北仑区居住房屋租赁合同.docx

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1、北仑区居住房屋租赁合同 北仑区居住房屋租赁合同 填写说明及留意事项 1.本合同文本适用于北仑区域内居住房屋租赁立契。 2.本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。 3.合同正文由当事人共同填写，空项应从下至上用斜线划去。 4.本合同内容一律用钢笔或黑色水笔填写。 5.本合同格式说明权归北仑区住房和城乡建设局、公安局北仑分局。 出租方：_ 简称甲方 承租方：_ 简称乙方 中介方： （简称丙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议： 一、房屋地址： ， 建筑（运用）面积 平方米，室内设施 ， 附属用房 。房屋

2、结构为 。房屋结构改造状况为 。乙方可以依法查询该房屋的平安信息档案，对上述房地产状况已经充分了解，并已实地察看。 二、租赁期限：_年_月，即_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金及交纳时间：每月人民币_元，按每_（月、季度、年）付一次，先付后住，第一次付款计_元，在_年_月_日之前付清；以后每次付款须提前_日，依次类推。 四、押金：人民币_元，由乙方支付给甲方，到期结算。 五、甲方应供应完好的房屋及设施，照实将房屋主体承重结构、设计合理运用年限和房屋结构改造等状况告知乙方，并按国家规定办理好有关租赁手续，领取北仑区居住房屋出租登记证明。乙方不得变更房屋设计用途，不得变更或破坏房屋结构及设

3、施，否则按价赔偿。 六、甲方应确保上述房地产权属清晰，证件合法有效。若发生与甲方有关的产权、债权纠纷，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方和丙方造成的经济损失由甲方赔偿。 七、乙方为流淌人口的须要办理居住手续，为境外人员的须要办理临时住宿登记，否则由此引起的相关责任由乙方担当。甲方应在本合同签订之日起3日内向公安机关或出租管理服务机构报送相关租赁信息。 八、租赁期间发生的水、电、电话、有线电视、煤气、_的运用费及物业管理费等相关费用，均由乙方担当，房屋修理费用由_方担当。 九、租赁房屋的用途： 。乙方不得将房屋转租、群租或供非法用途，否则视作乙方自动放弃运用权，甲方有权终止合同并收回房

4、屋。租赁期间若发生非法事务，乙方自负后果，并担当违约责任。 十、乙方不按时缴付租金及水电、物业管理等费用，已经给甲方造成严峻损害的，甲方有权解除合同，并可向乙方收取违约金。 十一、租期内因国家征收或其他不行抗力因素，则协议自然终止，因此造成的损失双方互不担当责任。 十二、合同签字生效，视作中介胜利，中介费_元由 方担当，于_年_月_日付清。日后双方如发生变更，中介佣金不作退回。 十三、交房时间：_年_月_日，交房前发生的水、电等费用，由甲方负责结清。房屋经乙方验收后，以后人为因素造成房屋设施不能正常运用，由乙方自理。租赁期满乙方将承租房屋及室内设施交还甲方，并保持房屋及设施完好状态。 十四、租

5、赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 十五、违约责任：合同签订后即产生法律效力，任何一方均不得违约。如违约，则违约方应支付给守约方_元作为违约金。 十六、未尽事宜经双方友好协商，可订立补充条款。补充条款与本协议有同等效力。本合同附件经租赁当事人双方签字后与本合同具有同等效力。双方假如发生纠纷，应协商解决，协商不成的可选择以下第 种方式解决： 1、向 仲裁委员会申请仲裁； 2、向北仑区人民法院提起起诉。 十七、本协议壹式_份。甲、乙、（丙）三方各执壹份；_登记壹份。 十八

6、、其他约定事项： 。 甲 方：_ 乙 方:_ （丙方）：_ 代 表：_ 代 表:_ 代 表:_ 电 话：_ 电 话:_ 电 话:_ 身份证：_ 身份证:_ 地 址:_ 地 址：_ 地 址：_ 地 址：_ _年_月_日 附件 居住房屋出租治安责任保证书 为了加强居住出租房屋平安管理工作，做好平安防范，有效地爱护租赁双方的合法权益，依据中华人民共和国治安管理惩罚法、公安部租赁房屋治安管理规定、浙江省流淌人口居住登记条例、浙江省居住房屋出租登记管理方法、宁波市居住房屋租赁管理若干规定等法律法规的有关规定，特保证如下： 一、出租的居住房屋应具备基本居住功能，并符合建筑、治安、消防等平安要求，合理限制同

7、一套（间）居住房屋内的承租人数，避开和削减消防、治安等方面的平安隐患以及对邻里生活造成妨害。 二、应以一间原始设计为卧房或者起居室为最小出租单位，居室内不得分隔搭建后出租。除未成年人外，居住人员人均租住房屋建筑面积不得低于10平方米。每个居室人均运用面积不得少于4平方米（不包括12周岁以下的未成年人），且每个居室实际居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。原始设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、杂物间、地下室、半地下室、架空层、车库、车棚等非居住空间的，不得出租供人员居住。 三、集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间及10间以上的，或者居住运用人达到1

8、5人以上的，应当建立管理制度，确定管理人员，落实平安管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报所在地公安机关备案。 四、核对承租人的身份证件，在房屋出租之日起3个工作日内，将承租房屋的人员信息报送派出所、社区（村）警务室或流淌人口办证点。承租人员系流淌人口的，告知并督促其按规定刚好办理居住登记，领取居住证件；承租人是境外人员的，告知其刚好到公安机关办理临时住宿登记。 五、自觉履行治安、消防平安管理主体责任，对出租的房屋常常进行平安检查，刚好发觉和消退担心全隐患，落实各项平安防范措施。 六、自觉接受公安派出所对出租房屋的治安、消防检查，主动协作公安机关落实各项治安管理措施；同时，对

9、相关行政主管部门依法实施的居住房屋出租管理工作予以帮助。 七、不将房屋出租给无合法有效身份证明的人。 八、发觉承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当刚好报告公安机关。 九、与承租人终止居住房屋租赁关系的，应当自居住房屋租赁关系终止之日起3个工作日内，将承租人的人员名单报送派出所、社区（村）警务室或流淌人口办证点。 十、因故不能管理出租房屋的，必需托付房地产经纪机构等单位或个人进行管理。受托付单位或个人必需遵守有关规定，在其受托付范围内履行出租人的义务并担当相应的法律责任。 十一、切实履行管理责任，遵守有关法律法规的规定，如有违反的，自觉接受公安机关依法赐予的惩罚。 保证人（或单位）（签名盖章）： 年 月 日 北仑区居住房屋租赁合同 上海市居住房屋租赁合同 非居住房屋租赁合同登记备案 房屋租赁合同版(居住) 上海市居住房屋租赁合同范本 上海市居住房屋租赁合同示本 上海市公有非居住房屋租赁合同 上海市居住房屋租赁 房屋租赁居住合同书 房屋租赁合同(居住,两方) 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页