2022年租赁合同范文合集十篇.docx

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1、2022年租赁合同范文合集十篇租赁合同范文合集十篇在当今不断发展的世界，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同也是特别有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我细心整理的租赁合同10篇，希望能够帮助到大家。租赁合同 篇1甲方(出租方)身份证号码：乙方(承租方)身份证号码：现经甲乙两方充分了解、协商，一样达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元

2、，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙两方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，

3、给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，两方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，两方互不担当违约责任。6、甲乙两方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，两方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。两方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙两方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字

4、)联系电话：乙方：(签字)联系电话：租赁合同 篇2合同号： 商铺号： 品 牌：4010 上海歌城租 赁 合 同出租方（甲方）： XX商用置业有限公司承租方（乙方）：年月日1、出租房屋状况 1.1甲方出租给乙方的房屋座落在XX省XX市XX区XX路以南民主路以西的甲方购物中心（以下简称“购物中心“）4010室(部位) (以下简称“该房屋”)。该房屋的平面图详见本合同附件(一)，可出租面积（GLA）约为 1729 平方米，以该房屋所在地房屋测绘机构的测绘结果为准。1.2 1.32、租赁用途和运用要求2.1乙方保证该房屋仅作销售/经营 上海歌城KTV 之用途，并遵守国家和地方有关房屋运用和物业管理的规

5、定。租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更上述约定的用途，否则甲方有权马上终止本合同。2.2在该房屋对外开业前，乙方应取得其经营活动所必需的全部行政许可和/或证照。如因乙方的违法经营活动造成甲方损失的（包括但不限于财产损失和名誉损失），乙方应赔偿甲方全部损失。2.3乙方同意全年每日持续营业，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更营业时间。但甲方有协作帮助乙方正常营业的义务。2.4乙方同意每年自费在购物中心举办不少于次的大型促销/推广活动，上述活动举办前应经甲方事先书面批准，并接受甲方的监督管理。2.5 2.6若甲方发行之各种VIP贵宾卡、会员卡，乙方应全力协作接受运用。除经甲方事先书面同意

6、，乙方承诺在本合同签署日至本合同终止日期间不在以购物中心为圆心的半径米的范围内（包括购物中心沃尔玛内）新设经营相同品牌之分店、加盟店，如乙方违反本条规定，在乙方订正违约行为之前，应按每日人民币2,000元向甲方支付违约金；若乙方在接到甲方通知后15日之内仍未订正上述违约行为，甲方有权马上终止本合同，乙方还需担当相当于三个月保底租金和物业管理费总和的违约金。3、交付日期和租赁期限3.1本合同租赁期（不包括装修免租期）为 乙方须要在租赁期满后续租的，应提前至少3个月向甲方书面提出续租要求，在同等条件下乙方有优先续租权。3.2甲、乙双方约定，甲方应提前日书面通知乙方的该房屋的详细交付日期，乙方应依据

7、甲方书面通知的交付日期前办理该房屋的验收交付手续。若乙方延迟办理该房屋验收交付手续，每逾期一日，乙方装修免租期相应扣减一日。4、装修免租期 4.1自该房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租试营业期。乙方应尽量协作甲方书面通知的20xx年9月10日购物中心开业日开业，但甲方最迟不得超过20xx年10月31日开业，每逾期一日，乙方应按每日保底租金的两（2）倍向甲方支付违约金。4.25、租金、物业管理费及其他费用- 2 -依据中国相关法律法规，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。甲方依据经营须要

8、设定新的抵押时，应供应银行同意抵押的相关证明文件。该房屋的装修、附属设施、设备状况等交房标准详见本合同附件(二)。甲、乙双方同意以该交房标准作为甲方向乙方交付该房屋和本合同因期满或其他缘由终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。装修免租期内乙方无须向甲方支付租金和物业管理费，但应支付水、电、燃气、通讯费、超时空调费（指购物中心正常营业时间以外的空调费）、垃圾清运费及运用该房屋所发生的一切其他费用。第一年至第十年每月租金为人民币/平方米/月（“保底租金”）或该月营业额（“提成租金”），以较高者为当月适用租金。第一年至第五年期间假如乙方月营业额超过80万元人民币时，超出部分根据8%加收租金； 第六年

