XXX房地产公司档案分类标准.doc

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1、XXX房地产公司档案分类标准XXX房地产公司档案分类标准xxx房地产公司档案分类标准0类党群工作类0.0党务工作：工作计划总结；社区共建；来信来访处理0.1组织工作：党支部的成立；组织关系介绍信；党员事务0.2宣传工作：党的方针、政策方面的宣传教育资料0.3统战工作：上级关于统战工作规定；本企业关于统战的情况汇报、总结0.4纪检工作：本企业违纪案件处理材料0.5工会工作：组织制度；干部管理；文娱活动；有关经费问题0.6共青团工作：团的工作计划、总结；团干部的任免，团组织的活动0.7协会工作：各专业学会、协会工作；各群众团体活动1类行政管理类：（主要由董事会、股东大会、总经理办公室、人力资源部门

2、、行政管理部门、运营部门等机构形成）1.0行政事务：年度工作计划总结；公司简介；行政会议记录，大事记；行政工作计划、安排、总结等；保密条例规定；公司行政工作计划、总结、汇报、申请、请示、批复1.1公安保卫：公安消防；人防工程；商户物资受损处理；理赔；各种保险；民事纠纷；周边环境治理1.2法纪监察：公司有关法律事务、公证工作、违纪审理的文件材料。1.3审计工作：审计报告，公司内部各年度审计报告、工商验资报告，审计底档，公司内部辅助审计、验资核算，数据的审计底档。1.4人事管理：公司的机构建立（含内设机构）、合并、撤销、更名、迁址、隶属关系变更；股东变更、干部任免、考评；员工花名册；人员奖惩、调配

3、、招聘；职称评定；晋级过程材料；转正定级考核；人员编制等文件资料1.5公司证照：营业执照、税务登记证，法人代码证、资质证等。1.6医疗卫生，后勤福利：公司关于后勤福利、绿化管理，用电用水工作方面的文件材料；房屋产权证（租赁协议）1.7外事工作：中外合资经营；社会公益活动扶贫救灾、献爱心2类经营管理类：（主要由资产审计、法务、运营等部门形成）2.0经营决策：公司章程；名称核准书；招商、经营策划、决策依据；经营活动分析；资金运营情况；总体改革方案；公司的改革（如转制）、重大经营决策、企业联营、兼并等文件材料；与销售、招商公司相关合同资料2.1计划工作：；公司发展规划（包括中长期发展规划）、方针目标

4、管理；企业的全面计划管理工作的文件材料；具体项目工作计划总结2.2统计工作：公司各种统计报表、统计分析等（年、季、月）；劳动管理；年终工资、工资总额、奖金指标；物资管理统计报表2.3财务管理：财务管理规定、制度；财务登记表；有关物价、税收问题的请示、批复；各项费用支出；优惠政策；2.4物资管理：物资的申购；订货合同；仓储、清仓核库；公司资产管理，投资项目可行性报告。2.5企业管理：岗位责任制；管理规定及规章制度；企业现代化管理、企业整顿、以及各种评优升级选标、评奖活动的材料；商务合同正本及与合同有关的补充材料；有关的资信调查等文件材料；公司招投标管理的文件材料3类项目管理类：（主要由研发策划、

5、前期配套、工程管理、营销策划、售后服务等相关房地产项目负责机构生成）3.1项目的研发成果，包括可行性分析、报告、评审资料等。3.2项目营销策划方案、市场调研报告；售楼部相关事宜。3.3项目广告，包括公司整体形象广告及相关报道，载体形式包括剪报、刊物、录音、录像、光盘等。3.4各项目销售价格方章、销售手册、销售分析、销售总结。3.5宗地情况（自然条件、社会条件、竞争楼盘信息）3.6工程三算审查表、工程预结算书。3.7工作联系单，经济签证限价资料，中标价格资料（网上投标报价或工程投标报价。）3.8加工材料收货单，各项扣款单。3.9项目规划设计草案相关文件，概念设计相关文件及项目设施指导书，方案设计

