劳务施工。本着平等、自愿、互惠、互利的原则，双方达成如下协议。第一条 本分包合同文件包括下列内容及优先解释顺序1.1分包合同文件的优先秩序1.1.1本合同协议条款及招标文件内容1.1.2甲方建筑工程总分包管理制度1.1.3甲方

2、 惠安花园项目三期二项目劳务承包方式及要求1.1.4甲方周转材料使用合理损耗率的规定1.1.5总包编制的施工组织设计（施工方案）1.1.6标准、规范和其他有关技术资料、技术要求1.1.7安全协议书、消防、保卫协议书1.1.8甲、乙方驻工地代表及授权委托书1.1.9每周生产例会的会议纪要1.1.10地方性法律、法规第二条 工程概况2.1工程名称： 惠安小区三期二工程 2.2工程地点： 天津市津南区咸水沽 2.3承包范围： 电梯前室吊顶 2.4承包方式： 吊顶包工包料2.5质量标准：合格2.6验收标准：国家规范及验评标准第三条 合同工期乙方在本协议生效后，接到甲方通知三天内必须组织人员进场施工。开

3、工日期 2011年7月15日 完工日期 2011年8月30日 第四条 合同价格序号分项工程名称合同价格（元/m2）适用部位说明1吊顶75电梯前室轻钢龙骨纸棉石膏板吊顶，批腻子刷涂料4.1本合同价款约为 36 万元。.4.2合同价款的确定原则4.2.1承包结算面积的确定：按实际面积计算。第五条 违约责任5.1乙方工程验收质量等级如低于合同规定的质量等级，甲方将扣留乙方的质量保证金，作为乙方的违约罚款，并且，乙方应赔偿甲方因此受到的业主方的处罚及其他经济损失。5.2分项工程一次交验合格率应达到100%。以甲方质量部门统计资料为准，每月统计结算一次，以甲方报监理验收次数为准。如低于合同标准每出现一次

4、验收未合格者，甲方将从本月工程款中扣除 500 元；如因乙方分项工程在规定时间（以项目经理部“周进度计划”为准）一次验收未通过而造成的工期、材料、机械台班等损失均每次按 实际损失由乙方赔偿给甲方，在工程款中扣除。5.3质量问题整改率100%，以甲方质量部门统计资料为准，每月计一次，如低于合同的标准，每出现一次乙方未能按甲方要求整改完毕，甲方将从乙方的工程进度款中扣除 500 元。5.4隐蔽工程的检查隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件的，达到设计、规范要求和协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽验收24小时前通知甲方代表参加，通知包括自检记录、隐蔽验收的内容（资料），验收不合格的，乙方在甲方限

5、定的时间内整改完毕重新验收，达到设计要求、规范标准，报监理验收签字后，乙方方可进行下道工序施工第六条 甲方代表6.1甲方驻工地代表姓名（任命书作为合同附件）： 范冲强 ；6.2甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令、标准、图纸并履行其它合同约定的义务。第七条 甲方工作7.1甲方于 2011 年 7 月 15 日向乙方提供施工图纸 1 套；7.2负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划；7.3负责组织经甲方验收通过后的隐蔽和预检分项工程的验收，对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行监督；7.4负责提供工程定位、轴线控制点及水准点；

6、7.5负责提供临时设施给乙方使用，甲方负责临电工作中的总电源，供水至主楼下；7.6负责与业主和政府有关部门的一切联系工作；7.7负责提供甲方现场管理人员名单，如有变动，提前一周通知乙方；7.8负责组织分部工程和工程竣工验收工作；7.9定期组织召开生产例会；7.10按上级要求做好农民工管理工作。检查乙方按月支付劳务人员工资情况。第八条 乙方代表8.1乙方驻工地代表姓名： （劳务队长），岗位证书编号：。8.2乙方驻工地代表工作：乙方实行劳务队长负责制，按甲方代表批准的施工作业计划、甲方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令要求施工，履行分包合同中规定的其它所有权利及

