2022年房屋交换协议书.docx

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1、2022年房屋交换协议书房屋交换协议书在当今社会生活中，协议的运用成为日常生活的常态，签订协议是解决纠纷的保障。写协议须要留意哪些问题呢？下面是我帮大家整理的房屋交换协议书，欢迎阅读与保藏。房屋交换协议书1甲方：吴培元，住乙方：王元良，住甲、乙双方经同等、自愿协商一样，就房屋加层合作事宜，达成如下协议：一、位于xx市xx区新度镇郑坂村下厝56号，地号为116026133，土地面积为5355m2（详细以集体土地建设用地运用证登记附属简易图为参考），土地四至以集体土地建设用地运用证登记记载为准，该土地运用权、房屋全部权及其他权属均为甲方吴培元全部，即拥有该土地及房屋的占有权、运用权、收益权、处分权

2、。二、甲方在上述土地上盖有住宅屋（瓦房一层），现甲、乙协商一样，由乙方出资在甲方房屋上加盖楼层至三层半（含甲方原有第一层）。合作内容为：（1）乙方出资加盖235层；（2）乙方建设包含有房屋的完整住宅通用结构（含门、窗、卫生间等通用住宅结构）；（3）乙方负责接通水、电线路及相关设施等；（3）乙方负责房屋的室内外装修（至少需室内外粉刷）；（4）加盖楼层的材料费、零部件设施及聘请工人所花费的费用均由乙方担当；（5）乙方加盖的楼层需达到能够正常居住标准，并因此产生的相关费用由乙方自行担当。（6）原第一层瓦房的屋顶瓦片等的拆除工作由乙方负责，由此产生的费用亦由乙方担当。三、甲方在甲方全部的上述土地运用权

3、的土地四周扩建房屋（均为瓦房一层），面积约200m2（含甲方全部的5355 m2，详细面积以实物为准）。乙方均在该一层瓦房加盖至三层半，合作加盖房屋内容犹如上述其次条规定合作内容（1）（6）。四、关于加盖房屋权属问题，甲方拥有该整座房屋的占有权、运用权、收益权、处分权，乙方与甲方共同享有加盖部分房屋的占有权、运用权、收益权。五、甲、方双方协商一样，甲方房屋扩建后占地面积约为200m2（含甲方全部的5355 m2），甲方同意乙方享有100m2占地面积，但该100m2不得含有甲方全部的集体土地建设用地运用证登记的5355m2，即该5355 m2不论事实还是法律均为甲方单独享有。六、关于孳息取得、房

4、屋增值部分权属及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得权，乙方与甲方共同享有加层部分孳息取得的取得权；若房屋增值部分，对合作部分乙方享有与甲方共同主见的权益；若房屋拆迁系货币补偿，涉及拆迁补偿款及其他补偿款项部分，双方拥有共同分割的权利；若房屋拆迁系产权置换，甲、乙双方需另行签订合同约定。七、关于合作部分的转让、抵押、贷款等事宜。乙方转让该合作房屋或将该合作房屋进行抵押、贷款等，需与甲方协商并征得甲方的同意后，方可转让或实施，否则由此造成的损失由乙方担当。八、基于乙方的缘由由该合作房屋而对甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。十、本协议自双方签字盖章之日起发生法律效力。十一

5、、本协议一式两份，双方各执一份。甲方：xxx 乙方：xxx日期：xxxx年xx月xx日 日期：xxxx年xx月xx日房屋交换协议书2甲方：xxx，身份证号码：xxx乙方：xxx身份，证号码：xxx依据房产交易管理有关规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就房屋产权交换相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。第一条 甲方同意将甲方全部的座落在x市xx区xx街三东大道89号第6栋x号房屋与乙方全部的座落在x市xx区xx街三东大道89号第6栋1801号的房屋相互交换。甲方房屋建筑面积171.7平方米，粤房地权证穗花字第xxxxxxxxxx。乙方房屋建筑面积171.37平方米，粤房地权证穗花字第xxxx

6、xxxxxx。甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意，并为此担当相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋产权。上述两套房屋每套房屋首期100万元，每套房屋装修费50万元，每套房屋车位20万元（车位一：xxx、车位二：xxx）确认由父亲吴德均出资，即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。其次条 甲、乙双方一样同意不补房地产差价交换房屋。第三条 房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。第四条 甲、乙双方均保证各自供应交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并担当相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责

