2022建筑装饰装修合同(汇编15篇)_2.docx

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1、2022建筑装饰装修合同(汇编15篇)建筑装饰装修合同1委托人（甲方）：住址：设计人（乙方）：设计证书等级：住址：甲方因_项目的装饰装修工程需要，特委托乙方进行该设计工作，为明确双方的权利义务，结合本工程的具体情况，签订本协议，供双方遵照执行。一、设计工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：4、承包方式：二、工程步骤1、设计期限：设计期限暂定为_天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，乙方完成全套设计图纸并交付给甲方时截止。因甲方变更设计要求或迟延答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。2、设计流程：（1）甲、乙双方签订本合同时，同时支付设计款的_%，作为定金。乙方收到定

2、金后_天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图，如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图，则双倍向甲方返还定金。（2）甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后，同时支付首期设计费_元，乙方收到设计费后_天内，向甲方提交较详细装修设计方案。（3）甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费_元，乙方收到二期设计费后_天内，向甲方提交详细装修施工图及效果图。（4）甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费_元，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。（5）工地开工后，设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务。三、甲方职责1、甲方应按合同规定及时支付设计费。2、甲方应将设

3、计要求简明扼要的告知乙方，若甲方中途需要对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。四、乙方职责1、乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。2、乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计，并不得对甲方的要求进行较大修改，除非必要，应与甲方协商。3、若甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。风险提示：设计费合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原则：首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是

4、发包人与设计人之间协商约；其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据工程设计收费标准确定设计费，避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。五、设计费金额与支付1、设计费总额：人民币_元。2、支付时间：风险提示：定金定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容的比例，适用定金罚则。只不过在实践中，当事人往往没有注意到这一点

5、，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。（1）双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定金，即人民币_元；（2）甲方支付第一期的设计费即人民币_元；（3）甲方支付第二期的设计费即人民币_元；（4）甲方支付第三期的设计费即人民币_元；六、违约责任和争议解决1、甲方在乙方提供有关设计图纸后，未在合同规定的期限内支付设计费，或乙方无故延迟交付图纸，均视为违反合同约定。逾期一日，处以设计费_%的违约金。风险提示：赔偿金的确定由当事人协商确定赔偿金金额，实践中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定，或空白、或划去、或

6、直接删去关于赔偿金的规定。如果发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法，应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例，值得注意的是，在约定的赔偿金不过分高于实际损失时，法律应当首先尊重当事人双方的意思自治，承认双方约定的正当性。若当事人约定的赔偿金远远高于实际损失，基于公平原则，法律应予以必要干涉。因此，当事人在约定赔偿金时，应充分考虑设计文件错误给发包人造成的损失，慎重填写赔偿金金额。2、合同生效后，任何一方无故要求提前终止或解除合同的，应支付定金的双倍赔偿给无过错方。3、甲、乙双方在合同履行过程中，产生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地、合同履行

7、地法院起诉。七、附则1、本合同经双方签字后生效，自双方义务履行完毕后终止。合同一式_份，甲乙双方各执_份，交给建筑单位备案_份。2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商达成一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方：代表人：身份证号：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日乙方：负责人：身份证号：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日建筑装饰装修合同2装修人：_（以下简称甲方）装饰装修企业：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法有关规定，甲乙双方协商一致，签订本合同。一、装饰施工项目1、装饰工程地点：_2、工程承包方式：乙方包工、包料。二、工

8、程期限工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。三、工程造价及付款方式1、工程总造价_元，设计费_元。2、付款方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的40%，计_元，其余价款根据施工进度计划分期支付；（1）木工进场前，支付总价款40%，计320_元；（2）油漆工进场前，支付总价款17%，计13600元；（3）余款3%，工程验收合格后一次付清。四、材料、设备的供应凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符，并应向业主提交检测报告，其中包括环保检测资料。乙方采购的材料、设备，应符合国家标准，否则对工程造成的损失由乙方负责；如乙方采购的材料、设备是经甲方指

9、定的，出现质量问题，乙方不承担责任。工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，填写工程验收单。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并承担乙方因延期所发生的相关费用。工程未经竣工验收，或竣工验收未通过的，如甲方擅自使用由此所发生的质量问题和其他问题由甲方自行承担责任。五、工程保修在正常作用条件下，工程保修期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、其它约定七、违约责任甲、乙方违反本合同条款应承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。

10、乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承担工程总造价10%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的_支付违约金。本合同生效后甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将按工程预算总造价40%向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。八、争议或纠纷的处理甲、乙双方履行本合同如发生争议，可依法向人民法院提起诉讼。九、附则本合同正本一式二份，双方各执一分，附件份，有同等法律效力。本合同系规范文本，不得翻印或复印。甲方：_乙方：_年_月_日建筑装饰装修合同3一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登

11、记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区（县）路弄（村）号楼室。3、住房结构：房型房厅套施工面积平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：￥元大写（人民币）：其中：经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计。7、工期：自年月日开工至年月日竣工工期天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出

12、甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由方设计施工方案。3、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程

