创意英国开盘策划方案().docx

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1、创意英国开盘策划方案()创意英国开盘策划方案一、- - 卖场分区和布置卖场分区总图WC W C 房源区财务区抽奖模型区 餐饮区 休息区客户排队看板隔离停车位 唱号 样板房 区销控看板验号交易区布局图二、开盘日流程分解事务流程停车、下车 进场 验卡 补卡 熟识场地、了解流程 听候召集、起先排队 符合不符合客户 g复选房区导客区 英伦 棕榈泉 温莎 维多 剑桥 房源经理 收款席 收款席 房源经理 收款席 收款席 房源经理 收款席 收款席 房源经理 收款席 收款席 房源经理 收款席 收款席 出口 出口通道 入口 工作人员通道 唱时间流程流程中票据 停车、下车 验卡 不符合8 8 ：308 8 ：30

2、公爵卡包装流程 不符合进场 补卡 熟识场地、了解流程 听候召集、起先排队 进入交易队列 接着等候 申请房源 确认房源 重新选房 宣布成交、销控封房 发放抽奖卡、进入维护环节 交纳认购金 符合符合验号 存在不存在存在再次确认房源 成交、领取单据 符合确认购买 停车、下车 验卡 补卡 符合不符合8 8 ：308 8 ：309 9 ：3010 ：001 10 0 ：00公爵卡公爵卡选房单选房单选房单房源确认单房源确认单房源确认单认购协议认购协议、收据抽奖券抽奖券公爵卡停车指示牌、导客指示牌房源封号贴（两套） 补卡席、补号牌席、嘉宾签到处、员工通道指示牌、验卡台、入口指示牌交易规则、场地指示牌、销控看

3、板、唱号区背景板、抽奖台背景板、召集号数指示牌、游动召集看板、厕所指示牌、餐饮指示牌、模型、领奖台、休息区指示牌、交易通道指示牌、选房隔离带/ / 板、出口指示牌、现场气氛 包装（气球、刀房源经理指示牌、唱号台、选房特别通道、选房隔离带各组团收银台、商铺收银台、特殊收银台、奖票领取处、协议存放柜、出口指示牌休闲区、餐饮区、抽奖区、厕所指示、销控看板、出口指示牌 人力流淌 不符合停车、下车 进场 验卡 补卡 熟识场地、了解流程、选房 听候召集、起先排队 进入交易队列 接着等候 申请房源 确认房源 重新选房 宣布成交、销控封房 发放抽奖卡、进入维护环节 交纳认购金 特别处理 进行盘问、收回房源确认

4、单 符合不符合符合验号 存在不存在存在再次确认房源 成交、领取单据 不存在符合确认购买 不符合交警 2 2 人，治安警 1 1 人（调整到交易区），交通保安 7 7人，门卫保安 2 2 人，导客验卡 0 20 人，（起先后，调配到交易区进行导客）补卡、补牌工作人员 6 6 人嘉宾签到人员 2 2 ）人（需领导在场）迎宾 4 4 人（需引导领导）销售人员 0 20 人（逐步调整到交易区）、保洁人员 5 5 人、治安警察 2 2 人，保安 4 4 人，号牌告示人 1 1 人，游动召集礼仪 2 2人，3 DJ3 人，抽奖主持人 2 2 人，验号/ / 组织 4 4 人，保安 6 6 人导客 0 20

5、 人；房源经理 6 6组×2 2 人/ / 组+ + 备用 1 1 人次序保安 2 2 人销售人员 0 0 0 10 人唱号师 3 3 人，房源销控师6 6 组×3 3 人/ / 组+ + 预备 2 2 人（合同员 1 1 人、找协议证1 1 人、收银员 1 1 人）/ / 组×（ 12+2 ）组2 =42 人。治安警察 1 1 人，银行经理 3 3人，银行保安 4 4 人，现金护卫 4 4 人、迎送保安 2 2人三、人力组织专业 称谓 人数 职务说明 人员来源 地点 指挥总指挥 1 协调/决策 金石协理 2 传递/检查礼仪指挥 1 组织礼仪/抽奖/调整现场

6、气氛 优势时代协理 2 内外 销售销售员 20 讲解/（复）选房 杰昌 卖 4 展 5 外 2 导客引导员 12 引导顾客 金石 7/中行 5 交易区 主持唱号师 3 报盘 金石 门口 唱号协理 2 整理/传送 1 内 1 外 抽奖主持人 2 组织仪式/抽奖 外聘 外场 抽奖协理 1 核卡/放号 杰昌 外场 抽奖礼仪 2雇佣 卖场 招集招集员 7 验牌/排序 杰昌销控销控师 20 贴房/记录 杰昌交易交易区经理 2 检查 杰昌/银行经理协理 3房源经理 7 确认房源 杰昌房源协理 7交易员 7 验卡/证；记录 杰昌财务收银员 16 收款/出票 中国银行平安队长 3+1 信息/吩咐 杰昌 3 分

7、队长各管 3 区 巡察保安 6 交通/导视 杰昌入口保安 9 门禁 杰内保安 4 次序维持 物业公司预备保安 10 突发事务 物业公司警察交通警察 2 街道 礼请治安警察 3 外场 2 人 礼请视察视察记录员 4 示警/摄影摄象 3 公司/电视台服务迎宾 4 导视 优势时代餐食 10 布餐/饮料保洁 5 卫生/更换清洁品 杰昌其他搬运工 3 搬运椅子 杰昌 厨房 预备 10 后备 杰昌 样板房 合计共 177 人 其中：杰昌人；物业公司人；金石创业人；中国银行人； one 人；金石：人，外聘人。四、现场包装1、 气氛渲染 2、 导视、信息系统 类别 规格 数量 场 外 入口导视指示牌5 块 购