6、文本及相关文件，销售用方案设计，施工图设计任务书，与合作方往来文件。3.10计划立项批文，投资许可证，设计要点，付清地价款证明，命名（更名）复函，建设用地规划许可证。建筑设计中标方案和单位复函。各类设计方案、意见书，各类开工证明书。3.11总平面图建设工程规划许可证，各类施工图审核意见。各类验收证书、评估报告、勘测报告等。3.12房地产证、预售查账报告，预售许可证。3.13公司管理业务合同，财务管理等合同。资产、法务等相关合同。房地产买卖合同及业主购房相关文件资料等。4类物业管理类4.1房产4.1.1报表4.1.2账目4.1.3清册4.2住户4.2.1业主4.2.2租户4.3租赁4.3.1商业

7、租赁4.3.2住宅租赁4.4修缮5地块和房产销售档案（由销售部门形成。其主体是地块买卖和房屋销售过程中双方形成的合同）6基本建设工程（工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件等）6.1工程准备阶段文件6.2监理文件6.3施工文件6.4竣工图6.4.11#楼6.4.22楼6.4.33#楼6.4.44#楼6.4.55#楼6.4.66#楼6.4.77#楼6.4.88#楼6.4.99#楼6.4.1010#楼6.5竣工验收文件6.6其他7设备仪器类7.1空调7.1.1柜机7.1.2挂机7.1.3其他7.2电脑7.3打印机7.5电梯7.6其他8会计类档案（主要包括财务部门形成的会计凭证、

8、会计报表和会计账簿以及财务活动中形成的综合性的文件材料）8.1凭证8.2账簿8.3报表8.4其他9人事档案10声像、实物档案扩展阅读：档案制度与管理办法汇编 -地产档案目录分类划分及保管期限(XXXX地产公司)档案制度与管理办法汇编目录一、公司档案管理制度1、档案管理制度62、土地房产管理办法（试行）103、档案借阅管理制度174、档案库房管理制度195、档案保密制度216、档案鉴定与销毁制度227、档案统计制度23二、公司档案管理办法1、文书档案管理办法252、工程档案管理办法293、会计档案管理办法314、声像档案管理办法335、实物档案管理办法356、设备档案管理要求36三、档案目录分类

9、划分1、文书档案目录392、工程档案目录452.1建设单位档案目录452.2监理单位档案目录502.3施工单位档案目录513、合同档案目录574、土地档案目录645、营销档案目录656、会计档案目录677、其它档案目录68四、档案分类方案及编号标准1、档案分类方案702、类目设723、档案分类编号标准73五、工程档案管理工作指引1、指引概述772、工程档案管理示意图783、工程管理原则784、移交档案室工程档案内容分类表795、工程资料立卷规则996、工程文件移交确认书100六、文书档案管理工作指引1、指引概述1032、公文管理原则1043、移交档案室文书档案归档范围及保管期限1044、文书文

10、件移交确认书109七、档案工作流程1、文件收集管理工作流程1122、工程档案基础工作流程1133、文书档案基础工作流程1144、会计档案基础工作流程1155、营销、土地档案基础工作流程1166、其它档案基础工作流程1177、档案接收工作流程1188、档案借阅工作流程1199、档案库房管理工作流程120八、日常工作表单1、日常工作表单索引1222、文书档案工作表单1243、工程档案工作表单1344、设备档案工作表单1435、声像档案工作表单1476、会计档案工作表单1517、实物档案工作表单1598、营销档案工作表单1639、土地档案工作表单16810、复印档案登记簿17511、档案借阅审批单1

11、76三、档案目录分类划分机构办公室一、文书档案归档范围及保管期限文件题名保管期限党委组织类党组织情况统计年报及各种报表永久领导干部任免、奖惩通知、批复永久党委、纪委换届改选批复永久党员名册及有关工作或问题请示、批复、报告永久选拨、培养、教育、培训干部文件长期党委工作会议、报告、讲话、决议等文件长期党委工作制度、党代会文件长期党组织情况统计年度及各种报表长期年度工作计划、工作总结长期政工专业职务评聘工作文件长期有关落实政策文件长期党员组织关系介绍信存根长期党建、党组织发展文件长期党员管理、教育工作文件长期民主评议领导干部及党员文件长期出国人员政审批件长期干部档案管理工作文件长期年终评比材料、先进

