2022年简单商业场地租赁合同范本.docx

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1、2022年简单商业场地租赁合同范本 城市商业步行街室外场地的建设代表了该城市建设和发展水平。那么商业场地租赁合同范本要怎么写呢?须要留意些什么?假如你不太了解的话，下面是我为大家打算的商业场地租赁合同范本，仅供参考! 商业场地租赁合同范本1 出租人： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方) 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等有关规定，双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方 经营管理的吉安市新世界广场 场地，面积约 平方米，用于 。 其次条 租赁期限 自 年 月 日 时 分起至 年 月 日 时 分止。 第三条 续租 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前

2、日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准同本协议。 第四条 租金(先付租金后运用原则) 租金共 元，实行 支付制，以现金为租金支付方式。 第五条 保证金 保证金由双方协商约定，乙方在交场地租赁费的同时一并支付保证金 元。乙方商业活动结束后，甲方验收场地达到交付给乙方前状态后，保证金不计总金额退还。 第六条 保险 乙方自行投保的范围为：公共责任险、火灾险。 第七条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、为乙方供应场地及相关配套设施，保障乙方正常运用。 3、对场地进行管理，规划和限制，功能等区域的划分。 4、

3、对乙方商品及财物不担当任何保管、维护责任;若乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成他人人身或财物有损害的法律责任全部由乙方独自担当。 第八条 乙方权利义务 1、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，听从甲方的监督管理，自行办理场地商业活动的有关行政许可证，费用由乙方担当。 2、应按期支付租金，并担当各项税票。 3、应爱惜并合理运用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 4、在租赁期限或在场地未完全交付前(包括在移交过程中)，因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成他人人身或财产损害的法律责任由乙方独自担当。 第九条 协议的解除 甲方或乙方因自身缘由需提前解

4、除协议的，应提前 3 日书面通知对方，经协商一样后为理解除除租赁手续，并根据租金的 30% 标准向对方支付违约金，缘由提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金并退还保证金。 第十条 协议效力 本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商业场地租赁合同范本2 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方本着自愿、同等、互利的原则，就甲方租赁_高校_场地进行促销宣扬活动事宜，经双方协商一样，达成如下协议： 双方权利与义务： 1.协议期间乙方负责为甲方供应活动

5、期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方供应1.5千瓦/100平米电量、电源线及接线设备。 2.活动期间，乙方为甲方供应甲方所需的志愿者_名，甲方有义务对乙方所供应的_名志愿者进行培训，乙方要派_名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。 3.活动期间，甲方应严格根据乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。 4.乙方要听从甲方对活动的支配及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方担当由此造成的一切损失。 5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署合同后，活动举办

6、前3个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。 6.乙方在活动前必需进行活动宣扬，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣扬资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方担当。 7.合同一经签署，如因甲方缘由向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须担当违约金，违约金额为全部活动费用的_%如因乙方缘由提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制吩咐、自然不行抗力因素、合同到期)，乙方需担当违约金，违约金额为全部活动费用的_%。 活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。 甲方(公章

7、)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商业场地租赁合同范本3 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 引言 甲方为的产权全部人，依法享有的租赁权、经营权和管理权。甲乙双方依照中国法律、法规、规章及有关政策的规定，本着同等互利互惠的原则，经过充分友好协商，就乙方承租铺位达成下列条款： 第1条 租赁商铺位置、面积及运用范围 1.1乙方租赁商铺位置为汇文路湖中路家乐福超市五楼 (铺位)。该单元的建筑面积为450平方米。 1.2乙方租赁上述场地的运用范围为经营餐饮类。若乙方变更此经营运用范围，应事先征得甲方书面同意。 第2条 租赁期限 2.

8、1租赁期限为叁年，从20_年12月28日至20_年12月28日止。租赁起始日延迟的，租期相应顺延。 2.2特殊约定之一：因商场整体装修等不行预见因素，上述租赁期限起止日期在执行时甲方有可能进行调整或提前终止，乙方应予以协作，如须提前终止的，甲方以书面形式提前30天通知乙方即可，双方按实际租期结算。 2.3特殊约定之二：由于楼层运用用途上的局限，在乙方所承租的铺面在承租期限内假如受到政府部门的干预而须另作其他用途。如发生此等状况，甲方可以随时提前终止合同，乙方须无条件协作，甲方将返还乙方已交未租期间的租金(不计息)，但不担当违约责任或任何赔偿责任。 第3条 租金、水电费 3.1 租金：承租场地的

