工程造价专业实习日记+实习总结.docx
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1、工程造价专业实习日记+实习总结 实习日记1 借着校内聘请的机会有幸进入XXXXX 有限公司实习。之前在学校的学的只是算量和一些简洁的套价,并没有深化的探讨过。通过第一天的实习,就对工程造价有了新的相识。师傅让我们熟识各种资料,找出安排开工时间和安排竣工时间,计算工期。熟识质控流程单,主要是要了解专业询问员自校看法、项目负责人复核看法、技术负责人审核看法,这对以后再询问公司做事奠定基础。最终还熟识新点软件,之前只是听说,现在也终于有了接触,作为造价员跟新点的缘分就此起先了。 实习日记2 今日是实习其次天,师傅并没有让我们急着看图纸和算量,而是让我们接触审计,先帮我们理了一下审计的思路。工程审计,
2、就是审核施工单位的送审决算书中的不合理部分,相应扣除。因为我们接触的项目是固定综合单价合同,所以首先要和投标书比照一下,找出决算书与投标书不一样的部分,投标书内的价格不予变动,而标外的价格是要乘以下浮率的。还要留意的是工程排污费、冬雨季施工费、平安文明施工费是要看到施工单位供应的单子才能给他们,不然要相应扣减。 实习日记3 今日熟识了一下招标文件,主要要留意来看的是几个点:项目的专业:是装饰土建还是其他;留意专用条款:因为专用条款是针对本项目的,特殊还要留意的是专用条款中关于造价的部分。昨天提到的下浮率公式也在文件中找到了:下浮率=(标底价-中标价)/标底价-暂列金额(1规费费率)(1税率)-
3、专业工程暂估价(1规费费率)(1税率)-材料暂估价包括甲供材料费(1平安文明施工费率)(1规费费率)(1税率)。 实习日记4 在审计之前还要了解一下图纸会审的内容。所谓图纸会审,就是指招投标完成,施工单位明确,并且进场后同时开展的一项活动。目的是为了补充施工图的缺陷、错误和冲突之处。图纸会审的参加人员有设计单位、施工单位、业主、监理单位四方。主导者是设计单位,施工单位主要是提出在图纸上的疑问,业主、监理旁听,有疑问有适当提出。施工单位、业主是干脆利益的两方。图纸关系到施工单位的施工,有的时候可能还会影响到关键施工,所以这一步在开工之前很关键。 实习日记5 当业主把送审资料送到审计单位后,我们要
4、检查送审的资料是否完整。检查完整性要看:1.立项(安排任务书);2.招标代理卷宗(招标文件、工程量清单;标底及计算依据;投标文件;中标通知书);3.施工设计图纸;4.工程承包合同、协议、补充协议;5.开工报告;6.变更备案汇总表;7.竣工图;8.竣工验收证明;9.工程量计算稿;10.竣工结算书;11.光盘等。这些资料的完整性对接下来的审计工作有肯定的影响,越完整对接下来的审计就越便利。 实习日记6 签证在工程审计中也是很重要的一项内容。因为一般性施工合同都根据固定综合单价约定结算,施工单位就会在签证或者设计变更上找空赚钱,所以我们审计的时候要最先推断签证的有效性。签证有效性的推断要看是否有施工
5、单位,监理单位,业主的章。施工单位提出要变动的内容,内容中的数据肯定要是原始数据;监理单位则是对于原始数据精确性的推断;而业主方则是最关键的人物,敲不敲章代表了对这项内容的变动认可与否?所以要是没有业主方的章,那这张签证就属于无效签证。 实习日记7 了解了审计的基本思路后,起先了算量。我们接触的项目是XXXXX 装饰工程,装饰面积约29000平方米,有专业教学楼、一般教学楼等6个单体,总造价在两千多万。因为我们在学校里学的是土建为主,第一次接触装饰,所以师傅让我们两个人先分一个单体熟识一下图纸和计算规则。我们最先选的是专业教学楼,根据施工单位的算的依次起先从天棚吊顶算起,但是终归没有接触过装饰
6、图纸,一上来就遇到了难题。困难吊顶和简洁吊顶不知道怎么区分?CH:3000代表什么? 实习日记8 今日一大早到公司第一件事情就是找师傅探讨图纸的事情。师傅说明道,简洁吊顶就是平顶,除了平顶其他都属于困难吊顶。CH表示标高。天棚吊顶按清单计算规则就按图示尺寸以实际面积计算,施工单位中算的绽开面积,绽开部分应扣除。卫生间防水在说明上说要向外延长,师傅说可以和防水的翻边相抵掉,也可以按实计算。有的时候只要思路清楚,方法得当,基本上根据计算规则来都没有什么太大问题。 实习日记9 果真没接触过装饰的后果就是看图纸方面的问题还是蛮大的,而且只有蓝图,没有CAD图,蓝图上又缺少立面图或是某些细微环节图,有些