9、至第十年期间假如乙方月营业额超过80万元人民币时，超出部分根据11%加收租金；5.2上述保底租金和提成租金均不包括物业管理费、宣扬推广费及水、电、燃气等公用事业费用。乙方应于计租日起先前向甲方支付三个月的保底租金和物业管理费，以后均根据三个月支付的方式支付租金及物业管理费；如当月提成租金较保底租金为高，乙方须于次历月五（5）日内向甲方缴交该差额。如起租日不是该历月首日,则乙方应在起租日以前按比例向甲方支付当月的保底租金、物业管理费。5.3乙方同意甲方支配工作人员协作乙方收银或采纳其他方式驾驭乙方实际经营业绩。乙方须于每历月五（5）日前向甲方供应上一历月的销售报表、报税单、发票及每日POS机收银

10、单，以及该上一历月的提成租金计算单。乙方同意甲方有权就上述每月的销售报表、报税单、发票、每日POS机收银单等资料作不定时的审查，同时乙方须于每个日历年度终了后六十（60）日内向甲方供应由甲方认可的会计师事务所出具有关乙方在该房屋的全年营业总额（含每月营业额明细）的审计报告。乙方在交易提交上有虚报、隐瞒交易货款或与甲方派驻的收银、核查人员串通等作弊行为的，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付相当于三（3）个月的保底租金和物业管理费总和的违约金，若乙方再次违约，甲方可随时解除本合同，并没收乙方保证金，同时乙方仍须支付相当于六（6）个月保底租金和物业管理费总和的违约金。5.4合同期内，乙方应依据租金的交

11、纳时间和方式同时向甲方或其指定的管理公司按人民币/平方米/月支付物业管理费， 物业管理费按该房屋可出租面积计算。甲方有权依据实际支出调整物业管理费，但上述调整应符合国家有关物价法规的规定。5.5物业管理费包括甲方或其指定的管理公司供应的下列服务的费用：中心空调（购物中心正常营业时间内）、公共区域的照明、绿化、一般保安服务、清洁、灭虫、公共费用、公共设备的操作、修理保养及更新，公共区域及公共设备的保险及第三者责任保险。5.6租赁期内，乙方应于每历月1日前按人民币/平方米/月(按该房屋可出租面积计算)向甲方支付当月的宣扬推广费，由甲方统一支配运用于整个购物中心的宣扬推广。5.7乙方应按月支付租金、

12、物业管理费、宣扬推广费或其他费用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠缴总额的0.1%向甲方支付滞纳金，滞纳金应与欠缴费用一并支付。5.8乙方同意自行担当运用该房屋所发生水、电、燃气、额外空调费及其他全部费用，乙方应于收到帐单后7日内支付该等费用。5.96、 保证金 6.1乙方应在本合同签署后五（5）个工作日内向甲方支付相当于二个月的保底租金和物业管理费总和之金额作为保证金,以保证其履行本合同的全部条款，否则甲方有权终止本合同。6.2如乙方违反本合同约定，拖欠甲方任何款项包括不限于租金、物业管理费、宣扬推广费及其他费用等，甲方有权从乙方的保证金中扣除所欠款项及相应的滞纳金；若乙方欠缴租金

13、或物业管理费或其他费用达1个月,甲方还有权停止水、电、燃气的供应,由此造成的一切后果由乙方担当，且甲方停止水、电、燃气的供应期间，不影响甲方在此期间向乙方收取租金、物业管理费及其他费用的权利。若甲方从上述保证金中扣减、抵销任何乙方应付而未付的租金、物业管理费或其他费用后尚存在未付之部分，乙方须在接到甲方通知后五（5）日内补足,否则甲方有权以书面通知马上终止本合同。- 3 -若本合同期满或提前终止的，则乙方应马上返还该房屋并于本合同期满或终止之日起七日内向甲方付清尚未支付的全部费用（包括但不限于租金、物业管理费、滞纳金、违约金等）。6.37、房屋修理保养责任 7.1甲方承诺按管理规则对该房屋及甲

