区住建局2022年工作总结和2022年工作计划.docx

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1、区住建局2022年工作总结和2022年工作计划区住建局2022年工作总结和2022年工作计划xxxx年，我局在区委、区政府的领导下，在区人大的监督下，切实增强四个意识，以改进工作作风为切入点，振奋精神，笃定实干，扎实推进城乡建设工作，为我区的高质量发展作出了积极贡献，现就一年来工作情况总结汇报如下:一、主要工作情况（一）全力以赴抓好项目建设一是推进老旧小区改造情况。自xxxx年以来，我区共完成老旧小区改造小区xxx个，涉及户数xxxxx户，建筑面积xx.xxx万平方米，投入资金xxxxx万元。xxxx年，我区共申报改造计划项目xx个，已被列入全市xxxx年重点项目，涉及居民共计xxxx户，预计

2、总投资xxxxx万元。所有项目已于x月初全面进场施工，现在已完成总进度xx%，预计xx月底可全面完工。在此基础 上，我区于今年x月份报送了xxxx年改造计划项目x个，涉及居民xxx户，预计总投资xxxx万元。二是背街小巷改造情况。一直以来，按照水通、路平、灯亮、线齐、墙美的标准，结我区背街小巷实际，对西城区背街小巷逐步分批分片提升改造。xxxx年，通过村（社区）、乡（街道）自下而上申报，区背街小巷项目部认真审核和实地踏勘，全区共梳理出xx个背街小巷、环境整治子项目。截止目前已完成了古窑路、昌府院路、昌消院路、xx一中教学楼综合改造等x条背街小巷的改造，同时枫叶小区万富路、枫叶小区绿林路、枫林北

3、二路、景厦苑综合提升、xx社区一支路等xx条道路正在改造中，剩余xx条道路也将陆续开始实施改造，并于xx月底前全面完工。经过近年来的改造提升，全区背街小巷和老旧小区环境面貌一新，功能设施日趋完善，城市品味和人居质量得到进一步提升，群众满意度和获得感得到明显增强。（二）巩固脱贫成果，助力乡村振兴作为两不愁、三保障部门，确保农村贫困群众住房安全保障到位，是我局的重要职责。我局本着精心组织、统筹推进、务求实效的工作原则，于xxxx年xx月起，开展了农村房屋安全隐患排查整治工作，整治工作分三年进行，对全区农村地区房屋进行全面摸底、分类排查、重点整治、压实推进。截至目前，全区共完成排查农村房屋xxxxx

4、户，上报安全隐患经鉴定确定危房xxx户，其中xx户存在安全隐患的经营性住房已全部整治完成。与此同时，我局在排查工作的基础上，充分发挥部门联动作用，切实保障农村低收入群体等重点对象住房安全，做好了农村危房改造工作，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。今年，全区共有xx户低保户享受农村危房改造补助政策，其中C级维修xx户，D级重建x户，无房新建x户，补助资金共计xx万元。目前，已我局下发了第一笔补助资金xx.x万元，预计在xx月底前所有补助资金将下发到。（三）切实加强物业管理工作随着改革开放和我市经济的迅速发展，物业管理作为城市管理的一种新形式和市场经济的新兴服务产业，也是城市服务的重要一

5、环。一是加强对辖区内的物业企业的管理。我局加强了物业服务合同备案工作，全区范围内备案物业服务的物业公司xx家。同时备案业主委员会xx个（其中市级备案x个，区级备案xx个），xxx个业主小组，目前还有xx个正在筹备中。二是做好疫情防控工作。我局通过疫情防控宣传横幅、宣传栏、微信群等方式，及时向各物业企业转发和下发各级疫情防控文件和物资，宣传疫情防护知识，不信谣、不传谣等正能量工作内容，并制定了关于做好新型冠状病毒疫情防控工作的通知、xx区物业小区疫情防控工作督导表、物业小区新型冠状病毒疫情防控工作标准、物业疫情防控督办单、物业疫情防控督导台账等工作措施。三是提升物业企业服务水平。我局以常态长效建

6、设文明城市为契机，依托街道、社区，扎实开展小区优化活动，促进物业企业提升服务，美化了各物业小区的环境。同时还建立了信访投诉处理机制，对小区业主的信访投诉做到及时处理、耐心回复，极大的提高群众的满意度。全年共处置信访投诉xxx件，其中为民服务热线投诉xxx件，民声通道xx件，网上信访x件，x问政x件，市住建局转信访x件，省转信访x件。四是开展智慧小区建设。xxxx年xx月份以来，我局向区政府争取智慧安防小区建设资金xx万元，聘请第三方为安心小区、阳光城翡丽公园小区、石岭小区、伴山洋房小区、香山御园小区和中梁首府等六个小区建设了人脸抓拍系统、电子巡更系统，新增了视频监控，视频数据已接入区政法委数据