7、义务。遵守甲方的总包管理制度、周转材料使用管理规定。第九条 乙方工作9.1按照甲方通知的时间准时进场；9.2乙方应严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求；做好农民工管理工作；9.3乙方应严格按照甲方的总体施工组织设计和施工方案进行施工，未经甲方代表同意，不得擅自更改施工方案；9.4在甲方总体计划下按甲方的具体要求编制月度、周生产计划和材料需用计划；每月23日前上报次月施工进度计划及材料需用计划，每周五前上报下周的施工进度计划；经甲方审批后的施工进度计划一旦下达，必须保证全面完成；9.5乙方必须遵守国家及当地政府有关施工扰民、噪音控制及文明施工的有关规定，并且承担因违反上述规定而导致的一切责任

8、和费用；9.6乙方在施工中必须满足甲方关于甲方CI工作的要求，并完成甲方关于企业形象宣传要求的有关工作；自备符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有安全防护用品；9.7工程进度及报量：9.7.1每周工程例会前半日应提交本周工程进度计划及上周工程进度计划完成情况、未完成原因及情况分析、工程中存在急需解决的问题、工程建议等；9.7.2工程实际进度与进度计划不符时，乙方应在监理公司及甲方所要求时间内提出具体措施并编制新的工程进度计划，报监理公司及甲方批准后执行，该批准不代表监理公司及甲方同意延长工期及增加任何费用；9.7.3工程变更（甲方、业主、监理公司批准的）如能够进行穿插施工的

9、（由监理公司、甲方及业主判断不影响关键线路施工），工程将不予顺延；9.7.4乙方已发生的有关签证必须在发生的一周内提出，并办理有关手续，逾期视为无效。9.8负责本分包工程现场成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复；9.9负责对施工现场临设、建筑物及测绘控制桩的保护工作；9.10乙方必须提供惠安花园三期二项目劳务承包方式及要求中规定的机械及随机所用的电线和配件、电箱及照明用灯具、电线等；乙方负责施工现场的临水、临电的保护工作；9.11乙方须提供施工中所需各种施工工具，且保证性能良好，符合甲方的安全要求及政府的有关规定；9.12乙方须有固定的专业人员按规定要求提

10、供钢筋焊接试件和混凝土试件；9.13乙方的工作范围包括结构施工、相关施工及施工安全所要求的脚手架的搭设及拆除工作；9.14乙方必须严格遵守甲方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，如违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方负担；9.15乙方须完成除甲方所负责的工程定位、轴线及水准点的测量放线工作外的其他施工所必需的测量放线工作，并对其准确性负责；9.16乙方负责本工程的施工中所产生的垃圾的清理工作，费用由乙方承担；9.17乙方负责本分包工程承包范围内所用的材料、半成品、成品的反复搬运、场内运输及装、卸车的工作，其费用已包含在合同总价中，任何情况均不得进行调整；

11、9.18乙方必须按甲方审核通过（或甲方制定）的冬雨季施工方案进行施工，负责冬雨季施工的防雨、防冻工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程质量，所发生的全部费用均已包含在合同单价内，无论发生任何情况均不作调整；9.19乙方代表及施工管理人员应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周生产例会；9.20文件的签收：乙方对甲方发出的正式文件必须无条件签收，如对签收的文件内容有异议，则须在二十四小时内提出；否则视为同意，并无条件执行；9.21异议的处理：乙方对工程例会或工程会议上提出的决议、要求如有异议，则须在会上提出，协商解决，否则视为同意，会议议定事项必须无条件执行；9.22负责建立完整的施工现场档案资

12、料。9.23乙方必须严格遵守现场各项管理规定，如因乙方原因出现施工管理不符合要求、工期延误、安全设施不合格、管理混乱、验收质量等级和合格率低、以及发生工程质量问题与安全生产事故等，均由乙方承担全部责任（含经济）。9.24乙方必须严格遵守国家及当地的法律、法规和公司规章制度，自觉缴纳各项规费（如税金、 合同备案、社会保险金、培训费等）。严格执行劳务人员工资月支付季结算制度；因未按规定办理工资卡、劳务合同，拖欠工资被处罚，乙方承担由此带来的一切后果。第十条 乙方工作人员10.1乙方须严格遵守天津市人民政府关于外地建筑企业进津施工管理暂行规定等当地政府关于外地来津施工企业管理的相关的法律、法规及条例

