2022年购房意向书(集合15篇).docx

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1、2022年购房意向书(集合15篇)购房意向书(集合15篇)在我们平凡的日常里，用到意向书的地方越来越多，一般的意向书内容中都含有导致其丢失约束力的条款，一起来参考意向书是怎么写的吧，下面是我为大家整理的购房意向书，希望对大家有所帮助。购房意向书1甲方：乙方：安徽众邦房地产营销策划有限公司甲方托付乙方代为介绍物业事宜，经双方友好协商，订立如下协议；1、甲方_确定购买位于合肥市_房屋，建筑面积_平方，房屋总价款为_，房屋在房产局发生的过户费及房屋煤气、电、有线、电话的过户费由_方担当，中介费为_方担当。2、甲方在签订本协议时交给乙方定金_元，并保证在_日之前在乙方见证下与卖方签订正式房屋合同，否则

2、，甲方定金不退。3、在本协议规定签订正式合同的期限内，如卖方缘由导致不能签订正式买卖合同；乙方将定金退还甲方。4、双方商定的其他事项_。5、本意向书壹式贰分，甲、乙双方各执壹份，经双方签字后生效。甲 方： 乙 方：联系电话： 联系电话：日 期： 日 期：购房意向书2一、购房意向书的法律性质购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。合同法第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利实力和民事行为实力，民法通则第五十五条规定民事法律行为应当具备意思表示真实，所以开发商与拟购房者签订意向书时双方在同等自愿、充分告知的状况下，应当能够签订购房意向书。中介机构当时组织你与

3、客户签订“购房意向书”，并无不当。因为法律关系总得通过合同等形式来明确。至于在合同履行过程中产生的争议，首先由各方依合同进行解决。但假如各方对是否违约、合同是否有效等问题产生争议，且各方又无法形成一样看法时，则只能通过法院、仲裁机构来裁决，也就是我们平常所说的通过法律途径解决。二、购房意向书的法律效力开发商与拟购房者在签订购房意向书时应当特别慎重，购房意向书签订在开发商尚未取得商品房预售许可证之前。那么在什么状况下签订购房意向书合法有效?本人认为开发商应在取得规划部门的建设用地规划许可证之后，由开发商对拟购房者进行充分告知后，双方经自愿签订购房意向书。从法律角度讲，意向书具有双重属性，第一重属

4、性是对签订正式合同的预约性，意向书的内容并不涉及买卖关系双方的详细权利与义务，该意向书属于预约合同，双方当事人取得的也只是签订正式合同的优先权，最终以双方签订的正式合同(本约)为准，即使违约，担当的也只是缔约过失责任，而非违约责任。其次重属性，在意向书的内容已具备本合同的构成要件时，它就是一份有效的合同，一旦当事人一方违约，即须要担当违约责任。三、购房意向书的基本内容购房意向书的内容不必像房屋预售合同的内容那样具体，购房意向书只是预约合同，只要具备合同基本条款即可，建议意向书有以下基本内容：双方当事人的基本状况、认购面积、认购价格、认购时间、违约责任等条款。假如开发商同客户签订的所谓购房意向书

5、完全具备售房合同的条件，即应视为房屋买卖合同，其性质不再是购房意向书。购房意向书三年成废纸20xx年7月12日，仲先生与金轩公司签订商铺认购意向书，仲先生向金轩公司支付购房意向金20xx元，取得该公司所开发的一小区商铺的优先认购权。20xx年6月30日，金轩公司取得该小区房屋的预售许可证，但在销售商铺时却未通知仲先生前去认购。去年年初，等待了3年半的仲先生却被告知因商铺价格上涨，金轩公司不再认可双方原先约定的价格，而且商铺已全部销售完毕，买卖合同无法实际履行，公司只愿向仲先生退还意向金。交涉未果，仲先生于去年年末向法院提起诉讼。购房意向书有没有法律效力法院依据预约合同的性质，结合金轩公司的过错

