资产评估专业实习报告.docx

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1、资产评估专业实习报告 实习报告是指各种人员实习期间须要撰写的对实习期间的工作学习经验进行描述的文本。我今日为大家细心打算了资产评估专业实习报告,希望对大家有所帮助! 资产评估专业实习报告一、实习目的高校毕业之际，毕业实习是极为重要的实践性学习环节，通过阶段性时间的实习，能让我们干脆走向社会，接触工作，扩宽学问面，增加感性相识，培育、熬炼我们综合运用所学的基础理论、基本技能和专业学问，去独立分析和解决实际问题的实力，能够将所学的专业理论学问运用与实践，在实践中结合理论加深对其相识和总结。专业学问与实际接轨，能更好的帮助我们，从而更好地将所学的运用到工作中去，接触社会，相识社会，体验生活，学会生活

2、，学会感悟，学会做事，学会与人相处，学会团结协作，为以后毕业走上工作岗位打下肯定的基矗。我认为高校生的实习是迈向成熟重要的一步，也是高校生正视社会和正视自己，走出自我，真正融入社会生活工作的第一步，而且许多时候通过实践，尤其在不同的职业中的实践才会真正找到自己感爱好并适合自己的行业，也是完成从空想到现实转变的第一步，能让我们快速的成长起来，肩负起属于我们自己的责任。二、实习单位概况新疆中厦建设工程管理有限公司昌吉分公司由新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅审查批准，授予该公司暂定乙级招标代理机构资格，该公司招标代理业务范围为：工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务。该公司位于昌吉市红星

3、东路十三号小区一栋门面房，有员工15人，主要经营项目有房产招标、房地产评估、土地评估等。三、实习内容我所实习的部门是行政部门，我的指导老师是季兰，而我称她为季老师，她是公司的房产评估员。刚起先见到她的时候由于羞怯不敢问她一些关于工作的问题，而后她很亲善可亲的主动对我说：以后有什么不懂得地方可以问我，我都会会具体的给你讲解。后来她会常常教我一些房产评估方面的学问以及评估中须要留意的细微环节方面，而我也在每天主动主动学习如何拟定评估报告和学习一些与工作相关的学问，同时我也时时常翻阅以前做过的文件，并且仔细的记录重要细微环节，自己练习怎样做评估报告。在学习的这段时间里真的是让我受益匪浅。说实话我刚进

4、公司时是一头雾水，不知道做什么，每天看着公司的业务介绍和与工作相关的书籍，没有指导老师的指导和业务的讲解，坐在办公室里真的是很迷茫，都有想辞职的冲动。后来我被调到另一个分公司，有了公司支配的指导老师，我很兴奋。进了公司，我见到了给公司给我支配的指导老师，当时她正在做报告，我看着她在做几十页的报告其中还有带公式的计算时我心里一阵惊慌，虽然都没说话但是她还是看出来了我的心情，她告知我：这些其实很简洁，就只是一些文件的模板和死套的公式，你只须要改其中的一些文字和数字就行。我看着她做了两天的报告，同时我也细致看了她已经做出来的两份报告，记了她告知我的几张重要页目，可没有实际操作的我还是似懂非懂。紧接着

5、导师让我做了一些简洁的文件填写和报告的修改，这些都是跟报告相关的文件证明。每天看着指导老师很轻松的完成一份接着一份的评估报告，我很艳羡，然后在心里想：我什么时候才能自己做一份完整的报告。报告分抵押和协议，我第一次做的是协议，它很简洁，但是我还是检查了好几遍，报告被拿走时我很兴奋，因为我完成了一份协议报告还被拿走了。可谁知导师最终发觉了错字，连忙又打电话把送到半路的报告拿了回来，忽然心里那个惭愧：我怎么可以这么马虎。后面几天我始终没有动报告，可有心但力不足。看着导师做了好几天的报告，我心里很确定我都会了，可是她不让我做，胆怯我再出错。一次闲暇，她让我做了份抵押报告，我很仔细的细致的做，生怕再出现