8、房卡购买处指示牌1 块 补卡处指示牌1 块 停车指示牌8 块 入场指示牌2 块 佳宾签到处指示牌1 块 工作人员通道指示牌1 块 隔离绳300 米 物品 数量 备 注 红地毯 2000 平方米 满铺 布幔 1000 满铺至主外场/须要暖色为主 布幔吊顶 200 垂挂至内场，调整层高，压迫 彩旗 200 把 1、 创意英国门口整街 10 米 2 把 2、 每个路口 4 把 布标 2 条 1、 路口-1条 2、 现场-1条 彩色碎纸片 2 箱礼炮 80 响 1、 宣布开盘-10响 2、 中奖-50 响 3、 备用-20 响 开市锣 1 套 董事长鸣锣开盘 是否须要香槟？ 彩布 1 剪彩 音响 3

9、套 礼仪区/入口/唱号各 1 套 场内 房源看板指示牌6 块 用餐指示牌1 块 唱号台背景牌1 块 休闲区指示牌1 块 领奖台指示牌1 块1 块 客户厕所指示牌4 块 工作人员厕所指示牌1 块 交易规则1 块 场地分布指示牌1 块 抽奖区指示牌1 块 交易区入口指示牌2 块 房源经理指示牌6 块 选房特别通道指示牌 小 1 块 招集号数游动指示牌 小 4 块 招集号数公告牌 中 1 块交易区 收银台指示牌 小 14 块 奖票领取台指示牌 小 1 块 中 1 块 组团房源交易指示牌 小 6 块 特别交易指示牌 小 1 块 商铺交易指示牌 小 1 块 人员标识 工作人员工作牌 销售人员绶带 是否换

10、为别的形式？ 23 幅 五、 后勤打算工作 保洁 大垃圾袋 N 个 保洁人员拣垃圾运用 大垃圾桶 14 个 每 20 米一个 WC 流淌卫生间租赁。6 个蹲位 通讯 对讲机 20 套 可租/借用 餐饮 派餐桌 2 套 饮料 10000 瓶 预料到场 3000 人、平均每人 3 瓶 可口可乐机 4 台汉堡/三明治 4000 只 1、 确保工作人员；2、可向超市订购六、需开发商支持1、 人力 2、 现场调整我们将于 20 日前，通知外卖场北推方案。3、 联系家电公司4、 联系可口可乐公司的冷饮机 5、 联系餐饮（到超市询价）6、 七、打算工作清单记录纸 任务 事项 重要 要 求 时 限 责任人 外

11、场 搭建 包装 场地扩大按与张师确定的边界进行 场地看板气氛包装 地毯 布幔满铺至主外场/须要暖色为主 抽奖台搭建 唱号台搭建 销控封号台搭建 样板区铺草满铺 水池栏杆须要可以保证人（特殊是小孩）不会落水 人行道隔离看板保证行人无法通过、保证平安性 音像 2 套音箱多加一组、无线麦克风 5 个 椅子10001500 把 垃圾桶20 个 厕所6 个 内场 改造 包装 房源经理桌6 张；长 公分，宽公分 收银桌14 张；长 公分，宽公分 奖票领取桌1 张；长 公分，宽 公分 隔离绳 协议柜六个，严格根据组团房源划分来制作椅子舒适、有稳定感 内场指示牌醒目、精致 桌布（按颜色区分） 布幔吊顶垂挂至内

12、场，调整层高 餐饮 餐包5000 餐桌若干（由餐饮公司供应） 瓶装水10000 可乐机4 台，须要提前确定水源质量 面包500 销控 外场销售看板 内场小销控看板 房源封号贴 房源经理销控章须要特殊制作、最好能分组团外场 导视 系统 入口导视指示牌 购房卡购买处指示牌 补卡处指示牌 停车指示牌 入场指示牌 佳宾签到处指示牌 工作人员通道指示牌 隔离绳 用餐指示牌 唱号台背景牌 休闲区指示牌 领奖台指示牌 客户厕所指示牌 工作人员厕所指示牌 交易规则 场地分布指示牌 抽奖区指示牌 交易区入口指示牌 房源经理指示牌 选房特别通道指示牌 招集号数游动指示牌 招集号数公告牌、召集架、翻牌设计制作 内场

13、 导视 系统 收银台指示牌 奖票领取台指示牌 组团房源交易指示牌 特别交易指示牌商铺交易指示牌 后勤服务 垃圾袋若干 对讲机30 部 扫帚、簸箕5 套 水杯10000 工作人员胸牌要与客户有明显的区分；各工种要有区分 销售人员绶带精致、醒目 笔3000 支、加印 logo 卫生纸若干 补卡/牌席、售卡席带桌布 签到席 签到簿 洗手液适度调稀 雨伞2000 把 财务 票据 打算 购房协议精致、美观、便于识别（事先必需填好） 兑奖协议质地要好 购房发票一式三联 交易 工具 房源手册 选房单 号牌、胸牌 模型裙边 气氛 渲染 彩旗 布标 彩色碎纸片 礼炮 开市锣 彩布 抽奖 事项 抽奖方案确定 奖品选购谈判 抽奖箱制作 抽奖券一式三联，质地要好本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页