2022承包合同模板汇总8篇.docx

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1、2022承包合同模板汇总8篇承包合同 篇1发包方：南通华荣建设集团有限公司 陈爱良 发包 立协人 (以下简称 方) 承包方：薛付才 承包 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，本合同的依据为华荣建设集团有限公司与科教城所签的合同，大合同中的条款适用本合同。发包方因施工需要将野丁小区14#楼的水电、消防安装工程承包给承包方施工，为了使本工程保证质量、保证工期、保证安全，经双方协商如下：一、工程概况1、工程名称及面积：野丁小区14#楼水电、消防安装， 1、1万平米2、承包内容：本楼水电、

2、消防安装工程3、承包方式：包工包料4、质量等级：合格二、合同价工程总造价 金额(大写)： 约壹仟叁佰肆拾万元、水电、消防总造价 金额(大写)： 约壹佰陆拾万元、 本工程的付款依据为以上合同价为基准。三、发包方工作责职1、依据上级有关部门规定，对承包方在施工技术质量安全等工作中 行监督与指导。2、按合同规定及建设单位付款给甲方比例按时付给承包方工程款。四、承包方工作责职1、在发包方及有关部门的监督指导下全权负责本工程水电的安装。2、工程质量：承包方对工程质量管理实行全面负责制，自觉接受各职能部门的检查监督指导，发现问题及时整改达标，确保工程的质量等级。3、工程安全：在施工过程中执行上级的有关规定

3、，认真管理好施工人员，确保不造成任何事故，承包方在施工过程中因自己违章造成的事故均由承包方自己负责，与发包方无涉，若因非承包人的原因给承包人人员造成伤害则由责任方承担赔偿责任。五、结账方式：由承包方与大甲方结账按图纸工程量+变更由审计部门审计核定和公司均摊的下浮为8、98%时的总价减去甲控材部分后的金额扣除地方税金、材料票税金和公司上交后的总额乙方上交给发包方8%的管理费，甲控材部分则上交甲控材金额3%的管理费，在投标和施工时发生的必须要摊派的费用则由发包方提供票据或有力证明按工程总价和安装总价的比例摊派，发包方除此以外概不收取承包方任何费用，若工程以8、98%为基准多下浮一个点发包方的管理费

4、则少收一个点。六、付款方式：按大合同建设单位付给甲方的工程款同等比例同等进度付款，没按进度付款的，在穿线前必须补上，若因此而影响工程进度则与乙方无关。有其他事由和争议均协商解决或提请有权部门协调解决。此协议共两页一式两份，发包、承包双方各执一份，签字后具法律效应。任何一方违约或解除合同都得负法律责任。发包方：承包方：年 月 日承包合同 篇2发包方：_（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。一、土地基本情况该块土地位于_县_乡_村_队，位置

5、地名：_，东西长_米，东至_，西至_，南北长_米，南至_，北至_，土地面积：_亩。二、承包期限、租金及支付办法1、期限_年，从_年至_年。2、租金：粮食_斤/亩。年/现金_元/亩。年，合计：粮食_斤。年/现金_元。年。3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。三、双方权责1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。4、承包期限

6、内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲方协商处理。5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。9、承包期满乙方无意向续租，如数交还

7、该块土地，并保证土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。四、违约责任1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。五、其他1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_签订日期：

8、_年_月_日_年_月_日承包合同 篇3甲方： xx州水务局乙方： xx水电工程局有限责任公司根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例，xx州水务局 将xx县结古镇禅古新村0.4kv10kv线路工程承包给xx水电工程局有限责任公司施工，为保证该工程按期、保质完成，明确双方职责，经协商，双方达成如下协议。第一条 工程概况：0.4kv10kv线路工程、变台安装及下户线路安装一、工程名称：xx县禅古新社区水利配套基础设施(供电)工程二、工程内容： 0.4kv10kv线路工程、变台安装及下户线路安装工程三、工程地点：xx县结古镇禅古新村四、设计单位：xx水电勘探设计院五、工 期： 20xx年

