2022年有关投资合同范文锦集5篇.docx
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1、2022年有关投资合同范文锦集5篇投资合同 篇1甲方(出借人)_ 身份证号码:_乙方(借款人)_ 身份证号码:_ 公司地址:_ 营业执照号注册号:_丙方(担保人) _法定代表人:_ 地址:_电话:_ 营业执照号码:_根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国担保法等有关法律法规的规定,当事人在平等自愿、诚实信用的基础上,经协商一致,签订本合同。第一条:甲方(出借人)_出借人民币_,期限_个月,自_年_月_日至_年_月_日止。借款期限届满日为法定节假日、休息日的,顺延至节假日、休息日后的第一个工作日,利息按实际占有天数计算。第二条:借款利率为月息_,从出资人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。
2、第三条:乙方借款用途为经营周转。乙方承诺合法使用借款,不得用作违法活动。 第四条:甲方应在合同签订后当日,一次性向乙方交付全部借款。具体借款金额和借款时间以支付凭证为准。第五条:乙方还款方式为:按月还息,每月20日为乙方的付息终结日。在每月1日至20日(含20日)期间借款的借款人需将第一个月利息直接交给出借人;20日之后借款的借款人应在次月的20日之前(含20日)支付的第一个利息。本金分期归还或到期后一次性归还,具体归还办法见还款计划书。第六条:根据乙方之请求,丙方愿对本合同项下甲方对乙方的全部债权承担连带保证责任。在借款到期之日起三日内如乙方未能足额将借款本金偿还甲方时,丙方保证将应付款项(
3、包括借款本金、利息)偿付给甲方。第七条:因乙方不履行还款义务,丙方为乙方代为偿还借款后,甲方即将本合同项下的包括借款本金和利息等在内的所有债权转让给丙方,丙方即成为乙方新的债权人,丙方享有本合同中甲方对乙方享有的所有合同权利。第八条:本合同如须办理公证,乙方承担公证费用。第九条:甲方的权利和义务1、 甲方有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查。2、 合同履行期间,甲方不得提前解除合同,抽回资金。3、 借款交付后,配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。第十条:乙方的权利和义务1、 按照本合同的约定使用借款,不得将借款转作他用,更不得用于违法行为。2、 乙方应根据丙方的要求提供相应的文
4、件及资料,并保证所提供资料、文件的真实性与合法性。3、 按照约定向丙方支付担保服务费。4、 乙方应按本合同约定按时足额偿还借款本息。5、 乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更,必须在变更后三日内书面通知甲方及丙方。6、 乙方服从丙方的贷后管理与风险监控。7、 自甲方实际向乙方发放贷款当日,乙方应向丙方缴纳人民币_保证金。第十一条:丙方的权利和义务1、 对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查,对乙方的资信、资产状况进行调查。2、按照约定承担保证责任后,丙方成为乙方新的债权人,享有原债权人的所有权利和义务。3、受甲方委托对乙方使用借款情况进行监督、管理、催收,并对借款风险进行监控。
5、第十二条:违约责任1、 乙方未按照合同约定期限每月20日(含20日)之前支付利息,由丙方于三日内代为偿付(节假日顺延),同时乙方应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向丙方支付滞纳金。2、 乙方未按照合同约定期限偿还本金的,应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向甲方支付违约金。3、 因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务而导致丙方向甲方垫款的,乙方应自丙方垫款之日起,向丙方支付垫款金额40%的违约金。若丙方垫付之后,乙方仍未偿还垫付款,自逾期之日起,按借款金额日千分之五向丙方支付滞纳金。丙方有权在不通知乙方的情况下通过报纸、电台、电视台、网络等媒体发布乙方的具体违约行为等信息。4、 在借款期间,若
6、借款人预留在xx公司的联系方式、实际居住地、工作单位等发生变化导致无法与借款人取得联系,而借款人明知还款义务和期限却不主动和xx公司联系,也不按期还款,最终导致瑞银公司进行催收的,上述行为每发生一次,乙方应向xx公司支付1000元的违约金。5、 在借款期间,乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款,而导致xx公司采取相关措施的,除支付采取相关措施而支出的全部费用外(包括律师费),乙方还应向xx公司支付5000元的违约金。6、 借款合同签订后,若甲方不按时、足额将借款交付给乙方,由此给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。7、 自甲方实际向乙方发放贷款当日,乙方应向丙方缴纳保证金。在乙方按时付清本息后,
7、丙方无息全额退还保证金。若乙方发生上述任何一项违约行为,则丙方有权直接从乙方所交纳保证金中扣除相应违约金和滞纳金,且在保证金金额不足以支付当前违约金和滞纳金的情况下,丙方保留向乙方追索的权利。8、 若丙方违反上述第七条约定,则丙方应赔偿甲方违约金,即每超过一日赔偿甲方人民100元并承担相应法律责任。第十三条:乙方提前偿还借款的,除按照实际用款期间支付利息外,还应当向甲方再支付一个月的利息作为提前还款的违约金。第十四条:因本合同发生纠纷,由丙方住所地所在法院管辖。乙方自愿接受有管辖权的人民法院的强制执行。第十五条:本合同一式_份,甲、乙、丙三方各执一份。自甲方实际向乙方发放贷款之日起生效。 第十
8、六条:声明条款1、 甲方、乙方已详细阅读本合同所有条款。应甲方、乙方要求,丙方已经就本合同做了相应的条款说明。甲方、乙方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分了解。2、 甲方、乙方、丙方有权签署本合同。甲方(签章)_ 乙方(签章)_ 丙方(签章)_法定代表人:_ 法定代表人:_年 _月 _日 _年 _月 _日 _年 _月 _日借 据今借到(出借人)_人民币(大写)_,用于经营周转,月利率_,借款期限_个月,自_年_月_日至_年_月_日。担保人自愿为借款提供连带责任保证,担保期限按照借款合同(xx民借企字第_号)的约定执行。如借款人不能按借款合同约定按时足额偿还借款本息,借款人自愿接