7、系统，同时建设了区级平台。截止目前，六个小区基本达到了智慧安防小区标准，受到业主诸多好评。五是做好小区维修基金使用前站工作。为维护业主的合法权益，我局及时开展了对维修基金使用的现场勘查认定和竣工验收工作，为群众房屋及时得到维修、公用设施设备正常使用，提供了有力的保障。一年来，我局共开展现场勘察xxx次，验收xx件。（四）做好城市功能品质提升为促进全区人居环境和市容秩序取得明显改观，基础设施建设取得新的进展，城市生活环境进一步优化，城市功能进一步完善，城市品质进一步提升。我局牵头开展了城市功能与品质提升三年行动工作，今年是收关之年。我局严格按照一年有提升，两年上台阶，三年进一流的总体目标，科学运

8、作、有序开发，全力做大城市规模，做美城市环境，做旺城市人气，做优城市品位。一是加强了舆论宣传。加大宣传力度，宣传提升全区开展城市功能与品质提升行动的好经验、好做法、好效果，营造良好的社会舆论氛围。二是建设精品化，破除痛点堵点，满足市民需求。按照轻重缓急、因地制宜、量力而行的原则，整合各方资源，扎扎实为群众办实事，解难题，建设了一批精品项目，以实际行动赢得了老百姓拥护。三是管理精细化，拿出绣花功夫，发起强势攻势。通过绣花般的细心、耐心、巧心提高精细化水平，绣出城市的品质品牌。同时整合城市管理部门对城市管理中的难点、堵点进行强势攻坚。四是建立长效机制。领导小组办公室和各乡镇（街道）认真总结经验做法

9、，形成制度，建立具有量化指标、明确标准、清晰流程的城区建设管理标准体系，推动城市功能品质提升长效化、常态化发展。五是强化督查考核。做到一季一调度，半年一考核，一年一奖惩，对于工作进展较慢、考核评价靠后的，定期通报，建立约谈机制。（五）加强安全生产监督我局始终把安全生产工作作为全局的重点工作来抓 ，认真学习了习近平总书记关于安全生产的重要指示批示精神，按照区委、区政府关于加强安全生产工作的一系列安排部署，扎实组织开展安全生产大排查大整治行动。为营造整治行动的氛围，我局发放安全生产宣传资料xxx余份，督促从业人员学习宣传手册，提高自我安全技能。同时加大了监管工作力度。一年来，我局共对物业小区内疏散

10、通道不畅通，违规存放易燃易爆危险品，消防设施损坏停用，电动自行车违规停放和重点岗位人员责任不落实等问题，下发督导意见书xx份，督办单xx份。现场发现液化气站问题x条，并提出整改意见，通过约谈相关负责人，发现的问题已全部整改到位。同时，我局还积极配合市局做好辖区范围内大型建筑工地的安全监管工作，对发现的问题及时责令整改，并上报市住建局安监站并建立工作台账。二、存在的问题一是我局工作职能不全，对辖区内建筑施工等安全问题无法进行有效监管。二是项目资金有缺口，长效管理困难多。项目建设按照全覆盖要求及三种类型投资额计算，区级配套资金较多，加之中央资金支持力度今年可能收紧。另背街小巷改造连续多年大投入，区

11、级投入资金巨大，我区资金缺口非常大。项目建成后，我区已改老旧小区成立业委会和引进专业物业管理比例较低，且收费困难、居民积极性不高等客观原因，改后很难得到有效管养。三是农村存在安全隐患房屋整治工作缓慢。由于排查出的存在安全隐患的房屋整改主体责任人属房屋所有人，部分群众的安全意识不到位，整治工作推动较慢。四是公众对物业管理认识不足，旧观念转变难。不少单位和业主没有充分认识到推行物业管理的重要性和紧迫性，习惯于按过去行政性管理的模式运作，缴费要求低标准甚至无标准，物业服务要求高标准，使物业公司难以管理，造成公司与业主关系紧张。三、下一步工作安排一是加快项目推进。针对改造工作中遇到的问题，制定对应的工

12、作计划，吸取工作中好的方法和经验，改正不足之处。同时建立后期管养模式，探索建成后交付管理的一套合理完善的管理机制，建立施工后道路维护管理档案等科学管理制度。二是全力做好巩固脱贫成果工作。按照全面摸底、分类排查、重点整治、压实推进的原则，有序推进农村房屋安全隐患排查整治工作，落实主体责任加强对乡镇的技术指导，继续做好农村危房改造工作，巩固脱贫攻坚成果。三是起草关于进一步加强xx区物业管理工作的实施意见、物业管理联席会议制度等机制，通过上层制度设计完善物业管理体制机制，强化物业管理各方主体责任，推动物业管理重心下移，推进xx区城市治理体系和治理能力现代化。四是通过一摸二核三走访形式，即全面摸排、核

13、实比对、深入走访，详细了解和掌握辖区建筑工地、液化气站等基本情况和存在的安全隐患问题，做到了然于胸、一清二楚。并加强建筑施工、液化气站等领域安全生产隐患排查专项治理和督查工作，全力预防各类安全生产事故，努力实现安全生产平稳运行的预期目标。五是认真做好区委区政府交办的其他事项。xxxx年，我局将继续团结在区委区政府周围，以服务全区经济建设和社会发展为抓手，团结协作，共同努力，为我区的发展不断奋进。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页