2022安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议.docx
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1、2022安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议20XX安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议 本文关键词:安徽省,安置,补偿,城市房屋拆迁,协议20XX安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议 本文简介:20XX安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议1拆迁人(以下简称甲方):_单位名称:_,地址:_;法定代表人:_,职务:_;邮编:_,电话:_。被拆迁人(以下简称乙方):_单位20XX安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议 本文内容:20XX安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议1拆迁人(以下简称甲方):_单位名称:_,地址:_;法定代表人:_,职务:_;邮编:_,电话:_。被拆迁人(以下简称乙方):_单位名称:_,地址:_;法定代表人:_,
2、职务:_;邮编:_,电话:_。房屋承租人(运用人)(以下简称丙方):_单位名称:_,地址:_;法定代表人:_,职务:_;邮编:_,电话:_;甲方因_建设须要,经批准取得_号房屋拆迁许可证,依据城市房屋拆迁管理条例、安徽省城市房屋拆迁管理方法及_等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_方在同等、自愿、协商一样的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点_,建筑面积_平方米(其中有证建筑面积_平方米,房屋运用面积_,房屋产权证号_),房屋的用途_,房屋的产权性质_,房屋的结构_,房屋的总楼层数_,房屋所在的楼层数_,房屋的朝向_。(二)房屋内部设施及装潢状况:
3、_(三)房屋的附属物及构筑物状况:_(四)机械设备状况:_其次条乙方或丙方基本状况(一)被拆除房屋为住宅时:1、乙方有正式户口_人(其中常住人口_人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_。2、丙方有正式户口_人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_。(二)被拆除房屋是非住宅时:1、乙方状况:_2、丙方状况:_第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式:1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式(一)货币补偿金额的确定选择第_种方式:1、依据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、依据当事人共同举荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定
4、看法不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。(二)房屋装潢作价方式:_(三)被拆迁房屋补偿金额:_1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米,按建筑面积每平方米_元计价,小计_元。2、装潢补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。3、附属物及构筑物补偿金额_元。以上三项合计补偿金额_元。(四)房屋货币补偿的币种_,补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方,支付方式:_。(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再担当安置责任,由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿方式(一)甲方供应位于_,结构_,用途_,房屋号_,
5、建筑面积_平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_。产权调换的安置房屋应符合以下标准:1、甲方供应给乙方的安置房屋,应当符合国家质量平安标准;2、房屋内应当有以下设施:_。3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。(二)被拆迁的的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。(四)产权调换差价币种:_,差价由_方于_年_月_日前向_方支付,支付方式:_。第六条房屋产权调换的过渡安置(一)过渡方式按以下第_方式
6、确定。1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;2、由甲方供应周转房过渡安置。(二)【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方供应周转房过渡安置的,其周转房的地址:_,建筑面积_平方米。(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】运用甲方供应的周转房的,应当在得到安置房后_日内腾空周转房。第七条房屋拆迁补助费(一)甲方按_规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元,临时安置补助费_元,其他补助费_元,共计_元。
7、(二)拆迁非住宅房屋,甲方按_规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元,其他补助费_元,共计_元。(三)房屋拆迁补助费的币种:_,甲方应于_年_月_日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式:_。第八条【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。第十条逾期安置的违约责任。(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处
8、理:1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。2、逾期_个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。3、逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的状况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。4、_。5、_。(二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不
9、到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿_元。(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【运用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按_种方式进行处置:1、双方自行约定:(1)_;(2)_