9、月 日至20xx年 月 日五、质量标准：按电力行业优质工程执行，符合设计及规范标准六 、合同价款(工程总造价)：工程施工费用总造价暂定(￥ )万元人民币，工程竣工后以工程竣工决算为准，甲方需要增加的项目部分以设计变更为准。第二条 合同使用的语言文字、标准和适用法律一、合同语言：汉语二、适用法律：国家法律、法规以及工程所在地地方法规。三 适应标准、规范：建筑工程质量评定验收标准及国家电力工程质量验评标准。第三条 甲乙方驻工地代表一 、甲方项目负责人：二 、乙方项目负责人：三 、工程甲方代表 ： 负责施工全过程工程质量检查。四 、监理工程师代表：第四条 甲方工作一、施工场地具备开工条件和完成相应土

10、地政策性划拨，给施工单位提供施工的便利条件。二、甲方负责组织相关部门，对工程实施监督，对质量不合格工程，有权责令乙方返工，直至合格为止。三、开、竣工时间由甲方确定。四、负责向乙方提供工程施工图及施工变更单，组织设计部门及乙方对工程施工图进行施工前会审，技术交底。五、甲方可向施工项目部在本地区提供生活费和材料及机械使用费。第五条 乙方工作一 按照国家电力工程质量验评标准，担负xx县结古镇禅古新村建设0.4kv10kv线路工程、变台安装及下户线路安装 施工任务。二 与甲方签定工程施工合同和安全合同，并接受甲方管理人员对所有施工工程的质量检查监督。三 在工程施工前，必须向甲方申报开工报告，报告经甲方

11、同意后，方可进行工程施工。工程竣工后，向甲方提出竣工申请，配合甲方做好工程竣工验收工作。四 对甲方检查中发现的不合格工程，乙方必须无条件返工，确保工程质量达到合同约定的验收标准。五 提供施工的工程进度计划。六 遵守地方政府及有关部门对施工场地交通管理规定和其它施工单位的相互配合。七 已经竣工的工程未交付甲方之前，由乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损失的，乙方应自费修复。八 做好施工现场地下管线及邻近建筑物的保护工作。九 保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场符合要求。十 积极配合甲方的工作，承担相应的重建保电工作。第六条 工程质量一、工程质量等级：按电力行业优质工程执行。乙方

12、如达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直至符合约定条件，因乙方原因达不到约定条件的，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件的，乙方承担违约责任。二、质量评定部门：由甲方确定。第七条 验收和重新检验一 甲方根据乙方的申请，组织青海xx电力公司生技部、供电所对工程进行竣工验收。对不合格的工程甲方通知乙方处理，乙方承担因自身原因导致返工、修改等费用，处理合格后甲方重新组织人员验收，直至符合质量要求。二 检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的施工指令，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提

13、供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，并承担由此发生的相关费用，甲方实施检查检验不得影响乙方正常的施工进行。第八条 工程预付款本工程开工前预付工程款造价的30。第九条 工程款支付一 工程款支付方式：转账或支票二 工程款支付金额和时间：按工程进度支付工程款。第十条 竣工决算一 竣工日期为乙方送交竣工报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。二 乙方在工程竣工验收合格后向甲方提交决算报告。第十一条 保修条款一 保修内容、范围：乙方施工的项目及乙方提供的相关材料的质量证明文件。二 保修期限：一年，自工程验收合格并交付使用之日起计算。第十一条 争议

14、因执行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成，有xx州仲裁委员会仲裁。第十二条 安全施工在工程施工中，乙方确保工程施工科学、安全，因乙方原因造成的工程质量、财产损失和人身伤害，由乙方承担责任，甲方概不负责;由于乙方施工原因造成他人财产、人身损害的由乙方承担赔偿责任。第十三条 合同的生效和份数本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式六份，具有同等法律效力，甲乙双方各执两份，由双方各自分送相关部门。第十五条 附加条款合同条款中未尽事宜，双方协商解决。甲方：xx州水务局 乙方: xx水电工程局负责人：负责人：法人代表：法人代表：开户行：账 号：年 月 日年 月 日承包合同 篇4甲方：铜乐园2