6、程度，以及仲先生在履约中的支付对价和可能造成信任利益的损失等，判决解除双方签订的商铺认购意向书；由金轩公司向仲先生返还意向金20xx元并赔偿经济损失1万元。一审宣判后，双方均提出上诉。上海市二中院认为，原审法院基于双方无法接着履行意向书等客观状况，依法解除双方的预约合同，并由金轩公司返还意向金的判决并无不当，二审予以维持，但判决中1万元赔偿金额难以补偿守约方的实际损失。在综合考虑上海市近年来房地产市场发展的态势以及双方当事人履约状况的基础上，酌情确定15万元赔偿金额。购房意向书3卖方(以下简称甲方)：姓名： 身份证号：住址： 联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名： 身份证号：住址： 联系电话：

7、第一条、甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面积 平方 米(其中套内建筑面积_平方米);房屋用途为 ;该房屋附属物_ 面积 平方米。其次条、该房屋(包括附属物)总价款为人民币 元整。第三条、该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费 等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第四条、甲方负责该房屋产权证办理手续并担当相关的办理费用，该房屋的面积如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。第五条、甲乙双方以诚意负责的看法进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易风险，就交易步骤作如下约定。第一

8、步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。其次步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关状况，并在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币 元整，同时甲乙双方签订本向书。第三步、甲方应在收取定金后，于 年 月 日之前办理完结该房屋的房屋产权证。第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币 元整先行款。第五步、甲方应于收到乙方先行款后 日内向乙方交房，乙方在收房查验后将尾款人民币 元整支付给甲方。第六条、因本房屋全部权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交

9、纳，其他费用，依据政府规定各自担当。第七条、如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。第八条、本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。第九条、本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条、本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十一条、本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条、本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：签署日期： 年

10、 月 日签署日期： 年 月 日购房意向书4卖方(以下简称甲方)：姓名：_身份证号：_住址：_邮编：_联系电话：_买方(以下简称乙方)：姓名：_身份证号：_住址：_邮编：_联系电话：_第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_；房屋建筑面积_平方米(其中套内建筑面积_平方米)，房屋用途为_；该房屋附属物(地下室)面积_平方米;(房屋全部权证号、土地运用权证号)房地产权证号为_。其次条该房屋相应的土地运用权取得方式为国有土地出让，土地运用权年限至_年_月_日止。第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币_元整。第四条本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币_整。第五条甲乙双方约定于_年_月_日前

11、签订正式房地产买卖合同或类似合同。第六条房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币_元整，乙方依据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。第七条房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并供应相关材料帮助乙方办理贷款手续。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交

12、纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。第十二条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，

13、在正式的房地产买卖合同生效同时失效。第十五条本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日签于_签于_购房意向书5 托付方：_（简称甲方） 代理方：_（简称乙方） 服务监督电话：_ 经甲乙双方友好协商，双方在自愿同等协商一样的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。 第一条 甲方托付乙方拟为其购买房屋的概况： 北京市 区/县 号（以下简称“该房产”），房屋建筑面积 平方米（以产权证为准），户型为 ，成交价格为人民币（大写） 元整（小写 ）。 其次条 双方责任： 1甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写

14、）： 元整（小写 ），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。 2乙方依据甲方的托付内容与该房产全部权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后 日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格 %做为代理费用，即人民币（大写） 元整（小写 ）。 3乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）。 4本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第

15、一条确定的价格的 %支付乙方酬劳。 5本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的状况下，与该房产全部权人（其托付代理人）或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。 6由于非甲乙双方自身缘由或因不行抗力因素导致本意向书不能接着履行时，双方免责。 第三条 本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公允解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。 第四条 本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能刚好将本意向书收回，则本意向书自动失效。 第五条

16、补充协议： 甲方： 乙方： 身份证号： 经办人： 电话： 电话： 地址： 地址： 本合同于 年 月 日在 签署购房意向书6合同编号：-购房意向书托付方：代理方：中视选房网（北京）房地产经纪有限公司购房意向书托付方： （简称甲方） 代理方： 中视选房网（北京）房地产经纪有限公司（简称乙方） 服务监督电话：400-881-5000经甲乙双方友好协商，双方在自愿同等协商一样的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。第一条 甲方托付乙方拟为其购买房屋的概况：北京市区/县（以下简称“该房产”），房屋建筑面积 平方米（以产权证为准），户型为 ，成交价格为人民币（大写） 元整 （小写 ）。其次条 双方责任：1甲