13、。任何因为乙方违反上述条例造成的案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方的经济损失由乙方承担。10.2乙方应遵守甲方制定的关于分包管理的所有制度、规定等。10.3乙方所指派的常任管理干部必须是精通技术并善于管理的人员，否则甲方有权建议更换，乙方应按此分包合同文件的有关规定向甲方提交班长以上管理人员名单接受甲方审查，审查合格后方可录用。未经甲方批准，施工中不得随意更换。如乙方未经甲方批准私自调整更换人员，亦视为乙方违约，每人次罚款5000元。劳务队长必须常驻施工现场直接管理；10.4乙方所有劳务人员须签订劳动合同，并登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工

14、作证号码和身份证复印件）。管理人员及特殊工种人员（电工、电焊工、机械操作工、架子工等）必须持证上岗。乙方代表及作业人员均需接受相关岗前培训；10.5乙方选派的工人必须从事本工种工龄3年以上，有20%的工人达到4级以上技术水平，有40%的工人达到3级以上技术水平，有20%工人达到2级以上技术水平。乙方应保持人员的相对稳定，人员不得随意更换，如乙方未经甲方同意擅自更换人员，甲方有权给予相应的经济处罚，并不再办理各种手续。第十一条 工期延误对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。11.1 不可抗力；11.2由于重大设计变更导致建筑面积增加超过20%的；11.3恶劣天气或恶劣天

15、气带来的后果，本款中“恶劣天气”是指降雨量在24小时内多于75，降雪量在24小时内多于400（午夜至午夜），以当地气象台记录为准，乙方已特别以书面形式提出申请，但仍未能从甲方收到施工所急需的指示、图纸、详图或标高，以致影响施工造成工程停工的。乙方在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出书面报告。甲方在与业主协商后，书面给出乙方公平、合理的工期或其部分竣工期限的延长和经济损失的赔偿，但是上述延长和赔偿建立在业主同意就以上延误给予甲方以竣工期限的延长和赔偿的基础之上。若非上述原因未按合同工期（包括合同规定可顺延的工期）竣工，每延期竣工一天，乙方应支付分包工程总价 0.

16、1 %的违约罚款。此费用扣除不应解除分包完成分包工程的义务，也不解除分包合同规定的分包的其它责任和义务。第十二条 文明施工12.1乙方应严格按甲方的工程项目文明施工管理实施细则规定组织施工。乙方应设专职文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作。12.2现场材料应按照甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾清运出施工现场，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。12.3乙方应严格执行环境保护规定，防止并消除对大气环境、水的污染以及施工噪音的扰民。12.4本工程的施工时间将受当地政府规定的限制。乙方在正常施工时间外的任何工作时间要遵守现有法律规定、业主、甲方的限制。12.5如

17、乙方未服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由乙方承担。第十三条 安全13.1安全生产13.1.1乙方熟悉并能自觉遵守执行建设部的建设工程施工现场管理规定、当地政府建设工程施工现场管理规定实施细则、建设工程施工现场管理问题性质的认定及处罚规定、建筑工程现场安全防护基本标准、施工现场临时用电安全技术规范及其它中华人民共和国国家和政府（含地方政府）、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定。积极参加各种能促进安全生产的活动。13.1.2乙方必须尊重并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行己方责任。13.1.3乙方必须执行下列安

18、全管理制度：i. 乙方必须执行甲方总体工程施工组织设计和安全技术方案；ii. 乙方必须执行安全技术交底制度和班长班前安全讲话制度，并跟班检查管理；iii. 乙方若使用总包或其他分包的安全设备，乙方必须按规定执行安全防护措施，设备验收制度，报甲方备案存档，设备一经乙方验收使用，乙方负全部使用责任。13.2乙方必须执行安全教育培训持证上岗制度。i. 乙方项目代表（劳务队长）、副队长、技术负责人和安全负责人须接受培训；ii. 乙方一般工人入场一律接受三级安全教育，考试合格取得“安全资格上岗证”方准进入现场施工。如果乙方的人员需要变化，必须提出计划报总包，否则，乙方责任自负；iii. 乙方的特种作业人