13、的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验。若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延。4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期。如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式：2、工程结算：。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清甲、乙双方方能签订工程保修单保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来均应出具

14、收据施工结束须开具发票。五、其它事项1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担承担有关费用。2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织

15、施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。如更换人员乙方应及时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有

16、建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。七、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统一发票可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。八、合同的变更和解除：1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议。如要终止合同提出终止合同一方要以书面形式提出应按合同总价款支付违约

17、金并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除。九、本合同一式_份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。十、其它约定：甲方（签章）： 乙方（签章）：委托代理人： 法定代表人：住址： 地址：电话： 电话：邮编： 邮编：签订日期：年月日签订地点：建筑装饰装修合同4委托单位：_(以下简称甲方)设计单位：_(以下简称乙方)为了明确责任，分工协作，共同完成该建设项目的装修设计任务，根据国家设计合同条款的有关规定，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称，规模，投资额，建设

18、地点甲方委托乙方承担_项目的设计，建筑面积为_平方米，计划投资约_元整建设地点在_。二、甲方的义务1、甲方应在规定的时间内向乙方提交装饰设计必要的资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。甲方在乙方出施工图设计前，应确认平面配置图、天花吊顶图文件和能满足施工设计要求的资料，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证准确，不得随意变更。2、甲方及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与施工方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。4、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲

19、方有义务保护乙方的设计版权，不转让给第三方重复使用。三、乙方的义务1、乙方必须按照甲方要求及时按进度提供施工方所需要的施工图纸。乙方必须向甲方提交完整的所有设计文件一式3份。2、乙方必须根据设计委托书，设计标准，技术规范，规程，定额等进行设计，提交符合质量的设计文件。3、初步设计经甲方审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。4、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计修改，参加竣工验收。四、设计的修改和停止1、原定委托书如有重大变更而重作或修改设计时，需经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按下条办法计算。2、

20、甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，同时按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。五、设计费的数量和交付办法1.经双方协商，如本工程由乙方施工设计费为_元，如不由乙方施工，设计费为_元。2.设计基本布局确定后，甲方先付给乙方30%的设计费，施工图完成后，甲方六、违约责任1、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付相关费用，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，同时设计交付日期顺延。设计文件交付时间贰个星期。2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误1天，乙方应向甲方偿付相相当于设计费的0.5的违约金(甲方可在设计费中扣除)。3、因施工方施工质量低劣引起

21、返工，或随意变更图纸或更改材料而达不到设计的预期效果，责任由甲方自己承担。七、其它本合同支付定金之日即生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。在本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同正本及附件一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑装饰装修合同5发包人：_(以下称甲方)承包方：_(以下简称乙方)甲方委托乙方承担_(项目名称)工程设计，为明确双方

22、责任和义务，本着公平公正的原则，经双方友好协商，一致拟定以下合同条款，并要求双方共同遵守。第一条 本合同签订论据1.1中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条 设计依据2.1甲方给乙方的委托书或设计中标文件2.2甲方提交的基础资料第三条 合同文件的优先次序构成合同的文件可视为是能互相说明的，如合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序判断：3.1合同书3.2中标函(文件)3.3甲方要求及委托书3.4投标书第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业特点填写)甲

23、方向乙方提交的有关资料/文件及时间：乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点、时间：4.1如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概述算设计费。工程建设其间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。4.2如果上述费用为估算设计费。则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算设计费。工程建设其间如遇概述算调整，则设计费也应做相应调整。第五条 支付方式5.1本合同生效后三天内，甲方支付给乙方设计总额的%，计_万元作为定金(合同结算时，定金抵作设计费)。5.2本合同设计费为乙方提交设计文件后三天内，甲方支付给乙方设计费总额的_%，计_万元之后，甲方应按乙方所完成的施工图工作量比例，

24、分期分批向乙方支付总设计费的_%，计_万元，施工图完成后，甲方结清设计费，不留尾款。第六条 双方责任6.1甲方责任6.1.1甲方按本合同第五条规定的内容，在规定时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其它完整性,正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;甲方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料修改较大，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)，重新明

25、确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。在未签订合同前甲方同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，甲方应支付相应的设计费。6.1.3在合同发行其间，要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。6.1.4甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。6.1.5甲方应按合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且乙

26、方 提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。6.1.6甲方要求乙方比合同规定的时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。6.1.7甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作，生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。6.1.8设计文件中选用的国家标准图，标准图及地方标准图由甲方负责购买解决。6.1.9甲方应承担本项目来乙方办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。6.2乙方责任6.2.1乙方应按国家规

27、定和合约规定的技术规范，标准进行设计，且不涉及原土建结构的改造，乙方不承担由此引出的合部责任;按本合同第六条规定的内容，时间及份数向甲方交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)，并对提交的设计文件的质量负责。6.2.2设计合理使用年限为年。6.2.3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计 联络工作。6.2.4乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，由于乙设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。6.2.5合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还发包人(甲方)已支付的定