17、方应于本意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写）： 元整（小写），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。2乙方依据甲方的托付内容与该房产全部权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格 %做为代理费用，即人民币（大写）元整（小写）。3乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）。4本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行

18、本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的%支付乙方酬劳。5本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的状况下，与该房产全部权人（其托付代理人）或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。6由于非甲乙双方自身缘由或因不行抗力因素导致本意向书不能接着履行时，双方免责。第三条 本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公允解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。第四条 本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能刚好将本意向书

19、收回，则本意向书自动失效。第五条 补充协议：甲方：乙方：中视选房网（北京）房地产经纪有限公司身份证号： 经办人： 电话：电话： 地址：地址：本合同于 年 月 日在北京签署购房意向书7出 卖 方： （以下简称甲方）：联系电话：购买意向人：（以下简称乙方）身份证：联系电话：购买意向人与出卖人双方在同等自愿的基础上，经友好协商，就意向人自情愿向购买出卖人开发的商品房达成如下一样看法，签订本意向协议书。第一条价款与付款方式（一）乙方认自愿购买杭盖小区 区 号楼 单元 层户号房屋。（二）、该商品房建筑面积为平方米，（该面积以房产局测绘面积为准）其次条价款与付款方式（一）该商品房单价为 元/平方米，总房价

20、款为元人民币（大写） 。（二）甲方同意乙方根据下列第 种方式付款：一次性付款：签订商品房购买意向协议书之日付总房款 甲方： 乙方： 身份证号： 经办人： 电话： 电话： 地址： 地址： 本合同于 年 月 日在 签署购房意向书8甲方：_法定代表人：_住址：_联系方式：_乙方：_身份证：_通信地址：_联系方式：甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就乙方向甲方意向购买_事宜，达成如下条款：第一条 乙方意向购买的店铺位于_（以下简称“该店铺”），建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米。（最终面积以确权面积为准）。其次条 乙方意向购买的该店铺每平方米买卖单价（建筑面积单价）为人民币_

21、元（大写：_）总价款为人民币元（大写：）。第三条 本意向书签订时，乙方向甲方缴纳诚意金人民币_元（大写：_），在乙方与甲方正式签订店铺买卖合同后，该诚意金抵作乙方购买款。第四条 乙方选择以下第_种付款方式支付购买款项：1、一次性付款，2、分期付款；3、按揭贷款详细支付方式以双方签订的店铺买卖合同为准。第五条 乙方应在接到甲方通知签署店铺买卖合同后，五日内到甲方售楼地点签署店铺买卖合同及其他相关文件并交付购买款。在甲方通知乙方签署店铺买卖合同前，甲方为乙方保留该店铺。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该店铺销售给他人。第六条 店铺买卖合同中的实际买受人必需和本意向书上乙方姓名、身份

22、证号码一样。未经甲方同意，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该店铺。第七条 乙方对认购店铺的位置、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预料交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的.该店铺没有应当告知而未告知的事项。第八条 本意向书未注明的买卖各类税费、修理基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自担当相应部分的费用。第九条 本意向书在正式店铺买卖合同生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。第十条 本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：_年_月_日乙方（签字）：_年_月_日购房意向书

23、9一、购房意向书有法律效益吗购房意向书是指开发商和购房人为将来正式签订房屋买卖合同而提前所签订的预约合同。详细而言，可能出现以下两种情形：首先，在开发商已经取得商品房预售许可证的状况下，购房人与其签订的购房意向书是具有法律效力的，假如后续开发商违约，须要双倍返还购房人已经支付的定金，假如购房人违约，开发商有权不予退还定金。其次，假如签订购房意向书时开发商没有取得商品房预售许可证，那么此时购房意向书是无效的，购房人可以要求开发商退还已支付的定金。但假如起诉至法院，在开庭前开发商已经取得了商品房预售许可证，那么购房人不能因此理由主见购房意向书无效。此外，假如开发商没有取得商品房预售许可证，若出现房

