2022年委托管理合同汇总5篇.docx

《2022年委托管理合同汇总5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年委托管理合同汇总5篇.docx（26页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年委托管理合同汇总5篇委托管理合同 篇1甲方（委托人）：住宅区业主管理委员会乙方（受托人）：|物业管理公司为加强住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据深圳经济特区住宅区物业管理条例（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本物业管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：一、 物业管理范围及内容（一） 甲方将位于区路的住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。（二） 管理事项包括：1 房屋的使用、维修、养护；2 区内公用设施、设

2、备及场所（地）消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等的使用、维修、养护和管理；3 清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；4 公共生活秩序；5 文娱活动场所；6 便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）；7 车辆行驶及停泊；8 住宅区档案管理；9 政策规定由物业管理公司管理的其他事项。二、 委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。三、 委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。四、 委托管理期限委托管理期限为年，自年月日起至年月日止。五、 双

3、方责任、权利、义务1、 依照住宅区条例和本合同规定将住宅区委托乙方实行物业管理；2、 监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方；3、 按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0.5%）平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续；4、 给乙方提供管理用房平方米（其中办公用房平方米，员工宿舍平方米），按微利房租金标准租用；5、 负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；6、 不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动；7、 对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权

4、终止合同；8、 负责确定本住宅区管理服务费收费标准；9、 委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改；10、 协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作；11、 政策规定由甲方承担的其他责任。（二）乙方责任、权利、义务1 根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理办法；2 遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；3 根据住宅区内大、中修的需要制

5、订维修方案，报甲方审义通过后，从公用设施专用基金中禽所需的维修经费；4 接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目；5 对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；6 乙方须本着商效、精干的原则在本住宅区设置管理处；7 建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；8 负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据；严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业

6、用房的租金，作为公用设施专用基金的回收；9 有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理；10 在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料；11 开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；12 有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位六、 管理目标和经济指标（一） 各项管理指标执行深圳经济特区住宅区物业管理标准及市、区住宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后年内达到标准。（二） 确保年完成各项收费指标万元，合理支出万元，乙方可提成所收取管理费的%作

7、为经营收入。七、 风险抵押（一） 乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币元，作为风险抵押金；（二） 乙方在合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息；（三） 如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失；（四） 如由于乙方过错致辞使合同不能履行，乙方无权要求反还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。八、 奖罚措施（一） 在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费用如有节余，甲方按节余额%奖励乙方。（二） 如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币元（全国）、元（省）、元（市）；获得上级部门单项奖

8、或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获间的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。（三） 如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予裣或承担相应责任；（四） 如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币至元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担；（五） 由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失（以市住宅主管部门的鉴定结论为准）。九、 合同更改、补充与终止（一） 经双方协商一致，可对本合

9、同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准；（二） 合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面意见；（三） 合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理，但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。十、 其他事项（一） 本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。（二） 本合同自签订之日起生效，附件1、2、3、4、为合同的有效组成部分。（三） 本合同正本一式三份，甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份，具有同等法律效力。（四） 双方如对合同发生争议，协商不

10、成的，提请市住宅主管部门或区住宅管理部门调解，或由深圳中级人民法院裁决。（五）（六）甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）时间： 年 月 日委托管理合同 篇2委托方：六盘水恒利房地产开发有限公司 （以下简称甲方）受托方： 六盘水都来佳源物业服务有限公司 （以下简称乙方）第一章 总则甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，就甲方将 恒利城市先锋 项目的物业管理服务委托给乙方的事宜，经过友好协商达成一致意见，特订立本合同。第一条物业基本情况物业名称： 恒利 城市先锋 物业类型：商住坐落位置： 六盘水 市 市场 路号至：东：西：占地面积：8250建筑面积： 80800 委托管理

11、的物业构成项目。第二条 乙方提供物业管理服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章 合同涉及概念的解释第三条甲乙双方应明确本合同中相关名词的定义，其中包括：1、物业：是指已经建成并投入使用的各类房屋建筑及与之相配套的设施设备和相关场地。2、楼宇共用部位：是指一幢住宅楼宇内部，由整幢住宅楼宇的业主和使用人共同使用的楼宇主体承重结构部位、户外墙面、天井、门厅、楼梯间、走廊通道等。3、小区共用设施设备：指本小区内，业主物业使用人户外公共使用的和楼宇共用部位的上下水管道、落水管、水箱、电梯、电视天线、用电线路、避雷装置、照明、消防设施