12、单位、个人登记表、光荣册长期关于“创争”表彰党组织先进单位、集体、个人文件全国、市级永久总公司级长期统战工作文件长期上级机关颁发的有关文件短期宣传类思想政治工作研究、教育、培训工作文件长期报刊登载与公司有关的消息、报导长期宣传简报、通讯短期年度工作计划、工作总结长期上级颁发的有关文件短期老干部类老干部统计年报永久年度工作计划、工作总结长期老干部工作先进材料长期老干部工作管理文件长期上级颁发的老干部工作文件短期工会类工会常委会会议纪要工会组织年报先进单位、先进集体、先进个人、劳模登记表、光荣册职工代表大会文件工会工作计划、工作总结工会工作法规、条例、制度工会关于组织、财务、群众生产、生活、评比、

13、文体活动文件工会工作简报上级颁发的有关文件团委类共青团组织情况统计年报共青团委员会会议记录、纪要共青团代表大会文件共青团组织建立、选举、改建、调整、整顿文件先进单位、集体、个人登记表、光荣册年度工作计划、工作总结共青团简报对团员奖励、处分文件上级单位颁发的文件办公室类公司工作会议文件经理办公会议记录、纪要大事记企业营业执照、机构代码、资质关于公司重大事项的请示、批复更换印章文件及印章、印模收缴印章管理、使用规定、办法上级单位重要领导视察、检查本单位工作重要指示等文件年度工作计划、工作总结、规章制度公文处理、信访等文件保密工作文件重要来信、来访等工作文件公司章程信息、简报承包合同及其他经济合同上

14、级机关颁发的有关文件档案类9永久永久全国、市级永久公司级长期永久长期长期长期短期短期永久永久永久长期全国、市级永久公司级长期长期长期长期短期永久永久永久永久永久永久长期永久长期长期长期长期永久短期永久短期档案工作统计年报、各类统计表国家、地方法律、法规、行政规章国家、地方行业标准上级单位颁发档案管理文件各种综合统计报表国有资产有效管理目标责任书固定资产投资及房地产开发投资年报房地产开发完成情况、固定资产投资完成情况年报集团系统基建项目开发建设请示、批复承包任务完成情况进度计划年报市统计局颁发的统计登记证各类管理责任书年度工作计划、总结、规章制度竣工项目表中长期发展规划主管部门要求的一次性统计报

15、表向集团系统各单位下达的固定资产投资计划调整单有关基建管理专项工作文件撰写的有关公司领导工作文件上级颁发的有关文件年度工作计划、工作总结土地管理制度上级颁发的有关土地管理文件下发给总公司所属单位的文件征购土地原始凭证、文件、批复有关土地来源、变化的文件、批复管理类年度工作总结质量检查文件开复工调查、施工单位调研材料工程质量管理制度、通知等雨、冬季施工文件进度月报承包任务书、专题会议纪要上级颁发的有关文件安全文明生产类安全协议、冬季三防、防汛、消防文件等安全检查的文件、通知10永久短期短期短期永久永久永久永久永久永久永久长期长期长期长期长期长期长期长期短期长期长期长期永久永久长期长期长期长期长期

16、长期长期短期长期长期管理部项目拓展部工程管理部成本管理部采购管理部财务资金部管理类合同预算工作计划、总结、规章制度关于合同预算承包工作文件合同预算网络工作会议纪要、通知市建委颁发的工作造价文件各季度的竣工调价系数、材料报价等报表类工程中标分析月报工程楼本体结算分析年报材料类材料供应管理各项规章制度年度工作计划、总结施工材料购请示、报告与施工单位签订“三材”供应协议材料采购订货合同、台账钢材材质单等有关会议记录、纪要、重要汇报材料上级关于材料供应工作指示、规定、批复设备类购买设备的协议书、合同书设备合格证、图纸、说明书、装箱单、配件目录表等设备验收记录、数据测定记录及性能鉴定材料设备事故调查、处

17、理、报告及上级指示、批复设备安全使用规定固定资产报废请示、批复、通知设备管理工作文件安全生产工作制度、规定财务类财务经济指标财产移交清册及文件清产核资文件财产保险文件关于税收、减免税的批复、通知关于检查财经纪律工作文件国有资产管理工作文件财务开支方面规章制度及办法借、贷、还款有关文件财务分析报告国营工业企业财务审计报告长期长期长期长期长期长期永久长期长期长期长期长期长期长期长期长期长期长期长期长期长期长期长期永久永久长期长期长期长期长期长期长期永久永久人力资源部市场营销部客户服务部行政部国营工业企业专项审计文件审计工作法规、制度及有关通知、批复上级机关颁发的有关文件人事、劳动工资统计年报年度工