6、什么问题，作完检查了好几遍，觉得一切完备，我就交卷了，等着导师的检查然后出报告，心里正乐时报告检查出了问题，还好只是小问题，导师说：记住这次失误，下次仔细就行了，不是大问题。可我心里还是很纠结，终归自己出了错误，还是小错误。我厌烦自己从小到大都马虎大意的看法，我要改肯定要改。紧接着我就做了几份报告，渐渐的起先熟识了一切，没有了错误，我也没有了起先时的那种惊慌和害怕。说实话心里很兴奋，因为我学的东西最终在实践中发挥了出来。从那时候起先我心里静默地对自己说：我肯定会做好的，我信任我自己。四、实习感想在实习的这段时间，让我体会到从工作中再捡起书本的困难性。每天很早就要上班工作，下班回宿舍，深感乏累，

7、很难有精力能再静下心来看书。这更让人珍惜在学校的时间。通过实习，我学会了运用所学学问解决处理简洁问题的方法与技巧，学会了与员工同事相处沟通的有效方法途径。积累了处理有关人际关系问题的阅历方法。同时我体验到了社会工作的艰苦性，通过实习，让我在社会中磨练了下自己，也熬炼了下意志力，训练了自己的动手操作实力，提升了自己的实践技能。积累了社会工作的简洁阅历，为以后工作也打下了一点基矗。实践是高校生活的其次课堂，是学问常新和发展的源泉，是检验真理的试金石，也是高校生熬炼成长的有效途径。一个人的学问和实力只有在实践中才能发挥作用，才能得到丰富、完善和发展。不能仅仅将自己定位为一名刚毕业的高校生，更应当定位

8、为一名基层的工人阶级，这样才能不断地提升自身的素养、素养，不断地改进自己的学问结构水平，让自己投入到理论学习中，好好积累基础理论学问，方能厚积薄发。实习是高校进入社会前理论与实际结合的最好的熬炼机会，也是高校生到从业者一个特别好的过度阶段，更是高校生培育自身工作实力的磨刀石，作为一名刚刚从学校毕业的高校生，能否在实习过程中驾驭好实习内容，培育好工作实力，显的尤为重要。思想是人的灵魂，是人的内在力，要想把实习任务完成好，首先要把思想调整好。我认为是酷爱实习岗位，主动担当岗位职责，不断提升实习效率。因为爱岗才能敬业，酷爱实习岗位才能完成好实习任务。在实习过程中，我努力培育自己对实习岗位的热忱，珍惜

9、在岗上的每一分钟，努力学习岗位上的相关学问，主动担当岗位上的责任义务，努力做到能够独立顶岗，能够独立完成岗位上的相关操作，对岗位技能学问做到懂，会，做。一份劳作，一份收获，我坚信自己的努力肯定会有回报，而我也将会仍旧接着努力为自己而奋斗。资产评估专业实习报告xxxx信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战阅历及理论学问的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。在公司我实习岗位是助理评估人员。和专业评估人员到现场勘察房地产结构等进行拍照

10、和勘察，和客户进行沟通。搜集相关的比较案例。在指导老师的指导下依据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告。并帮忙装订报告，报备等工作在实习中应用的主要技能，如对房地产学问的熟识，推断其年限，结构，区位等各方面因素。对xx房地产趋势的了解和推断。拍照的技术及与客户如何进行对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中，开发了自己的实践实力。如在一些仪器设备的运用，还有WordExcel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业学问。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。在短短的28的实习，我看到了自己求知及新奇的心态。能够端正自己的工作看法，并仔细刚好的完成工作，有吃苦耐劳的

11、精神。能在指导老师耐性的指导下驾驭有关房地产评估的学问及实践操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发觉了自身的不足。如具备的专业学问不够。理论学问的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。阅历不足，不擅长与客户进行沟通，达到有效的合作意向。对于一些问题的处理，不镇静和坚决。xxxx信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。内部员工办事效率高，做事主动主动。高层管理人员对员工信任和支持。使其取得不错的成果及经济效益。但我觉得在业务方面假如能做到权责明确，安排得当会更加完善的。从这次的实习中，相识到了自身的不足。也更清晰相识到理论