19、员的配置必须满足施工需要，并持有有效证件（原籍地、市级劳动部门签发的特种作业操作证），经考核合格者换领当地劳动局核发的特种作业临时操作证，持证上岗。iv. 乙方工人变换施工现场必须实施转场教育。13.3乙方必须执行安全生产检查制度。i. 乙方必须接受甲方或甲方上级主管部门组织的各种安全生产检查；ii. 乙方必须接受政府行业主管部门及劳动部门的安全生产检查；iii. 乙方必须自行建立安全生产定期检查制度并严格贯彻实施；iv. 乙方必须设专职安全管理人员实施日常检查，督促检查工长、班长的跟班检查和班组的自检制度；v. 乙方必须严格执行检查整改消项制度。对甲方所发出的安全整改通知，乙方应在甲方指定的

20、期限内派人整改完毕；如乙方在接到甲方安全整改通知后在指定的期限内仍然未予整改或整改不符合甲方要求，甲方有权给予乙方2001000元人民币的罚款；vi. 构成严重违章或重大隐患，对乙方处以5002000元人民币的罚款。13.4乙方必须执行安全防护设施、设备验收制度。i. 乙方自带施工用机械设备必须是国家正规厂家产品，且机械性能良好、安全防护装置灵敏可靠；ii. 乙方的中小机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方经理部验收；多用木工机械只能保留其中一项功能；iii. 乙方须执行验收表和施工变化后的交接验收制度。13.5乙方必须执行个人劳动防护用品定期供应制度。13.5.1乙方必须预防和治理职业伤害与

21、中毒事故。13.5.2乙方必须严肃执行员工因工伤亡报告制度。i. 乙方发生事故后必须立即用最快捷的方式向甲方报告。采取紧急措施制止事态的扩展，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录或拍照；ii. 乙方要积极配合甲方及甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查，不得提供伪证，不准隐瞒不报；iii. 因为乙方的原因造成的安全事故，由乙方自行承担经济责任及法律责任，并按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，妥善处理好善后工作。属于甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进行经济补偿，但具体的善后工作由乙方进行，甲方不直

22、接面对伤亡职工及家属。乙方应当承担因为乙方事故的善后处理不当而发生的影响甲方信誉、工作的事件而给甲方造成的经济损失及相关的法律责任。iv. 乙方必须教育并约束员工严格遵守现场施工安全管理制度。对遵章守纪者给予表扬，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。本分包工程必须贯彻执行安全生产的各种规范、标准，严格执行本公司的各项安全生产管理制度。13.5.3 乙方必须为所属员工办理工伤保险，保险手续交总包备案。第十四条 工程款支付、决算、保修14.1当月完成工程量达到验收条件的支付至70%；房屋交付入住，双方办理完结算手续后三个月内支付至95%；余款5%作为保修金，按国家规定时间达到要

23、求后支付。14.2本劳务分包无零星工签证。如甲方另行安排不在乙方范围内的工作时，乙方应积极配合，甲方经办人及项目部按实签证零星用工单，普工 75 元/天；技工 110 元/天。工程决算时凭甲方项目经理批准同意的零星用工单给予决算。零星用工在发生后一周内乙方不办理相关签证的视为自动放弃，甲方不予认可。零星用工签证必须由甲方经办人、证明人、项目生产经理签字并报项目经理确认签字方能生效，否则不予决算。14.3设计变更：变更通知在该部位施工之前接到通知的，无论是增加或减少工作量，都不予签办增加和减少工作量手续，不发生经济往来；变更通知如在该部位施工完成后接到通知，需要返工的工作量，超过人民币1500元

