2022年不动产登记工作总结.docx

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1、2022年不动产登记工作总结不动产登记中心2022年工作总结2022年根据市局的要求，在分局党组和其他科室的协作下，不动产登记中心全体人员求真务实，热忱服务，顺当完成各项工作，现汇报如下：一、不动产登记工作状况1.严格执行规定，加强业务培训。一是中心严格根据手册和规范进行资料提交、限时办理和收费，制作办事流程图、服务指南、申请书和受理通知单等表格式样，仔细梳理登记业务流程，按要求不断进行流程再造,主动推行一站式“窗口服务”。二是主动参与市区两级组织的培训学习，对市局主管部门下发的业务要求，中心定期组织统一学习培训，领悟政策精要，融会贯穿到详细各项业务工作中。通过学习培训提高了工作人员的业务技能

2、和服务质量，为不动产登记系统正常运行供应软实力。三是建立实时沟通机制。在不动产登记业务中，对遇到的重大疑难问题，不动产登记人员不等不靠，一是主动与市局领导沟通汇报；同时中心建立了内部会审机制，定期组织人员分析研判、攻坚克难，对问题进行合理处理；短暂不能解决的问题为群众做好说明，保证了登记工作井然有序开展，维护了群众的合法权益。 2、主动开展便民服务措施为缓解登记拥挤，便利群众办理，接着推行网上预约登记；二是针对老弱病残开展上门服务，受到申请人一样好评；三是严格执行一次性告知制度，要求受理人员要熟识本岗位业务学问，不让申请人多跑一次腿；四是坚持推行免费邮寄不动产证书服务，实现申请人办理业务“跑一

3、次”的目标；五是实行了坐落变更证明备案制度，梳理以往办理的变更登记业务，登记备案，在受理更址业务时，已经办理过地址变更的，不再要求申请人供应，由中心内部来解决。六是开展延时服务，遇到特别事项，大家思想统一，开展延时服务，真正为申请人雪中送炭，解决难题。七是开设了绿色通道提速办件。对于材料齐全，状况特别的登记申请人，我们开展了提速办件，证书站等可领。 3、严格执行限时办结规定。不动产登记开展以来，登记中心严格执行市局和分局领导要求，把不断提高工作效率和质量作为不动产工作的重心。一是分类设立受理窗口便利群众办理，工作人员各专一项，便于快速进入角色，并通过逐步换岗达到综合受理的目标。原土地登记工作人

4、员与房产登记工作人员在岗位上就近支配，便于沟通，高效无障碍的推动了不动产登记。二是在柜台外设立了开发商自理办件区，便利开发商预约前来办理，既减轻了受理人员工作量，有效提高了登记效率，得到了开发商的好评。三是限期办结。自不动产登记以来，在保证受理审核质量的前提下，要求全部受理岗位提交的办件无特别状况全部实现日清，部分业务实行提示办结，即受理办结刚好转件，并提示下一环节人员刚好处理，使全部登记环节形同一人，有效提高了办结率。 4.廉洁勤政依据分局统一要求，分管领导定期通不动产登记中心人员进行廉政谈话，并同登记中心全部工作人员签订了岗位廉洁目标责任书和承诺书，紧抓廉政教化，真正做到克己奉公、勤政廉洁

5、，做到受理工作不分亲疏、不走人情，依法依规登记，杜绝“庸懒散”现象，做到自重、自省、自警、自励。 通过中心人员同心协力，三季度中心共办结：不动产信息查询2871件，不动产信息查封92件，不动产抵押登记318件，不动产抵押注销登记305件，不动产转移登记1232件。已颁发不动产证1610本，不动产证明382件。合计办理办结2577件。办结率101.63%。存在的问题及建议一是林业登记目前未整合到位，依据原定整合到位人员一人，而且未参加林权发证业务，后期林业登记工作困难较大；二是历史遗留信访工作量大而繁琐，大部分因为历史缘由未完成审批，导致要件不全无法受理，占用了大量工作精力；三是整合前由市房管局

6、和其他区县局登记的*辖区房产信息数据，*区不动产登记时无法查询运用，影响了登记效率，引起群众不满；四是每天查询证书办理状况的电话量多，新开发的系统不具备领证短信提示功能，每次来电必需查询系统，占用大量精力。以上两项已经汇报给市局，正在协调解决。 二、不动产数据整合工作进展状况 市局数据整合工作会后，依据领导支配立刻开展了工作，进展状况如下：1、建立组织，责任落实分局成立了分管领导为组长，地籍、不动产登记中心负责人为副组长，其他相关科室为成员的领导小组，统一协调，有序推动整合工作。为进一步强化组织领导，压实工作责任，在成立领导小组的基础上，对土地房产数据、权籍调查、软件管理、外业核实、档案扫描、

7、网络保障等方面，进一步细化分工到人、分解落实了责任。 2、方案拟定、实时沟通为保证整合工作有条不紊的进行，组织了由地籍、房屋登记工作人员，金宅（*）、正基公司（土地测绘）负责人与作业单位进行了座谈沟通，对当前房屋及土地测绘数据状况和登记过程中的运用状况进行了分析，比照市局下发的整合方案进行了工期倒排，理清了思路，明确了目标。依据责任分工，分局和作业单位人员之间建立了实时沟通机制，作业人员对发证数据信息中的各种疑问，现场或利用内网通、电话等第一时间解决，使整合数据在登记信息方面不留“尾巴”，建立每日巡查机制，每天下班之前统计工作量，并形成不动产数据整合工作日志并存档。 3、平安措施保障一是对于电

8、子及纸质档案的利用，分局同作业单位签订保密协议，同时由作业单位同每一名作业人员签订了保密协议，双方存档备案；二是选定办公场所进行办公和档案扫描，保证工作环境的平安宁静；三是办公场所安装了摄像头，全程监控，档案由局管理人员与作业单位共同送到扫描场所，完毕共同送回，在运用完毕前不允许出扫描场所；四是办公场所布设内外网专线，不动产数据通过内网传输，不允许接触外网，确保数据平安；五是建立工作日志，把每天人员到岗，工作状况，出现的问题及解决状况，记录建档，并由分局工作人员监督签字；六是制定了数据整合各项工作制度和工作纪律，进行张贴上墙。 4、整合工作进度状况8月14日作业单位正式进驻6名工作人员以来，目

9、前增至20人，内业整合增至15人，档案扫描5人。目前的工作重点主要在数据属性信息录入，档案扫描两个方面，图形处理工作也已绽开，外业修补测方案正在编制，同时内业人员正在梳理须要外业修补测的数据。截止目前，宗地属性补录已完成879宗，完成率12.2%；土地登记完成5646条，完成率8.78%；土地抵押登记完成64条，完成率10.17%；土地查封登记完成5卷，完成率0.95%；自然幢新增122幢，房屋登记完成3420条，完成率3.79%；房屋抵押登记完成330条，完成率3.63%；档案扫描完成6025册，完成率14.28%；图形处理55块。 存在的问题和工作量相比，作业单位工作人员人员偏少，已经督促作业单位抓紧增加人员。 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页