24、屋烂尾等状况，购房者有可能遭遇无法追回定金的损失的这样一种状况。所以，购房人在和开发商签订购房意向书的时候，应当特别的慎重。二、问题询问我第一次买房，因父母工作繁忙所以自己看房，在中介的诱导下签了个意向合同，付了一万元，后来父母来看房觉得不满足，中介不退意向金，现在还收到法院传票，要求我支付4万元中介费？律师回复：假如双方在购房意向书中对意向金是否退还有约定，可以依据约定履行。假如没有约定，可以要求对方予以返还。但是假如该笔款项是定金而不是意向金，双方签订合同后您方因为自身缘由违约不买房，对方可以拒绝退还定金。对于中介费的缴纳须要依据双方签订的居间合同约定状况推断。假如依据居间合同的约定以及中

25、介的实际工作状况，中介方已经完成了相关的合同义务，您方须要依据合同约定担当相应的中介费。假如对方没有完成居间合同约定的义务，您方可以拒绝缴纳中介费。购房意向书10甲方：_乙方：_通信地址：_手机号码：_甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就乙方向甲方意向购买_商品房事宜，达成如下条款：第一条乙方意向购买商品房位于_幢(号)_单元_层_室(以下简称该房屋)。现经房产测绘有限公司预料，该房屋建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米。(实际面积，以交房实测为准，户型图见后附页)其次条乙方意向购买的该房屋每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币_元(大写：_)，总房价款为人民币_元(

26、大写：_)。第三条本意向书签订时，乙方向甲方缴纳诚意金人民币_元(大写：_)，在乙方与甲方签订商品房买卖合同后，该诚意金抵作乙方购房款。第四条乙方选择以下第种付款方式支付购房款：1、一次性付款，在签订商品房买卖合同当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的10%房款;2、分期付款，在签订商品房买卖合同当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90%，领取钥匙时付至100%;3、按揭贷款，在签订商品房买卖合同时支付首付款，余款办理银行按揭贷款。第五条乙方应在接到甲方通知签署商品房买卖合同后，五日内到甲方售楼地点签署商品房买卖合同及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署商品房买卖合同前，甲方

27、为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。第六条商品房买卖合同中的实际买受人必需和本意向书上乙方姓名、身份证号码一样，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订商品房买卖合同及相关文件，并有权将该房屋另行出售。第七条乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预料交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。第八条乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址，甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。第九条本意向书未注明的商品房买卖各类税费、修理基金等其它费

28、用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自担当相应部分的费用。第十条本意向书在正式商品房买卖合同生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。第十一条本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。甲方代表(签字)：_年_月_日乙方(签字)：_年_月_日购房意向书11甲方（卖方）：_姓名身份证号：_电话地址：_乙方（买方）：_姓名身份证号：_电话地址：_甲、乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就位于_房屋（地址暂以甲方所签定的商品房买卖合同为准，以下简称该物业）转让事宜达成协议如下，并愿共同遵守之。一、物业状况：1、甲方承诺已就该物业在_公司办理了合法的购买手

29、续，并签订了商品房买卖合同，合同编号为，甲方是该物业的唯一购买人，甲方保证该物业产权清楚、权属明确，无第三人异议状况出现，且无自身缘由办理不出房产证、土地证、契证的状况出现，否则由甲方担当违约责任。2、依据该物业商品房买卖合同约定：建筑面积为_平方米。二、意向内容：1、甲方同意在取得该物业房产证、土地证契证的条件下，以人民币_元整（大写_元整）购买该物业，甲方负有出售该物业给乙方的义务，不得将该物业出售与其他方，否则担当违约责任，向乙方支付违约金人民币_元整（大写_元整）。2、乙方同意在甲方取得该物业房产证、土地证、契证的条件下，以人民币_元整（大写_元整）。的价格购买甲方该物业，否则担当违约

30、责任，向甲方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。3、本意向书确定的房款价格为甲方将此物业售于乙方的最终价格，甲、乙任何一方不得擅自提价、降价，否则视为违约，向守约一方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。4、甲，乙双方于甲方取得该物业之房产三证之日起工作日内签定正式的房屋转让合同，双方应主动办理该物业之过户手续。三、甲方权利义务：1、甲方于收到乙方定金之日将该物业交付乙方。2、甲方在收到房地产公司供应的办理房屋三证资料后，应于2个工作日内告知乙方，并去银行办理尾款还清事项四、方权利义务：1、乙方于之日支付定金人民币_元整（大写：_元整）定金于甲乙双方签订该物业之房屋子转让合同之日转为首付

