2022年简单的土建工程承包合同模板.docx

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1、2022年简单的土建工程承包合同模板 土建工程是一门为人类生活、生产、防护等活动建立各类设施与场所的工程学科，那么土建工程承包合同是怎样的呢?一般包含什么条约?今日我整理了土建工程承包合同范本，仅供参考，希望能帮助到大家! 土建工程承包合同1 甲方： (建设单位) 乙方： (施工单位) 甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守： 第一条 工程内容：(除了写明主体土建内容外，还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) 。 其次条 工程造价决算方式： 1. 工程造价计算公式：工程造价=(_定额干脆费+材料差价)

2、(1+ %)。即按实际完成工程量，套用_定额计算干脆费，加上施工期间相对应的_市建设工程造价治理信息信息价计算出的材料差价，另外取 %综合费为最终决算价(人工费和机械费不另调整)。与本项目主体工程相关的全部协助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必需全额以建筑统一税务发票进行结算付款。 本工程协助的水电安装工程按 (约定套用的定额与费率) 结算。 2. 工程量计算依据为：设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐藏工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程协助工程联系单。 第三条 工程款支付： 甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%

3、，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以依据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清。每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款。 工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。 第四条 工期： 1.本工程自接到甲方开工通知的次日起起先计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为 天。工期每延误一天惩罚

4、元(从履约金中扣除)。遇不行抗力影响而不能正常施工的，必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。 2.乙方在签定合同时，应当根据合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期安排)作为本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度安排35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并惩罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度安排35%的，每延误一天惩罚 元，不抵扣总工期惩罚。 第五条 施工组织治理： 1. 甲方委派 为本工程治理负责人，委派 为本工程现场治理代表，并代表甲方进行现场施工治理和监督，二人共同负责隐藏工程的

5、验收签证、隐藏工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，全部签证无效。 2. 乙方委派 为项目经理，指派 为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必需在现场从事施工治理，并全权代表乙方进行现场施工治理和全部签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。 第六条 工程质量监督 乙方必需严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表(或托付监理公司)对工程质量进行监督： 砼必需进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担; 工程具备隐藏条件时，先由乙方自检，并

6、在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐藏和继承施工。出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐藏工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍旧不合格的; 3.钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而接着用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不听从甲方整体工程协调、施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80作为应付工程

7、款,其余20作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金. 第七条施工现场管理责任乙方对现场管理,平安生产,保卫等工作负全部责任.全部平安事故责任乙方自负.假如违章施工,甲方有权制止,制止不听从的可以解除本合同、并按本合同第三条的相关条款结算并惩罚. 第八条合同履约金及违约惩罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元、工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除惩罚款).在履行合同过程中、乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题,且不接受甲方建议又不主动实行措施的,甲方有权终止执行合同、并没收履约金.乙方在施工过程中、不听从甲方现场管理但尚未构成严峻违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.

8、 第九条前期要求: 乙方在开工前、必需与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交施工安排,施工组织,施工质量保证书,平安生产责任书. 第十条本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款. 第十一条本合同一式六份,甲乙双方各执三份. 甲方(盖章): 乙方(盖章) : 合同签订日期: 合同签订地点:- 土建工程承包合同2 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 梁板供水站管道安装工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置，经询价选购乙方实施该工程，经双方协商，特签订本合同书。 一、工程名称：邻水县梁板供水站技改工程 二、工程建设内容：管道及管沟工程、水处理设备安装的土建工程、施

9、工便道及滤料购置。 三、建设标准：执行工程建设强制性标准条文(水利工程部分)，质量合格。 四、建设工期： 20_年11月30日前完工，工期1个月。 五、合同价款：依据选购价为9.95万元(大写玖万玖仟伍佰元正)。 六、工作职责： 1、甲方工作职责：负责工程施工技术交底，监督工程施工质量。 2、乙方工作职责： 严格按工程技术要求组织施工，确保工程建设质量，保证工程施工平安，出现施工平安事故概由乙方负责。 七、付款方法： 工程竣工验收合格付款。 八、本合同一式三份。甲乙双方及水务局各执一份，本合同自双方代表签字，工程竣工验收合格，结清工程款后终止。 甲方代表： 乙方代表： 年月日： 土建工程承包合

10、同3 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方在溧阳市别桥镇古读工业园区中兴路10号新建车间二栋，同意该车间的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着同等互利的原则，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模： 建筑面积(其中车间一为框架结构 二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程平方米，其中车间一总造价元，车间二总造 价 ) 四、承包范围： 1、

11、本工程按甲方供应的施工图纸全部内容地面高度按甲方要求压实后水泥混凝土厚度车间一包装区域及车间二为公分。车间一设备造粒区域为 五、工程款支付方式： 1、乙方基础完成后甲方付乙方工程造价总额的。 2、车间封顶后甲方付给乙方工程造价总额的 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。 4、工程全部完工验收合格，在的 。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台起先至竣工验收合格即日开工至 年 月 日竣工。 2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 3、乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题,且不接受

12、甲方建议又不主动实行措施的,甲方有权终止执行合同，并按完成工程量的50%结算工程款，其余50%为弥补甲方损失。 七、甲方的工作及责任： 1、必需办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并担当此工作应由甲方负责。 2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满意施工要求。 3、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一样，方可施工。 4、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。 八、乙方的工作及责任： 1、乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺当完成。 2、乙方必需按甲方

13、供应的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。 3、在施工过程中，乙方必需听从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故所造成的一切损失，概由乙方负责。 4、施工单位的工人的全部保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责。 5、一切建筑材料均由乙方选购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。 6、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工须要的水、电管线安装的费用由乙方负责。 7、乙方帮助甲方

14、办理好施工报建等有关手续。 8、乙方需按时发放工人工资和刚好支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。 9、全部的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。 10、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量缘由或资料不合格应由乙方负责。 九、工程质量要求： 1、乙方应严格根据现行施工验收规范，根据甲方供应的设计图纸进行施工。隐藏工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。 2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。 3、在施工现场如发觉不足之处，甲乙双方必需刚好会同有关人员协商实行补救措施，以防止扩大

15、损失，保证工程质量和工程的顺当进行。 十、工程变更及工程结算 1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可接着施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。 2、由于工程变更不刚好而引起某部位的返工，造成干脆经济损失的费用由乙方负责。 3、如工程内容发生增减改变，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。 十一、补充说明 1、筋运用线材及螺纹材。 2、水泥运用：砌墙运用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注：砼按图纸设计施工)。 3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。 4、排水管采纳联塑或雄塑管。 5、卷闸门(由甲方指定品牌)。 6、按图施工。 十二、工程

16、保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不行抗拒或自然灾难缘由或甲方运用不当造成的问题不属乙方保修范围。 十三、施工过程中如发觉与本合同未提及的事项，双方另行协商。 十四、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 合同签订日期： 年 月日 简洁的土建工程承包合同模板第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页