2022房地产经营与估价专业的自荐书.docx

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1、2022房地产经营与估价专业的自荐书 第一篇：房地产经营与估价专业房地产经营与估价专业本专业主要培育适应社会主义建设须要，德、智、体、美全面发展，驾驭具大专层次的专业理论学问和较强的实践应用实力，主要从事房地产营销策划、市场开发、经营与管理、估价及物业管理的高等技术应用型特地人才。主要课程：房地产经营与管理、房地产评估、房地产法规、房地产经济学、房地产评估、城市规划学、建筑工程定额与预算、建筑制图、房屋建筑学、物业管理、会计原理、房地产市场营销学、消费者行为学、市场调查与预料、营销策划、广告策划。工程造价专业本专业培育德、智、体全面发展的，以获得造价员、施工员、工程师及资产评估师基本技能的高级

2、技能性人才。系统学习工程造价的确定、限制理论和方法，驾驭工程投资分析、可行性探讨和投资决策的基本技能，毕业后岗位有建筑安装企业的预算员、施工员、建筑开发企业的预算负责人、建筑工程造价师、资产评估师及房地产经营管理经济师。在校期间可参与注册评估师、全国造价员资格考试并获相应资格证。主要课程：建筑识图与制图、建筑材料、土木工程施工、工程经济学、工程项目招投标与合同管理、房屋建筑学、建筑工程定额与预算、安装工程定额与预算、装饰工程定额与预算、建筑cad、工程造价软件、会计学原理、建筑新技术、经济法、资产评估等。上海应用技术学院香精香料专业国内唯一最新专业：今年起，上海应用技术学院新增加了三个专业，分

3、别是计算机学院下的软件工程专业、化工类的热能与动力工程、制药工程专业，皆面对理科生招生。最有特色专业：轻化工程（香料香精技术）专业（本科）。该专业是目前国内唯一特地培育香精香料专业技术人才的教化点，在行业中享有肯定的声誉。该专业主要培育从事香料制备、香精调配及其应用、新产品开发、生产技术管理和市场营销等方面的高级专业人才。该专业人才在国内市场紧缺，每年的毕业生供不应求。目前，该专业已被列入该校重点学科和上海市教委重点培育学科方向，并在201*年与上海水产高校联合招生“应用化学”、“香精香料”方向硕士探讨生。该专业与全球最大的香精香料企业美国国际香料公司（简称iff）合作成立了联合调香试验室，法

4、国乐尔福香精集团公司对该专业的学生和老师设立“乐尔福奖学（助）、奖教金”，与全球最大食品添加剂企业德国威尔德（)2篇：房地产经营与估价相识实习报告3相识实习报告房地产是一种稀缺资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最详细的财产形式。随着经济的发展、社会的进步、人口的增加，对房地产的需求也日益增长。在现代市场经济中，房地产还是一种商品，是人们投资的好对象。房地产的投资开发、询问、估价、经济、物业管理等组成了房地产业，是国民经济中的一个重要产业。在过去的几十年，我国房地产产权属性、管理制度频繁发生转变，这些改变对我国的社会生活、生产以及管理体制发生了深远影响。特殊是在1992年和1993年我国曾

5、一度出现“房地产热”，1993年以后起先实施“宏观调控”，1998年提出把住宅建设培育为新的增长点，等等。房地产业在我国国民经济中越来越重要。 在201*年我们来到这个学校的第一个学期，我们进行了相识实践教化，在实习过程中我们熟识和了解施工现场管理现状和管理过程，加深对工程项目管理活动的感性相识。并通过实习调研活动，熬炼学生分析实际问题的实力，培育仔细、主动的工作作风和学习看法。下面是我们的实习内容：第一课时，我们倾听了专家的讲座，了解了关于天津市和北京市房地产业的发展历程及规模，了解了将来的就业前景；其次课时，我们由姚老师带领参观了学校宾馆，实地的相识了房子的内部结构，部件构成以及各部分的功

