工程施工劳务承包合同.doc

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1、工程施工劳务承包合同第一篇：工程施工劳务承包合同工程施工劳务承包合同甲方（发包方）：海南润地投资有限公司乙方（承包方）：甲、乙双方在平等、互利的基础上，甲方把海南润城国际项目以包工形式发包给乙方。一、项目概况1、工程名称：海南润城国际公寓；2、工程地点：海南省澄迈县金江镇；3、结构形式：框架结构；4、最高层数：十七层；5、建筑面积：22503.06平方米。二、施工质量要求本项目施工质量标准为合格，乙方应严格按照国家施工验收规范的标准施工及验收，确保工程质量达到标准。三、工期酒店部分自202*年4月 日开工，202*年8月31日竣工，公寓部分202*年4月 日开工，202*年9月30日竣工。四、

2、承包方式此工程承包形式为包工，即乙方负责所有设计图纸中的土建、水（两米以内的给水、排水、消防水）、电（两米以内的动力、照明、消防电、电视、电话、可视、对讲、数字有线等弱电）建安工程的人工、机械设备、施工机具、周转材料（模板、支撑、施工脚手等）及防护材料“四口”和“五临边”的防护及外脚手架（钢管、工字钢、平网、立网等）；土建工程中的基槽土方开挖、内外门窗、玻璃幕、干挂石材施工由甲方负责，乙方配合。五、合同价款按平方米单价计算合同价款，368元/m2(面积按建筑面积)，此单价不包括税金，不包括施工用水、电费，临时设施费，暂定合同总价为：捌佰万元人民币，决算按实际建筑面积乘以平方米单价进行计算；甲方

3、已进行的基础垫层及承台钢筋绑扎、支模、砖模、承台砼浇注等工程量的人工费和机械费经甲乙方协商从乙方合同价款中扣除。六、甲方权利与责任1、甲方有权力按照国家的验收规范和施工操作规程对乙方的施工质量进行监管、指导，乙方如无正当理由拒不执行甲方技术管理人员提出的合理意见，甲方有权按照工程管理办法（乙方签字确认的补充协议）的有关规定对乙方进行处罚，如乙方没有正当理由拒绝在罚款单上签字，甲方技术管理负责人可以在罚款单上注明乙方拒签，甲方将对乙方进行此项罚款额的二倍进行处罚，在乙方的进度款中扣除；2、甲方及时按照合同约定的时间支付乙方进度款；3、甲方按乙方提出的合理的材料计划对乙方进行材料供应工作，乙方指定

4、材料进场时间及位置，乙方负责卸货，甲方对提供的材料质量负责；4、甲方负责临水、临电接入施工现场，乙方负责水、电接入施工区及生活区；5、甲方负责本工程的技术内业和资料整理工作，乙方给予相应配合；6、甲方直接分包工程内外门窗、玻璃幕、干挂石材的施工，乙方应进行友好地配合，而且不收取配合费及施工机械使用等费用；7、甲方指定有资质的消防单位指导乙方进行消防工程施工，消防单位负责消防内业及消防验收，乙方给予相应配合。七、乙方权利与责任1、乙方根据工程特点及队伍的实际情况组织施工，乙方编制施工总进度计划报甲方审批确认，甲方审批的总进度计划乙方应严格执行，同时对总计划进行分解，形成月计划，周计划以保证总计划

5、；2、乙方对本项目的施工质量负责，如果乙方施工质量不合格，甲方权利要求乙方按国家标准进行整改，所产生损失全部乙方负责；3、乙方对所承包工程的生产安全负直接责任，如乙方管理疏忽造成安全事故，乙方除负责安全事故本身造(来源说明好范 文网。乙方从开挖基础做起，按施工图纸和要求规范施工。工程施工要点：本工程为砖混结构，每栋七层，屋顶面盖彩色水泥瓦，各层高为米，底层架空储藏室为米（地面做水泥地面、找平、抹光达标），计算建筑面积为%。四周外墙为条形墙砖，楼梯间砂浆抹灰面再刮“308”白色涂料，进门户安装防盗门，其它留门、窗洞口，给、排水进户，电到楼梯间各户表。厨房、卫生间、楼梯间、屋顶为现浇板，其他均为预