10、;(3)_。2、双方同意按以下原则处置:(1)面积误差比肯定值在3以内(含3)的,按第五条规定原则据实结算差价;(2)面积误差比肯定值超出3的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3以内(含3)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3部分的房屋价款,假如安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,假如安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3部分的房屋价款的双倍返还乙方。(3)面积误差比肯定值超出3的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3以内(含3)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3部分的房屋价款,由甲方按超出3部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差
11、比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积100第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_种方式处理:(一)按逾期时间,分别处理(不累加)1、逾期在_日之内,自本协议规定的应付款期之其次天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金,协议接着履行;2、逾期超过日后,自本协议规定的应付款之其次天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议接着履行
12、。2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。(二)_。(三)_。第十三条其他违约责任:_第十四条本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_种方式解决:(一)向_仲裁委员会申请仲裁。(二)依法向人民法院起诉。第十五条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。第十八条本协议一式_份,甲、乙
13、、丙方各持_份。甲方(签章):_乙方(签章):_托付代理人:_托付代理人:_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_丙方(签章):_托付代理人:_年_月_日签订地点:_附件附件一:安置房屋平面图附件二:安置房装饰、设施标准1、外墙:_2、内墙:_3、顶棚:_4、地面:_5、门窗:_6、厨房:_7、卫生间:_8、阳台:_9、电梯:_10、其他:_附件三:合同补充协议附件四:被拆迁房屋平面图1、本协议文本为示范本本,也可作为签约运用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当细致阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一样的,可向当地城市房屋拆迁管理部门询问。2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,
14、本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划方式选定;对于实际状况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打,以示删除。5、本协议条款由省建设厅负责说明。篇2:2022安徽省商品供销合同范本20XX安徽省商品供销合同范本 本文关键词:安徽省,供销,合同范本,商品,XX20XX安徽省商品供销合同
15、范本 本文简介:20XX安徽省商品供销合同范本1甲方(供货商):乙方(零售商):依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定,甲、乙双方本着同等、自愿、公允、互惠互利和诚恳守信的原则,就商品供销的有关事宜协商一样订立本合同,以便共同遵守。第一条商品本合同有效期内,甲方供应乙方经营范围允许的商品。1、商品相关20XX安徽省商品供销合同范本 本文内容:20XX安徽省商品供销合同范本1甲方(供货商):乙方(零售商):依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定,甲、乙双方本着同等、自愿、公允、互惠互利和诚恳守信的原则,就商品供销的有关事宜协商一样订立本合同,以便共同遵守。第一条商品本合同有效期内,甲
16、方供应乙方经营范围允许的商品。1、商品相关资讯必需真实、齐全、合法,包括商品类别、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等(详细详见本合同附件一内容)。2、甲方必需是企业法人。签订本合同时应向乙方供应营业执照、税务登记证等主体资格证明,同时提交所供商品的生产、代理、批发或进口许可、卫生检疫等有关附件文本。3、进销价格由双方协商确立。在双方合作过程中,如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系及汇率发生改变,导致合同期内商品价格改变,变动价格一方应在变动前15天书面通知对方,经双方代表确认签字后,方可执行变动价格,价格变动自确认之日起生效。交易双方未经协商无
17、权变动价格。(促销、特价商品、特别商品、非正常销售商品应另立文书文本,不属此列)。4、甲乙方对须要特殊说明的(或特供)商品,在签订本合同前应供应实物样品及相关说明书。试销商品应供应说明试产、试销批文等材料。5、甲方供应商品的外包装必需符合中华人民共和国相关法律、法规规定,表面无破损并用中文标明产品名称、产地、生产厂厂名、规格、等级,采纳的产品标准、质量检验合格证明、运用说明书、生产日期、平安运用期或失效期、警示标记及其它说明等。商品必需运用正确条码,以便于POS机识别;无条形码的商品必需在商品的附件(一)中注明,同时向乙方购买内部条码贴于商品外包装上。商品包装费用由甲方担当,不计价、不回收。6
18、、甲方必需确保所供应的商品符合本合同或订单约定的质量标准。没有约定或约定不明确的可按国家标准、行业标准执行;无国家标准、行业标准的,根据通常标准或符合本合同要求的特定标准执行。其次条供货1、乙方要求甲方供货,必需向甲方供应统一制作的订单,提前天将征订单发至甲方。2、订单对新品(指首次订货商品)必需明确核准商品名称、产地、生产厂厂名和地址、规格、计量单位、品牌、质量、数量、单价、包装系数、交货时间、交货地点等详细内容。3、甲方在接到订单小时内对能否接受(修改)订单予以明确答复(确认);不予答复的,视为不接受订单。4、订单及订单答复以电子网络为传输载体的,必需发送至本合同指定的网址或电子邮箱;以传
19、真、订货合同等书面文字为载体的,必需在传真前加盖公章。5、甲方所供应的商品存保质期一般不得少于商品明示的保质期的2/3;对进口商品,如保健品、食品、果品及保质期超过一年以上的食品等可酌情延进步货日期,甲方应在保质期内,提前20天调换保质期较长的相关商品。6、甲方不得强制搭售商品,限制乙方销售其它供应商的商品。7、乙方不得收取或变相收取以下费用:(1)以签定或续签合同为由收取的费用;(2)要求已经根据国家有关规定取得商品条码并可在零售商经营场所内正常运用的供应商,购买店内码而收取的费用;(3)向运用店内码的供应商收取超过实际成本的条码费;(4)店铺改造、装修时,向供应商收取的未特地用于该供应商特
20、定商品销售区域的装修、装饰费;(5)未供应促销服务,以节庆、店庆、新店开业、重新开业、企业上市、合并等为由收取的费用;(6)其他与销售商品没有干脆关系、应当由零售商自身担当或未供应服务而收取的费用。8、甲方所供的假冒伪劣残次商品,乙方有权拒收并向有关部门举报。第三条货物验收交货地点:交货时间:运输方式:运输费用担当:第四条交货及验收1、甲方供应的必需供应交付标的物单证和有关资料。2、乙方在货到后小时内根据订单对商品进行验收,并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的,可以拒绝接收。3、验收手段:验收标准:4、乙方对于已阅历收的商品发觉存在的内在质量问题,必需在质量保证期内提出。5、质量异议
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