31、款的一部份。2、乙方于甲乙双方签订该物业之房屋转让合同之日，向甲方支付首付款人民币_元整（大写：_元整）。余款人民币_元整（大写：_元整）办理银行商业按揭_。在签订本意向书之日支付购房定金人民币_元整（大写：_元整）于甲方。五、违约责任：1、如甲方在签定该物业之房屋转让合同之前违约不卖的，则甲方需向乙方双倍返还定金人民币_元整（大写：_元整），并赔偿乙方对该物业所投入的装修费用以及损失。如乙方在签定物业之房屋转让合同之前违约不买的，则乙方定金由甲方没收不予返还，甲方无须就乙方对该物业所投入的装修费用及损失予以赔偿。2、如该物业因甲方自身缘由导致该物业之房产三证不能过户至乙方名下的，则甲方应担当

32、违约责任，甲方须向乙方支付违约金人民币_元整（大写：_元整）。六、其他约定：1、甲、乙双方各自担当在办理该物业的过户手续中产生的税费。2、乙方情愿担当该物业的物业修理基金及物业管理费。3、该物业全部真实状况，甲、乙双方已清晰明确，风险预见。4、双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的向法院提起诉讼。5、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：_乙方：_代理人：_代理人：_日期：_年_月_日购房意向书12甲方(出卖人)_房地产开发有限公司 联系电话：_乙方(买受人)_ 身份证件号：_ 联系电话：_甲乙双方本着同等、自愿、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条 预定

33、房屋状况：乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_号楼名义第_层_号房(以下简称该商品房)，建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米。认购价建筑面积每平方米_元人民币，套内面积每平方米_ 元人民币，总房价金额_元人民币(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元人民币)付款方式为：_ .实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应担当的相关税费，乙方应根据国家及重庆市有关规定在签订重庆市商品房买卖合同时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理房地房权证时政策规定进行结算多退少补。其次条 乙方付款时间：1、定金：乙方选定详细房屋后向自愿支付_元人民币(大写：_万_仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。_2、付款时间

34、：乙方于_年_月_日前到甲方綦城雅筑售房部签订重庆市商品房买卖合同，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。第三条 双方的权利、义务l、乙方须持本协议并根据协议其次条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订重庆市商品房买卖合同;如乙方办理按揭贷款，应于重庆市商品房买卖合同签订当

35、日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等改变，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订重庆市商品房买卖合同延期或交件不刚好而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。2、若乙方未按其次条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订重庆市商品房买卖合同，每延期一日，按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方

36、书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订重庆市商品房买卖合同时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订重庆市商品房买卖合同，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。5、在签订重庆市商品房买卖合同之前，若遇不行抗力/意外事务导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再担当其他任何责任。6、若乙方因为个人缘由不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行担当。第四条 甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的重

37、庆市商品房买卖合同内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的看法协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。第六条 本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后马上生效，具有同等法律效力。在签订重庆市商品房买卖合同后，本协议自动作废。甲方：_房地产开发有限公司乙方(签字)_销售代表(签名)_年_月_日购房意向书13卖方（以下简称甲方）：姓名：xxxxx身份证号：xxxx住址：xxx邮编：xxxxxxxxxx联系电话：xxx买方（以下简称乙

38、方）：姓名：xxx身份证号：xxxxxx住址：xxxxxx邮编：xxx联系电话：xxx第一条甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于xxxxx；房屋建筑面积xxxx平方米（其中套内建筑面积xxx平方米），房屋用途为xxx；该房屋附属物（地下室）面积xxxxxxxxxx平方米；（房屋全部权证号、土地运用权证号）房地产权证号为xxxx。其次条该房屋相应的土地运用权取得方式为国有土地出让，土地运用权年限至xx年xx月xx日止。第三条该房屋（包括附属物）总价款为人民币xxxxxxxxxx元整。第四条本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币xxxxxxxxxx整。第五条甲乙双方约定于xx年xx月xx日前签

39、订正式房地产买卖合同或类似合同。第六条房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币xxx元整，乙方依据本意向书支付的定金转作等额首付款；其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。第七条房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并供应相关材料帮助乙方办理贷款手续。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家

40、交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。第十二条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。第十五条本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：xx年xx月xx日xx年xx月xx日签于xxxx签于xx购房意向书14购房人：（以下简称承