6、制板，各楼地面找平、天棚、墙面砂浆抹灰等，具体施工以甲方提供的设计施工图纸和技术交底要求为准。3、本工程施工以大包干形式总承包负责（即包括脚手架、2模板、全部机械设备、木工、泥工、钢筋工、架子及工、水电工、涂料工、元钉、铁丝、扎丝、安全防护网等）。4、本工程以大包干总承包（即包劳务施工、设备、包安全施工及责任，包工期任务和施工质量、生活、劳保等）约定按图纸施工实际建筑面积每平方元计算劳务包工总包干负责。5、本工程施工所发生的水电费、税金、行政规费、检测费均归甲方承担。6、乙方在施工中，甲方提供乙方劳务人员临时搭建食堂、住宿场地和材料，乙方负责劳务及工资费用。7、本合同成立，乙方向甲方一次性交付

7、合同保证金三栋共万元本合同生效，施工人员、机械设备进场施工完成基础工程后反还%，本合同业务全部竣工验收达标准后，全额退还（不计利息）。合同签订之日起个月不能开工，甲方全额退还保证金，并按月息%计取给乙方。三、劳务价款支付结算方式1、合同签订生效后，在乙方收到甲方进场开工通知后，乙方负责人和技术人员到现场设立办公室和银行帐户等，在所定进场开工日前三天内，甲方向乙方支付开工标段劳务总价额的5%，乙方按时组织人员、机械设备全部进场开工，甲方又预付开工标段劳务总额的15%给乙方，另按每月实际施工进度量计付80%的劳务工资款，待工程全部竣工验收付足劳务总额的%，待整体工程竣工验收合格后，除留劳务总额%作

8、质保金，一年内无质量问题，到期全额退付给乙方。除此，余款在验收合格后一个月内全部结付清。2、如甲方在施工中需超标施工之外劳务用工，经双方议定劳务工资，以甲方签字审核凭据计取工资。四、工期任务要求1、乙方承包的合同工程总任务工期为天有效施工日，以甲方签发的乙方开工日期起计算，至乙方提交申请竣工验收报告止。2、如遇不可抗拒的自然灾害或天气影响，工期相应顺延。五、甲乙双方职责（一）甲方职责1、负责办理好本工程开工前的一切手续，确保提供施工水、电、路通达工地，建设用地做到三通一平，使乙方施工无阻。2、负责乙方施工人员临时搭建住宿、食堂等场地和施工所需材料提供，乙方负责劳务和工资费用。3、负责提供乙方施

9、工图纸套及相关资料，并负责施工中周边关系的协调处理。4、委派同志为现场施工代表，负责工地施工监督、检查等各项工作，以及工程进度、隐蔽工程施工等现场验收签证及相关事宜。5、负责组织乙方图纸会审、技术交底、施工要求以及组织工程竣工验收等工作。6、负责按本合同劳务价款支付方式按时支付给乙方。（二）乙方职责1、乙方收到甲方开工通知后，应做好开工前的一切准备工作，在开工前天内负责完成图纸会审和技术交底、记录、组织施工方案交甲方，并按时进场开工。2、负责在开工前，把施工人员住宿、食堂等搭建好，材料甲方提供，乙方负责劳务、工资费用。3、委派同志为常驻工地技术管理总负责，为了预防在施工中发生意外，强调乙方所有

10、参与施工的人员必须参加投保进场施工，否则，发生的一切安全事故其经济损失和法律责任概由乙方全部承担，甲方不负连带责任。4、乙方在施工中如发现设计错误或严重不合理、供给材料不合格等现象时，应立即当面或书面通知甲方人员，及时整改达标。对隐蔽工程和每月工程进度量及时文字报告甲方现场管理签验为凭，经项目部审核付款。5、乙方人员必须遵纪守法，紧密配合甲方的各项工作，接受甲方的检查、监督和指导，不准互相讥讽、漫骂、打架、偷盗他人财物等不良现象出现，确保文明、安全规范施工，严禁违章作业和带不安全隐患施工，严禁不戴安全帽和穿拖鞋、光身进入场地施工，确保规范操作、安全施工，按工期施工，优质达标完成任务。6、乙方按

11、本合同劳务支付方式，每月25日向甲方文字申报当月工程量现场验收签证后，报交甲方项目部审批后，在下月10日前拨付给乙方。为了避免民工工资出现纠纷，甲方有权督促乙方按工资表及时发放到位。六、工程施工质量要求1、乙方按甲方施工图纸和技术要求规范施工，确保工程质量达竣工合格标准，力争优良。2、如在施工中或竣工验收后质保期内，出现质量缺陷等现象，应无条件的由乙方无偿返工达验收合格标准交付，其损失概由乙方承担。如由于甲方责任造成的概由甲方负责。3、乙方在施工中，严格规范操作施工，严禁浪费原材料和无故返工浪费，厉行节约水、电和各种原材料等，采取奖罚分明的原则。4、竣工备案资料由乙方积极配合甲方提供相关资料依