12、与实践相结合的重要性。我确定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务学问和素养。努力学好专业学问，驾驭职业技能。做到在实践中不断发觉问题和总结阅历。留意信息的获得方式，获得更多有效的信息资源。了解市场行情及改变。争取能够更好更快的融入社会，找到自己的工作岗位，明确工作方向。从而实现人生的价值追求。资产评估专业实习报告在实习期间我对估价行业做了肯定的了解，对基本的办公用品的运用有了肯定的实际操作实力，同时我做了多份的报告，就一般的评估报告，依据市场价值我已经能独立完成。一、实习内容在羊城河南中联实习期间中，我收获了许多，不仅对学校中学到的学问进行了实践中的升华，也在工作经验中取得了不少的实

13、践心得，并且在同事的帮助下渐渐成长。现就学习实力、工作心得和同事相处做一个小小的总结。(一)学习实力在高校里学的不是学问，而是一种叫做学习的实力。参与工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外，课本上学的理论学问用到的很少很少。在这个信息爆炸的时代，学问更新太快，靠原有的一点学问确定是不行的。我们必需在工作中勤于动手渐渐琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有学习实力的人迟早要被企业和社会所淘汰。(二)同事相处在这几个月的工作学习中，深刻的体会到了团队精神的重要性。羊城评估的家人们都很友好，很有亲和力，对我们实习生的到来也很欢迎和

14、照看。在这样一个友好的团队里工作学习，我感到特别荣幸。12月上旬，评估1部(我在评估2部)的同事传了3份业务资料过来来，要求我们帮助出具报告。欧阳经理让我作为这个项目的负责人，主要由我来撰写报告，再跟评估1部的同事沟通这几分报告的出具流程。在这个过程中，我懂得了同事之间应当是最好的搭档，每个成员都是责任中的一体，只有相互帮助、耐性细心才能把这个团队搞好，只有相互学习、和谐共处才能使这个团队不断进步。二、实习体会房地产估价从表面上看，似乎是估价人员在给房地产定价估价人员认为值多少钱就值多少钱。但事实上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在

15、的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅须要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还须要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的学问，须要理论与实践高度结合。河南中联资产评估有限公司管理和业务都较为合理、规范化，内部员工办事效率高，做事主动主动，高层管理人员对员工都很信任和支持，使其取得了不错的成果及经济效益。在实习期间，我对自己的专业学问及与专业相关的评估行业都有了深刻地相识，对社会的人际关系的困难性也有了肯定的感受。经过这半年的实习，让我起先为自己的将来深深的思索，为生活的不易感叹，更催生了我学习欲望以及坚决做个全面发展的工

16、作者的决心。转瞬间，自己就要走上工作岗位了，我知道，实习只是一个前奏，将来的路还须要我更加踏实的去行走。三、实习总结在短短半年的实习中，我能够做到端正工作看法，并仔细刚好完成了工作，有吃苦耐劳的精神，并能在前辈的耐性指导下驾驭有关房地产评估学问及实践操作技能，能运用办公软件以提高工作效率来应对工作。然而在此期间我也看到了自身的许多不足之处，如具备的专业学问还不够，理论学问欠缺、不扎实，关注房地产等有关讯息信息不够全面，阅历不足不擅长与客户进行沟通以达到有效合作意向，以及对于一些问题处理的不够镇静和坚决。从这次实习中我更清晰相识到了理论与实践相结合的重要性，我决心在以后的学习工作中不断丰富自身的业务学问和素养，努力提升专业学问，驾驭职业技能，做到在实践中不断发掘问题并总结阅历。我会更加留意信息获得方式，以获得更多有效信息资源，随时了解市场行情及改变，争取能够更好更快地融入社会，在工作岗位上踏实稳步地前进，从而实现自己的人生价值追求。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页