18、作计划、总结、公司人员名册大、中专学生、干部介绍信存根干部调入、调出手续、存根关于职称评定工作文件关于职工福利待遇、退职、退休工作文件关于大、中专毕业生接收、分配工作文件关于人员编制和干部考核工作文件干部任免、奖惩通知、批复工资调整文件关于劳动工资工作的规定、制度关于劳动保险工作文件关于劳动制度改革工作文件聘任人员管理办法、合同、协议书职工违纪、休假管理办法工伤、抚恤、死亡等文件上级颁发的有关文件销售工作计划、工作总结关于销售管理工作文件有关销售专题工作会议文件销售商品房有关会议纪要、通知市场信息与分析综合造价与批示商品房销售一览表商品房销售价格表管理类年度工作计划、总结、规章制度各物业公司年

19、度报表各种协议书、合同等上级颁发的有关物业管理工作文件售后服务类建筑工程保修合同住户投诉信管理类年度工作计划、工作总结各类管理规章制度长期长期短期永久长期长期长期长期短期短期短期永久长期长期短期短期长期长期短期短期长期长期长期长期长期长期永久长期永久长期短期长期长期长期长期保安卫生类治安保卫工作文件消防安全工作文件治安综合治理工作文件保卫工作先进单位、集体、个人登记表、光荣册关于医疗、卫生、计划生育方面的文件上级颁发的有关文件办公用品类家具购合同、办公用品购合同等长期长期长期长期长期长期长期二、工程档案目录2.1建设单位档案目录机构中标通知书或成交确认书项目规划意见书项目市政咨询或市政综合文件

20、项目钉桩成果通知单文件名称项目拓展部项目入市交易协议项目补偿协议国有土地使用权出让合同及补充协议国有土地使用证建设用地批准书地籍测量成果报告建设项目用地预审意见拆迁许可证及相关文件项目申请报告经济适用房销售价格的请示、批复节能评估和审查意见、请示管理部项目勘察、设计招标方案核准的请示、批复项目核准请示、批复开发投资计划调整单、请示限房或经济适用房减免基础设施建设费的批复、请示年度投资计划、请示报装四源的请示及函规划设计部控规方案道路规划方案道路钉线成果文物审查意见规划意见书建设用地钉桩成果建设用地规划许可证勘察招标备案表设计招标备案表规划意见复函人防工程建设规划设计条件咨询意见书人防工程建设规

21、划设计条件意见书人防工程初步设计条件审核批准通知单人防工程施工图技术审查意见书人防工程施工图备案通知单交通影响评价报告及评议意见的函交通规划设计审查意见函环境影响报告书及批复消防设计防火审核意见书规划方案复函地名命名核准通知书教育配套协议城市建设工程办理竣工档案登记表建设工程规划许可证规划验线合格通知单规划验收合格通知单施工图设计文件审核合格通知书成本管理部主体工程结算中标通知书招标结果审批表采购管理部约谈记录商务标、技术标开标记录评标专家签到表招标文件领取表、投票文件递交表招标资格预审表招标结果交底单答疑文件厂家投标文件钢筋采购合同及相关文件钢筋采购确认调拨单客户购房合同及契约档案市场营销部

22、客户办理产权告知单产权证复印件及交接书房屋所有权证房屋土地测绘技术报告书（实预测报告）商品房预售许可证前期物业招标文件前期物业服务合同客户服务部临时管理规约房屋及设施移交接管书市政庭院工程移交接管书业主重大投诉档案日常投诉档案效益小组审核的涉及资金支付的合同类档案施工现场安全监督备案登记表节能设计审查备案登记表工程质量监督注册登记表项目建设方案及项目建设方案备案登记表16办公室项目部（主体工程）建设工程施工许可证树木砍伐移植许可证公示与公证情况说明与公证书工程测量成果报告书岩土工程勘察报告直接发包登记表室内空气质量检验报告沉降观测报告（交施工单位汇总）档案预验收意见书生活饮用水卫生评价报告书消

