中央空调设备运行管理制度.docx

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1、中央空调设备运行管理制度中心空调设备运行管理制度一、人员的管理制度（一）、空调工岗位职责1、帮助部门领导全面负责空调专业方面的各项工作；2、制订与本专业有关的各项规章制度并监督检查执行状况，发觉问题，刚好提出改进措施，并督促改进工作； 3、常常深化现场，了解和指导中心空调系统的运行操作和维护保养工作；4、对中心空调系统发生的问题和出现的故障刚好进行诊断，并组织力气解决和解除；5、制订检修安排及所需材料和零部件安排，经批准后负责实施；6、搞好能源管理，降低水、电、气的耗用量。 9、督促落实节约能源、降低费用的工作。 （二）、空调运行人员的岗位职责 1、严格按有关规程要求开停和调整中心空调系统的各

2、种设备，并做好相应的运行记录；2、依据室外气象条件和用户负荷状况，细心操作，刚好调整，保证中心空调系统平安、经济、正常的运行； 3、按规定仔细做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录；4、遵守机房的管理制度，保持平安文明生产的良好环境；5、严格遵守劳动纪律和值班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情；6、值班时发觉空调系统或设备出现异样状况要刚好处理，处理不了的要刚好报告中心领导，假如会危及人身或设备平安，则首先实行停机等紧急措施； 7、努力学习专业学问，刻苦钻研操作技能，熟识设备结构、性能及系统状况，留意总牢固际阅历，不断提高运行操作水平；8

3、、听从调动和工作支配，完成中心领导交代的其他临时性工作。 （三）、空调修理人员的岗位职责 1、定期对中心空调系统和设备进行巡回检查，发觉问题刚好处理；2、严格根据有关规程的要求进行安排检修和处理异样故障，力求使所修设备尽快复原原有功能，并确保检修工作的质量和平安3、仔细具体地做好修理记录；4、疼惜检修工具、设备、仪器仪表，不奢侈检修消耗性物料；5、严格遵守劳动纪律，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情；6、努力学习理论学问，刻苦钻研修理技能，熟识设备结构、性能及系统状况，留意总牢固际阅历，不断提高修理水平二、设备的管理制度（一）巡回检查制度 中心空调系统涉及到的设备种类和数量较多，安装地

4、点也比较分散，特殊是夏季供冷运行时，对水系统来说，冷水机组、二次泵、冷却塔、膨胀水箱、空气处理装置(如风柜)等通常分设多处。一更有一些超高层建筑和多功能公共建筑，由于技术上或运用上的特别要求，往往设置了多个(种)机房，而人员配备上不是也不须要每个机房都有值班人员。此时，为了保证系统平安正常的运行，就须要运行维护人员和检修人员定时或定期地进行巡回检查，以预防为主，发觉故障和问题刚好处理。 1、冷水机组：压缩机运转平稳，无异样响声；电气、自控系统动作正常；各水管接头和阀门不漏水；各阀门开度位置合适；各管道无异样振动；基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。 2、水泵：电机温升正常无异味；轴封(

5、盘根)不漏水;无异样噪声和振动;备配管接头和阀门不漏水；各阀门开度位置合适；轴承不缺油，温度不超过80；基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。 3、柜式风机盘管(风柜)：无异样噪声和振动；滴水盘不积水，冷凝水排放通畅；过滤网积尘少；各风阀的开度在设定位置无偏移；风机皮带松紧合适，无明显磨损；进出水管接头和阀门不漏水；风管软接头完好不漏风；风机轴承不缺油、温度不超过40；电动阀开度和温度设定值正常。 4、冷却塔：进风一百零一叶和风机爱护罩上无杂物阻碍空气流通；各配管接头和阀门不漏水，集水盘的水位适中，无少水或溢水现象；浮球阀动作敏捷，出水正常；风机运转平稳，无异样噪声和振动；风机皮带松紧合

6、适，无明显磨损；布水器(配水槽)孔眼无堵塞现象；水流通过填料层疏密匀称，无偏流现象，无杂物堵塞。 5、膨胀水箱：水箱的水位适中，无少水或溢水现象；各配管接头和阀门不漏水；浮球阀动作敏捷，出水正常。 6、在巡回检查时，要留意视察各种仪表读数是否处于正常范围内，假如不正常，要刚好查明是仪表缘由还是非仪表缘由，并进行针对性的处理。 三、运行的管理制度（一）、空调运行工值班守则1、要按规定时间值班，不能迟到、早退、无故缺勤，因故不能值班者必需向主管领导请假；2、要了解值班期间的室外气象状况和室内负荷状况，从平安、经济的角度，参照有关规定拟出值班期间的运行调整方案，并仔细实施，努力使空调区域的温湿度限制

7、在符合要求的数值范围内；3、需把停止的中心空调系统运行起来时，在开机前要对有关设备与装置进行检查，做好运行前的打算工作，如无异样状况，打算工作也已就绪才可开机；4、开机要严格根据有关规程规定的操作程序仔细、正确地操作，严禁违章操作，各设备启动后应立刻巡察一次，视察设备运转是否正常；5、需手动停止中心空调系统运行时，要严格根据有关规程规定的操作程序仔细、正确地进行操作，停机后还要进行必要的检查，消退担心全隐患；6、根据巡回检查制度的要求，对中心空调系统的各设备、装置进行巡回检查；7、不能擅离职守，不能睡觉，不能做与值班工作无关的事情；要勤巡察、勤检查、勤调整；留意倾听运转设备的声音，感测设备的温

8、度，视察仪表的指示状况，发觉问题或故障要刚好处理，并在运行记录表上做好具体记录，重大的及处理不了的问题和故障要马上向中心领导报告；8、负责值班期间整个中心空调系统和机房的管理，来人参观必需有部门人员的陪伴，并做好相关记录；9、必需搞好环境卫生，保持值班室和机房的整齐，并按有关制度的规定做好中心空调系统的维护保养工作；（二）、机房管理制度 1、机房内的设备由运行值班人员负责操作，其他人员不得擅自操作；2、不得擅自更改机房内的各种设备、管道、线路，如需改动，必需报请工程部审批；3、保持机房干净、整齐、无积尘，通风、照明良好，门窗开启敏捷，消防设施完备；4、机房内不准堆放易燃易爆品和杂物，不准吸烟。 综合服务中心 二0一0年四月十九日/ 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页