2022年房产委托公证书.docx

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1、2022年房产委托公证书房产托付公证书房产托付公证书1托付人： _， _ ， _ 年 _月 _日诞生，身份证住址： _ ，身份证号码： _ 。_ ， _ ， _年 _月 _ 日诞生，身份证住址： _，身份证号码： _ 。受托人： _ ， _ ，_年 _ 月 _日诞生，身份证住址： _，身份证号码： _ _ _。我们夫妇 _以银行按揭方式购有房地产一处，位于 _，房产证编号：_粤房地权证_号，权属人_：。现托付为我们的合法代理人，并以我们的名义全权办理上述房屋的下列事项，受托人均可单独办理以下事项：一. 到档案部门查询、打印档案单(即查册)。二. 办理银行提前还款申请手续及签署相关文件，代为去银

2、行查询打印供楼对帐单及供楼流水、欠贷金额清单。三. 到 银行股份有限公司提前还清上述房产原按揭贷款的相关手续(即赎楼手续)，供应存折或卡扣除贷款(不须要供应身份证原件办理)。全权办理赎楼申请、撤销赎楼申请以及赎楼帐户资金冻结手续，并从托付人还贷帐户干脆向银行还款赎楼。领取上述房产的房地产权证、商品房买卖合同、贷款合同、发票、楼款付清证明书、保险单据、银行贷款利息发票等相关文件资料。四. 到房管所办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产权证等相关事宜，并代为签署相关文件。办理相关手续并领取注销后房地产权证。到相关单位开具户口证明。五. 到房管所办理上述房产的过户、赠与、转移登记等相关手续

3、(包含网签)，代为签署房地产买卖、赠与合同等相关文件，注销已签房地产买卖合同，重签房地产买卖、赠与合同。向税务部门、房管局部门申请办理减免税费手续并在有关文件上签字，并领取相关文件。到房管局开具家庭唯一住房证明等相关证明。到税务部门办理缴交税费、签字等相关事项。六. 代表托付人帮助买家申请银行按揭贷款，开立银行帐户，并代为签署银行相关资料及担保公司文件。签署资金监管协议、解除资金监管协议、资金划转申请书等相关手续。七. 与买家到住房公积金中心办理申请住房供积金贷款，签字、按奈指模、供应资料;到建设银行办理存折或储蓄卡，办理相关申请贷款事项。八. 房地产权证变更相关事项：签字、领证等等。代缴上述

4、物业修理资金，补办修理资金发票、更名等相关事项。九. 办理上述房产的水、电、煤气、自然气、电话、有线电视、数字电视等过户手续及物业交接手续。十. 接受房管部门的询问，并在询问笔录及有关表格、文件上签名。代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。 代理期限自本托付书签署之日起至上述事项办妥之日止。 代理人有转托付权。托付人：(签名)X年X月X日房产托付公证书2托付人：XXX，女，XXXX年XX月XX日诞生，身份证住址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。托付人：XXX，男，XXXX年XX月XX日诞生，身份证住址：XXX

5、XXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。受托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日诞生，身份证住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。我们托付人系夫妻关系，位于XX市XX区XXXXXXXXXXXXXXXXXX号（权XXXXXXX）房屋属我们托付人共同全部。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权托付XXX办理如下事项:一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。假如买方以按揭的方式购买此房，帮助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到X

6、X市房产管理部门及相关部门帮助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地运用证、国有土地运用证的转移登记及领取国有土地运用证等相关事宜。三、缴纳修理基金，并办理修理基金的转移登记等相关事宜。四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、假如此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。受托人在办理上述托付事项时有权向有关部门供应我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。受托人有转托付权。托付期限: 自本托付书签署之日起至托付事项办结之日止。托付人：房产托付公证书3托付人：吴_，男，

7、一九_ 年_月_日诞生，公民身份号码：440183_。徐_，女，一九_ 年_月_日诞生，公民身份号码：440183_ 。受托人：毛_ ，男，一九_ 年_月_日诞生，公民身份号码：440125_ 。刘_ ，男，一九_ 年_月_日诞生，公民身份号码：440125_吴_ 、徐_ 是夫妻。坐落在增城市新塘镇东江大道北_号_ 栋_房广东省房地产权证编号：_ (粤房地权证穗字第_ 号)虽以吴沛洪的名义登记房地产权属人，但吴_没有与其妻子徐_ 约定上述房产的归属，故上述房产依法应为吴_与徐_ 的夫妻共有财产。现吴_、徐_共同托付毛_、黄_(其中任一人均有权办理)为合法代理人，办理如下事项：一、到_ 股份有限

8、公司_支行办理上述房产按揭贷款的提前还款手续，取回房地产权证、房地产他项权证、发票、保单等有关文件。二、到增城市国土房管部门办理上述房产的注销抵押备案登记手续及调档、查册等一切相关手续。三、出售上述房产，到增城市国土房管部门办理上述房产的交易、过户手续(包括填写申请书、查册、查档、递件、退件、更正资料、取件等)，签订(含网签)房地产买卖合同及相关文件。四、收取上述房产的买卖价款。五、到有关部门缴纳上述房产转让的有关税费。六、到有关部门办理上述房产的水电、煤气、有线电视过户手续，签署相关文件。七、到有关物业管理公司办理上述房产的新旧业主建档、修理基金转移等手续，签署有关文件。八、假如上述房产在受

9、托期间被法院等国家机关查封，受托人有权代表托付人办理解除查封的相关手续。九、到有关保险公司办理上述房产的保险退保及变更被保险人手续，并收取退保保费。十、假如上述房产的买受人是以银行按揭方式购买，有关银行须要权属人签订同意用该房产办理二手楼按揭的文件时，受托人有权代表托付人签订相关文件，但托付人不作为借款人、抵押人或保证人。_ 上述任一代理人均可行使上述事项代理权、其依法办理上述事项及在规定范围内和代理期限内签署的一切有关文件，我均予以承认。托付期限至办妥上述事项时止。 受托人有转托付权。托付人：吴_(签名) (按指印)徐_(签名)X年X月X日房产托付公证书4托付人系_关系。座落_市_区_的_房

10、一套（房屋全部权证号码为_，运用权面积_平方米，建筑面积_平方米）。托付人_因日常事务繁忙，不能亲自到场办理房屋相关事宜，为避开日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权托付_作为本人的代理人，代为办理与上述房产出售相关的一切手续，受托人详细代理权限及范围如下：一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续，包括但不限于受托人有权在借款合同、资金托管及解冻等与贷款有关的文书上签字。二、代为领取撤销抵押证明等等。三、办理并领取上述房产的国有土地运用证和房屋全部权证等等；四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续。五、代收上述房产转让的全额价款。六、代收上述房产出租

11、的全部租金。七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部托付受托人全权代办。八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部托付受托人全权代办。九、受托人没有转托付权。受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为；因此所签署的相关文件及支付的相关费用，本人均予以承认并担当相应的法律责任。 本托付为不行撤消之托付。本托付无论托付人_、_发生婚变或其他意外等等状况，均长期有效。本托付经托付人_、_签字并捺手印后生效。本托付自上述全部事项全部办理完毕后自行失效。房产托付公证书5托付人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx 受托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx 托付人与受托人系夫妻关

12、系，共同拥有位于xxxxxxxxxx（房产证号）的房产，其中，托付人占有xxx%产权。托付人特托付受托人为托付人的代理人，受托人可以单独以托付人的名义代理如下事项：一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，托付人均予认可。受托人无转托付权。托付期限：自签字之日上述事项办完为止。托付人（签字）：年 月 日第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页