12、据。七、安全管理责任1、乙方必须严格规范施工操作，加强现场施工安全管理和安全施工防护措施。保管好乙方自身的机械设备和施工等用具及财物。2、严格服从甲方的施工安全监督，严禁违章作业和违章机械操作等行为。3、凡由于乙方违规、违章操作等规定所发生的一切经济损失和法律责任概由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。4、如甲方职能内或不可抗拒的因素所造成的安全事故由甲乙双方按国家法律、法规协商处理。八、违约责任1、如甲方未按本合同履行劳务付款方式或材料供应受阻，造成乙方施工人员无故停工达天以上还不能正常施工，甲方按乙方实际施工人数80元/天生活费和工资补偿。2、如乙方不能按甲方通知时间进场开工或施工中无故停

13、工、中途无故减员等造成工程推迟或不能进场开工和不能按工期竣工交验，每拖延一天，处罚劳务总额1-2%的款项给甲方，如通过处罚、整改后，还不能正常施工或不能按期竣工，甲方有权取消乙方合同施工资格，另调他队施工。如乙方能按本合同履行好，厉行节约，确保安全规范施工，按期竣工验收达优质合格标准，甲方按劳务总额的1-2%奖励给乙方。九、合同争议解决方式本合同如发生经济纠纷，双方尽量协商或调解，如不成，可向当地工商、行政部门仲裁或向当地人民法院起诉解决。十、其他事项1、本合同双方签字或盖章生效后，如有未尽事宜，经甲乙双方另行协商一致补充条款签订，与本合同不可分割的组成部份，并与本合同具有同等法律效力。2、本

14、合同签订效力，甲方以公司法人授权委托代理人、工程项目部签章，乙方为自然公民人身份签字为法定人行为，在双方签订本合同生效后，都具有同等法律效力，受法律保护。3、本合同一式四份，自甲乙双方签章生效后，双方各执二份，具有同等法律效力。4、本合同签字生效后，至本工程全部竣工验收达标，结付清全部劳务工资和质保金款项后自然终止废除。甲方（盖章）：乙方代表签字：授权法定代表签字：联系电话：联系电话：签约地点：签订时间：年月日第四篇：砌体工程施工劳务承包合同砌体工程施工劳务承包合同甲方：乙方：身份证号码：根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例等法律法规，为明确双方之间的权利和义务

15、，保证工程质量、工期及安全文明施工，双方本着平等互利的原则，经协商达成以下协议，以共同遵照执行。1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围和单价：31本工程施工图纸、设计变更等所包含的砖砌体工程全部内容。如砂浆搅拌运输、材料现场运输、立皮树杆、砌筑、砖墙留孔洞架眼、架眼堵塞，预制构件等、安装过梁、拉结筋、木砖安放等工作，墙体砌筑每天上下班前后的清理工作，做到工完料净场地清。按照安全规范要求搭拆砌墙专用脚手架并负责材料拆除后的分类、堆放在指定地点等工作内容。32承包方式：本协议约定承包工作范围内的工程施工人工费。33计算方式：按实际砌筑数量计算。34承包单价：砌筑工程按实砌(块数)计算/块，抹灰工

16、程按实抹灰（面积）计算元/。4、发包方权利和义务41 甲方根据工程进度要求，及时向乙方提供施工图纸及相关施工技术资料，并明确各施工阶段工序的质量、工期、安全生产等方面的要求。42甲方向乙方提供物料垂直运输运输工具及搅拌机设备等施工作业条件。43甲方及各归口管理人员均有权对承包方的施工质量、工程进度、安全文明施工等进行监督检查。5、承包方权利义务51服从甲方的管理，遵守甲方的施工现场的所有规定和指示。52 乙方主要负责人每天在施工现场的工作时间不应低于8小时；现场熟练技工数量不得低于3人，不含后台辅助工。53严格按施工图纸及相关资料进行施工，确保施工质量。乙方每道施工工序完成之后应认真做好班组自

17、检，并会同甲方复验。54与甲方签订施工合同后，及时合理的组织人员进行施工，确保各项工作按期保质完成。如因乙方原因造成工期延误，每拖期一天按该工序人工费总额的10%予以处罚。55合同约定的时间开工、竣工和交付。本工程自年月日开工，年月日结束，日历天天。56乙方应将施工过程中发现的工程设计或技术交底中的错误、遗漏、误差和缺陷及时通知甲方。57遵守甲方制定的安全文明施工、质量、卫生、治安等管理规定，负责自有人的现场安全保卫工作。承担由自身原因造成的工程质量返工损失，承担因违章操作造成的人员伤亡等全部费用。58乙方在签订本协议后未经甲方同意不得自行终止协议，否则将承担一切责任和经济损失。59甲方认为乙

