2022租赁居间合同(15篇).docx
《2022租赁居间合同(15篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022租赁居间合同(15篇).docx(72页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022租赁居间合同(15篇)租赁居间合同1合同编号:115397甲方:乙方:经双方协商,甲方同意将市建设路100号综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方,协议如下:一、承租期:_年_月_日至_年_月_日,共计_年。二、转让费10万元,由乙方一次性付给甲方,房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有,租金_年_月_日至_年_月_日是16万元年,由乙方每年_月_日前,_月_日前分两次交清。_年_月_日始,房租每年17.6万元。三、甲方在承租期内,必须保证乙方所租房屋正常经营使用,因甲方个人因素不能正常使用,应赔偿乙方转让费,其他费用由双方协商解决。四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用,
2、水电费由乙方交纳。五、该合同租赁期满后,乙方有权优先续签合同。六、乙方在租赁期间内,经甲方同意可转让和转租该房屋。七、乙方在租赁期间,如遇装修事项,不得随意改动房屋结构和主墙,如有改动,需经甲方同意。八、乙方于_年_月_日起承租该房屋,之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关,不承担任何责任。九、合同解除条件,有下列情况之一,甲方有权解除合同:1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。2、未经甲方同意或有关部门批准,乙方擅自改变房屋用途的。3、乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。4、乙方在出租房屋进行违法活动的。有下列情况之一,乙方有权解除合同,并可追回剩余房租和
3、转让费:1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。2、甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法使用出租房屋。十、房屋租赁合同期满,乙方返还房屋的时间是:三个工作日内退还房屋,如承租人继续使用,需提前_月续签合同并交付租金。十一、合同争议的解决方式:本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按下列方式解决:1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十二、本合同其他未尽事宜,由双方共同协商解决。本合同一式两份,双方签字按手印生效。甲方:乙方:_年_月_日租赁居间合同2出租方(以下称甲方)姓名: 身份证号码: 常住地址: 电话: 代理人代
4、表人: 身份证号码:承租方(以下称乙方)姓名: 身份证号码:常住地址: 电话: 代理人代表人: 身份证号码:居间方:大连百居易房地产营销策划有限公司根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协调一致,签订本合同。一、 租赁标的甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于大连市 区路(街)号(楼)单元 层 号,权属为 ,证号:,建筑面积约 平方米的房屋(以下简称“该房屋”)及其设备(见交接单)。该房屋由乙方人使用,租赁用途为 。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。二、租赁期限1、租赁期限为 年。自 年 月 日起至
5、年 月 日为止。2、甲方须在本合同签字生效之日起日内将房屋交付乙方使用。3、租赁期满,若乙方欲继续承租该房屋,须在租届满前 个月以书面形式向甲方提出续租申请,甲乙双方可另行协商续租事宜。三、租金及费用1该房屋为月租金人民币(大写) 元,(¥元)。2 租赁期间,该房屋的 等费由甲方承担, 等费用由乙方承担。在本合期内,如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目,与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用,均由乙方承担,除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票,费用由乙方承担。3.租金结算时间和方式:租金的付款方式为 季付半年付年付,以现金方式支付。 年月日支付 年 月 日至 年
6、 月 日的租金,共计元, 双方协商后期租金乙方需提前 日通知甲方并进行支付。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金人民币(大写) 元,(¥ 元)。到期结算,多余归还。五、甲方承担责任1. 租赁期间内,房屋自然损坏的维修养护由甲方负责,除此之外的损坏由乙方自行负责维修。2. 甲方须保证该房屋权属清楚,并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在转让、查封等权利限制和相关债务,如有纠纷,由甲方负责处理。如给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。3. 在租赁期间内,甲方如需将房屋转让或抵押,甲方应提前一个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行,乙方有该房屋的优先购买权。4. 甲、
7、乙双方确认,该房屋交付乙方之前,与该房屋有关的水、电、采暖等费用由甲方承担并负责结清;该房屋交付乙方后的租赁期内,与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。5如因甲方原因导致本合同解除的,甲方须向乙方支付违约赔偿金,赔偿金额相当于本合同约定的 个月租金,如该违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还须赔偿乙方的损失。六、乙方承担责任1. 在租赁期间,如出现需由甲方负责维修的情况时,乙方应及时通知甲方,如因乙方延误通知给甲方造成损失的,由乙方承担维修责任,无法维修的由乙方承担赔偿责任。2. 本合同由双方协议解除、租期届满而终止履行时,乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋,并将该房屋
8、及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修(如有)完好无损的返还给甲方,如造成损坏,由乙方负责修缮或按价赔偿。3. 乙方使用该房屋时,未经甲方书面同意,不得改变该房屋的用途;不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动;不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品,同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。否则视为违约,自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的,甲方有权解除本合同。4. 如将该房屋转租,必须征得甲方书面同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的,甲方可追究乙方违约责任,并有权解除合同。5. 租赁期间,乙方欠缴本合同第三条第2款中
