招投标实训报告.docx

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1、招投标实训报告 实 习 报 告 书 实习地址：阳秦皇岛金洋建设集团有限公司 教学单位：防灾工程系 学号：105023213 专业班级：工程管理1050232班 学生姓名：王铮 日 一、实习单位简介 我所在的实习单位是是一家以建筑工程施工和房地产开发为主体，多元化经营的大型现代化企业，是由秦皇岛金洋建设集团有限公司为母公司，和秦皇 岛金洋建筑机械安装有限公司、秦皇岛市容大房地产有限公司、秦皇岛市昌泰房地产开发有限公司、秦皇岛市沃野园林绿化工程有限公司、秦皇岛市海格兰德物业服务有限公司、秦皇岛市亲水湾餐饮服务中心管理有限公司等六个子公司组成的法人联合体。拥有中房集团渤海房地产开发有限公司、秦皇岛永

2、升强旺房地产开发有限公司和河北省第三建筑工程有限公司第六分公司的独立经营权；并与河北建设集团、北京市政工程总公司等大型企业建立了长期的合作伙伴关系。 二、实习目的与任务 1.驾驭建筑与安装工程中招标与投标的主要程序，熟识资格预审文件的组成及编制方法、资格预审文件的审查指标及方法，编制招投标文件的有关要求；编制招标文件的步骤和有关留意事项以及相关的法律学问。相应的投标技巧，如不平衡报价法、多方案报价等有关内容。 2.驾驭开标、评标的有关要求，熟识开标的程序评标文件的格式内容、填写方法及相关的留意事项；了解一些评标的详细方法。 三、实习内容 1资格预审 在学习资格预审文件及相关的评审方法后，我了解

3、到资格预审是对投标单位的资质状况进行把关，若不满意资格预审文件的要求的投标单位将被排出。不能够购买招标文件，也不能参与投标。作用就是限制投标单位的数量和质量，以保证招投标的公允公正。资格预审有两种审查方法：合格制和有限数量制。所谓合格制，即报名单位只要符合资格预审要求，即入围；所谓有限数额制，意指报名单位首先必需满意资格预审所提出的要求，在这个基础上：1，假如符合条件的报名单位少于等于限定名额，则全部入围；2，假如符合条件的报名单位多于限定名额，通常可以实行抽签或者对资质进行评比打分的方法确定最终入围名单（最终入选不少于三家）。公司给我供应了一份投标资格预审通知书，我个人觉得这是资格预审公告的

4、简洁版本，他介绍了工程的概况同时设计了一个表格而投标人依据表格所列的项目类别进行真实的填写供应给招标单位进行评审。 2招标文件 招投标是在市场经济条件下进行大宗货物买卖、工程建设项目发包和承包以及一种服务项目选购时所实行的交易方式。他有公开招标和邀请招标两种形式，主要是在潜在投标人数方面的区分。而在建筑领域还有一种广泛的招标方式，叫做议标，他是发包人和承包商之间一对一谈判而达到其的目的方式。招标文件，因为这是承包人投标与报价的依据。招标文件包含的内容许多，而这些全部须要具备吗？在工作人员向我介绍后，我才了解到在实际编制招标文件时并不是标准招标文件中含有的全部内容和格式都需编入其中，但其中有些是

5、必需含有的是公开招标公告、招标需求、投标人须知、评标方法和标准、合同主要条款、投标文件格式。投标须知一般提出该工程的各种投标要求，如对图纸和报价的要求与说明，所用技术规范与标准，投标保证金的金额与承包时间等等。投标人假如未仔细批阅招标文件的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范、工程量清单和图纸，投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，实质上不响应招标文件要求的投标文件而被拒绝，造成废标、扣分而难以中标。 招标文件中也规定了开标的程序与评标的方法。 1、招标人签收投标人递交的投标文件； 2、投标人出席开标会的代表签到； 3、开标会主持人宣布开标会 起先、主持人宣布开标人、唱标人、记录人和监督人