18、方不能按协议约定完成工作时，甲方有权选择相关施工人员予以补充（费用由乙方承担）或终止合同。合同终止后乙方应在三天内无条件退场，并承担因此给甲方造成的经济损失。6、机具使用约定61对甲方提供的机具，乙方使用并负责维修保养，工程完工后由甲方收回，丢失的按原价赔偿。62砼搅拌机、砂灰机、料斗等机具使用后应立即清理，发现一次未清理的罚班组100元。砌砖落地灰应及时清扫使用、每道砖墙砌完后未清理砂灰者罚班组每公斤100元。63承包方必须严格按施工技术规范操作，造成返工损失的由承包方承担，并按质量奖罚制度相应条款进行处罚。质量等级必须达到合格等级，否则，按结算人工费总额的90%结算。7、安全文明施工71乙

19、方必须组织人员在进场前进行安全文明施工教育，施工过程中定期召开安全会议。遵守甲方的安全、文明施工制度。72乙方人员必须服从甲方安全员及值日人员的管理，执行双方签订的安全文明施工协议。73严格按照规范、标准及有关安全生产规定施工。杜绝违章指挥、违章作业。8、结算方式:乙方完成甲方下达的全部施工任务，经甲方及相关人员验收合格后一次性付清。9、生效与终止本合同自签订之日起生效，甲方支付人工费完毕（除有关质保条款仍生效外），其它条款即告结束。10、 其它：1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。2、本合同壹式贰份，甲乙双方执壹份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自

20、动失效。甲方：乙方：代表签字（盖章）：代表签字（盖章）：年月日年月日第五篇：工程施工劳务承包合同22工程施工劳务分包合同甲方（发包方）：海南润地投资有限公司乙方（承包方）：阎洪波甲、乙双方在平等、互利的基础上，甲方把海南润地国际项目以包工形式发包给乙方。一、项目概况1、工程名称：海南润城国际公寓；2、工程地点：海南省澄迈县金江镇；3、结构形式：框架结构；4、最高层数：十七层；5、建筑面积：22503.06平方米。二、施工质量要求本项目施工质量标准为合格，乙方应严格按照国家施工验收规范的标准施工及验收，确保工程质量达到标准。三、工期酒店部分自202*年4月 日开工，五个月竣工，公寓部分202*年

21、4月 日开工，六个月竣工。（非施工方原因影响情况除外）四、承包方式此工程承包形式为包工，即乙方负责所有签合同前设计图纸中的土建、水（两米以内的给水、排水、消防水）、电（两米以内的动力、照明、消防电、电视、电话、可视、对讲、数字有线等弱电，每 1户到进户总开关箱、水门，即不含精装修部分的户内开关、面板等安装及穿线）建安工程的人工、机械设备、施工机具、周转材料（模板、支撑、施工脚手等）及防护材料“四口”和“五临边”的防护及外脚手架（钢管、工字钢、平网、立网等）；土建工程中的基槽土方开挖、内外门窗、玻璃幕、大理石、干挂石材施工，由甲方负责，乙方配合。五、合同价款按平方米单价计算合同价款，391元/m

22、2(按建筑面积)，按报价单除现有图纸中的楼梯栏杆、消防、弱电、地面砖、内墙涂料没列的项目包括在承包范围之内；其它如在今后图纸中增加的项目及变更单价双方另议。此单价不包括税金，不包括施工用水、电费，临时设施费，暂定合同总价为：捌佰贰拾捌万元人民币，决算按实际建筑面积乘以平方米单价进行计算；甲方已进行的基础垫层及承台钢筋绑扎、支模、砖模、承台砼浇注等工程量的人工费和机械费经甲乙方协商从乙方合同价款中扣除。（因本协议没有计入栏杆、地面砖、内墙涂料、及弱电等承包单价，如甲方另外委托消防、弱电等其它单位施工，将不另扣除消防及弱电等费用。）六、甲方权利与责任1、甲方有权力按照国家的验收规范和施工操作规程对

23、乙方的施工质量进行监管、指导，乙方如无正当理由拒不执行甲方技术管理人员提出的合理意见，甲方有权按照工程管理办法（乙方签字确认的补充协议）的有关规定对乙方进行处罚，如乙方没有正当理由拒绝在罚款单上签字，甲方技术管理负责人可以在罚款单上注明乙方拒签，甲方将对乙方进行此项罚款额的二倍进行处罚，在乙方的进度款中扣除；2、甲方及时按照合同约定的形象进度支付乙方进度款；3、甲方提供施工工人住宿、水电4、保证原材料的正常供应，包括防雨设备，工地所有水管，水电必须到位，工地所用材料必须在施工现场50米以内。5、乙方在施工过程中如地下光缆、电缆、煤气管道、自来水管，如有损坏乙方不负任何责任。6、乙方在开挖基础和