15、8#30#楼项目部（以下简称甲方）乙方： 钢筋 班组（班组长 张家奎 )（以下简称乙方）班组责任人身份证号： 42xx17 电话： 13xx7为了高速、优质、安全完成施工任务，从明确责任和权利出发，双方特制定本协议：一、承包范围、工作内容：1、铜乐园安置小区28#30#楼，从基础开始到主体封顶再到砌体结构零星钢筋绑扎为止的预制、现浇钢筋，包括阳台栏板、钢筋焊接、安放、柱墙拉结筋、焊接预埋铁钢筋、屋面钢筋砼防水层等全部钢筋工程制作绑扎（每次每幢号施工放样派一人参加，浇砼不少于1人守护钢筋）。2、钢筋工程包括：场内的二次搬运；绑扎、安装钢筋；垂直、水平运输；加工材料的料台；马凳保护层；安放垫块保护

16、层；拉墙筋的制作；浇砼时钢筋值班；现场短料钢筋焊接利用；16以上钢筋接头采用对焊接头；16以下绑扎接头以及模板督促木工钻眼（位置正确）安放预埋筋；均包括在本次承包范围内；绑扎焊接所需工具、扎丝、焊条。3、包括内容：10以内圆钢调直、加工、制作（特别警示：如因乙方未能及时上报料单或漏报、少报所造成的拖延工期由乙方负责并承担其他工种的误工费用）。以上承包内容包括一切相关的辅助工作和内容，确定从基础、主体、砖砌体完工，一次性包干，不存在任何签点工（如果设计变更不造成现场返工或单项返工5工以内，则不增加任何费用或点工，反之则按实办理签证，增加返工费用或点工）。二、承包方式、单价、工程量计算、付款方法、

17、违约：1、承包方式：包清工，一次性包干（包工资、包扎丝、包焊条、包所有工具用具、包质量、包安全、包工期）2、单价：0.00以下为5.5万元，0.00以上按审计后的建筑面积 30 元/m2计算，柱子竖向钢筋电渣压力焊按实际接头数量1.5元个另行计算（以上单价包括本协议中“第一条承包范围、工作内容”外，甲方仅提供提升机，其余工具均由乙方自供，（如：切断机、调直机、弯曲机、扎勾、雨鞋、雨衣、手套、电焊机、安全帽等）。3、质量标准：工程质量等级要求达到优良工程标准。如达不到优良工程标准等级，以上合同单价下浮3%。4、安全生产文明施工标准：如因乙方的原因造成达不到滁州市双优工程标准，则以上合同单价下浮4

18、%。5、工程量计算：按审计建筑面积一次性包干。6、工程款支付：乙方每层混凝土结构完成后支付至完成产值的50%，结构封顶、砌砖结构全部完成付至总造价的80%，余款在甲方工程全部完工后一次性付清。7、因乙方原因造成违约、乙方自动离场或甲方清退时，一律按完成产值的70%进行结算，所有工人工资均由乙方自行负责。三、付款原则：1、甲方严格按照付款办法执行，乙方负责人计划好资金运用，在和职工订立协议时计划好每月的预付生活费和中途退场的结算方法，中途退场或中止协议退场，按本协议中“第二.7条”结算退场。2、乙方在施工过程（垫资阶段）中给工人发放生活费和工资时，必须及时做好工资发放表并送项目部备案，以免因手续

19、不全造成不应该的麻烦。3、乙方按协议规定可以向甲方申请进度款时，必须将所有工人的所需工资做好工资表上报项目部，项目部根据工资表直接向工人发放工资，剩余工程款（工人工资付清后剩余的工程款视为班组利润或垫入资金）可另列工资表，由班长一人领取；特殊情况必需经项目经理审批处理。4、乙方向项目部申请任何进度款、预支款，均必须提供相应金额的工资表，以便甲方竣工验收后向劳动部门提供工资表进行备案。5、乙方负责人必须计划好资金运用，确保前期职工生活费，在与职工签立劳务协议中明确生活费与工资发放标准，中途发生退场人员，职工结算一切由乙方负责人负责，自行解决（必须做好工资表）。半途班组自动退场和因质量进度、安全生