14、方全部的附属设施的损坏或故障进行修理。未经甲方的书面同意，乙方不行对有关的损坏或故障代为修理。但紧急状况下，乙方应实行合理措施防止损失扩大，并马上向甲方报修。7.2乙方同意负责租赁期内对该房屋的内部进行维护和保养,以使该房屋始终处于良好状态(正常的折旧磨损除外),若由于乙方或其雇员、承包商或供应商之有意或过失造成该房屋或购物中心其它部位的损坏，乙方应聘用甲方认可的具有相关专业资质的修理商在合理时间内修复,否则甲方可代为修理，费用由乙方担当。7.3 7.4 8、装修 8.1乙方在该房屋交付后若需对该房屋进行装修的，乙方及其承包商应根据甲方公布的租户装修守则进行。详细实施双方可另行签订进场装修协议

15、。8.2乙方应在装修前向甲方提交具体的设计施工安排、说明、图纸和效果图等资料，经甲方、管理公司及政府主管部门的批准后方可起先装修，乙方二次装修的消防和质检报批由乙方自行负责，由此发生的政府部门审批等有关费用（若有）均由乙方担当。对于消防工程，乙方同意运用甲方指定的承包商进行。8.3乙方的店面和任何面对公共区域的布置标示必需事先取得甲方书面批准方可制作和设置；除甲方统一制作的标识外，乙方任何设置在公共区域的标识应经甲方同意后方可制作，费用由乙方担当。8.4 8.59、 管理规则 9.1管理规则是指甲方或甲方指定的管理公司向购物中心的租户发出的管理规则、规定、守则、指引等购物中心规章制度。9.2乙

16、方在该房屋内进行的业务经营或一切其它行为、活动和事项须遵守、听从及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理规则，并同意该管理规则构成本合同的一部分。9.3乙方对购物中心顾客销售商品或供应服务应符合法律的规定，具备该商品或服务所应具有的许可、证明或其他文件。任何购物中心顾客对乙方商品或服务的投诉、索赔或其他任何形式的权利主见，由乙方负责在合理时间内妥当处理。若因乙方在该房屋内销售商品或供应服务致使甲方向第三人人身或财产损失担当责任，乙方应马上全额补偿。10、保险 10.1甲、乙双方应向在中国境内合法经营的保险公司购买相关保险，包括但不限于财产险、附加公众责任险、营业中断险和盗窃险及国家地方政府

17、部门要求的保险，以维护其自身的利益。乙方财产险保单上须明确包含“放弃代位求偿权条款”。乙方应购买的公众责任险其单项责任限额应不少于甲方指定金额。10.2在租赁期内，乙方应对由其导致的任何第三方财产损失或/及人身伤亡负责。若有关的第三者责任险或公众责任- 4 -租赁关系终止后，若乙方未发生本合同约定的违约责任，且在乙方按原样将该房屋交还甲方后，甲方同意在乙方付清租赁期间发生的全部的租金、物业管理费及其他各项费用后，在九十（90）日内向乙方无息退还保证金。乙方事先经甲方书面同意增设的附属设施和设备归乙方全部,由乙方自行负责修理。如因不行抗力缘由,导致该房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不担当责任。装

18、修期间,如乙方或乙方托付的施工单位损坏该房屋或购物中心的任何部位,乙方应赔偿甲方全部损失。乙方应自费办理该房屋装修期间全部相关的保险事宜，并完全担当因施工所导致的一切人身财产损失。险的赔偿金不足以（或不能）赔偿受损方的损失，致使甲方或其雇员为乙方的行为向任何第三方作出赔偿，则乙方须视详细状况向甲方或其雇员赔偿因此而受到的损失。10.3乙方须按甲方或其指定的管理公司的要求供应有效保险单或其他凭证。若乙方未能向甲方供应前述保单或凭证，乙方同意由甲方代乙方购买相应的公众责任险和国家地方政府部门要求的保险，保险金额由甲方确定，相关的保险费用由乙方担当，甲方可从乙方交纳的保证金中扣除相应保费。11、房屋