12、、绿地、道路、广场、池塘、路灯、沟渠、池、井、公益性设施等。4、不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5、业主：是物业所有权人。6、物业使用人：是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。7、维修基金：是用于本小区楼宇共用部位、小区共用设施设备保修期满后的大中修、改造、更新（含建筑外墙面更新）及本小区楼宇共用部位、小区共用设施设备紧急故障处理的专项费用。第三章委托管理内容第四条楼宇共用部位的维修、养护和管理、包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。第五条小区共用设施设备的维修、养护、运行和管理、包括业主、物业使用人共用的上下水道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、道

13、路、池、沟渠、井、楼内消防设施设备、电梯。第六条 共用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。第七条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。第八条 公共环境卫生，包括小区共用设施设备、楼宇共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运。第九条 本小区内交通、车辆停泊秩序管理。第十条 本小区内消防设施设备安全管理。第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视检查、出入执勤管理。第十二条 管理、保存与物业管理有关的本小区工程图纸资料：竣工验收资料；产权资料；业主、物业使用人档案资料。第十三条 组织开展社区文化活动。第十四条 业主、物业使用人房屋自用部位、自用设施设备的维修、养护，在业主、物业使用人提出委托时，由乙

14、方接受委托有偿提供维修、维护服务。第十五条 依据有关法律、法规的规定，制订针对本小区物业管理制度的具体办法。第十六条 依据有关部门规定和本合同的约定向业主、物业使用人收取下列费用： 物业管理服务费 、 停车管理服务费、二次供水加压费 、 业主同意的其他费用。第十七条 对业主、物业使用人违反临时管理规约、物业管理服务公共契约、物业使用守则及各项物业管理规定的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取予以制止、批评教育、要求恢复原状、要求整改、要求赔偿损失、要求承担违约金或者进行法律诉讼等处理措施。第四章委托管理期限第十八条委托管理期限1、 自年月月提出异议的，本合同继续履行并应于合同期满后 30 日

15、内续签本合同。本合同期满一方决定不再续签本合同的，应于本合同期满2、本合同有效期限为：自日至本小区业主委员会成立之日止。本小区业主委员会成立后，甲方应积极配合乙方同本小区业主委员会签订新的物业管理委托合同。第五章 双方权利义务第十九条甲方权利义务：1、甲方应将临时管理规约作为房屋销售合同或房屋出租合同的附件之一，要求业主、物业使用人遵守和履行。2、代表和维护业主、物业使用人的合法权益。3、审定乙方制定的物业管理制度。4、检查监督乙方管理工作的实施和管理制度的执行情况。5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划。6、确保交付乙方管理的房屋及楼宇共用部位和小区共用设施设备等达到国家验收标准要求；如存在

16、质量问题，按以下方式处理：（1）甲方负责返修；（2）委托乙方维修，甲方承担全部费用。7、采集归集、整理物业管理所需要的产权资料，工程资料、图纸和竣工验收资料等相关资料，并于本合同生效之日起 60 日内向乙方移交。8、当业主、物业使用人不按规定交纳物业管理服务费时，协助乙方催缴或以其他方式偿付。9、协助乙方做好物业管理工作、宣传教育工作和社区文化活动开展工作。10、按相关规定提供相应的物业管理用房。第二十条乙方权利义务1、法律、法规及本合同的规定，制定本小区物业管理制度及相关物业管理规定。2、对业主、物业使用人违反法规、规章的行为，进行处理或提请有关部门进行处理。3、按本合同第十七条的规定，对业

17、主、物业使用人违反临时管理规约或前期物业管理协议的行为进行处理。4、选聘专业公司承担本小区的专项管理业务。5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修保养计划和大中修方案，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施。6、向业主、物业使用人告知物业使用的有关规定。7、负责编辑年度物业管理计划、资金使用计划及预算报告。委托管理合同 篇3甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就*花园之清洁业务达成如下协议：一甲方同意由乙方承担位于*省*市*大道*花园之清洁管理业务。二委托管理方式：采用包工、包料、包工具、包设备的方式。另外包括垃圾清运。三甲方责任：1根据*花园具体情况制定有关卫生制度，教育属下