9、受合同签订所在地有管辖权的人民法院强制执行。本借据一式_份甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(签章)法定代表人: 法定代表人:_年 _月 _日 _年 _月 _日 _年 _月 _日投资合同 篇2甲方:瑞金市商务局 江西瑞金经济开发区管委会 (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)经 年 月 日项目评审会议讨论,同意乙方在瑞金投资 工业项目,根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:第一条 项目基本情况1、项目规模:2、项目投资总额: 万元,其中固定资产投资额(指土地、设备、厂房等) 万元,流动资金 万元。3、项目注册资本: 万元。4、项目经营范围
10、: 。5、项目竣工投产后达到年销售收入 万元以上,年缴纳生产性税收 万元以上。第二条 项目用地1、用地面积 亩,详见项目宗地红线图(附件一)。四处界址及宗地面积以本合同的国有土地使用权出让合同为准。2、土地用途及年限:项目宗地为工业用地,使用年限为50年。未经批准,乙方不得改变土地用途。3、土地取得方式。项目用地采取挂牌出让,以6.4万元/亩为挂牌起始价,乙方合法取得国有土地使用权,与瑞金市国土局签订国有建设用地使用权出让合同。乙方全面履行国有建设用地使用权出让合同约定的义务,及时付清土地出让金及相关税费,可按程序申请办理国有土地使用证。4、土地由甲方根据地形和道路平整,公用道路通到项目用地红
11、线附近。第三条 项目建设1、建设要求:项目宗地容积率1.2以上,建设密度35%-40% ,绿化率小于20%。2、建设周期:乙方在甲方规划部门出具用地红线图(以书面通知为准)之日起30日内向甲方规划部门提交项目厂区规划方案,方案审批通过后40日内提交项目建筑施工图及消防、环保审批等工程报批手续;在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地(三通一平、具备施工条件、以书面通知书为准)之日起60日内开工建设(以主体厂房挖基础为标准), 个月内全部工程竣工, 个月内投产。3、履约保证金:乙方在项目宗地交付使用7日之内,向江西瑞金经济开发区管委会一次性缴交履约保证金(含建设周期、建筑面积、民工工资保证金,按3
12、000元/亩计算) 万元,汇入江西瑞金经济开发区管委会财政专户管理,并由江西瑞金经济开发区管委会出具正式票据。如乙方在本合同约定的建设周期内完成固定资产投资,且未欠缴民工工资的,甲方应7日内将履约保证金全额退还给乙方(不计利息)。第四条 投资强度1、投资强度不低于150万元/亩。固定资产投资额的确认按中华人民共和国会计法要求确定。设备投资以原始税务发票(或有资质的机构出具的评估报告)为依据,建筑工程投资以瑞金市建筑安装营业税等税务发票为准,土地出让价款以实际支付购地款计算。2、乙方在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地 个月内全面完成项目固定资产投资并投产。第五条 税收乙方在项目正式投产后每年
13、缴纳的生产性税收应达5万元/亩以上。第六条 优惠政策乙方享受瑞金市促进产业发展优惠办法(瑞府发20xx7号)文件规定的优惠政策。第七条 不可抗力1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行,可以免除责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施,以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。2、遇有不可抗力的一方,应在24小时内将事件的情况以书面形式通知另一方,并且在事件发生后7日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的书面材料。第八条 违约责任任何一方违约,违约方应当按照有关法律、法规的规定,承担违约责任,并赔偿经济损失。第九条 争议解决
14、因履行本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。第十条 附则1、与本合同有关的瑞金市政府文件(附一),项目宗地红线图(复印件)(附二),开发区规范管理约定书(附三),项目固定资产投资情况一览表(附四),扶持项目发展协议书(附五),是本合同的组成部分,具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、本合同一式八份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份。市政府办、市财政局、市国土局、市工信局、市城建局、引进单位各一份。甲 方:瑞金市商务局 江西瑞金经济开发区管委会 乙 方:法定代表人: 法定代表人:帐户名:瑞金市国库集中收付核算中心 身份证号码:开户银行:xxxxx
15、xxxxxx 联系电话:帐 号:xxxxxxxx 传 真:联系电话:传 真:项目引进单位:签约时间: 签约时间:投资合同 篇3甲方:_乙方:_甲乙双方经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙双方合作创立雅德艺瓷宜昌营销中心事宜达成如下协议,以共同遵守。第一条 共同投资人的投资额和投资方式甲、乙双方同意,各方出资分别:甲方出资占总额的_%;乙方出资占总额的_%。第二条 利润分享和亏损分担1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任。3、共同投资人的出资形成的股份为共同投资人
16、的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。第三条 事务执行1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务。2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;第四条 投资的转让1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经全部共同投资人同意;2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;3、共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。第五条
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