20、产等原因甲方辞退乙方，一律按本协议中“第二.7条”进行结算退场。6、半途退场和无故退场处理：班组长必须提早15天以书面形式提出退场申请，并自愿按自动退场处理，如在施工期间无故停工（少于总人数的80%上班或严重达不到项目部的生产需要），按每日20xx元进行停工损失赔款，超过五天，项目部可无条件进一步进行以下处罚：（1）罚款2万元。（2）按本协议中“第二.7条”进行结算支付并清退该班组，由班长自行安排员工工资发放，项目部不负任何责任。（3）项目部可另调班组施工。7、因乙方自动退场或乙方人员不足，质量差的原因，甲方辞退乙方按本协议中“第二.7条”中进行结算，乙方无条件退场。8、施工过程中发生的点工，

21、乙方必须及时向项目部进行签证，甲方在属实的情况下不得拖延签证，当日发生的签证在3天内不完成签证工作视为乙方放弃签证，甲方任何管理人员不得补签任何签证即签证事件发生后3天内不办理签证单则作废。9、乙方申请进度款时，必须由质量员、施工员、项目经理逐个签字后才能上交财务或预算员处，相应的管理人员有权对乙方未按要求完成的工作或进度拒签，按要求完成并检查通过后再签。四、工程质量及管理：1、质量等级：优良，确保钢筋隐蔽验收一次性通过。2、为保证质量、进度、安全，提高承包班组积极性，需交保证金 伍万 元，基础施工完成后退还壹万元，余下保证金工程结束退还。3、具体要求详见施工图纸、质量评定标准、施工规范、滁州

22、市有关规定和施工员的技术交底。（特别警示：梁板墙钢筋保护层必须保证在规范误差内，如因此检测不合格造成成的加固、检测等费用由乙方承担）。4、施工方法由甲方定，特别警示：（1）、墙柱钢筋在浇捣前必须用底箍焊定在梁筋上，梁柱节点内箍筋焊成整体笼形，以避免移位。如产生砼浇捣后移位，每个柱子及每道墙体（只要有一根柱筋）罚款100元；（2）、梁板墙钢筋保护层必须保证在规范误差内，如因此检测不合格造成成的加固、检测等费用由乙方承担。5、对质量合格标准：由建设单位监理及上级部门参与评定为准（工程标准：一次性验收通过，且建设单位监理单位满意，为合格）。6、质量标准： 钢筋工程全部达到合格要求，即甲方和建设单位监

23、理一次性通过验收为标准（包括极小达不到要求应马上整改，并且以后再也不犯类似通病），并做好工完场清的工作。乙方委派 刘昌双 同志为钢筋组长兼职质量员。一次性达不到验收标准予以500元/次的罚款处理。7、工作中乙方必须服从甲方有关人员的正确领导，严格把好质量关，浇捣砼时及时派人值班，保护好钢筋成品。8、对质量达不到要求而乙方不及时返工，甲方有权按以下方法处理：（1）拆除。（2）另外派人整改，工资由乙方支付。（3）令其停工、整顿，直至中止协议，乙方无条件退场。五、安全管理：1、以滁州市“安全生产、文明施工”为目标，做班组内各施工现（工）场人员的安全文明工作。2、乙方进入施工现场必须严格遵守安全操作规

24、程和甲方的一切安全制度，及时向甲方有关人员提出合理化书面建议，对安全隐患及时整改。3、对新来的职工，乙方必须进行书面安全教育，并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全再教育。进行“三级安全教育”后，乙方方可安排职工上班，否则一切安全事故由乙方负责，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至中止协议。4、乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”并及时做好记录，督促本班组内安全生产、文明施工工作。5、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。对万一发生安全事故，分清责任，由责任人负责一

25、切经济损失和责任。6、乙方施工人员必须每人安全帽一个，费用乙方自行承担。六、工期管理：乙方必须根据甲方的工期计划，配足技术力量和人员：基础部位不得少于20人，主体部位不得少于20人施工，根据实际情况，工期计划按月或施工层、段由乙方签字为准）必须按时完成，否则暂处100500元/天的罚款押金，在当月的工程款中扣除（押金处理：中途离场或主体结顶时间超过总进度计划，罚款和押金没收。按总进度计划，时间没有超过的罚款押金退还；提前完成工期的，按实际情况给予相应的奖励）。七、人员管理：1、乙方负责人要严格选择技术精、劳动态度好或技术进步块的技普工人员，严禁带小孩和职工进场，尽量避免家属进场。2、进入施工现