24、土方过程中，如遇有地下水，由乙方安排人员处理,费用由甲方承担，如因费用问题,处理不当不及时，造成塌方，一切责任由甲方负责。在施工现场甲方应提供警告牌和标志物，乙方负责保管。7、甲方按乙方提出的合理的材料计划对乙方进行材料供应工作，乙方指定材料进场时间及位置，乙方负责验收，甲方对提供的材料质量负责；4、甲方负责临水、临电接入施工现场，乙方负责水、电接入施工区；5、甲方负责本工程的技术内业和资料整理工作，乙方给予相应配合；6、甲方直接分包工程内外门窗、玻璃幕、干挂石材的施工，乙方应进行友好地配合，收取配合费及施工机械使用费用；7、甲方指定有资质的消防单位指导乙方进行消防工程施工，消防单位负责消防内

25、业及消防验收，乙方给予相应配合。七、乙方权利与责任1、乙方根据工程特点及队伍的实际情况组织施工，乙方编制施工总进度计划报甲方审批确认，甲方审批的总进度计划乙方应严格执行，同时对总计划进行分解，形成月计划，周计划以保证总计划；2、乙方对本项目的施工质量负责，如果乙方施工质量不合格，甲方权利要求乙方按国家标准进行整改，所产生损失全部乙方负责；3、乙方对所承包工程的生产安全负直接责任，如乙方管理疏忽造成安全事故，甲方可以根据此事故大小程度对乙方进行罚款；4、乙方应服从甲方委托的监理公司的监理人员的监督和管理，乙方有权拒绝来自各方的勒、卡、要行为，同时可以向此行为人的上级进行如实反映。八、付款方式乙方

26、1、地下室顶板完成甲方按200万付款；2、四层顶板完成甲方按120万付款；3、九层顶板完成甲方按120万付款；4、十四层顶板完成甲方按120万付款；5酒店砌砖抹灰完付120万；6、公寓楼、酒店完成约定项目，付完剩余工程款126万；九、违约责任1、乙方如不能如期竣工，每延误一天罚乙方伍仟元人民币，如乙方提前竣工，每提前一天，甲方奖励乙方伍万元；2、乙方施工质量无法满足国家验收标准，乙方又没有质量保障措施，甲方有权利把乙方清出施工现场，所有损失由乙方负责；3、乙方月计划无法满足项目的总计划，乙方应拿出赶工措施经甲方总工程师及项目总监审批，如果乙方执行过程依然无法满足整体进度要求，所有损失由乙方负责

27、；4、甲、乙双方应严格执行合同内容，信守承诺，如甲、乙双方发生争议应协商解决，如协商不成，可向工程所在地仲裁机构或人民法院提起诉讼。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，本合同自签字之日起生效。（附施工报价单一份）甲方代表：签字乙方代表：签字甲方单位盖章乙方单位盖章日期：日期：金江润地公寓酒店劳务分包报价单工费:（按建筑面积）模板(含模板材料)110.1元/混凝土（商品砼）20元/钢筋30元/水电20/(不含保修) 消防、弱电15/脚手架30元/内脚手架6元/砌筑抹灰85元/屋面工程(找坡找平保温面砖)2.7元/首层及楼梯地坪2.5元/施工放线2.5元/人工配合、机械回填清理等杂工5.6元/管理

28、人员工资4元/塔吊机械费12元/其它机械费18元/利润10.元/防水5.5元/(不含保修) 外墙砖4.5元/外墙涂料6.4元/(8月30日后完成) 散水、台阶1.8元/合计：385元/以上没列的项目不包括在承包范围之内，如需增加的项目单价双方另议。本报价不包括：1、施工水电费；2、土方工程； 4、临时设施费； 5、保险、税金；（劳务费以现金方式支付） 6、施工单位管理费。 8、内外门窗、玻璃幕墙9、砼及泵送费付款方式:1、地下室顶板完成付款200万（现金支付不含税金）2、四层封顶付120万（；）3、九层封顶付120万（；）4、十四层封顶付120万（；）5、酒店砌砖抹灰完付120万（；）6、公寓楼、酒店完成约定项目，付完剩余工程款（；） 第 16 页 共 16 页