6、能；第三课时，老师们请来了天津市某估价公司副总经理，为我们做了具体的讲解，包括房地产业的主要业务及英美的房地产业发展历程和特点，让我们更加细致的了解房地产业和将来就业，让我们清晰的知道我们想要成为一个合格的房地产人应当从现在起先就做些什么。这次的实习我们了解了许多关于房地产业的学问：一、 房地产开发的流程，房地产开发有许多种形式：1，买地规划设计施工建设销售物业管理2，买地规划设计卖掉规划方案3，旧楼改造二、房地产行业的性质和特点1，房地产企业具备资金密集性的特点。企业拥有资金的多少干脆关系到企业的房展和运作。济南有530多家房地产企业，发展得很胜利的也就只有30多家而已。春季房的房展有29家

7、房地产企业参展从侧面说明白这个问题。2，房地产企业有很强的区域文化性。在不同的城市开发房地产要考虑不同城市的文化差异和审美差异，与当地的房地产公司存在文化竞争。3，房地产企业的发展受政策制约性强。4，房地产具有垄断性。因为土地是一种特别资源，不行复制。5，房地产企业具有组织社会性。仅建设施工就须要40多个部门协作。我们还了解了房地产估价是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅须要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还须要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的学问，须要理论与实

8、践高度结合。实习中，通过高经理的介绍可以了解到，现在很多从事房地产估价的人员原来有的是学建筑设计的，有的是学建筑经济的，有的甚至是学会计的，但在实践中他们则必需各方面的学问融会贯穿，只有这样，才能将估价工作做得尽可能的完善。从专业角度来讲，房地产估价是指专业估价人员，依据估价目的，遵循估价原则，根据估价程序，选用相宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。影响房地产价格的因素多而困难，估价人员必需娴熟地驾驭各种影响房地产价格的因素，以及它们是如何，及在何种程度上影响房地产价格的。目前影响房地产价格的因素主要有以下9类：1、

9、自身因素；2、环境因素；3、人口因素；4、经济因素；5、社会因素；6、行政因素；7、心理因素；8、国际因素；9、其他因素。房地产估价程序，是指房地产估价过程中的各项详细工作，按其内在联系性所排列出的先后进行次序。一般来说，从获得估价业务起先至完成估价后的资料归档时止，一宗房地产估价活动的全过程和步骤如下：1、获得估价业务；2、受理估价托付及明确估价基本领项；3、拟订估价作业方案；4、收集估价所需资料；5、实地查勘估价对象；6、选定估价方法计算；7、确定估价结果；8、撰写估价报告；9、交付估价报告；10、估价资料归档。房地产估价虽然应根据上述程序进行，但在实际估价中各个步骤之间并不是割裂的，相互

10、之间回有一些交叉，甚至须要肯定的反复。通过这次的学习我们受益良多，希望有机会能多多进行这样的活动。第三篇：房地产经营与估价专业毕业生求职信模板敬重的公司领导：您好!我的名字叫，我是某学院房地产经营与估价专业13届毕业生。贵公司雄厚的实力和蒸蒸日上的发展前景，深深地吸引着我，特此呈上自荐信，希望这是我施展才华、实现自我价值的良好开端。十六年的求学经验，造就了我自强独立、勇于进取的品质，培育出了很强的自学实力和能快速地领悟并快速地驾驭新事物要领的实力。我的生活准则是：认仔细真做人，踏踏实实工作。我的最大特点是：勇于拚搏，吃苦耐劳，不怕困难。现在的我已为走向社会做好了充分的打算。我今日充溢自信向贵公

