不动产登记工作总结材料.docx

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1、不动产登记工作总结材料 不动产登记工作总结材料 一年来，我县在不动产统一登记工作在市局的大力支持和县政府的正确领导下，主动做好与各相关部门的沟通协调，完成了职责机构整合、人员划转、数据移交、平台建设、流程再造、窗口改造等工作，并于2022年8月30日正式起先实施不动产统一登记，经过2个多月来，不动产登记工作开展基本顺当，各项业务连接顺畅，到12月6日至，我县各类不动产登记共收17922件，登簿17273件，发放不动产权属证书6798本，证明发放7693本，查询8767件，到现在全市各县市区平阳发证量居全市第三，这是我们全体不动产登记人努力取得成果。经过2个多月的磨合期，我们局确定在11月1日起

2、对抵押首次登记提速，由原来承诺6个工作日缩短3个工作日，抵押注销当场办结，这也是全市首创，解决了时下群众普遍关切的热点问题，但还是存在诸多问题，比如岗位设置、业务培训、业务水平、人员不足、硬件设备缺少，档案管理、不动产登记与交易连接、信息共享、办理时限、数据稳定性等诸多问题，现将今年不动产登记工作总结如下： 一、前期打算工作（6到位） 1、机构职能到位：2022年11月13日，我县编办下发了关于整合不动产登记职责有关事项的通知，还有在2022年3月31日县政府下发关于平阳县不动产登记服务中心主要职责、内设机构和人员编制规定的通知，这两个文件主要是对我们不动产登记中心职责、内设机构（县不动产登记

3、中心、县中内内设4个职能科室、办公室、登记科、权籍调查科、档案科、下设6个分中心、）、人员编制（原住建人员划转30名、林权2名目前还没到位） 2、资料移交到位：根据我们县编办文件规定，整合前不动产登记资料由原住建部门管理，统一登记后的不动产登记资料由县国土局担当，但原住建部门登记资料影像数据已在登记整合之前分2次全部移交给我们。 3、流程再造到位：我们对原有各类不动产登记职责分散在不同的登记机构的表单进行梳理、调整、归类，形成了统一的不动产流程和收件标准书目，印发了不动产登记服务指南，发放到各个分中心。 4、系统建设到位：我们托付技术开发单位是臻善公司，从目前的运行来看，总体还行，但还是存在很

4、多问题，目前公司也正在修改和完善中。 5、人员培训到位：利用双休日时间，我们对登记人员集体培训，包括业务培训、不动产登记系统实战培演练。 6、舆论宣扬到位：2022年8月15日平阳县政府下发了关于实施不动统一登记的公告，连续10天在平阳县报刊上该公告，向社会宣扬不动产统一登记的相关政策和详细办理事项。 二、存在问题（4困难） 1、人员不足问题：依据平编（2022）140号文件，原住建从事房屋登记工作人员划转30到不动产登记中心，但原住建从事房屋登记工作总86人，国土部门从事土地登记40多人，现成立不动产登记中心后，从事不动产登记共76人，从全市各县市区来看，除文成、泰顺外，我县从事不动产登记工

5、作人员是最少的，因为文成、泰顺全县只有一个不动产登记中心，而我县有6个分中心2个办证点，业务量全市第三，目前从事登记一线人员紧缺，窗口设置太少，群众排队过长，看法很大，我们已经向贵办打报告要求增加临聘人员15名，目前市登记中心也正在招临聘人员80名。 2、档案管理问题：经过2个多月，我县共发证6798件，目前各类档案正在扫描和装订中，但由于原来国土档案室太少，已经无法存放不动产登记档案，大厦13楼原安排作为档案室，经技术人员现场勘查后，原来设计承载力每平方米300公斤，而档案室要求设计承载力1200公斤，须要进行加固。目前各类档案只能短暂存放在各分中心，不便利群众查询及管理，。 3、业务培训问

6、题：由于时间紧，任务重，不动产登记首发之前，我们只对工作人员进行一次业务培训，各经办人员对不动产统一登记后各项业务还不是很娴熟，导致收件速度很慢，排队时间过长，群众看法很大。 4、历史遗留问题：不动产统一登记过程中，发觉房产证已过户，土地未过户；土地审批与规划审批不一样；房产证上建筑占地面积与土地证上土地面积不一样；属地基过户，但房产证已办等诸多历史留问题有待妥当解决。 三、明年工作安排（8安排） 1、探究历史遗留问题解决方案，创设疑难问题会审机制。 2、邀请知名专家加强不动产登记人员业务培训，不断提高其理论素养、技术实力和管理服务水平。 3、努力打造不动产信息平台开发和建设，推动不动产信息数

7、据与法院、税务、金融等有关部门实时共享。 4、进一步优化办事流程，缩短办证时限，提高办事效率。 5、开通网上不动产登记进度查询业务，昆阳、敖江、水头三大分中心在大厅显要位置设立自助查询终端，便利群众办事，削减排队等候时间。 6、明年初争取增加15名临聘人员，使窗口设置更加合理科学，力争不动产全部权登记三审制（目前二审制），削减行政风险。 7、力争明年初档案室装修落实到位，各分中心刚好对各不动产全部权登记档案进行影像扫描和装订到位，刚好移交县档案室整理上架，便利群众查询。 8、坚持开拓“绿色通道”，为老弱病残、工业企业供应上门服务和预约服务，专设批量业务受理窗口，开展延时服务等一系列便民利民措施。 不动产登记工作总结材料 不动产登记工作方案 不动产登记工作安排 不动产登记 不动产登记 不动产登记资料 (官方详解不动产登记) 不动产继承登记 不动产登记公信力 不动产登记简介 不动产登记公告 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页