9、年租金总金额为：(￥)，乙方应于本合同签订时一次性付清。 3.2 乙方在经营期间，包括装修时间段，产生的水费电费全部由乙方自行担当缴纳 第4条 乙方的责任 4.1装修 乙方进场经营前必需按甲方经营规划及装修要求对承租场地进行装修，装修前须向甲方提交申请并附相应的装修方案、效果图，经甲方审定后方可进行。未经甲方同意进行的装修或装修效果不能达到甲方要求，或装修结果与甲方原审定的方案不符的，甲方有权通知乙方限期拆除或修改，所需费用由乙方自行担当。若乙方拒不拆除或修改，甲方有权终止合同。 乙方装修不得破坏甲方的房屋结构、质量、整体布局，也不得影响其他相邻租户的营业。 4.2经营 乙方应按合同约定的经营

10、范围合法经营商品或服务，未经甲方同意不得随意在丽景湾商业广场内进行广告宣扬;不得占用或阻碍商场公共地方如公共通道等。 4.3卫生、治安、消防 乙方应负责其承租铺面的卫生、治安、防火工作，并遵守甲方对铺面卫生、治安和防火工作的统一管理要求及规定。若乙方违反上述约定，致使甲方或第三者遭遇损害或损失，乙方应担当一切责任和后果。若在租赁期限内乙方违反上述规定累计达3次，或造成严峻后果，甲方有权单方面终止合同，乙方已付租金余下部分用于赔偿甲方经济损失，履约保证金作为违约金罚没给甲方。 第5条 运用、转租、转让 6.1 乙方应按合同第1.2条规定的运用范围运用场地，乙方不得把承租商铺的部分或全部以任何形式

11、转为或改为他用。否则甲方有权终止本合同，同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿给甲方。 6.2 未经甲方书面同意并办理相关手续，乙方不得以任何形式(包括但不限于以出借、分租、转包、分包等形式)将商铺的全部或部分给第三方运用。乙方擅自许可第三方运用租赁场地的行为无效，在此期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方全部，且甲方有权马上解除本合同。同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿甲方。 第6条 刚好退交承租单元(铺位) 在本合同到期或终止时，无需甲方通知或要求，乙方应马上将其全部物品搬出承租场地，把承租场地交还给甲方，包括全部固定装置和设备。这些装置和设备应与租赁起先时一样完好(自然磨损或自

12、然损耗除外)。如乙方未刚好将出租场地交还甲方，甲方有权实行清场措施，乙方所受的一切损失自负(对乙方遗留物品甲方不负责保管或赔偿);乙方还应赔偿甲方在拖延期间而受到的一切损害和费用，包括但不限于登报费用、公证费用、诉讼费、律师代理费及甲方因任何后继租户、或任何其他第三者由此而提出索赔所受到的一切损失。 第7条 合同的修改、续租 10.1对本合同的任何修改须经双方同意，并以书面形式约定，否则无效。 10.2若乙方欲续租，应在本合同期满前3个月向甲方书面提出，否则，视为乙方放弃续租要求。如甲方同意乙方的续租要求，双方应重新签订合同。 第8条 合同违约、终止、不行抗力 11.1出现本合同第2条须提前终

13、止租赁的任何一种情形时，甲方须提前三十天(或者甲方接到政府通知后三天内)书面通知乙方终止租赁，乙方须按甲方通知清退场地，在清退场地后十个工作日内清结全部应付款项。如乙方不协作甲方的，甲方有权强制清场，乙方损失自负。 11.2任何一方违反合同的条款，或者不完全履行合同规定的义务之一，除非本合同另有约定，否则违约方应在有关条款规定的时限内(最长不超出10天)实行补救措施使之符合合同要求，并应按本合同有关条款的约定担当违约金;如该条款没有约定违约金的详细数额，则违约方应按当年度年租金总额的5%担当违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方所受的损失。 11.3除本合同另有约定外，乙

14、方违反本合同约定导致甲方提前解除租赁合同的，甲方有权没收其已付的全部履约保证金，所余租金及经营管理 服务费在清结乙方全部应付款项后无息退回。 11.4乙方严禁在本商铺违法经营，若违反，甲方有权向政府有关部门举报，并单方解除租赁合同。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简洁商业场地租赁合同范本第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页