2022年房屋抵押借款协议书7篇.docx

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1、2022年房屋抵押借款协议书7篇房屋抵押借款协议书7篇在我们平凡的日常里，协议与我们的生活休戚相关，协议协调着人与人，人与事之间的关系。协议的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我帮大家整理的房屋抵押借款协议书，欢迎大家共享。房屋抵押借款协议书1抵 押 人： (以下简称为甲方) 抵押权人： (以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于_年_月 日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，

2、该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方，特此声明。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：_m2，占地面积：_m2，房产证号 ：_土地运用权号：_;其次条 依据主合同(借款合同)，甲、乙双方确认：债务人为：_;债权人为： ，此抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三条 经房地产评估机构 评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金

3、元，作为对乙方的赔偿。第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条 抵押房地产现由_运用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。第八条 抵押期间，甲方假如为法人或其他组织机构，如发生分立、

4、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。第十二条 抵押期满，如债务人不能偿

5、还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份， 存档一份。第十六条 双方商定的其它事项：甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)：公民身份证号码： 公民身份证号码：住址： 住址：

6、联系电话： 联系电话：合同签订时间： 年 月 日房屋抵押借款协议书2(为抵押方，以下简称借款人)向 (为受押方，以下简称放款人)借入外汇人民币经双 方协商，借款人同意将其抵押给放款人，双方确认财产抵押的条件如下：一、借款人同意将全部(或部分)抵押给放款人。 在贷款期间(指贷款本息未全部清偿前，下同)抵押品归放款人全部，借款人只能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理，无权对抵押品进行出售和转让。借 款人在运用抵押品的过程中，应留意修理和爱惜运用，避开不应有的损失。二、借款人在贷款期间，抵押财产必需全部向中国人民公司投保财产险，抵押品的保险单的受益人应转让给放款人(保险单应交放款人保管)。借款人同

7、意在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾，保 险赔款应先归还放款人的贷款本息(包括逾期)。三、放款人对借款人来说是第一人，未经放款人同意，借款人不能将抵押品再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。四、借款人假如未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借款人的看法，可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，抵押品 价值原则上按原值的%作价，但为照看到借款人的利益，经放款人同意，借款人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归还

8、贷款的本息及逾期罚息，剩余部分交借款人处理。五、本契约的各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前始终有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生改变，本契约应接着执行。六、在执行本契约的过程中如双方发生争吵，经友好协商不能解决的，依据中华人民共和国经济的规定，双方均可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款人负责)后生效，成为对双方约束力的法律文件。八、从放款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起，本财产抵押契约即告失效，原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。九、本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执一

9、份。借款单位放款单位 代表法人代表 公证机关 年月日房屋抵押借款协议书3押人(以下简称甲方)：住址：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一样同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：第一条、借款金额为:元整(￥：元)。其次条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。第三条、甲方以坐落于(建筑面积:平方米,产籍号)自有房屋做抵押，向乙方供应担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。办妥抵押权设定时，乙方应将全部借

10、款一次交付与甲方。第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋全部权、他项权利证明书均由乙方收执。第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。第六条、借款利率：根据中国人民银行同期贷款利率执行。第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或有意拖延。第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转

11、让、再抵押或以其他方式处分。第十一条违约责任违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。甲方(签章)：_乙方(签章)：_日期：_房屋抵押借款协议书4出借方： (以下简称甲方)承借方： (以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为避开不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现金：(大写人民币：*;小写人民币*元)给乙方，借款期限( *年*月*日至*

12、年*月*日)，借款期内不计利息。乙方应一次性将借款归还甲方。二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押给甲方，房产证号为：*，房屋座落在*，共*层，建筑面积*M2，国有土地运用证：*，座落于*号，土地运用面积*M2，甲乙双方借款协议，如乙方在借款到期内，没有归还甲方*元整，乙方自愿将座落在*由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方各执一份，贷款人子女存一份，双方字生效，具有肯定法律效力。借款人：承借人：*年*月*日房屋抵押借款协议书5合同编号：_抵押人(甲方

13、)：_居处：_法定代表人(或授权代理人)：_开户金融机构及账号：_抵押权人(乙方)：_居处：_法定代表人(或授权代理人)：_为确保_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款：第一条 甲方以抵押物清单(附后)所列之财产设定抵押。其次条 甲方抵押担保的贷款金额(大写)_，贷款期限自_至_。第三条 甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条 抵押担保的范围：贷款金额(大写)_

14、元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。第八条 抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第九条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不

15、得动用。第十一条 抵押物价值削减，甲方应在三十天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条 抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条 发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合

16、同项下已发放的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散;2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严峻违约行为;3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、变更贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为等状况。第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金干脆从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予

17、以扣付。第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列依次安排：1.支付处分抵押物所需的费用;2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;4.支付其他费用。第十九条 其他约定事项：_其次十条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一样看法的，按下列第_项方式解决(1)向_仲裁委员会申请仲裁。(2)依法向人民法院起诉。其次十一条 本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。其次十二条 本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。其次十三条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：(公章)_法定代表人：_(或托付代理人)乙