28、金。6.2.6乙方交付设计文件一，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要的调整补充。乙方按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底，处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，可按所需不工作量向甲方适当收取到咨询服务费，收费额由双方商定。第七条 保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人或用于本合同项目外的项目，如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第八条 仲裁本建设工程设计合同发生争议，甲方与乙方应及时协商

29、解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事 人又未达成仲裁书面协议的，可向项目所在地人民法院起诉。第九条 合同生效及其他9.1甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另得签订技术咨询服务合同。9.2乙方为本合同项目的服务至施工安装结束为止。9.3本工程项目中，乙方不得指定建筑材料，设备的生产厂或供货商。甲方需要乙方配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由甲方承担。9.4甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另得签订协议并支付费用。9.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解

30、决。9.6本合同双方签字盖章即生效，一式_份，甲方_份，乙方_份。9.7本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定义务后，本合同即行终止。9.8双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.9未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑装饰装修合同6合同编号：_XXXX_年_月_日发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：按照中

31、华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、工程面积：5、工程期限：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。第二条、工程项目价款1、工程款：本合同工程造价为(人民币)：_XXXX_;金额大写：_XXXX_XXXX_。2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。第三条、工程图纸甲方提供的施工图纸或作法说胆，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全

32、操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。第四条、材料供应本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。第五条、工程款支付方式1、双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。2、本合同生效后，甲方分_次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次

33、结清;(1)工地开工前付_元。(2)工程进行一半时付_元。(3)工程结束付_元。3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。第六条、工程工期1、甲方要求比合同范X约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。2、在1、条件下，本工程合同范X施工期约定为_工作日。3、本工程合同范X约定施工期以收到第一期工程款当天起计算_工作日。4、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。5、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因

34、素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第七条、工程质量及验收1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和_省地方标准_装饰装修工程质量规范为质量评定验收标准。3、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。4、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。乙方工程部电话：_XXXX_。

35、7、乙方自检合格后，应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收，由甲方签字确认后方可进行下一道工序，甲方若不能按约定日期参加验收，可书面委托第三人进行验收确认，且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参加验收且未委托第三人进行验收，延误工期由甲方承担。8、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后_日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明(含试水记录)和第三方室内空气质量检测合格证书。甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;若检测不达标则检测

36、费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费。(由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用)。竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格;甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订解决竣工验收遗留问题协议(作为竣工验收单附件)后，甲方可先行入住。第八条、安全生产和防火1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承

37、担由此产生的一切经济损失。2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。第九条、维修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期_年的保修(凭签发的工程保修单为准)，保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。第十条、违约责任合同生

38、效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十一条、争议的解决本合同范X在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同范X在执行中发生的争议由合同范X签约地人民解决。第十二条、合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式_份，甲乙双方各执_份。甲方(签章)：委托代理人：联系电话：_年_月_日乙方(签章)：法定代

39、表人：联系电话：_年_月_日附件：1、施工图纸共_张2、装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共_页3、甲方提供装饰装修材料明细表4、乙方提供装饰装修材料明细表5、其他：本合同共_页建筑装饰装修合同7甲方：(下称甲方)乙方：(下称乙方)甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方_装修装饰工程项目，达成以下协议：一、工程内容：_。二、工程造价：工程总承包价约人民币_元。其中单价按双方确认的工程预算表，工程量按实结算，拆除及清运废土项目包括本项目所有应拆除和清运的范围。三、施工工期：_个日历天(自_年_月_日开工至_年_月_日完工，其中一期工程应于_年_月_日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的因素影响，_工期

40、相应顺延。)四、乙方必须按甲、乙双方确定的设计方案和国家建筑行业施工技术要求进行制作、安装。乙方施工人员进驻工地现场须服从甲方工程管理人员安排，遵守甲方的规章制度，自觉清理现场卫生，做到安全、文明施工。五、付款方式：本合同签订之日甲方先付给乙方备料款人民币_元。_余额待工程完工验收合格_天内付清。六、工程质量标准：_乙方必须根据甲方提供设计施工图纸及有关技术资料，按国家有关施工规范、施工技术操作规程精心施工，所用材料质量必须达到设计要求及甲方确定的样品要求。七、工程质量保修：工程质量保修期为一年，自验收合格之日起计，在保修期限内，发现工程质量问题，乙方应当天派人到现场无偿修复。八、违约责任：工

41、程质量不符合合同规定，乙方负责无偿维修或返工，因维修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方应向甲方按工程总造价千分之五，偿付逾期违约金;工程不能按合同规定的工期交付使用，乙方每逾期一天应向甲方支付违约金_元。甲方如不能按时付款，工期顺延，所造成的后果由甲方负责。九、因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。十、其它约定事项：工程项目如有数量增减或改动，在装修过程中共同协商解决。十一、本合同一式二份，双方各执一份(含设计平面图、预算表各一份)。，具有同等效力，合同自双方签订之日起生效。十二、补充条款：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑装饰装修合同8甲方： (下称甲方) 乙方： (下称乙方)甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方XXX装修装饰工程项目，达成以下协议：一、工程内容：二、工程造价：工程总承包价约人民币XXX元。其中单价按双方确