23、防设施检测报告电气防火检测报告工程竣工测量成果报告书人防认可文件及人防工程移交书消防验收意见书房屋建筑工程质量保修书单位工程质量竣工验收记录（交施工单位汇总）建设工程竣工验收备案表城市建设档案移交书北京市门楼牌编号证明信及对照表审核、督促各施工单位、监理单位移交竣工资料各专业咨询方案市政综合方案会议纪要项目部（大市政工程）市政规划方案综合（盖规章）道路工程及市政管线规划意见书道路建设用地规划许可证道路及市政管线建设工程规划许可证（含附图）施工许可证公用工程监督站监督备案手续竣工资料及竣工图上水自来水规划审批表竣工资料及竣工图中水供水方案中水管线建设协议北京市使用市政中水建设项目审查表中水中水供

24、水合同竣工资料及竣工图雨污水开工审批表通水证竣工资料及竣工图高、低压供电方案项目部（小市政工程）产权移交协议电力电费结算协议竣工资料及竣工图设计委托书（供热发展部审核盖章）供热方案公用工程监督站监督备案手续热力固定资产无偿调拨协议书竣工资料及竣工图电信业务布线系统协议书电信竣工资料及竣工图有线电视网络规划审定表有线广播电视传输基站意向书（如有基站）有线有线广播电视管道、光端机设备间使用协议竣工资料及竣工图燃气竣工资料及竣工图园林竣工资料及竣工图道路竣工资料及竣工图返回目录2.2监理单位档案目录监理资料监理管理资料监理规划、监理实施细则监理月报（质量事故）监理会议纪要（质量事故）监理工作总结（专

25、题、阶段和竣工总结）监理工作记录工程技术文件报审表施工测量放线报审表施工进度计划报审表工程物资进场报审表工程动工报审表分包大内物资报审表工程复工报审表（）月工程进度款报审表工程变更费用报审表工程延期申请表监理抽检记录不合格项处记录工程暂停令工程延期审批表费用索赔审批表工程款支付证书旁站监理记录质量事故报告及处理资料见证取样备案文件竣工验收资料单位工程竣工验收报验单竣工移交证书工程质量评估报告其他资料工作联系单工作变更单2.施工单位档案目录工程管理与验收资料建设工程质量事故调(勘)查笔录建设工程质量事故报告书单位(子单位)工程质量竣工验收记录单位(子单位)工程质量控制资料核查记录单位(子单位)工

26、程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录单位(子单位)工程观感质量检查记录室内环境检测报告施工总结工程竣工报告施工技术资料图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录施工测量记录工程定位测量记录基槽验线记录建筑物垂直度、标高测量记录沉降观测记录施工物资资料材料试验报告（通用）设备及管道附件试验记录（机电通用）半成品钢筋出厂合格证预制混凝土构件出厂合格证钢构件出厂合格证预拌混凝土出厂合格证测验报告钢材性能检测报告水泥性能检测报告外加剂性能检测报告防水材料性能检测报告砖（砌块）性能检测报告门、窗性能检测报告（建筑外窗应有三性检测报告）吊顶材料性能检测报告饰面板材性能检测报告饰面石材性能检测报告涂料性能

27、检测报告玻璃性能检测报告（安全玻璃应有安全检测报告）壁纸、墙布防火、阻燃性能检测报告装修用粘帖剂性能测试报告防火涂料性能检测报告隔声/隔热/阻燃/防潮材料特殊性能检测报告钢结构用焊接材料测试报告高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数检测报告扭剪型高强螺栓连接副预拉力检测报告幕墙性能检测报告（三性试验）幕墙用硅酮结构胶检测报告幕墙用玻璃性能检测报告幕墙用石材性能检测报告幕墙用哪个金属板性能检测报告材料污染物含量检测报告（执行GB50325-202*）复试报告钢材试验报告水泥试验报告砂试验报告碎（卵）试验报告外加剂试验报告掺合料试验报告防水涂料试验报告防水卷材试验报告砖（砌砖）试验报告轻集料试验报告预应