18、员工注意清洁卫生，共同维护卫生环境。2在*花园内外设置适量垃圾桶、烟灰缸等卫生用具，便于环境卫生保持。3派人监督委托范围内的卫生质量标准情况，发现问题及时向乙方提出意见。4免费提供清洁用的水、电，并为乙方提供工作休息室及工具房各一间。5在乙方按照甲方之要求进行玻璃幕墙清洁时提供吊船等设备。6如遇特殊清洁工作要求时，须提前24小时通知乙方以便安排有关工作。四乙方的责作1按照标书之要求人数标准选派素质较高、服务态度好、身体健康的人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。2教育属下员工遵守管理处的有关规定、制度、保证属下员工遵纪守法、服从管理，如因乙方属下员工原因引起之损失、伤害等一切后果，责任由乙方

19、负责。3保证属下员工能按乙方之规定穿着制服并佩戴工牌。4严格管理属下员工在工作时爱护甲方财物，如造成损坏，将负责予以赔偿。5教育属下员工严格遵守安全作业规定，如有安全事故，责任由乙方自负。6严格按照标书之清洁范围和工作要求，保质保量，及时完成各项工作。7接受并完成由甲方提出的有关清洁工作及特殊业务事项。8如遇有关部门的清洁卫生检查，乙方负责协助甲方合格通过检查。9乙方工作人员在工作中如发现大厦之公共设备、设施损坏时应主动及时通知甲方；当台风吹袭或遭水浸后应有义务协助甲方参与抢险工作。10指定专人负责对属下员工管理，并负责与甲方进行业务联系，协调甲乙双方之关系，接受甲方的各项工作要求。11赔偿员

20、失的责任1）在履行本业务的过程中，由于乙方的责任，以及属于乙方工作人员责任，而给甲方或第三者造成损失的情况下，乙方必须对该损失予以赔偿。2）关于前项的损失赔偿金额，应以该赔偿责任保险之金额进行支付。a对个人进行赔偿最高累计每个人不超过人民币500000，最高累计每一项事故不超过人民币1000000元。b对物资损失进行赔偿时最高累计每一项事故不超过人民币1000000。五工作人数、工作内容、工作标准乙方保证提供不少于标书之要求的清洁人员驻场工作，各有关工作范围、工作标准详见标书所列，乙方派出的人员在大厦内，不能服务甲方之外的任何单位和个人，如甲方证实乙方派驻人员不足标书内要求人数，甲方有权按工资

21、比例在乙方服务费中扣除。乙方另派驻人员工作实行早、中班二班制。六、合同金额甲方每月付给乙方清洁服务费共计人民币 元。七、付款方式乙方在每月最后一日向甲方提交有效发票，甲方须于十五天内交付服务费，以转账支票方式付款。八、合同期本合同的合同期为一年，自*年*月*日起至*年*月*日止。九、合同运作甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方按投标管理提案书及附件规定之人员人数、工作标准进行运作。在日常工作中，乙方工作人员数量或工作标准不符合甲方要求，甲方可向乙方提出口头或书面投诉，乙方必须12小时内妥善处理，如投诉三次以上仍未得到妥善处理，甲方可随时终止合同。十本合同签订后一般不能中途终止，如因甲乙双方单

22、方面原因无法履行合同时，应提前一个月通知对方并在取得一致意见后方能终止合同。十一、本合同一式两份，经甲乙双方签名盖章后生效。本合同未尽事宜，甲、乙双方可制定有关补充附件或通过协商解决。甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期：签章： 签章：委托管理合同 篇4甲方：乙方：第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）单位名称：法定代表人：住所地：邮编：受委托方（以下简称乙方）企业名称：法定代表人：住所地：资质等级：证书编号：邮编：根据中华人民共和国合同法、物业管理条例及有关法律、法规、政策，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（以下简称本物业）提供物业管理服务事宜，订立