7、赔偿。房屋交换胜利后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应当无条件协调协作。否则担当相应的法律责任。第五条 房屋按揭贷款的约定：自本协议签订日起，甲、乙双方应当担当各自所供应交换的房屋按揭贷款债务的偿还。第六条 如违约方不遵守本协议约定，致使本协议不能接着履行，违约方还应担当违约责任，违约金为守约方的房屋房地产价值的30%，同时还应担当相应的律师费等。第七条 本协议中所述房屋权属均指房屋全部权。第八条 本协议履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，可向协议签订履行地人民法院起诉。第九条 本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，父亲吴德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙双方签字后马上

8、生效。甲 方： 乙 方：签订日期： 年 月 日签订履行地：xx房屋交换协议书3甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为开发xxx小区房屋建设，便利双方居住管理运用，依据中华人民共和国(合同法)和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在同等、自愿协商一样基础上，就房屋交换相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。一、甲方将其位于xxx街xxx号平房及其附属建筑设施，土地证号：xxxx号给乙方作开发通道。其中：房屋建筑面积:附属设施：二、乙方负责供应位于xxx街xxx号xxx小区xxx楼房xxx套毛坯房作为甲方交换运用。其中乙方交换房屋建筑面积为xxx平方米，运用面积为xxx平方米以上，位于第x层。

9、三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人同意，并为此担当相应法律责任；双方对上述房屋已经充分解，同意交换上述房屋。四、乙方供应交换房屋必需达到水电、数字电视安装到位，外墙装饰达到与其他用户设计要求一样，内墙地板达到一般装修要求。五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生税费等均由乙方负责，乙方并于xxx年xx月xx日将房产权证办理交给甲方。六、甲方在搬迁以便乙方通道施工时，乙方一次性支付甲方搬迁费人民币xxx元整。乙方负责甲方临时住宿费(按市面租房价支付)从搬迁之日起至乙方交付房屋给甲方运用止。七、乙方拆除甲方现有房屋需交押金人民币xxx万元整作为抵押，乙方交付xxx房屋给甲方运用时，甲方交还人民币x

10、xx万元整给乙方。八、如乙方违约，不能按时交付甲方房屋及其房屋产权证，甲方有权终止本协议并没收乙方押金人民币xxx万元整，作为拆除甲方现有房屋重建补偿。九、甲方交付给乙方房屋产权证原件时，乙方必需交付给甲方交换房屋房产权证原件(同时进行)。乙方交付给甲方房屋产权证，甲方必需拥有百分之百房产权。十、甲、乙双方保证该房屋权属清晰，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并担当民事责任。因此给对方造成经济损失需负责赔偿；若致使本协议不能接着履行，还应担当违约责任。十一、本协议签订后，甲方应于二零一零年xx月xx日前自行搬迁以便乙方通道施工。乙方应于二零xx年xx月xx日前交付房屋给甲方

11、运用。十三、本协议自签订之日起生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜，可修正补充。补充后协议与本协议具有同等法律效力。甲方(全部人签名)：乙方法人代表签名：(盖章)日期：年月日房屋交换协议书4甲方（卖方）：xxx乙方（买方）：xxx甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市xx区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；即人民币小写24960000元。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写1000000

12、0元整。（后续款以收据为准）四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当，甲方供应有关资料。六、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在20xx年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：xxx（印）身份证号：xxxxxxxxx住址：xxxxxx电话：xxxxxxxxx日期：xxxx年xx月xx日乙方（买

13、方）：xxx（印）身份证号：住址：xxxxxx电话：xxxxxx日期：xxxx年xx月xx日证明人：xxxxxx房屋交换协议书5甲方：吴燕城身份证号码：440182199101031512 乙方：吴燕斌身份证号码：440182198512141535 依据房产交易管理有关规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就房屋产权交换相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。第一条 甲方同意将甲方全部的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1301号房屋与乙方全部的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1801号的房屋相互交换。甲方房屋建筑面积171.7平方米，粤房地权证穗花字第030009097

14、4。乙方房屋建筑面积171.37平方米，粤房地权证穗花字第0300143505。甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意，并为此担当相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋产权。上述两套房屋每套房屋首期100万元，每套房屋装修费50万元，每套房屋车位20万元（车位一：0300141407、车位二：0300160576）确认由父亲吴德均出资，即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。其次条 甲、乙双方一样同意不补房地产差价交换房屋。第三条 房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。第四条 甲、乙双方均保证各自供应交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或

