建筑合同.doc

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1、建筑合同第一篇：房屋建筑合同范本房屋建筑合同范本甲方：孟定镇河西村允坎组乙方：*县德党镇甲乙双方本着平等、自愿和诚实守信的原则，经双方协商一致后，就建房事项达成以下条款，以便共同遵守：一、甲方愿意将坐落在 本自宅自家宅地上即将修建的楼房，建筑工程承包给乙方，因没有建筑规划图纸，建房的面积大小、样式等完全取决于甲方的决定，乙方必须无条件的服从，不得以各种借口进行干涉与阻止。二、此项工程甲方负责购建筑材料，乙方主要负责现场施工并保证工程的进度和质量，必要时应配合甲方购建筑材料或提合理化建议。三、工程地基为框架结构，上体为砖混结构，整体工程（装修、外贴瓷砖、粉刷、接电线等）均由乙方全权责，单价按每平

2、方米 （大写： ）计算，收方以滴水为界计算，甲方主要解决水费、电费和一楼地板的回土工作，由甲方负责，板子、劳力组织乙方负责。四、开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年月 日。工程质量保证金甲方支付给乙方所有费用中按5%折扣，待工程量保证期满一年后，无质量问题，由甲方全额退还给乙方。五、 年 月 日，甲方已付乙方预付 元（大写： ）的工程信雀保证金，待工程结束后在总费用中扣除。付款方式：第一次自开工时预付 元（大写： ），第二次地基完工后预付 元（大写： ），第三次主体完工后预付 元（大写： ），第四次甲方可根据工程进展情况给予支付或工程结束，折扣完质量保证金后一次性结算清给乙方。六、工程质量由

3、甲方全权负责，乙方担保期限为一年（自竣工之日起开始计算）。保证墙体不出裂纹、房顶不漏水、瓷砖脱落、仿瓷不变擀，非人为损坏。不可抗拒的因素除外（如发生地震、战争外），若出现质量问题由乙方负责返工，材料、施工费用由乙方负责，公认的劳力组织、生活安排。七、违约责任：甲乙双方应按商定的事项进行操作，乙方必须按甲方的要求进行施工，不得刁难中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方违反甲方有权终止合同。乙方除应交还甲方的预付现金外，应承担预付现金30%的合同违约金，不可抗拒的因素除外（如货源短缺，一时买不到货，运输出现问题，资金短缺等）。八、本合同中未尽事宜，经甲乙双方协商一致后另定，本合同一式二份，自签字之日起

4、生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：证明人（签章）：年 月 日第二篇：英文建筑合同party a：party b：contract nodate：signed at：b_on _/ _/_（ for example： 3/21/xx）rmb_ on_/ _/_rmb_ on_/ _/_rmb_ on_/ _/_and the remaining sum )的，由出卖人承担全部责任。第十四条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定（附件二）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_ 种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价

5、。2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。3、 _。第十五条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1供水、供电在房屋交付时即达到使用条件；2电梯，空调在房屋交付后 日内达到使用条件；3其 它： _。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1_。第十六条 关于产权登记的约定。出卖人应当在商铺交付使用后 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料 报产权登记机关备案，致使买

6、受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 项处理：1买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。2买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。3_ 。第十七条 保修责任。双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等（见附件三）。在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由 购买人承担。第四篇：英文建筑合同party a：party b：contract nodate：signed at：

7、b_on _/ _/_（ for example： 3/21/202*）rmb_ on_/ _/_rmb_ on_/ _/_rmb_ on_/ _/_and the remaining sum 整理，版权归原作者、原出处所有。for failure to accomplish the faithful performance of the agreement aforesaid, the party so failing agrees to forfeit and pay to the other_rmb yuan as fixed and settled damages, within on

8、e month form the time so failing.in witness whereof we have hereunto set our hands and seals the day and year first above written.signed, sealed and deliveredin the presence ofparty a ： party b：第五篇：国家标准建筑合同第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承

9、包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额人民币（大写）：（小写）：元。三、工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

10、六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住

11、所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：电话：传真：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：开户银行：帐号：邮政编码：邮政编码：第三部分专用条款一、 词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：组成及解释详见通用条款。3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3.1 除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用3.2 本合同需要明示的法律、行政法规和规章：3.3 本分包工程适用的工程建设标准：承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间年月分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间年月日 4、图纸4.1 承包人向分包人提供图纸的日期：承包人向分包人提供图纸的套数：4.2 承包人委

12、托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：4.3 复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担4.4 关于使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方一般权利和义务7、项目经理姓名：职务8、分包项目经理姓名：职务9、承包人的工作9.1 承包人应完成下列工作：（1）向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间：年月日；向分包人进行设计图纸交底的时间：年月日。（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：（6）、双方约定承包人应做的其它工作：10、分包人的工作10.1 分包人应完成下列工作：（2）需

13、完成的设计内容和提交时间：（3）分包人应在本合同签订生效后天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：承包人批准工程进度计划的时间：年月日。 （4）向承包人提交施工组织设计的时间：年月承包人批准施工组织设计的时间：（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：（8）双方约定分包人应做的其它工作：凡政府有关职能部门要求分包人做到有关桩基的工作。三、 工期14、工期延误14.1 双方约定工期顺延的其他情况：四、质量与安全17、质量检查与验收17.1 双方关于分包工程质量标准的约定：五、合同价款与支付19、合同价款及其调整19.2

14、 本合同价款采用风险费用的计算方法：风险范围以外合同价款调整方法为：（1）采用固定综合单价，合同价款包括的风险范围：（2）采用可调价格的，合同价款的调整方法：（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：19.3双方约定合同价款的其他调整因素：20、工程量确认20.1 分包人向承包人提交已完工程量报告的时间：21、合同价款的支付21.1 承包人向分包人预付工程款的时间和数额：扣回时间和比例：。21.2 承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：七、竣工验收及结算23、竣工验收23.1分包人提供竣工图的日期分包人提供竣工图的份数份。八、违约、索赔及争议26、违约26.1 本合同关于承包人

15、违约的具体责任：（1）本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任：（2）本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任：（3）双方约定的承包人的其他违约责任：26.2 本合同关于分包人违约的具体责任： （1）本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任：（2）本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：（3）本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任：（4）本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：（5）双方约定的分包人的其他违约责任：28、争议28.1 双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第式解决争议：（1）将争议提交仲裁委员会申请仲裁； （2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保障、保险及担保30、保险30.1 承包人投保内容和责任：30.2 分包人投保内容和责任：31、担保31.1承包人向分包人提供支付担保，担保方式：31.2分包人向承包人提供履约担保，担保方式：； 担保额度； 担保额度十、其他32、材料设备供应32.3 由分包人采购材料设备的约定： 37、合同份数36.2 双方约定本合同副本38、补充条款： 第 10 页 共 10 页