23、本合同。第二条物业基本情况1、物业名称：物业类型：办公楼2、座落位置：。总建筑面积约。第二章委托管理事项第三条物业服务区域1、乙方所提供物业服务的区域为本物业办公楼一层至六层。2、以下除特别注明外，均指本物业管理区域内事项。第四条物业管理服务委托事项包括：1、办公楼的清洁卫生。包括：办公楼内一层至六层公共区域走廊、楼道、卫生间的清洁、办公楼垃圾的收集、行长办公室的清洁、会议室及活动室的定期清洁。2、办公楼内公共秩序的维护。包括：办公楼内一层大厅值班岗、二层服务区巡逻岗、停车场的车辆疏导岗、夜间安全巡逻岗、五层值班岗。3、办公楼内花卉摆放和养护管理。包括：办公楼内公共区域、行长办公室及会议室。4

24、、办公楼内三层及六层客户接待服务。5、办公楼内的工程维修服务。6、院落停车场公共秩序维护。第三章委托管理期限第五条本合同期限自年月日起至年月日止。本合同期满前XX个月，甲乙双方应就是否终止本合同期限达成协议；否则本合同自动延续。第四章第六条甲方权利和义务双方权利和义务（一）甲方权利1、审定乙方起草的物业管理方案等规章制度；2、检查、监督乙方物业管理服务的实施情况及有关制度的落实情况，提出整改意见。3、监督乙方物业管理办公用房使用情况。4、授权乙方对违反国家和地方政府物业管理法规政策的行为进行处理。5、建议乙方对思想素质低，道德修养差，服务质量差，工作态度恶劣的管理人员予以调离。6、根据本合同第

25、八条对乙方的服务质量进行监督检查。（二）甲方义务1、按有关规定，向乙方无偿提供满足物业管理服务需求的物业办公用房。2、协助乙方妥善处理与业主或物业使用人间的纠纷，为乙方管理工作提供便利。3、协助乙方做好物业管理的宣传，协助乙方开展文化活动。4、根据甲方及物业管理法规政策要求，对不完善的设备设施及安全隐患给予解决。5、承担本物业日常维修及设施设备保养除人工费外所产生的一切费用。第七条乙方的权利和义务（一）乙方权利1、根据甲方委托和有关法律法规，制定物业管理实施办法、方案和规章制度，依法实施管理。2、依据本合同委托管理的事项，在向甲方及有关单位提出整改意见和建议的同时，采取积极措施予以解决。3、规

26、劝、制止业主或物业使用人违反物业服务合同及物业管理有关规章制度的行为。有权依照法规政策、本合同的约定对违反物业管理规章制度的行为进行规劝或者建议甲方予以处理。4、按本合同约定使用物业管理用房。5、依据约定向甲方收取物业管理费及其他有关费用。6、选聘专业公司承担专项物业服务业务，但不得将整体物业管理责任转让给第三人。7、积极开展各种多种经营服务活动，所得收入由本物业处使用。（二）乙方义务1、履行本合同并依法经营管理，制止各种破坏、侵占共用部位、公共设施的行为，切实维护甲方及业主、物业使用人的权益。2、接受甲方监督，实行重大事项报告制度。3、接受物业管理行政主管部门的监督指导。4、加强公共秩序维护

27、队伍建设和安全保卫工作，建立健全各项规章制度，严格值班纪律和安全责任制，维护物业管理区域内的安全稳定。第五章物业管理服务标准第八条在乙方全面接管后，严格按照“全国物业管理优秀大厦”服务标准及一级物业服务标准提供服务。接管后，一年争创“济南市金融业物业管理优秀大厦”称号，达到如下服务质量标准：1、本物业外观保持完好、整洁，地面光洁无杂物、卫生间干净无异味、垃圾清倒及时、墙面干净无蛛网。2、严格监控、门岗、巡逻岗值班制度，认真执行大观园支行办公楼综合管理规定。接到报警及时到达，发生刑事案件依照法律规定及时报公安部门处理。严格遵守考勤制度，不空岗、缺岗、睡岗。3、办公楼内摆放的花卉，要加强管理，经常

28、修剪更换确保绿植无干枯、病虫，更换及时。4、设立服务接待中心，对欲进入办公区的外来人员进行询问，阻止闲杂人员进入；来访人员须登记进入；对服务需求和投诉、实行跟踪管理，定期进行满意度调查，有满意度调查反馈、纠正预防、完善提高措施。5、工程技术人员对办公区域内一层至四层水、电、暖设施及各种管道、门窗、门锁、办公家具等设备定期巡检，发现问题及时处理。接到报修迅速到场，维修及时，并进行维修登记。第六章物业服务费用第九条物业管理服务费1、本物业的管理服务费合同年度总金额：人民币2、本物业的管理服务费支付方式采用按月支付方式，具体支付方式如下：合同生效后，由甲方按本合同总金额每月10日前向支付乙方本月物业

