物业巡逻岗实操技巧课件.pptx
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1、巡逻岗实操技巧巡逻岗实操技巧 (岗位实操)(岗位实操) 主讲:主讲:安全巡逻包括的内容日常巡逻装修监控空置房监控日常 巡逻 类别类别检查内容检查内容检查方法检查方法楼内楼内公共设施公共设施各各类类表表示示的的完完好好情情况况查看有无异常,必要时试用查看有无异常,必要时试用公共通道公共通道.消防通道消防通道查看有无堵塞,赃污查看有无堵塞,赃污垃圾箱垃圾箱是否有异味,危险品是否有异味,危险品设备房及设备设备房及设备闻,停,看有无异味,异声,异常现象闻,停,看有无异味,异声,异常现象办公室。仓库。资料室办公室。仓库。资料室查看是否关闭,上锁查看是否关闭,上锁住户门。窗户住户门。窗户是否关闭,是否有异
2、常是否关闭,是否有异常楼外楼外外墙及外墙附属设施外墙及外墙附属设施时看有无空鼓,起皮,悬吊物时看有无空鼓,起皮,悬吊物采光井采光井是否有安全隐患是否有安全隐患干道通道。广场。围栏围墙干道通道。广场。围栏围墙是否畅通,是否有缺口是否畅通,是否有缺口绿化带绿化带是否有人破坏是否有人破坏娱乐设施娱乐设施是否安全,牢固是否安全,牢固停车场。车棚停车场。车棚是否摆放整齐是否摆放整齐安防设施安防设施下午交班时测试是否正常下午交班时测试是否正常住户家阳台及相关隐患点住户家阳台及相关隐患点其他其他可疑人员可疑人员盘查,跟踪监视,劝其离开盘查,跟踪监视,劝其离开公共次序公共次序现场维护现场维护突发事件突发事件保
3、护现场,疏散群众,平息事态保护现场,疏散群众,平息事态装修 监控装修检查注意事项对装修的违章处理对装修工人的管理装修材料搬运控制装修三表 装修项目表装修服务协议书装修现场监控表装修检查注意事项装修检查注意事项 改变承重结构 改变外立面、外观面 改变房屋使用功能 影响到其他住户安全 装修项目的监控装修检查注意事项装修检查注意事项 灭火器的配备 动火作业 装修时间 施工留宿 装修现场的监控对装修的违章处理 违章装修所带来的危害。1)邻里关系的损坏:噪音(超时装修)、漏水等2)很多安全事故都来自违章装修 对超时装修的处理。 对进出小区不佩带出入卡的处理。 休息时间禁止施工人员在小区随意行走,并不注意
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