19、的返还 11.1在本合同期满或因任何缘由终止时，乙方应在五日内将该房屋复原原状后（乙方在不损害房屋主体结构前提下将可移动设施、设备移走，不行移动设施、设备甲方可依据实际状况看是否须要复原原状，假如必需复原原状的，复原费用由双方确认各自担当一半）交还给甲方。未经甲方书面同意逾期占用该房屋的（包括以人或物品占用）：1)乙方应按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用运用费和逾期占用期间内所发生的一切费用；2） 且乙方将被视为是自动放弃该房屋内的装修、设施、设备的产权或运用权，甲方有权就此作出处理，乙方不得提出任何异议。甲方清除上述装修、设施、设备或物品的开支及费用由乙方担当，甲方可从乙方保证金中扣除上述

20、费用。11.212、 转租和转让12.1 12.2乙方不得将该房屋或其中任何部分以任何形式转租、交换或以合作经营、托付经营的方式转租或交换于第三方。甲方在租赁期内可以不经乙方同意而转让、抵押该房屋或将本合同转让給第三方，但前述转让或抵押不得影响乙方在本合同项下权利，且受让方应接着履行本合同项下甲方义务。乙方在此放弃其拥有的任何购买作为本合同标的的该房屋或其任何部分的权利（无论是法定的或其他，包括但不限于任何优先购买权或购买选择权）。12.3乙方同意本合同受限于并从属于为向该房屋之建设供应融资的贷款人（“抵押权人”）的利益而在该房屋上设定的抵押（“抵押”）及其条款与条件。在抵押权人或购买人获得该

21、房屋产权的状况下，依据其书面要求，乙方承认抵押权人或任何购买人权利, 并且乙方在本合同项下的义务应当接着有效并且可以为抵押权人或购买人对乙方执行，就犹如本合同是在抵押权人或购买人作为本合同项下的业主与乙方签订的一样。12.4本合同在任何时候均次于及从属于现在或将来在该房屋上设立的抵押和与之相关的续展、变更、替换、合并和延期。乙方应依据甲方的恳求签署并提交甲方抵押权人所要求的各项文件以保证使前述从属支配生效。13、不行抗力、合同的解除 13.1如合同的任何一方因不行预见、无法限制、非因无法履行义务一方的过错或疏忽所致的不行抗力事务而无法履行其在本合同项下的义务(包括乙方无法接着其正常经营活动)，

22、则无法履行义务的一方应马上将该不行抗力事务书面通知另一方。在不行抗力事务存续期间，无法履行义务的一方可短暂不履行其义务，也无须对另一方由此引起的任何损失、不便、麻烦或不适进行赔偿。任何相关的期限应依据该事务所影响的期限相应顺延。不行抗力事务消逝时，无法履行义务的一方应接着履行其义务。“不行抗力”应被定义为：任何不能预见、不能避开、不能克服的事务，包括洪水、台风、地震、斗争或军事行动、内乱或民众动乱、恐怖主义行动、火灾、爆炸、罢工（甲、乙双方内部员工的罢工除外）等状况及类似的天灾；以及任何现行的法律法规的更改。13.2若乙方出现下列情形之一的，甲方有权不经乙方同意马上解除本合同，乙方无权要求甲方

23、退还已付之保证金或- 5 -乙方如在清场过程中对甲方或任何第三方造成损失或损害，乙方须担当全部的赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除对甲方造成的实际损失的赔偿。假如租赁保证金不足抵扣，乙方必需足数赔偿甲方。租赁合同 篇3出租方(甲方)租方(乙方)租赁物：型号：机身串号：价值： 元大写：租赁附件：附件价值：原装电池 元，国产电池 元，充电器 元，USB线 元，AV线 元，手绳 元，相机包 元总押金：大写：租金：日租机 元/天租赁物交付时间 ：租赁物预归还时间 ：租赁期限：从租赁物交付之时起到租赁物归还之时止 现有损伤描述：一、甲方在合同签订地点将租赁物交给乙方，甲方开机实地实物验收并核实损伤状况。乙