7、东西在图纸上还不明确,这对我们的算量造成了肯定的影响。对于这种状况我们只好做个记号,对不明确的地方以估算或是不算的形式来解决。比如说窗的尺寸影响了立面的涂料,块料面层、窗帘的长度等等,我们只好先暂定窗帘为2.3m,然后在计算底稿上写明,以后便利去现场核查。 实习日记10 经过算量总结了一下阅历:首先,看图纸时应当总体阅览一下总说明及其有关于此套图纸的补充和联系单等,这样心里会对它有一个整体的了解。其次,算工程量时要从基础一步一步的算起,扣除该扣的,不行以像以前一样挑自己喜爱的先算了,要一点点的算,这样漏掉的会少点,省得到后来再去翻算,这样会更麻烦,同时也比较简单出错。第三,每层都有不同的东西,
8、要细细探讨,不要因为工程量小而忽视不计。这些是计算工程量时该留意的一些细微环节。 实习日记11 读透定额,驾驭相应定额工程量的计算内容及方法和调整系数的关系后,计算相应分部工程量。其实我发觉前辈们做事很值得学习的,前辈们做事很讲究条理,前辈们遇到问题会一步步去解决。而不是惊惶失策。多和同事沟通,同事们都有丰富的工作阅历,能从中学到不少社会阅历,也可避开走一些弯路。在这里,要勤学好问,多与人沟通,要以诚待人,这些都让我学到了许多。 实习日记12 我发觉一个工程要计算的地方有许多,不能随意舍弃,任何地方都要细心的对待,假如我一焦急就会让自己很不细心的犯下一些错误。一天的时间在不知不觉间过去了,又一
9、次看图纸看的这么累,深深体验到了工作的辛苦,发觉在学校里的生活是相当的安逸,心里也有了一些想法。看图纸就花了我好多时间,不懂的地方还真的是许多,感觉到还有许多地方要加强学习。感觉自己在学校的时候还是不够努力哦。 实习日记13 今日师傅让我们接触了一下全过程质量限制。我知道了建设项目工程造价全过程分析、限制、管理和服务;建设项目投资估算、概预算的编制和审核;建设项目合同价款的确定、合同价款的签订和调整及工程款支付;工程结算及竣工决算报告的编制与审核,工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的询问。我们做事的时候要留意中标书、施工合同、招标文件三者的比照。依据三份报告,那中标书和标底作对比,找出不平衡报价;标
10、底和清单是否有重复;项目限制的重点和难点。全过程质量限制对限制人在造价方面的理论学问和实践实力是很重要的。 实习日记14 今日跟师傅去了一趟现场,师傅让我们做几件事情:1.留意一下签证、设计变更的格式;2.看一下软件前编制说明里的工程进度款的批复,以及批复的内容;3.签证上是否有效,而且看一下日期和内容,内容是否是原始数据,要进行复核,日期和内容对比是否有时效性。还跟师傅一起开了个会,会议上有监理单位先发表说法,然后施工单位依据监理方的说法及看法作出回答,业主依据两方说法作出回应及提出该留意的事项,最终询问单位依据会议记录作出也许估价。师傅对施工单位报价的涂料雅士利YN117特白有所疑问。 实
11、习日记15 师傅支配我们去询价,跟我们讲了一下询价须要做的事情。涂料一般分底漆面漆,一般做法是一地两度。我们须要问的是一桶雅士利YN117特白有多重,一遍可以涂多少面积,两遍可以刷多少面积。下午我们提前下班,去了建筑材料市场询价。刚起先有点害怕,后来豁出去了。发觉老板都还挺好的,跟我们讲了关于涂料的蛮多事情。最终问出来一桶价格是110元/桶,开票价,一遍200平米,两遍100平米,不用刷底漆。 实习日记16 一早到公司我们就把询价的结果跟师傅讲了。依据投标书换算了一下询价后的结果,涂料雅士利YN117特白的综合单价只有13.2元每平米,而施工单位报的综合单价28元每平米。师傅说这个价格太低了,
12、相差太多,只有两种方法:1.跟甲方说让施工单位换材料;2.施工单位拉低价格。师傅和甲方通了个电话,跟他们汇报了一下这个事情,甲方觉得这个雅士利漆还是比较适合学校用的,打算让施工单位拉低报价。 实习日记17 师傅今日拿了个景观的编标给我们做。叮嘱道,编标看起来简洁,但是也不简洁,虽然景观只要拉拉面积,但是不能漏项,一旦漏项的话就麻烦了,会给接下来业主或是询问单位的后续工作产生很麻烦的事情的,所以肯定不能漏项。之前学校里学CAD也不是很老练,向同事请教了一下拉面积:PL+ENTER+选中要知道的面积+特性,然后就知道面积了。我先看了图纸,设计说明里须要留意的部分,及铺装图、索引图,找到要编制清单的
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