住所使用证明.docx

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1、住所使用证明 居处运用证明 打算开个小公司。须要用到的-居处运用证明(租房协议、产权证)。必需是店面的么?一般住宅的可不行以呢?假如一般住宅的不行以，还有其他的方法么?请您具体介绍下感谢。 一般住宅或是店面都可以。主要是看你自己的意愿。假如是公司的话，我觉得不必要用店面，租金贵，租一般住宅及公寓、写字楼都可以的，没有限制的。只要选定了，与对方签个租房协议，留份产权证的复印件就可以了，有的还须要对方的身份证复印件 农夫成员要的是农村居民户口簿非农夫成员要的是居民身份证没有农业人口户口簿的，到当地村委会开个证明居处证明分居处产权证明和居处运用证明产权证明拿房产证，农村没有房产证的让村委会开个证明就

2、行运用证明就是跟居处的全部者签订的运用协议 一、暂停利用居民住宅从事经营活动的登记注册 (一)市场主体登记注册时提交的居处运用证明文件中，凡提交的房屋全部权证写明房屋用途为“住宅”的，不予登记注册;对购置的商品房尚未取得房屋全部权证的，其提交的购房合同中写明房屋用途为“住宅”(公寓、别墅)的，不予登记注册;对房屋全部权证和购房合同中房屋用途的表述无法辨别为住宅或商业用的(如商注综合等)，不予登记注册。 (二)市场主体申请从事的经营项目涉及前置许可项目并已取得审批部门批准的，如其登记时运用的房屋为“住宅”的，登记机关不予登记。 (三)经营范围含有“房屋租赁”、“出租房屋”、“写字间出租”、“出租

3、场地”、“出租商业设施”等类似项目的企业为其他市场主体登记注册供应居处运用证明的，登记机关通过查阅企业登记档案能够确认该房屋为“住宅”用途的，不予登记注册;企业登记档案未记载的，除要求其提交营业执照复印件外，还应要求其提交房屋全部权证复印件(加盖产权单位公章)或提交房屋主管部门出具的权属证明文件，确认该房屋是否为“住宅”，对属“住宅”用途的房屋不予登记注册。 (四)根据有关规定，企业在居处外设立的不单独办理营业登记的仓库、车间需向所在地的工商所办理备案，仓库、车间备案时提交的房屋运用证明中房屋用途为“住宅”的，不予备案。 (五)市场主体登记注册运用的房屋已由“住宅”变更为其他运用用途的(见附件

4、房屋运用用途分类附表，其中军事、其他类除外)，在提交房屋主管部门出具的证明文件后，可予办理登记注册。 (六)住宅楼中的底层规划为商业用途或底层住宅改为商业用的，不得从事餐饮服务、歌舞消遣、供应互联网上网服务场所、生产加工和制造类项目的经营。 (七)对申请人供应的居处为“住宅”，登记机关不予登记的，如申请人要求出具不予受理通知书或登记驳回通知书，不予受理和登记驳回的理由表述为：“居处运用用途为”住宅“，不具备从事生产经营活动的条件”。 (八)本通知下发前已在“住宅”中登记注册的市场主体如申请变更经营范围，变更后的经营范围应根据市局109号文件及各区县政府的有关规定执行。 二、市场主体登记注册运用

5、的房屋为尚未取得房屋全部权证的，按以下规定办理： (一)提交房屋主管部门或区县以上人民政府出具的权属证明文件，权属证明文件应证明不是“住宅”。不再认可以下证明方式：1.产权人的上级单位出具的房屋权属证明文件;2.近郊区城乡结合部和远郊区县的城镇地区、科技园区、开发区、风景名胜区、有形市场所在地的乡镇政府出具的权属证明;3.中心或地方党政机关(房屋主管部门和区县以上人民政府除外)出具的权属证明文件。 (二)居处为新购置的商品房尚未取得房屋全部权证的，申请人提交的购房合同中写明房屋用途为“住宅”以外其他用途的，不按前款规定要求其提交房屋主管部门出具的权属证明文件，提交购房合同、购房发票、商品房预售

6、许可证的复印件，可予办理登记注册。 (三)居处为自建房屋的，亦应根据第一款的规定提交房屋主管部门或区县人民政府出具的权属证明文件。 三、上述规定的适用范围不含农村地区中的城镇地区、开发区、科技园区、风景名胜区和有形市场以外的区域。 四、关于市场专营企业居处运用证明问题 市场专营企业的居处应当与为经营者集中独立进行交易的固定场所一样。新设立的市场专营企业的居处运用证明应符合本通知规定的内容，属场院式市场的，其为经营者集中独立进行交易的固定场所的证明文件应提交市场规划证明和土地权属证明。 五、本通知自6月19日(下周一)起执行。在通知下发前已经办理入资手续的以及已经受理未经核准或已经核准尚未领取营

7、业执照的各类市场主体不应要求据此通知内容调整。 六、对居处的有关要求本通知未作调整的，仍按原有规定执行。 七、为便于对房屋运用用途的详细分类进行驾驭，以推断是否为“住宅”，现将北京市建设委员会制定的房屋权属登记工作规范中的房屋运用用途分类附表附后，供参考。 居处运用证明 居处运用证明 居处运用证明 居处运用证明 居处运用证明 居处运用证明 居处运用证明 企业居处运用证明 企业居处运用证明 07居处运用证明 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页