28、力筋复试报告预应力锚具、夹具和连接器复试报告装饰装修用门窗复试报告装饰装修用花岗石复试报告装饰装修用安全玻璃复试报告装饰装修用外墙面砖复试报告钢结构金相试验报告钢结构用钢材复试报告钢结构用焊接材料复试报告钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告木结构材料复试报告幕墙用铝塑板复试报告幕墙用石材复试报告幕墙用安全玻璃复试报告幕墙用结构胶复试报告建筑给水、排水及采暖工程管材产品质量证明文件主要材料、设备等产品质量合格证及检测报告绝热材料产品质量合格证、检测报告给水管道材料卫生检测报告成品补偿器预拉伸证明书卫生洁具环保监测报告锅炉（承压设备）焊缝无损探伤检测报告水表

29、、热量表计量检定证书安全阀、减压阀调试报告及定压合格证书主要器具和设备安装使用说明书低压成套配电柜、动力、照明配电箱(盘柜)出厂合格证、生产许可证、试验记录、CCC认证及证书复印件电力变压器、柴油发电机组、高压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电源柜、控制柜（屏、台）出厂合格证、生产许可证、CCC认证及证书复印件电动机、电加热器、电动执行机构和低压开关设备合格证、生产许可证、CCC认证及证书复印件照明灯具、开关、插座、风扇及附件出厂合格证、CCC认证及证书复印件电线、电缆出厂合格证、生产许可证、CCC认证及证书复印件导管、电缆桥架和线槽出厂合格证型钢和电焊条合格证和材质证明书镀锌制品（支架、横担、接

30、地极、避雷用型钢等）和外线金具合格证和镀锌质供应单位供应量证明封闭母线、插接母线合格证、安装技术文件、CCC认证及证书复印件裸母线、裸导线、电缆头部件及接线端子、钢制灯柱、混凝土电杆和其他混凝土制品合格证主要设备安装技术文件智能建筑系统工程（执行现行标准、规范）通风与空调工程制冷机组等主要设备和部件产品合格证、质量证明文件阀门、疏水器、水箱、分集水器、减震器、储冷罐、集气罐、仪表、绝热材料等出厂合格证、质量证明及检测报告材料、管材等质量证明文件主要设备安装使用说明书电梯工程电梯设备开箱检测记录电梯主要设备、材料及附件出厂合格证、产品说明书、安装技术文件施工记录通用表格隐蔽工程检查记录建筑与结构

31、工程桩（地）基施工记录地基验槽检查记录地基处理记录地基钎探记录（应附图）地下工程防水效果检查记录防水工程试水检查记录通风（烟）道、垃圾道检查记录预应力筋张拉记录（一）预应力筋张拉记录（二）有粘帖预应力结构灌浆记录钢结构施工记录网架（锁膜）施工记录木结构施工记录幕墙注胶检查记录电梯工程电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录电梯导轨、层门的支架、螺栓埋设隐蔽工程检查记录电梯电气装安装检查记录（一）（二）（三）电梯机房、井道预检记录自动扶梯、自动人行道安装与土建交接预测记录自动扶梯、自动人行道德相邻区域检查记录自动扶梯、自动人行道电气装检查记录（一）（二）自动扶梯、

32、自动人行道整机安装质量检查记录施工记录通用表格施工试验记录（通用）设备单击试运装记录（机电通用）系统试运转调试记录（机电通用）建筑与结构工程锚杆、土钉锁钉力（抗拔力）试验报告地基承载力检验报告桩检测报告土工击实试验报告回填土试验报告（应附图）钢筋机械连接型式检验报告钢筋连接工艺检验（评定）报告钢筋连接试验报告砂浆配合比申请单、通知单砂浆抗压强度试验报告砌筑砂浆试块强度统计、评定记录混凝土配合比申请单、通知单混凝土抗压强度试验报告混凝土试块强度统计、评定记录混凝土抗渗试验报告混凝土碱总量计算书饰面砖粘结强度试验报告后埋件拉拔试验报告超声波探伤报告超声波探伤记录钢构件射线探伤报告磁粉探伤报告高强螺