11、司举荐自己。我信任您在给一个年轻人熬炼、升华、质变的机会同时，也肯定会无悔自己的选择!此时此刻，摆在您面前的不仅仅是薄薄的几张纸，而是一个学子十六年寒窗苦读的艰辛和收获，它涵纳着我对您及贵公司的静默守望与期盼。希望凭借我的实力和努力加盟贵公司。希望我能伴随贵企业的强大而进步、成长。此致敬礼!求职者：第四篇：房地产经营与估价相识实习报告 (2)相识实习报告专业估价人员，是经房地产估价人员资格考试合格，由有关主观部门审定注册，取得执业资格证书后特地从事房地产估价的人员。要成为一名合格的房地产专业估价人员，不但要符合肯定的要求，还应遵循肯定的职业道德。因为，估价人员的估价结果是否客观公正，不仅取决于

12、他对估价理论和方法的驾驭程度，他所具有的估价实践阅历，还取决于他的职业道德修养。房地产估价的要求是独立、客观、公正，在详细估价作业中应遵循的原则主要有以下5项：1、合法原则；2、最高最佳运用原则；3、替代原则；4、估价时点原则；5、公允原则。房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有相识上的一样性，对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。在实习过程中我们了解到房地产估价应借助科学的估价方法，不能单纯依靠估价人员的阅历。在房地产估价上产生了三大基本方法，即：比较法、成本法、收益法。除此之外，还有一些其大的估价方法，如假设开发法、长期趋势法、路途价格法、基准地价

13、修正法等。但在实习中，通过一些案例，以及与估价人员的交谈，可以看到，无论那种方法，最终还是由市场确定，任何一项房地产估价的案例，受市场这一因素的影响极大。一、实习目的及任务1、通过参观实际建筑，加强了我们对建筑施工图的相识，了解了建设项目的总体设计，建筑物和构筑物的平面布置、立面形式、结构布置、装饰构成等特点。2、通过参观在建工程及阅读施工图纸，还在老师的引导阅读了整套图纸，进一步提高识读工程图的实力。3、通过实习，了解建筑工程施工工艺，熟识房屋构造，了解建筑材料的特性及应用。4、通过实习,将所学理论学问与实践学问相结合，同时为以后的专业学问的学习打下了基础。二、实习地点，时间及内容第一课时，

14、我们倾听了专家的讲座，了解了关于天津市和北京市房地产业的发展历程及规模，了解了将来的就业前景；其次课时，我们由姚老师带领参观了学校宾馆，实地的相识了房子的内部结构，部件构成以及各部分的功能；第三课时，老师们请来了天津市某估价公司副总经理，为我们做了具体的讲解，包括房地产业的主要业务及英美的房地产业发展历程和特点。三、实习后的收获今的建筑主要采纳的是框架结构或者是框架剪力墙结构，砖混结构也采纳但用的比较少。我们所参观的其中两个施工单位采纳的是框架-剪力结构。它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的特长，既能为建筑平面布置供应较大的运用空间，又具有良好的抗侧力性能。 这种结构是在框架结

15、构中布置肯定数量的剪力墙，构成敏捷自由的运用空间，满意不同建筑功能的要求，同样又有足够的剪力墙，有相当大的刚度，框架构的受力特点，是由框架和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构组成的新的受力形式，所以它的框架不同于纯框架结构中的框架，剪力墙在框架构中也不同于剪力墙结构中的剪力墙。砌块墙构造a砌块墙的整体性措施墙的接缝处理砌块在厚度方向大多没有搭接，为了加强砌块墙在水平的整体性，因此砌块的长向错缝搭接要求较高。详细做法参见施工手册。另外砌块建筑还应在适当的位置设置圈梁。当圈梁与过梁位置接近时，往往用圈梁取代过梁。砌块墙的竖向加强措施是在外角、墙的转角以及外墙交接处增设构造柱，将砌块墙在垂直方向连成整体

