教育培训转租协议.docx

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1、教育培训转租协议 转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。以下是我共享的教化培训转租协议，希望能帮助到大家! 教化培训转租协议出租人(甲方)承租人(乙方)依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的(花卉大棚花鸟市场)号场地，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行(一年/季

2、)支付制，租金标准为：第一年元/平方米/天，元/月，元/年;其次年元/平方米/天，元/月，元/年;第三年元/平方米/天，元/月，元/年;租金支付方式为：现金支票汇票其它;第一次租金的支付时间为年月日至年月日;其次次租金的支付时间为年月日至年月日;第三次租金的支付时间为年月日至年月日。第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场

3、进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应根据约定的用

4、途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任。5、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物

5、内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10%的标准支付违约金：1、未根据约定的用途运用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据月

6、租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，应减收相应的租金。第七条其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金20%的违约金。第八条免责条款1、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。2.假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不担当违约责任。第九条税收税金关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，

7、根据国家征收税务的规定税率税金由乙方依法担当，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。第十条续租本合同续租适用以下第_种方式：1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金根据第三年的标准收取。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，甲方有

8、权拒绝续租。第十一条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种)1、提交相关仲裁委员会仲裁;2、依法向经营所在地人民法院起诉。第十三条其他约定事项场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份

9、。第十五条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。第十六条其它约定事宜甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)证件号码：证件号码：电话：电话：签约日期：签约日期：教化培训转租协议甲方：地址：乙方：地址：经双方协商一样，就运用场地事宜达成以上协议：一、租用场地地点：甲方为乙方供应甲方大型会议室，供乙方举办 (培训班)用。二、试用期限2022年15日上午9:00到12:00下午1:30到5:00.2022年3月22-23日

10、上午9:00到12:00;下午1:30到5:00三、运用费用支付方式乙方在会议结束后向甲方支付场地、茶水及用餐等费用计元;甲方需开具正规发票并供应银行账号。四、甲方责任1、甲方在双方议定的租用期限向乙方供应场地(可供容纳人)，并供应多媒体设备等运用设备条件;2、甲方负责供应培训期间参训人员茶水;3、甲方负责供应培训期间参训人员午餐共计 桌，每桌十菜一汤计 元;午餐于培训当天中午 开席;费用超支需经乙方同意。4、乙方放置在甲方管辖范围内的物品，甲方不担当保管责任，如发生物品损坏或丢失由乙方自行担当责任。五、乙方责任、1、乙方应保证场地内财物平安，留意防火、防盗、会议期间不影响甲方的正常办公。2、

11、不得损坏运用场地的墙体、地面及其他物品，如有损坏照价赔偿。3、乙方不得运用场地从事违法行为。六、争议解决方式：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、本协议自双方盖章或签字之日起生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效率。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日教化培训转租协议甲方：乙方：依据甲方托付，乙方承办 培训，经双方协商，达成如下协议，共同信守执行。一、培训目的甲方托付乙方培训的目的：。二、培训的内容范围及要求1、2、3、4、二、培训时间甲方托付乙方从 年 月

12、 日至 年 月 日完成培训任务，乙方安排 天内完成，并向甲方供应培训课程表一式 份。四、承办培训人员由乙方指定此次培训负责人 承办该项培训。五、费用及支付方式依据培训授课课时及授课老师的水平凹凸，经双方议定，甲方向乙方支付培训费 元。本协议生效后，甲方向乙方预付50%培训费，即 元，地余下部份待乙方出具培训课程表时一次付清。六、乙方的义务1、培训过程坚持向甲方供应的培训课程表保证按时按量地完成教学安排，管理好培训班的日常性事务，未经甲方许可，不得将此培训交予其他公司办理。2、遵守职业道德。对甲方供应的有关资料(如人员名单)和状况保守隐私。3、随时或定期向甲方报告培训的进展状况，培训结束时请甲方

13、参加监考发证等考务工作，以便验收培训结果。七、甲方的义务1、按约定日期为乙方供应所需培训的相关业务(培训)资料。2、培训未完毕，但因不行归责于乙方事由使培训不能完成时，甲方也应向乙方支付酬劳。3、乙方在承办培训过程中，甲方应指定有关人员主动帮助协作，赐予工作便利。八、双方的权利根据国家有关民办职业教化的规定，保证培训的合法性。培训过程中，若一方未履行合同书，另一方则有权终止该合同;若一方因培训未尽事宜，另一方有向人民法院起诉的权利。九、违约责任甲乙双方根据中华人民共和国合同法担当违约责任。若甲方终止合同，乙方不退预收款;若乙方缘由而终止合同，乙方退还预收款。十、本合同未尽事宜，按国家相关法律法规办理。十一、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，签字盖章后生效。甲方单位：(盖章) 乙方单位：(盖章)甲方代表：(签字) 乙方代表：(签字)联 系 人： 联 系 人：地 址： 地 址：年 月 日 年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页