快捷酒店房屋租赁协议.docx

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1、快捷酒店房屋租赁协议 房屋租赁协议 出租方(甲方): 身份证号: 联系方式: 承租方(乙方): 联系方式: 依据、(以下简称:)的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样, 订立本协议。 一、出租或预租房屋基本状况 甲方出租给乙方的房屋位于 天中都市花园 小区 3 号楼 层 号房屋,该房屋合同约定面积为 平方米。 甲方购买该房的付款方式为: 【 】一次性 【 】分期 二、甲方同意乙方自行装修(包括二次装修)和增设附属设施,但要在不破坏房屋主体框架结构和保障房屋平安的基础上进行。 三、租赁用途 1、乙方租赁该房屋作为快捷酒店运用,并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规

2、定。 2、乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自变更该房的运用用途。 四、租金、支付方式、期限与房屋交付日期 1、该房屋租赁期为 15 年,起始日以乙方第一次支付租金之日起计算。 2、租期为 2022 年 2 月 1 日至 2026 年 1 月 31 日。 2022 年 2 月 1 日至 2022 年 1 月31 日租金为房款 元的 6 %计算,即每月 元； 2022 年 2 月 1 日至 2022 年 1 月 31 日租金为房款 元的 7 %计算,即每月 元； 2022 年 2 月 1日至 2026 年 1 月 31 日租金为房款 yyyy 元的 8

3、%计算,即每月 元。 3、租金支付方式为预先支付:乙方每 3 个月向甲方支付一次租金，第一次支付租金时间为 2022 年 5 月 1 日,此后乙方每 3 个月向甲方支付一次租金。 4、甲方应于开发商交房后即向乙方交付该房屋合同约定的双方责任、权利和义务至房屋交付之日起生效。 五、房屋装修改造事宜 1、乙方接收房屋后应对房间进行装修装饰，并配置相应的设施设备。装修及设施设备费用合并根据房间建筑面积计算，每平方米 300 元。 2、乙方接收房屋并进行装修装饰后应配置相应的家具电器，配置的家具电器的费用合并根据房间建筑面积计算，每平方米 300 元。乙方配置的家具电器家具电器主要包括：家具、床及床垫

4、、沙发、液晶电视、热水器、空调等。 六、房屋运用要求、修理责任和返还状态 1、租赁期间,乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理及租赁税等费用由乙方担当。 2、租赁期间,房屋及其附属设施设备的修理保养费用由乙方担当,乙方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可运用和平安的状态。 3、乙方另需装修或增设附属设施和设备时,不得对房屋主体结构进行破坏性改造。 4、乙方返还该房屋时应当符合正常运用的状态。中心空调等公共部分设施设备、装饰装修亦应符合正常可运用状态。返还时应经甲方验收,并结清各自应担当的费用。 七、违约责任与解除本协议的条件 1、甲、乙双

5、方同意在租赁期内,该房屋因政府因素或城市建设须要被依法征用等不行抗力因素的,本协议终止,双方互不担当责任。 2、甲、乙双方同意,单方解除合同时,违反协议的一方,应向另一方按租期内平均年租金的 1.5 倍支付违约金；给对方造成损失的,支付的违约金不足以抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 3、租赁期间,甲方或乙方中途擅自退租的,违约方赔偿无过错方包干装修费用( 600 元/)的 1.5 倍。 八、其它条款 1、租赁期间，甲方享有每年 7 天的免费入住权，节假日除外,甲方应当提前 3 天告知乙方支配入住；该入住权不行折抵现金，不累计计算，甲方每年 7 天之外的入住价格，享有实惠权，实

6、惠幅度有乙方确定。 2、租赁期间，甲方对外出售或抵押该房屋，必需通知乙方,若出售给第三方,则甲方必需同意本协议法律效力随产权一并转移给购房者,且购房者接着履行本协议；租赁期间,乙方未经甲方同意,不得经任何理由解除本协议。 3、甲、乙双方就履行本协议发生纠纷,应通过协商解决；协商解决不成的,可依法向人民法院起诉。 4、甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿按协议规定严格执行,如一方违反本协议,另一方有权按本协议规定索赔。 5、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款本协议及其补充条款具有同等效力,均视为本协议不行分割的一部分,本协议一式 2 份,其中甲方 1 份,乙方 1 份,双方签字盖章后生效。 甲方(签章): 乙方(签章): 2022 年 月 日 2022 年 月 日 快捷酒店房屋租赁协议 中国快捷酒店 快捷酒店 发展 快捷酒店管理方案 快捷酒店投资分析 快捷酒店发展分析 速八快捷酒店 快捷酒店发展分析 快捷酒店品牌介绍 学习开快捷酒店 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页