16、。b 防潮构造砌块的吸水性强，易受潮。在易受水的部位，如檐口、勒脚、窗台、还做好防潮处理。我们参观的公寓住宅楼就是在砌块墙的下部砌了5皮粘土砖，以做防潮。c 不承重设置为了保证砌块墙不承重，应在砌块墙的顶部与楼板相接处，应用粘土砖斜砌墙或留20毫米的空隙，用木楔打紧，后用砂浆填缝。通过这一次相识实习，我对相关的专业学问有更进一步的了解，也学到了许多之前未曾接触的东西，受益颇丰。深化工地一线的参观，使我能够将所学理论的学问与实践相结合，系统地巩固所学的理论学问，深化了对所学理论学问的理解，初步体会到建筑工程的设计与施工的工作特点，熟识了建筑预算与施工现场的各种技术和管理工作，在实习中，我发觉自己

17、的分析解决问题的实力得到了很好的熬炼和培育，为将来走向工作岗位做好思想打算。此外，通过实习，我开阔了视野，增加了对建筑施工的理性相识。第五篇：房地产经营与估价专业调研方案青海建筑职业技术学院房地产经营与估价专业调研方案房地产经营与估价专业负责人：段永萍二一四年五月“房地产经营与估价”专业调研方案一、调研背景房地产经营与估价专业是我院的新专业，从201*年起先招生，目前毕业四个班级，房产031、房产041、房产061、房产071，在校两个班级，房产081、房产101，11年安排招一个班。依据房地产041、061班教学运行状况、房地产041、061班毕业实习、毕业答辩、就业状况，询问本专业骨干老师

18、、专业老师以及学院教务处下发的开展推动“2+1”教学模式的探讨，本着高职教化“必需、适度、够用”的原则，将“房地产经营与估价”专业教学安排进行调整，形成“2+1”专业教学模式，通过房产071、081班教学运行状况、就业状况需就“2+1”专业教学模式进行调研。二、调研目的为了提高专业设置的针对性和好用性，依据学院专业建设的要求，在学院的组织和要求下，进行本次调研活动。本次调研的目的之一是：对我省建筑业状况有进一步的了解，驾驭我省房地产企业、房地产经营与估价企业、房地产询问企业的基本状况，企业资质分布状况；了解我省各类企业现有人员的构成，为进行“房地产经营与估价”专业剖析供应参考依据。本次调研的另

19、一个目的是：通过调研，听取各级各类企业技术及管理人员对本专业学生就业前景的预料、对本专业课程设置合理性的看法；听取他们对本专业课程设置的优缺点的相识和见解；听取他们对本专业毕业生就业岗位范围的相识和看法，为专业建设规划供应依据。三、调研对象、范围、内容（一）调研对象及范围青海省内建设局、房地产企业及相关企业、近三届房地产经营与估价毕业生、在校房地产经营与估价学生、省外房地产经营与估价专业院校。（二）调研内容1.请有关专业人士对青海省现有建筑工程技术、项目管理人员的人数规模、青海省建筑工程技术、项目管理人员需求量以及发展趋势进行预料；2、听取专业人士对本专业课程设置合理性的看法和相识；3、听取专

20、业人士对本专业毕业学生就业岗位界定的看法，对毕业生就业后可以发展的岗位预料；4、听取各级各类建筑业专家和其他从业人员对本专业教学重点和要求的看法，对本专业教学条件要求的看法；5、对我院毕业生在工作岗位中的工作状况进行调研，听取毕业生反馈看法。了解学生工作实践中遇到的问题，从而为专业改革发展供应依据。四、调研方法本次调研实行到各级各类建筑业实体进行调查（座谈会）、电话调查、问卷调查、省外房地产经营与估价专业院校调查、专家论证等方法。五、工作进程（201*年4月201*年5月） （一）201*年4月支配专业调研任务；（二）201*年5月完成专业调研方案；（三）201*年6月收集资料；（四）201*

21、年7月-201*年2月进行专业调研；（五）201*年3月-5月整理调研资料、形成成果。六、专业调研费用预算（一）差旅费用，大约4000元；（二）款待费用，大约201*元；（三）资料费用，大约1500元；（四）专家论证费用，大约1500元；（五）杂费约1000元。共计10000元房地产经营与估价专业负责人：段永萍二一四年五月本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页