33、栓抗滑移系数检测报告钢结构焊接工艺评定网架节点承载力试验报告木结构胶缝试验报告木结构构件力学性能试验报告木结构防护剂试验报告幕墙双组份硅酮结构胶混匀性及拉断试验报告给排水及采暖工程灌（满）水试验记录强度严密性试验记录通水试验记录吹（冲）洗（脱脂）试验记录通球试验记录补偿器安装记录消火栓试射记录安全附件安装检查记录锅炉封闭及烘炉（烘干）记录锅炉煮试试验记录锅炉运行记录安全阀调试记录建筑电气工程电气接地电阻测试记录电气防雷接地装隐检与平面示意图电气绝缘电阻测试记录电气器具通电安全检查记录电气设备空载试运行记录建筑物照明通电试运行记录大型照明灯通电试运行记录高压部分实验记录漏电开关模拟实验记录电度表

34、检定记录大容量电气线路结点测温记录避雷带支架拉力测试记录智能建筑工程（执行现行标准、规范）通风与空调工程风管漏光检测记录风管漏风检测记录现场组装除尘器、空调机漏风检测记录各房间室内风量温度测量记录管网风量平衡记录空调系统试运转调试记录空调水系统试运转调试记录制冷系统气密性实验记录净化空调系统测试记录防排烟系统联合试运行记录电梯工程轿厢平层准确度测量记录电梯层门安全装检测记录电梯电气安全装检测记录电梯整机功能检测记录电梯主要功能测验记录电梯负荷运行试验记录电梯负荷运行试验曲线图电梯噪声测试记录自动扶梯、自动人行道安全装检验记录（一）（二）自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录施工质量验收记录

35、结构实体混凝土强度验收记录结构实体钢筋保护厚度验收记录钢筋保护厚度试验记录检验批质量验收记录表分项工程质量验收记录表分部（子分部）工程验收记录表竣工图各专业竣工图返回目录三、合同档案目录土地出让合同档案委托拆迁合同档案拆迁补偿合同档案土地获得价款合同档案股权转让协议土地换合同档案资产处合同档案代征道路工程合同档案代征绿地工程合同档案电缆、管井工程合同档案市政供电集资协议给水工程合同档案给水集资协议雨污水勾头费红线外市政工程合同档市政雨污水工程合同档案案市政道路工程合同档案道路开口费市政路灯工程合同档案市政燃气工程合同档案燃气集资协议供热工程合同档案供热集资协议破路工程合同档案管线拆除及改线合同

36、档案土地使用费其它土地合同档案土地评估合同档案土地滞纳金临建拆除合同档案概念设计合同档案方案设计合同档案规划设计合同档案初步设计合同档案施工图设计合同档案外立面设计合同档案景观概念设计合同档案景观方案设计合同档案景观设计合同档案景观初步设计合同档案景观施工图设计合同档案公共部分精装修设计合同档案精装修设计合同档案室内精装修设计合同档案市政综合设计合同档案专项设计合同档案供电设计合同档案给排水设计合同档案26土地合同档案设计合同档案其它设计相关支持合同档案中水设计合同档案采暖设计合同档案燃气设计合同档案人防设计合同档案室外智能化设计合同档案水土保持设计合同档案钢结构设计合同档案灯饰设计等合同档案

37、工程二次设计合同档案施工图审查合同档案防雷施工图审查协议环境测评合同档案交通评估合同档案场地影响评价合同档案可行性研究合同档案制图、晒图公示牌制作合同档案模型制作合同档案规划报批费其他支持合同档案地貌测绘合同档案（项目拓展展部）考古测绘合同档案（规划设计部）地勘测绘合同档案地质灾害评估合同档案（规划设计部）勘测类合同档案地界、场地高程测量测绘费（规划设计部）管线测量合同档案（工程部）地质勘察合同档案（工程部）树木测量费（工程部）沉降观测合同档案（工程部）竣工勘测合同档案（工程部）平场土石方工程合同档案挡土墙(边坡支护)工程合同档案伐树、移杆合同档案场地看护合同档案施工道路工程合同档案施工用水工

38、程合同档案施工配电房土建工程合同档案施工配电房设备安装合同档案施工用电线路架设合同档案基础氡含量检测合同档案室内环境检测合同档案水质检测合同档案27前期工程合同档案三通一平工程合同档案报批报建类合同档案防雷检测合同档案消电气安全检测合同档案燃气管线检测合同档案桩基检测合同档案建筑节能验收检测合同档案主体招标代理服务合同档案监理招标代理服务合同档案勘查招标代理服务合同档案设计招标代理服务合同档案电梯招标代理服务合同档案物业招标代理服务合同档案造价咨询合同档案白蚁预防合同档案工程担保合同档案前期咨询合同档案后期档案技术咨询合同档案临时围墙工程合同档案临时用地、用房租赁合同档案临时设施合同档案临时办