18、方：(公章)_法定代表人：_(或托付代理人)附件 _号抵押合同项下抵押物清单抵押物名称：_规格型号：_单位：_数量：_产权证书/编号：_处所：_抵押物评估价值_万元已经为其他债权设定抵押额度_万元备注：_抵押人：(公章)_法定代表人或托付代理人：(签字)_抵押权人：(公章)_法定代表人或托付代理人：(签字)_房屋抵押借款协议书6抵押人(以下简称甲方)：_抵押权人(以下简称乙方)：_甲方向乙方借款，双方经协商一样同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1、抵押物事项：1)、房屋全部权证：x房权字第 号 房

19、屋共有权证：x房共字第 号 土地运用权证： 字第 号2)、名称：3)、座落：4)、建筑面积： m2 ;用地面积： m25)、抵押房地产价值：2、抵押范围：3、借款金额： 元人民币( ￥)。4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。5、借款种类：6、借款用途：7、甲方以位于 自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合同签订后，到xx市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后 天内将全部资金付给甲方。8、借款利率：9、还款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以

20、其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。12、违约责任1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为须要约定的其他事项。14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。甲方： 乙方：签约时间：_年_月_日贷款方：中国_ 银行_分(支)行(或信用社);法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码

21、：_ 电话：_借款方：_ (单位或个人);法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码：_ 电话：_保证方：_法定代表人：_ 职务：_地址：_ 邮码：_ 电话：_借款方为进行_ 生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并由_作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。第一条 贷款种类_其次条 借款用途_第三条 借款金额_人民币(大写)_元整。第四条 借款利率为月息千分之_，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条 借款和还款期限1.借款时间共_年零_个月。自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.借款分期如下：贷款期限贷款时间贷款金额第一期_年_月底前 元其次期_年_

22、月底前 元第三期_年_月底前 元3.还款分期如下：归还期限还款时间还款金额还款时间利率第一期_年_月底前 元其次期_年_月底前 元第三期_年_月底前 元第六条 还款资金来源及还款方式1.还款资金来源：_2.还款方式：_第七条 保证条款1.借款方用_做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。2.借款方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。3.借款方必需按合同规定的期限还本付息。4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的运用状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方应供

23、应有关的安排、统计、财务会计报表及资料。5.有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。第八条 约定条款由于经营管理不善而关闭、破产，的确无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷载。由于上级主管部门确定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不行抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除担当违约责任。第九条 违约责任一.借款方的违约责任1.借款方不按合同规定的用途运用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约运用的部分，按银行规定的利率加收罚息。2.借款方如逾期不还借

24、款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。3.借款方运用借款造成损失奢侈或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对干脆责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任1.贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。2.银行工作人员，因失职行为造成贷款损失奢侈或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严峻的，应由司法机关追究刑事责任。第十条 合同变更或解除。1.本合同非因中华人民共和国合同法规定允许变更或解除合同的状况发生

25、，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。2.当事人一方依照中华人民共和国合同法要求变更或解除本借款合同时，应刚好采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式_份，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。贷款方：_(公章)代表人：_日期：_借款方：_(公章)代表人：_日期：_银行帐户：_保证方：_(公章)代表人：_日期：_银行帐户：_

26、房屋抵押借款协议书7贷款方：中国_银行_分（支）行（或信用社）；法定代表人：_职务：_地址：_邮码：_电话：_借款方：_（单位或个人）；法定代表人：_职务：_地址：_邮码：_电话：_保证方：_法定代表人：_职务：_地址：_邮码：_电话：_借款方为进行_生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并由_作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。第一条贷款种类_其次条借款用途_第三条借款金额_人民币（大写）_元整。第四条借款利率为月息千分之_，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条借款和还款期限1、借款时间共_年零_个月。自_年_月_日起，至_年_月_日止。2、借

27、款分期如下：贷款期限|贷款时间贷|款金额第一期|_年_月底前|元其次期|_年_月底前|元第三期|_年_月底前|元3、还款分期如下：归还期限|还款时间|还款金额|还款时间利率第一期|_年_月底前|元|其次期|_年_月底前|元|第三期|_年_月底前|元|第六条还款资金来源及还款方式1、还款资金来源：_2、还款方式：_第七条保证条款1、借款方用_做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。2、借款方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。3、借款方必需按合同规定的期限还本付息。4、借款方有义务接受贷款方

28、检查、监督贷款的运用状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方应供应有关的安排、统计、财务会计报表及资料。5、有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。第八条约定条款由于经营管理不善而关闭、破产，的确无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷载。由于上级主管部门确定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不行抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除担当违约责任。第九条违约责任一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用途运用借款，贷款方

29、有权收回部分或全部贷款，对违约运用的部分，按银行规定的利率加收罚息。2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。3、借款方运用借款造成损失奢侈或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对干脆责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任1、贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。2、银行工作人员，因失职行为造成贷款损失奢侈或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严峻的，应由司法机关追究刑事责任。

30、第十条合同变更或解除。1、本合同非因中华人民共和国民法典规定允许变更或解除合同的状况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。2、当事人一方依照中华人民共和国民法典要求变更或解除本借款合同时，应刚好采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式_份，报送等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。贷款方：_（公章）代表人：_日期：_借款方：_（公章）代表人：_日期：_银行帐户：_保证方：_（公章）代表人：_日期：_银行帐户：_第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页