9、的各项费用达二个月的,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并按本合同第四条第2款处理。6. 如乙方违反本合同第三条第3款的约定,每逾期一日,乙方应向甲方支付违约赔偿金,赔偿金额相当于应付款的千分之一。乙方无故拖延支付下一期租金(甲乙双方另有约定除外)超过七日或逾期迁出该房屋时,甲方有权采取相关措施收回该房屋,并无需给予乙方任何赔偿、补偿,同时租房押金不予退还,对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、资料、设备等,甲方有权通过该房屋所在地居委会或小区物业等相关部门,将上述物品妥善放置其他处所并书面通知乙方。7. 如因乙方原因导致本合同解除的,乙方须向甲方支付违约赔偿金,赔偿金额相当于本合同约定的
10、个月租金,如违约赔偿金不足以弥补甲方损失的,乙方还须赔偿甲方的损失。七、有下列情形之一而造成合同解除的,双方免责。1因不可抗力导致合同解除。2该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。3因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造。八、居间方报酬与责任。基于居间方已提供居间服务,甲方须于本合同签订之日一次性交付居间方居间服务费用人民币(大写) 元(¥ 元),此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方出租与承租该房屋的居间服务费用。居间方在促成甲、乙双方签署本合同后即终止对甲、乙双方的居间服务。甲、乙双方无论任何原因致使本合同不能正常履行(除居间方有过错外),由甲、乙双方自行解决,居间服务费用将不予
11、退还。居间方只负责提供原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件(必须经权利方书面同意)。九、其他。1本合同的订立、生效、解释及争议,均适用中国法律。发生争议协商不成时,任何一方可向该房屋所在地人民法院诉讼。2、本合同签署前三方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容,如有和本合同不相符之处,以本合同为准。3、本合同一式叁份,甲方、乙方、居间方各持一份,具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生效。十、居间方提醒1甲乙双方向居间方交付的款项,居间方均出具正式的收据或发票,请向收取人索取;2甲乙双方对合同约定的权利与义务已充分知晓并认可。3甲乙双方应向当地房屋租赁部门办理登记备案手续
12、。4甲乙双方应向当地派出所办理治安责任登记。5甲乙双方应根据国家有关法律、法规交纳税费。6每次缴租日之前,甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进行核对,以免造成长时间欠缴。7甲乙双方就有关本次租赁的相关证明(房产证明、身份证明等)已互验并认可。8甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约权利。甲、乙双方对上述提醒事项已完全知晓,并确认签字(甲方: 乙方: )。十一、由甲、乙双方确认的附加条款如下:出租方: 居间方:大连百居易房地产营销策划有限公司承租方:代理人: 签约人:联系电话:联系电话:年 月 日 年 月 日 年 月 日租赁居间合同3出租人(甲方):_身份证号码:_
13、现住地址:_联系电话:_承租(甲方):_身份证号码:_现住地址:联系电话:_出租房屋情况:_地址:_面积:_年代:_朝向:_产权证号码:_电表:总峰谷水表指数:_煤气指数:_室内设施:_甲乙双方经过友好协商,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以此共同遵守。1、甲方保证出租给乙方房屋的真实性、合法性,保证上述房屋产权清楚,无任何纠纷,出租前产生的一切费用一概由甲方承担。2、出租价格元月。出租期限自_年_月_日至_年_月_日,合计个月。物管费用。乙方在出租期限内每个月一次性付给甲方房租及物管费用,且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。(到期验
14、房、结算各项费用后多退少补)。3、出租期限内,乙方保证上述房屋内装潢及室内设施的原样性,不能改动室内的建筑结构及固定设施。如需改动应得到甲方许可。合同到期乙方装修的固定设施不得拆走及损坏。4、出租期限内,甲方不得以任何理由提高约定的出租价格,乙方不得转托他人或自行出租。5、出租期限内,产生的各项费用由乙方负责承担并及时交纳。6、出租期限内,乙方不得损害甲方利益,不得利用此房从事违法活动。7、如因不可抗拒因素(如自然灾害、国家拆迁等),导致本协议提前终止,双方须按实际租期及费用结算清楚。8、出租期限内,甲、乙双方任何一方如不能履行上述条款应当提前一个月通知对方并支付对方一个月出租价格的违约金。并
15、赔偿违约行为造成的一切经济损失。9、合同到期不论续租与否甲乙双方均需提前天通知对方是否续签。10、备注:11、本合同壹式二份,双方各执壹份,经双方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行,经济往来另以字据为证。甲方(签章):_代理人(签字):_联系电话:_签约日期:_年_月_日乙方(签章):_代理人(签字):_联系电话:_签约日期:_年_月_日租赁居间合同4求租方(乙方)_愿意委托居间方(丙方)_以下列条件居间承租出租方(甲方)_的房屋。一、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之承租诚意,向丙方支付意向金计人民币/美元_元整。二、租赁房屋的基本情况2、1类型:住宅花园住宅办公楼商铺(商场)
16、其他_可否工商注册:可以/不可以2、2座落:_以及_号车位;2、3建筑面积:_平方米:户型:_室_厅_卫;2、4权利人_;2、5房地产权证/房屋所有权证编号:_。预售合同预售登记编号:_;(注:甲方与乙方签订书面租赁合同之前,甲方应当已经与该房屋的发展商签订了房屋交接书)2、6室内装修情况:_;2、7附属设施、设备:_;2、8是否已设立抵押:否是2、9其他:_;三、租赁条件3、1租金:每月人民币美元_元整(该租金包含/不包含物业管理费租赁税);3、2租赁保证金:人民币美元_元整;3、3租赁期限:自_年_月_日起至_年_月_日止;3、4租金支付方式:一个月两个月三个月其他_为壹期支付;3、5其他
17、费用的支付:该房屋租赁期限内发生的水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费等房屋使用费用由乙方承担。四、丙方应在收到意向金后_个工作日内告知乙方业务处理情况。4、1在此期间内,乙方不得收回意向金。否则乙方应向丙支付违约金为3、1款所述一个月的租金。4、2在此期间后,如甲方无法接受本协议第三条所述租赁条件,致使乙方与甲方无法达成交易,除甲、乙双方另行达成一致外,丙方将在两个工作日内或乙方可以认可的两个工作日之外的某个时间,将意向金无息返还乙方。五、如甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议,则乙方同意将意向金作为定金,由丙方转付甲方。六、甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议的,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 租赁 居间 合同 15
限制150内