15、权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并担当相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。房屋交换胜利后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应当无条件协调协作。否则担当相应的法律责任。第五条 房屋按揭贷款的约定：自本协议签订日起，甲、乙双方应当担当各自所供应交换的房屋按揭贷款债务的偿还。第六条 如违约方不遵守本协议约定，致使本协议不能接着履行，违约方还应担当违约责任，违约金为守约方的房屋房地产价值的30%，同时还应担当相应的律师费等。第七条 本协议中所述房屋权属均指房屋全部权。第八条 本协议履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，可向协议签订履行地人民法院起诉。第九条 本

16、协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，父亲吴德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙双方签字后马上生效。甲 方： 乙 方：签订日期： 年 月 日签订履行地：广州花都房屋交换协议书6换房人甲(以下简称甲方)：换房人乙(以下简称乙方)：签订地点：签订时间：日期：_年_月_日依据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在同等自愿的基础上，就房屋交换相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将甲方全部的座落在_的房屋与乙方全部的座落在_的房屋相互交换。甲方的房屋建筑面积_平方米，地下室面积_平方米，暂未办理房产证。乙方的房屋建筑面积_平方米，地下室面积_平方米，暂未办理房产证。甲、乙双方交换房屋已征得

17、房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。其次条双方商定无偿换房，不收取差价费及其他任何费用，各自担当换房后的契税等法定费用。第三条房屋交付：房屋权属交易登记手续,由甲、乙双方共同协作办理。甲、乙双方约定于_年_月_日前办理房屋过户手续。第四条甲、乙双方保证该房屋权属清晰，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并担当民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿;若致使本协议不能接着履行，还应担当违约责任。第五条本协议中所述房屋权属均指房屋全部权和国有土地运用权。本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产

18、交易管理部门一份。甲方：身份证：配偶：身份证：共有人：身份证：联系电话：乙方：身份证：配偶：身份证：共有人：身份证：联系电话：日期：_年_月_日房屋交换协议书7换房人甲（以下简称甲方）：_换房人乙（以下简称乙方）：_为_，依据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在同等、自愿协商一样的基础上，就房产交换相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将其位于_的房屋与乙方位于_的房屋及其附属土地相互交换。甲方的用地面积为_平方米，建筑面积为_平方米，房屋全部权证编号为：乙方的用地面积为_平方米，建筑面积为_平方米，房屋全部权证编号为：_。其附属土地位于_，总面积为_平方米（权属界限：东、南、西

19、、北面各接抵某某家土地，东西长_米、南北宽_米）其次条甲乙双方交换房产已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任；双方对上述房产已经充分了解，同意交换。第三条甲乙双方商定无偿换房，不收取差价及其他任何费用。第四条甲乙双方于_年_月_日前将上述房产相互交付给对方。第五条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。甲乙双方约定于_年_月_日前办理房屋过户手续。相关税费_（、由甲乙双方按规定各自担当；、甲方担当；、乙方担当。）第六条在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金元。第七条本协议未尽事宜，由双方约定后作为补充协议并与本协议具有同

20、等法律效力。第八条本协议一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。第九条双方约定的其他事项：_。甲方：_身份证：_乙方：_身份证：_配偶：_身份证：_配偶：_身份证：_共有人：_身份证：_共有人：_身份证：_联系电话：_联系电话：_房屋交换协议书8甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为开发_小区房屋建设，便利双方居住管理运用，依据中华人民共和国合同法和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在同等、自愿协商一样的基础上，就房屋交换相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。一、甲方将其位于_街_号平房及其附属建筑设施，土地证号：_号给乙方作开发通道。其中：房屋建筑

21、面积:附属设施：二、乙方负责供应位于_街_号_小区_楼房_套毛坯房作为甲方交换运用。其中乙方交换的房屋建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米以上，位于第_层。三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。四、乙方供应交换的房屋必需达到水电、数字电视安装到位，外墙装饰达到与其他用户设计要求一样，内墙地板达到一般装修的要求。五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生的税费等均由乙方负责，乙方并于_年_月_日将房产权证办理交给甲方。六、甲方在搬迁以便乙方通道施工时，乙方一次性支付甲方搬迁费人民币_元整。乙方负责甲方临时住宿费(按市面租