24、/次劳务费的甲方给予按实核定增加费用，1500元/次以内不予计算费用。14.4工程未完工，但已到年底乙方需要解决农民工工资，甲方按已完合格工程的90%给予支付；工程竣工验收合格后（整体工程）一个月内，甲乙双方办理好决算手续，工程款支付至工程劳务总费用的95%，留5%作为保修金。14.5保修期土建劳务分包队为一年，保修期满后退还保修金（无息）。在保修期内发现质量问题，乙方接到甲方通知后两天内必须派人进行修理，如乙方不派人修理，甲方有权另请他人，其费用按实际发生的双倍在乙方保修金中扣除。如发现由于乙方施工质量问题无法修理或造成小业主损失需要赔偿的，其费用应由乙方承担，在保修金中扣除第十五条 材料使

25、用管理15.1乙方所需材料计划，必须在使用前提前一周报项目部生产经理审批采购，组织进场，否则所造成的误工损失由乙方自负。15.2对进场材料乙方派专人参与甲方现场收料员的验收，并签字确认数量和质量，重要材料如钢材、水泥等会同甲方取样化验，合格后方能使用。未经化验合格不得使用，如乙方擅自使用，所造成的返工损失由乙方负责。15.3严把材料使用关，杜绝浪费现象的发生。对于残砼及砂浆必须及时的回收重复利用不能出现浪费现象。如发生现场有浪费现象，甲方按实际浪费量的5倍对乙方加予处罚。如发现乙方人员有意破坏和浪费工程材料的，甲方按实际浪费量的10倍对乙方加予处罚。15.4模板按甲方排版翻样统计好的数量限额进

26、行控制使用，按楼层高低、重复使用率不应少于700%计算考核；钢筋按甲方审定的实际翻样单统计，另加1.2%的损耗率进行考核；超过部份按50%进行赔偿，节约部份按50%进行奖励。15.5其他材料的盈亏对比按两次进行。第一次：为主体结构完成后，核算钢筋、模板、砼三种材料；第二次：为二次结构、装饰工程完毕竣工验收后，按预算用量与实际用量进行对比；盈亏按五、五奖赔比率进行奖赔。第十六条 特别条款16.1乙方不得以现金或物品等方式收买甲方的工作人员，一经发现，该乙方须交纳5倍于收买金的罚款，并无条件解除分包合同，并对已完工作量按合同约定的条件按80%比例给予决算。16.2为确保本工程的工期和质量，乙方应保

27、证按照甲方的施工组织设计、总进度计划和质量要求精心地组织施工，保证施工人员的技术水平和数量，所有施工人员必须是乙方自有工人，乙方在现场配备施工管理人员，对施工过程把关，服从甲方的监督检查。16.3在履行过程中，若乙方施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求，甲方有权指令乙方限期在 7 天内，采取赶工措施或质量改进措施。若乙方在限期内仍未取得明显的效果，不能令甲方代表满意，则甲方有权解除合同，乙方无条件撤离现场，不合格产品不予结算。16.4乙方须服从甲方及甲方转发工程业主及监理方的指令，未经甲方同意，乙方不得以任何理由与工程业主及监理发生任何工作关系，乙方不得直接致函工程业主方或监理方，也不得

28、直接接受工程业主方或监理方的指令。如乙方违反此规定，则甲方将视为乙方违约，并按乙方违约给予处罚。16.5乙方应有承担一定风险的能力，当甲方资金出现短缺不到位时，乙方应给予充分理解，接受甲方工程款短期延迟支付的要求，并妥善安排工作，保证所属工人不干扰甲方的工作。第十七条 争议的解决本合同双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以向合同履行地人民法院起诉。第十八条 合同生效与终止本合同自签字盖章之日起生效，甲乙双方在结清工程竣工结算尾款、工程竣工交付后，本合同即宣告终止。合同附件 份，具有与本合同同等法律效力。第十九条 合同份数19.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份；19.2本合同副本 两 份，甲方双方各执 壹 份。发包方：南通二建集团八公司（H） 承包方： 代表： 代表： 签订合同时间： 年 月 日专心-专注-专业