餐厅店铺转让合同协议书范文.docx

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1、餐厅店铺转让合同协议书范文餐厅店铺转让合同协议书模板甲方(出让方)乙方(承接方) 姓名：姓名： 身份证号： 身份证号： 电话：电话： 经甲乙双方自愿、同等友好协商，并依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。 合同协议如下： 甲方自愿将现于 XXX 营业中的火锅店转让给乙方，饭店名字学习，经双方协商转让总价为人民币不包含(三个月房租)房租为 至转让即日起，甲方帮助乙方办理过户手续，办理费用由乙方担当。 乙方从年月日起先接手，从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无关，甲方不担当任何责任。 从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的全部费用(包括水、电、房费

2、) 今年房租到期乙方和房东协商费用，甲方不参加。 以上几条，甲乙双方如有违约，违约由责任方担当，违约金为拾万元整。 甲方：乙方：年月日 餐厅店铺转让合同协议书模板甲方（出让方）：_ 乙方（受让方）：_ 经甲、乙双方自愿、同等、友好协商，并依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，就_店铺整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。 第一条：甲方自愿将座落在的_转租给乙方；该饭店内相关设施全部权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。 其次条：乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转手费（转让费）共计人民币_万元，上述费用已包括甲方交给租赁方再转付乙方的押金、饭店现有装修、装饰、

3、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部。 第三条：乙方支付款项由_的负责人收取，乙方必需在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。 第四条：乙方在支付_转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得_承租权及相关设施的全部权和运用权。 1._整体转让后，乙方应接着履行原_与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。 2._整体转让后，甲、乙双方担当的全部交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方担当，甲方应在整体转让完毕后日内

4、将原_的全部证照（消防、税务、工商、环保、卫生及物业签署合同）的法人代表移户给乙方指定人员，则甲方在_年_月_日起不再担当法人责任，全部后果由乙方全权负责。 第五条：_整体转让前（截止_年_月_日止）的债权债务由甲方享有和担当，乙方在获得_整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和担当。 第六条：乙方在获得_整体转让权益后，乙方在_原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，担当其民事责任。 第七条：违约责任 乙方不根据合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方担当转让总价款每日万分之一的违约责任；甲方未能刚好将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方担当转让总价款每日万分之一的违约责任。 除上述

5、违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将根据合同法规定执行，或者到人民法院提起诉讼。第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ _年_月_日_年_月_日 餐厅店铺转让合同协议书模板转让方（甲方）：_身份证号码：_ 受让方（乙方）：_ 身份证号码：_ 甲方经营的_餐厅，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐厅，甲乙双方经同等协商，就海鲜大排档餐厅转让达成如下条款，共同遵守： 一、甲方自愿将位于_的_餐厅（法人代表：_）转让给乙方。 二、转让的范围：餐

6、厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅运用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。（其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中）。三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（_万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（_万元）。 四、甲乙双方的权利和义务 1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。 2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。乙方帮助办理。 3、未完成交接前，甲方有义务帮助乙方协调跟出租方关系。 4、甲方在_年_月_日向出租方申请降低房屋租金，如房屋租

7、金降为_万元/月（_万元/月），此租金租赁合同的月租金为_万元（_万元），则转让金为_元/月（_万元/月），假如租赁合同的月租金_万元（_万元），则转让金降为_万元（贰拾贰点伍万元），假如租金超过_万元/月，则视为甲方违约，甲方应当赔偿乙方违约金_万元（_万元），双方对转让事宜重新进行协商。（_年_月_日份乙方按_万元/月支付房租）。 5、乙方在_年_月_日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不担当任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权

8、利。 6、_餐厅_年_月_日以前的债务均由甲方担当。 7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。 8、甲方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故平安隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。 9、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。 五、转让费的付款方式 1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付_万元（_万元），若因甲方未履行上述

9、第四款其次条、第三条协议约定或其它缘由转让不能顺当完成时，应马上退还给乙方。 2、乙方有义务在_年_月_日前支付甲方_万元，其余部分在_年_月_日之前，根据双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。六、违约责任 1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应赐予乙方_万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。 2、因为乙方的缘由造成甲方权利受到损害的，乙方应当支付甲方_万元的赔偿金。 七、从_年_月_日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责

10、。乙方在经营期间（在未完成过户之前）必需按时向出租方缴纳水电气、房租费（每月 22 日之前）。如未按时缴纳造成停业由乙方自行担当。乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）。如停业超过 3 天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还。 八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交。 九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式贰份。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页