26、场人员要按项目部的要求做好审批（施工员、项目经理）、进场手续（无身份证禁止入场），食宿安排均由乙方自行承担。3、遵守项目部各方面制度，及时做好安全文明施工、治安等教育，并订立劳务协议一式三份（项目部留档一份），没有签订劳务协议者，项目部不认可该工人为本工地的工人，该工人发生任何事情与本项目部无关。4、对表现极差、违法乱纪和工作不佳人员，甲方指明，乙方无条件及时清退。对中途离开工地的职工，甲方不负责预支工资、生活费、路费，一切由乙方负责人自行解决。5、遵守项目部各项制度，不得进行赌博、打架、斗殴等违法乱纪的行为。6、乙方工人必须统一在食堂煮饭炒菜，不得在宿舍房间内采用电饭锅等所有电器类进行煮饭炒

27、菜，任何情况任何场所不得使用“热得快”泡开水。7、乙方必须积极配合甲方做好各方面的人员管理工作，其工人管理顺序如下：工人进场班组长与工人签订劳务协议（提交身份证复印件一份，无身份证者不得签订劳务协议，不得进场施工）办理工人工卡（提交一寸照片2张）三级安全教育卡（工人在退场时结算工资款时，必须提供劳务协议、工卡、安全教育卡及身份证）。承包合同 篇5发包方：_法定代表人：_承包方：_法定代表人：_双方根据_，经协商签订本合同。一、承包形式为上交利润递增包干。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。三、上交利润数额承包方上交利润包干基数为承包方按_递增_比例上交利润。承包方上交利润时间

28、按_计算，即_年_月交_元；_年_月交_元；_年_月交_元；_年_月交_元；_年_月交_元。四、企业留利分配五、国家指令性产品供应计划和生产计划六、主要经济技术指标_年末固定资产原值_万元，承包期间固定资产增值总额为_万元，其中_年_万元；_年_万元；_年_万元；_年_万元；_年_万元。国家资产的维护_；设备完好率达到_；固定资产净值率_。闲置资产处理办法_新产品开发_项，主要新产品是_。承包期间技术改造投资总额_元；_年为_元；_年为_元；_年为_元。产品质量要求_。主要物资能源消耗指标_。安全生产和双保指标_。出口创汇指标_。产值指标_。人均上交利润_。七、贷款归还，承包前的债权债务处理：

29、_。八、双方权利和义务（一）发包方：应按承包合同规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同；做好指导、协调、服务工作。对承包方因经营管理不善，在_时间内完不成上交利润_，或严重违法经营_的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。按合同规定兑现奖罚条款。_。（二）承包方：承包方的经营者_是企业在承包期间内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面责任，按照中华人民共和国全民所有制工业企业法第条规定行使职权。在国家法律、政策、计划允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。承包方必须遵守国家法律，执行国家政策和计划，完成合同规定的

30、各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行奖励：（）_。（）_。（）_。承包方完不成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行处罚：（）_。（）_。（）_。_。九、违约责任发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交利润或延长承包期限。承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外，不足部分以企业资金补足。_。十、争议的解决方式因本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，以下列第_种方式解决：向_经济合同仲裁委员会申请仲裁：向_法院起诉。十一、双方约定的其他事项

31、十二、本合同自_起生效。合同正本一式两分，发包方、承包方各执一份，副本一式_份，分送_，_，_。发包方：（盖章）_承包方：（盖章）_法定代表人：（盖章）_法定代表人：（盖章） _签约日期：_年_月_日签约地点：承包合同 篇6第一部分 合同协议书发包人(全称) 承包人(全称) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程承包范围：二、主要技术来源三、主要日期合同期限(绝对日期或相对日期)： 施工期限(绝对日期或相对日期)： (其中：竣工日期(绝对

32、日期或相对日期)： )四、工程质量标准工程质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写)： 元。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。七、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同在以下条件满足之后生效：_ _发包人： 承包人：(公章或合同专用章) (公章或合同专用章)法定代表人或其授权代表： 法定代表人或其授权代表： (签字) (签字)工商注册住所： 工商注册住所：企业代码： 企业代码：邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法定代表人： 授权代表：电 话：传 真：电子邮箱：