24、方签订本合同表示对租赁物已验收。二、本合同标的物不能转租他人。中途退租或还租时不足24小时按24小时计算。承租方不能拆卸或变更租赁物的性能。三、乙方在租赁期间，享受标的物的运用权并享有所选择的服务，租赁期届满并完好归还设备时，承租人须带上租赁合同与押金收据到甲方，归还租赁物并支付实际租金然后退还押金。四、实际租金等于乙方归还租赁物时与租赁物交付承租人时之间的时间间隔。五、租赁物损伤或丢失，除支付租金外，还要按以下原则进行赔偿：1.租赁物外观有划、擦、磕碰(未裂开并且能正常运用)，须按价值的5%10%赔偿;有较严峻擦花、进少量水或沙，按价值的10%30%支付赔偿金(能正常运用)(原本就有的划、擦

25、、磕碰痕迹须做标记，与承租人无关)2.租赁物在租赁期间发生裂开，或者新的损伤并影响租赁物运用或导致运用品质下降，则按价值的100%赔偿。承租物归承租方全部。3.承租人如将租赁物丢失，按价值的100%赔偿;只丢失配件，按上述价赔偿。六、甲方义务：1、承租人归还租赁物时，验收合格后，退还押金。2、告知租赁物的相关状况：对租赁物已有的划、擦、磕碰痕迹作标记。3、供应最基本的标的物运用常识。七，本合同一式二份，双方签字生效。合同未规定的，根据中华人民共和国合同法执行。甲方：(签章) 乙方：(签章)联系电话： 联系电话：签约： 年 月 日 签约： 年 月 日租赁合同 篇4出租方(以下称甲方)：承租方(以

26、下称乙方)：依据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房状况 甲方将位于 租赁给乙方运用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自年月2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的 月 日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金

27、问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期

28、间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等缘由所得的补偿归甲方全部。2、厂房租赁期间，乙方应刚好支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如接着出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。(不行抗拒的缘由和市政动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三

29、个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日租赁合同 篇5甲 方：乙 方：身份证号：为旺盛客运市场，双方本关共同发展、共同协作、同等自愿的原则，达成以下协议。一、甲方将 座旅游大巴车 台租赁给乙方作为旅游春运用车，甲方供应需两年以内的车辆，证件手续齐全，合法有效，（行驶证、道路运输证、春运证、车辆二级维护卡，省际包车牌、包车合同、包车发票，驾驶员的驾驶证、从业资格证、驾驶员体检证

30、明回执、车辆承运人责任险）。二、车辆租用时间及租金车辆租用时间为20xx年月日至 年月日；每台车租金为 万元，合计春运租金为 万元。合同执行中乙方按实际用车天数支付平均日租金。三、付款方式及结帐方式第一次付款为 年 月 日提车时支付甲方万元，其次次付款为年 月日，支付甲方 万元整，第三次付款为年 月 日支付甲方 万元,乙方按约定方式付款，逾期甲方可追索乙方违约责任。四、春运用车甲方每台车配备两名合格的驾驶员，驾驶员工资由甲方负责，吃住由乙方负责。五、租用期间乙方担当车辆的以下费用：过路费、油料费、来回费用。六、甲方车辆运营时产生经济后果的担当方式，在乙方指定发车地，发生运政部门关于异地经营的罚

31、款或造成扣车经济损失时由乙方全部担当，因甲方司机擅改行驶线路发生运政部门的扣罚的由甲方负责，因甲方供应无效车辆证件造成经济损失或驾驶员个人行为造成运政或交警罚款与乙方无关。七、发生交通事故时的处理方式：甲方车辆发生交通事故乙方有义务进行主动协作处理，事故所引起的一切经济后果和法律责任与乙方无关。八、乙方扣减甲方租金的条件：1、甲方驾驶员个人行为耽搁任务的。2、甲方驾驶员驾驶车辆中不听从调度的。3、甲方驾驶员在工作中污油款的（十倍罚款）。4、甲方车辆机件损坏修理超12小时或事故无法行驶的。九、甲方向乙方提起经济索赔的条件：1、乙方强制甲方驾驶员违章行驶引起的经济后果或交通事故的。2、乙方未按时保