29、管理服务费共计：人民币。3、根据国家及地方政策变动双方在协商基础上需对物业服务费标准调整时，按双方协议调整。4、乙方接管后，甲方即按合同规定支付物业服务费用，甲方逾期未交纳物业管理服务费的，从逾期之日起，按照应交金额的0、2%按日交纳违约金。第七章违约责任及有关责任的界定第十条甲方违反本合同第六条第（二）项有关约定，使乙方无法开展物业管理工作的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决，造成经济损失由甲方承担。第十一条乙方违反本合同第七条第（二）项有关约定及本合同第二章和第五章的约定，未达到本合同约定的物业服务质量规范标准，甲方有权要求乙方改善和解决，逾期未解决，给甲方造成的经济损失，乙方

30、应予赔偿。第十二条甲乙双方任何一方除因本合同约定的原因外，无法律依据和正当理由，提前终止合同的，违约方应赔偿对方1万元的违约金，造成对方经济损失的，应给予赔偿。第十三条以下情况乙方不承担责任：1、因不可抗力导致合同无法履行的。2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的。3、乙方为维护甲方或者业主、使用人的切身利益，在不可预见的突发情况下（如救助人命，协助公安机关执行紧急任务，发生火灾，发生严重漏电、水管破裂事故等），因采取有关法律认可的紧急合理措施而造成甲方或业主、物业使用人财产损失的。第八章附则第十四条甲、乙双方经协商可对本合同的条款进行修订更改或补充，并签订书面补充协议。

31、补充协议与本合同具有同等效力。第十五条本合同无论因何种原因终止后，双方须按有关约定办理物业交接手续。在本合同终止之日起7日内，乙方须向甲方移交全部物业管理档案资料、物业办公用房。第十六条在本合同有效期内，乙方物业管理达到本合同第五章所约定的服务标准，实现物业服务管理目标，甲方评价优良，甲方在续签物业服务合同时给予乙方优先待遇。第十七条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十八条本合同在履行中如双方发生争议，应协商解决，协商不成时，可提请物业管理主管部门调解。协商或调解不成的，可向济南市仲裁委员会申请仲裁

32、或提起诉讼。第十九条本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，每一份具有同等法律效力。第二十一条本合同自签订之日起生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日委托管理合同 篇5甲方：_乙方：_本协议是经甲乙双方友好协商，甲乙双方本着互惠双赢的原则进行合作，在平等、自愿的前提下达成如下合作事宜。一、委托服务方式：乙方委托甲方对其土地进行_。二、委托费用：甲方替乙方管理土地，甲方要收取乙方每亩_元的服务费，总共计_元。三、委托服务项目：甲方提供的服务项目包括_等，除此之外的项目不属于甲方

33、负责范畴。四、甲方的服务过程中乙方可以全程跟踪查看，如因自然条件导致土地问题不属于甲方的责任，不能对甲方服务视为正常。五、因非甲方人为等导致土地受到破坏，不属于甲方管理范围，甲方不承担任何责任。六、协议的变更和解除：1、协议签订后，任何一方不得单方面变更或解除。2、因不可抗因素致使本协议无法履行时，可以变更和解除，各方互不承担责任。七、违约责任1、若乙方违约收回甲方托管土地，或者干预甲方生产经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2、甲方未按照协议规定用途使用土地，改变土地用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，乙方劝阻制止无效时可以依法解除协议，并有甲方承担土地恢复费用。3、其它违

34、法违约行为可依据国家法律、法规和政策规定处理。八、其他1、甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2、本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜经协商一致可订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、乙方将耕地提供给甲方后托管服务费每季作物支付一次不能拖欠。4、甲方为乙方土地托管服务期限不得低于1年。5、本协议自_年_月_日执行终止于_年_月_日。6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份由村委保存。甲方(签字盖章)：_乙方(签字盖章)：_合同签订日期：_年_月_日第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页