工程部强电主管岗位职责.doc

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1、工程部强电主管岗位职责工程部强电主管岗位职责和兴物业工程部强电主管岗位职责一、确保强电设备系统的正常运行，为物业经营提供动力、照明、电能是强电工程师的首要职责。二、熟悉掌握所有设备的性能，当设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。三、贯彻执行岗位责任制、电工安全规则，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故，保证配电室、机房的干净整洁。四、做好下属员工的技术培训和考核工作。督促检查下属的工作，监管属下之工作操守和工作环境，遇有特别棘手事件立即汇报。五、做好班组人员考勤，按时向工程师上报。六、管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准

2、确状态。七、协助部门经理搞好物业强电设备、照明系统的运作和维护。按照维修保养制度的规定，作好强电设备、照明系统的维修保养巡检和组织监督实施其工作，使物业强电设备、照明系统始终处于良好的运行状况。八、协助工程师做好所需零配件的材料清单，零配件的整理和申购工作，保证常用材料零配件的必要储备量。九、协助部门经理做好配电间和强电设备的运行环境管理，做好防火、防水、防小动物及防尘措施，确保强电设备系统的正常运行。十、协助电梯公司对物业内所有电梯及其他电气设备进行维修保养。扩展阅读：强电主管岗位职责直接上级：强、弱电班组工程师直接下属：配电运行电工、电力系统维修电工岗位职责：a.全面负责物业的变配电室的运

3、行和管理，以及电力系统、电梯系统、照明系统的运行、维修和保养，确保电力系统的正常运行，为物业经营提供动力、照明、电能是强电主管的首要职责。b.检查供电系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，分析运行数据，发现异常立即处理，并及时上报班组工程师，同时提供节能运行方案，交班组工程师和总工程师审定后组织实施。c.认真检查所属系统的巡视检查记录，分析故障现象，发现问题及时处理，并向班组工程师和总工程师报告。d.根据设备的要求和使用情况，按照维修保养制度的规定，提出对电力设备系统维护保养的计划，上报工程部审定，并负责组织实施。e.负责提供所属设备系统备品备件采购计划，并上报班组工程师和总工程师批准。f.

4、要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。g.熟悉掌握所属设备的性能，当设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。h.贯彻执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度，督促检查下属员工严格执行安全操作规程、运行规程等，并起到模范带头作用。确保设备及人员不发生安全事故，保证所属配电室、配电间、电梯机房及其设备的干净整洁。i.做好下属员工的技术培训和考核工作。j.培训下属并督促检查下属的工作，监管属下之工作操守和工作环境，遇有特别事件立即汇报。k.做好技术档案的建立、管理，不得缺损，如有技术资料变更，应及时整理归档。l.设备系统维修完毕后，必须认真填写维修记

5、录、零配件更换记录等，并归入设备维修档案存档备查。重要设备更换零配件前必须获得班组工程师和总工程师批准。m.做好与供电局、电梯维保承包商等外协单位的协作关系。n.组织电梯设备的年检及外判维修保养工作。o.提交每周/每月电力系统、电梯系统运行报告，编写停电、停电梯的特别通告。p.管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。q.做好所属人员的排班安排及考勤工作，并定期向班组工程师报告。素质要求：a.基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和工作风，为人正直，善于协调人际关系。b.自然条件：身体健康，年龄35岁以上。c.文化程度：具有大专电气专业以上学历。d.工作经验：具有5年以上物业维修管理工作经验，8年以上变电设备系统管理运行的工作经验。e.特殊要求：持有有关部门领发的高/低压配电上岗证。第 3 页 共 3 页