39、公用房施工合同档案临时办公室保安合同档案保洁用工合同档案临时办公室网络、通讯设施费临时围板工程合同档案主体工程合同档案土方工程合同档案降水及护坡工程合同档案基础处理工程合同档案户门采购安装合同档案窗户采购安装合同档案公共部位装修合同档案幕墙、铝板工程合同档案外保温工程合同档案栏杆工程合同档案精装合同档案工程监理合同档案工程相关档案供电工程监理合同档案热力工程监理合同档案精装监理合同档案建设工程质量监督协议水电费缴纳协议相关支持合同档案单体建安合同档案建安工程合同档案分包工程合同档案配套设施合同档案社区管网工程合同档案通风工程合同档案电梯设备采购合同档案电梯设备安装合同档案消防工程合同档案对讲系

40、统合同档案地板采暖工程合同档案水箱及设备采购安装合同档案防水工程合同档案工程加固合同档案钢结构工程合同档案其他分包工程合同档案教育配套设施工程合同幼儿园及托老所工程合同档案档案学校工程合同档案会所工程合同档案会所工程合同档案游泳池土建工程合同档案游泳池装饰工程合同档案游泳池安装工程合同档案网球场土建工程合同档案体育设施合同档案网球场安装工程合同档案篮球场工程合同档案羽毛球工程合同档案儿童游乐场工程合同档案清洁站及设备工程合同档案生活配套工程合同档案机械停车设备购、安装合同档案物业、市政及设备用房工程合同档案（含开闭物业、市政及设备用房工程合同档案站、配电室等）供水外线工程合同档案排水外线工程合

41、同档案室外给排水工程合同档中水外线工程合同档案案消防外线工程合同档案给排水设备采购安装合同档案采暖工程合同档案供热系统工程合同档案锅炉、热交换设备采购安装合同档案天燃气工程合同档案天燃气工程合同档案燃气调压箱工程合同档案开闭站设备安装工程合同档案配电室设备安装工程合同档案发电机采购安装合同档案电缆采购合同档案电缆管井施工工程合同档案派接箱采购合同档案供电工程合同档案智能化工程合同档案住宅临时用电工程合同档案电话系统接入合同档案数据通讯系统接入合同档案有线电视系统工程合同档案数据通讯网络施工合同档案安防系统工程合同档案设备监控系统工程合同档案弱电管井施工合同档案车管系统工程合同档案背景音乐工程合

42、同档案园林环境工程合同档案采购合同档案园林绿化工程合同档案绿化工程合同档案水处理工程合同档案小品采购安装合同档案道路及铺装工程合同档道路及铺装工程合同档案案区内照明工程合同档案围墙建造工程合同档案围墙建造工程合同档案信报箱工程合同档案室外零星工程合同档案指示、标识牌、垃圾桶、器材等采购安装合同档案钢材采购合同档案水泥、商品砼采购合同档案外墙饰材采购合同档案散热器采购合同档案燃气灶采购合同档案水表采购合同档案壁挂炉/热水炉采购合同档案灯具采购合同档案电缆采购合同档案桥架采购合同档案工程采购合同档案配电箱柜采购合同档案屋面瓦采购合同档案墙砖、地砖采购合同档案烟道及配件采购合同档案装饰石材采购合同档案洁具、家具、电器、厨具采购安装合同档案其他材料设备采购会所、大堂家具、饰品购买合同档案公司采购合同档案售楼处、样板房物品购买合同档案售楼处、样板房草花购买合同档案30采购合同档案营销采购合同档案售楼处样板房工程合同档案售楼处合同档案样板房合同档案工程部竣工后维修整改相关合同档案采购部竣工后维修整改合同档案售楼处设计合同档案售楼处建安合同档案售楼处装修合同档案样板房设计合同档案样板房建安合同档案样板房装修合同档案调研合同档案媒体发布合同档案媒体制作合同档案活动场地租赁合同档案活动现场包装合同档案活