32、养甲方车辆，引起机件损坏的。3、乙方未按时支付租金的。4、乙方在租赁期间未保管好甲方车辆的。5、租赁结束车辆因乙方责任扣罚未处理的不能返回的。十、车辆交接费用：甲方负责在当地将车辆加满油交与乙方运用，租期结束，乙方在车属地加满油交与甲方，来回载客收入归乙方全部。十一、甲方义务及责任：甲方在租赁中需主动协作乙方工作，供应乙方进站加班所需手续，刚好完成乙方下达的运输任务，甲方驾驶员必需听从乙方管理，保持24小时通信畅通。十二、乙方义务责任乙方在租赁中需合理支配驾驶员的食宿，保证驾驶员吃好住好，甲方车辆在租赁期间的修理及事故，乙方应主动协作处理，费用由甲方支付。十三、合同执行中，如遇人力不行抗拒的缘

33、由，双方协商解决。 十四、本协议违约金为20万，定金 万。十五、本协议未经事宜，双方协商解决。十六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。甲方签字：乙方签字：年月日租赁合同 篇6出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方） 身份证（工商执照号）依据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将经营场所租赁给乙方运用事宜，订立本合同。一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途1、甲方将位于南昌市 民德 路（街） 443 号，经营面积 114出租给乙方运用。2、乙方按时依据实际运用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方

34、违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方担当。3、乙方承租店铺的用途为 （禁止作其他用途）乙方不得变更本合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。二、租赁期限1、该经营场所租赁期限为 叁 年，即自20xx年2月1日起至 20xx 年1 月31日止。2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所接着出租，乙方可依据自己的须要同等参加竞争。3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，担当经营中产生的一切费用及可能出现的风险。4、乙方应当办理开业所需的相关手续。三、租赁费用1、承租期内租赁费每月合计 1380

35、0元，全年总计 165600元。2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月 1日前。3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付 41400元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方运用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。4、假如乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付 690 元违约金。5、甲方有权依据本合同约定干脆从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应担当的责任，当履约保证金不足 27600 元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方担当赔偿责任。四、经营场所装修1、乙方依据经营须要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方担当。2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰

36、设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方全部，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方全部，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。3、甲方供应乙方运用的经营场所及附属设施由乙方负责修理保养，费用由乙方担当；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并担当相应的责任和费用，情节严峻的应担当有关的法律责任。4、乙方因经营须要，增加水、电容量，费用由乙方担当，甲方帮助办理，合同期满，无偿归甲方全部。5、乙方装修后必需经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防平安义务，担当消防平安责任。否则，甲方有权解除合

37、同，并要求乙方担当赔偿责任。五、违约责任1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提前终止合同，如单方违约，须担当违约金 27600 元。双方协商一样的除外。2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方运用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特别状况，乙方续变更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。3、乙方逾期 半 个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应

38、补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付 1000元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、免责条款因不行抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方担当责任。七、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。八、其他约定1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合合同（协议）终止，均按本合同约定确定双方权利义务

39、。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。出租方（甲方） 承租方（乙方）代表人（签字盖章） 代表人（签字盖章）签约日期： 年 月 日签约地址：租赁合同 篇7出租方(称甲方)：联系电话：地址：承租方(称乙方)：联系电话：地址：身份证号码：风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同

40、。2、若出租人是二房东，则须要有房东的.授权托付书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。出租之物业座落于厦门市_区_号建筑面积为_平方米。一、租赁用途为_之运用，不得擅自另作别用。风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财

41、力的奢侈。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任。二、租赁期限，从_年_月_日至_年_月_日止，每平方米每月租金为人民币_元整。每月租金为人民币_元整。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。缩另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。三、付款方式：乙

42、方应每 向甲方交付人民币_元整。第2次付款应提前_天付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、小区管理服务费等费用。(或)六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正值理由要求解除合同时，须提前 _个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约

43、赔偿金。八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发觉，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要担当因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责复原房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为须要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不行损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责复原原状。风险提示：明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东

44、也会因此扣留押金。假如出租方不能根据约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守厦门市人民政府令其次号，即厦门市暂住人员登记管理规定中其次十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期内(店面)次年起租金每年每平方米递增人民币_元整。十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。甲方：(签名盖章)签约日期：_年_月_日乙方：(签名盖章)签约日期：_年_月_日租赁合同 篇8出租方：xx琴行承租方：_依据中华人民共和国经济合同法，为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）权利义务关系。经双方协商一样，订立本协议。第一条