22、房价支付)从搬迁之日起至乙方交付房屋给甲方运用止。七、乙方拆除甲方现有房屋需交押金人民币_万元整作为抵押，乙方交付_房屋给甲方运用时，甲方交还人民币_万元整给乙方。八、如乙方违约，不能按时交付甲方房屋及其房屋产权证，甲方有权终止本协议并没收乙方押金人民币_万元整，作为拆除甲方现有房屋重建的补偿。九、甲方交付给乙方房屋产权证原件时，乙方必需交付给甲方交换房屋房产权证原件(同时进行)。乙方交付给甲方的房屋产权证，甲方必需拥有百分之百的房产权。十、甲、乙双方保证该房屋权属清晰，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并担当民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿;若致使本协议不能接

23、着履行，还应担当违约责任。十一、本协议签订后，甲方应于20_年_月_日前自行搬迁以便乙方通道施工。乙方应于二零_年_月_日前交付房屋给甲方运用。十三、本协议自签订之日起生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜，可修正补充。补充后的协议与本协议具有同等的法律效力。甲方(全部人签名)：乙方法人代表签名：(盖章)日期：_年_月_日房屋交换协议书9甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为开发xxx小区房屋建设，便利双方居住管理运用，依据中华人民共和国合同法和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在同等、自愿协商一样的基础上，就房屋交换相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。一、甲方将其位

24、于xxx街xxx号平房及其附属建筑设施，土地证号：xxxx号给乙方作开发通道。其中：房屋建筑面积：附属设施：二、乙方负责供应位于xxx街xxx号xxx小区xxx楼房xxx套毛坯房作为甲方交换运用。其中乙方交换的房屋建筑面积为xxx平方米，运用面积为xxx平方米以上，位于第x层。三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。四、乙方供应交换的房屋必需达到水电、数字电视安装到位，外墙装饰达到与其他用户设计要求一样，内墙地板达到一般装修的要求。五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生的税费等均由乙方负责，乙方并于xxx年xx月xx日

25、将房产权证办理交给甲方。六、甲方在搬迁以便乙方通道施工时，乙方一次性支付甲方搬迁费人民币xxx元整。乙方负责甲方临时住宿费（按市面租房价支付）从搬迁之日起至乙方交付房屋给甲方运用止。七、乙方拆除甲方现有房屋需交押金人民币xxx万元整作为抵押，乙方交付xxx房屋给甲方运用时，甲方交还人民币xxx万元整给乙方。八、如乙方违约，不能按时交付甲方房屋及其房屋产权证，甲方有权终止本协议并没收乙方押金人民币xxx万元整，作为拆除甲方现有房屋重建的补偿。九、甲方交付给乙方房屋产权证原件时，乙方必需交付给甲方交换房屋房产权证原件（同时进行）。乙方交付给甲方的房屋产权证，甲方必需拥有百分之百的房产权。十、甲、乙

26、双方保证该房屋权属清晰，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并担当民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿；若致使本协议不能接着履行，还应担当违约责任。十一、本协议签订后，甲方应于二零一零年xx月xx日前自行搬迁以便乙方通道施工。乙方应于二零xx年xx月xx日前交付房屋给甲方运用。十三、本协议自签订之日起生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜，可修正补充。补充后的协议与本协议具有同等的法律效力。甲方（全部人签名）：乙方法人代表签名：（盖章）日期：年月日房屋交换协议书10甲方： XXX身份证号码XXXXXX现住址XXX联系电话：XXXX(甲方妻子)身份证号码

27、XXXXXX现住址XXX联系电话：乙方： XXX身份证号码XXXXXX现住址XXX联系电话：XXXX(乙方妻子)身份证号码XXXXXX现住址XX联系电话：甲乙双方经协商一样，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清具体状况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。乙方宅基地上有正房

28、X间、厢房X间(写清具体状况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;2、该房屋的抵押状况为：无抵押。3、该房屋的运用状况为：无运用权人。4、房屋没有其他任何纠纷。四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(假如有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互帮助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。六、假如中途一方反悔，不帮助另一方办理过户手续的，应担当违约赔偿金XXX万元。七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：签名年月日甲妻：签名年月日乙方：签名年月日乙妻：签名年月日第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页