33、开户银行：账 号： 授权代表： 电 话： 传 真： 电子邮箱： 开户银行： 账 号：第二部分 通用条款第1条 一般规定1.1 定义与解释1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合

34、法继承人和经许可的受让人。1.1.5 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。1.1.6 分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。1.1.7 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。1.1.8 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。1.1.9 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。1.1.10 项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。1.1.11 永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和(或)试运行考核并

35、交付发包人进行生产操作或使用的工程。1.1.12 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。1.1.13 临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，不构成永久性工程实体的工程。1.1.14 现场或场地，指合同约定的用于承包人现场办公、居住、设备材料部件存放、施工机具、设施存放和工程实施的任何地点。1.1.15 项目基础资料，指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告(选厂报告、资源报告、勘察报告)、资料(气象、水文、地质)、协议(燃料、水、电、气、运输)和有关数据等，设计所须的基础资料。1

36、.1.16 现场障碍资料，指发包人为承包人完成设计、进行现场施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、构筑物、须受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其他情况的资料。1.1.17 设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。1.1.18 工程物资，设计文件规定的并构成永久性工程实体的设备、材料和部件，及竣工后试验所需的材料等。1.1.19 施工，指承包人把设计文件转化为工程的过程，包括土建、安装和竣工试验等作业。1.1.20 竣工试验，指工程的土建、安装完工后，工程或(和)单项工程被业主接收前由承包商负责进行的试验。1.1.21 施工竣工，指工程已按合同约定和设计要求

37、完成土建、安装，并通过竣工试验。1.1.22 工程接收，指工程或(和)单项工程通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人颁发接收证书的过程。1.1.23 竣工后试验，指工程被发包人接收后，按合同约定由发包人自行组织的试验、或在发包人组织领导下并由承包人指导进行工程的功能试验。1.1.24 试运行考核，指根据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。1.1.25 考核验收证书，指试运行考核的全部试验完成并被验收后，由发包人签发的验收证书。

38、1.1.26 工程竣工验收，指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。1.1.27 项目进度计划，指自合同生效之日起，按合同约定的工程全部实施阶段(包括：设计、采购、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验至试运行考核各阶段的)或合同约定的若干实施阶段的时间计划安排。1.1.28 施工开工日期，指合同协议书中约定的，承包人开始现场施工的绝对日期或相对日期。1.1.29 竣工日期，指合同协议书中约定的，由承包人完成工程施工(含竣工试验)的绝对日期或相对日期，包括按合同约定的任何延长日期。1.1.30 变更，指

39、发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。1.1.31 合同价格，指合同协议书中约定的、承包人进行设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验和服务等工作的价款。1.1.32 合同价格调整，指依据合同约定需要增减的费用而对合同价格进行的相应调整。1.1.33 合同总价，指根据合同约定，经调整后的合同价格。1.1.34 预付款，是指根据合同约定，由发包人预先支付给承包人的款项。1.1.35 工程进度款，指发包人根据合同约定的支付内容、支付条件，分期向承包人支付的设计、采购和施工的进度款，及竣工后试验的服务费等款项。1.1.36 工程质量保修责任书，指依据有关质量保修的法律规定，发包人与承包人签

40、订的质量保修责任书。1.1.37 书面形式，指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。数据电文包括：电传、传真、电子数据交换和电子邮件。1.1.38 违约责任，指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所须承担的责任。1.1.39 不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.1.40 根据本合同工程的特点，补充约定的其他定义。1.1.41 条款标题不能作为合同解释的依据。1.2 合同文件1.2.1 合同文件的组成。合同文件相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)

41、本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)设计文件、资料和图纸(8)构成合同组成部分的其他文件。双方在履行合同过程中形成的通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。1.2.2 当合同文件的条款内容含糊不清或不相一致，并且不能依据合同约定的解释顺序阐述清楚时，在不影响工程正常进行的情况下，由当事人协商解决，也可采纳监理人的解释。当事人经协商未能达成一致或不接受监理人的解释的，根据16.3款关于争议和裁决的约定解决。1.2.3 合同中的条款标题仅为阅读方便，不作为对合同条款进行解释的依据。1.2.4 本合同中所使用的日、月、年均指公历