6、员； 4、开标会主持人介绍主要与会人员 5、主持人宣布开标会程序、开标会纪律和当场废标的条件； 6、核对投标人授权代表的身份证件、授权托付书及出席开标会人数； 7、主持人宣布投标文件截止和实际送达时间 8、招标人和投标人的代表共同检查各投标书密封状况 9、主持人宣布开标和唱标次序； 10、公布标底和投标人报价； 11、投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认； 12、主持人宣布开标会结束。公开招标和邀请招标的开标会议应当都是这样的形式。 而在我获得的招标文件中对于开标却规定投标单位不参与现场开标的条款，也没有公布开标的程序。所以我觉得这份招标文件好像有一些问题，但是

7、没有得到解决，网上也没找到合理的说明。我始终心存疑虑，也没有得到解答这也是我此次寒假实习中的一个缺憾。同时招标文件里只对所含有的各个工程进行了相应的描述，而并没有列出任何关于此工程的工程量。陈工告知我这些详细的工程量须要我们依据图纸做详细的计算，招标方并没有把这些列入招标文件中。而且这份招标文件是分包的招标文件。 此份招标文件的评标方法采纳了综合评标法，及对投标文件中的各个方面的材料进行评估。同时我着重对多重的评标方法进行了细致的学习。现在的工程招投标中主要有打分法、综合评标法、最低评标价法、合理最低价评标法。 打分法是一种运用频率较高的评标方法，广泛应用于工程、服务、货物选购、技改及国际招标

8、评标中；由于该评标方法直观，便于操作，而且可以避开各种非正常因素对评标工作的影响，公允、公正，受到招投标双方的欢迎。 综合评估法主要用于小规模工程、小批量货物及服务选购招标的评标中。具有更科学、更量化的优点，主要表现在：一是引入权值的概念，评标结果更具科学性。二是有利于发挥评标专家的作用。三是有效防止低价的不正值竞争。综合评分法也存在一些不足，主要有：评标因素及权值难以合理界定；评标专家不适应；给予了评委较大的权力，由于评委的业务水平不尽相同，假如对评委没有有效的约束，就有可能出现“人情标”。 最低评标价法是将价格以外的有关因素折成货币或赐予相应的加权计算，以确定最低评标价或最佳的投标。该方法

9、将价格以外的有关因素折成货币或赐予相应的加权计算，制定细则时比较麻烦，评标时计算困难、工作量大，一般项目招标时业主不愿采纳，有时用在技改项目和部分进口设备的评标中。 合理单价评标法 ：经评审的最低投标价法即能够满意招标文件的各项要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当举荐为中标候选人。一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特别要求的招标项目。这种评标方法应当是一般项目的首选评标方法 而且此文件中有一个其次中标人的概念，就是在招标方选择了中标人后，但是中标人没有在规定时限内与业主方签订合同则视为中标人自动放弃中标资格，业主会确定其次中标人并与之在规定时间内签订合同而不采纳重

10、新招标的方式。我认为在一些规模不大的工程中，业主方为了削减招标的费用避开不必要的时间和资源的奢侈。其次中标人的资质和递交的投标文件呈现的报价，施工组织设计等材料符合业主方要求。业主可以不进行再次招标而干脆与其次中标人进行签约。这也是与书本中没有明确指出的而在实际状况中时有发生的事。 3投标文件 这是指具备担当招标项目的实力的投标人，根据招标文件的要求编制的文件。在投标文件中应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，这里所指的实质性要求和条件，一般是指招标文件中有关招标项目的价格、招标项目的安排、招标项目的技术规范方面的要求和条件，合同的主要条款（包括一般条款和特别条款）。投标文件须要在这些

11、方面作出回答，或称响应，响应的方式是投标人根据招标文件进行填报，不得遗漏或回避招标文件中的问题。从书本中只是听说过技术标和商务标却并不明白它们原委是什么以及它们之间的区分。所以我向工作人员细致询问了这两个概念。 商务标主要包括下列内容： (1)投标总价； (2)总说明； (3)工程项目投标报价汇总表； (4)单项工程投标报价汇总表； (5)单位工程投标报价汇总表； (6)分部分项工程量清单与计价表； (7)工程量清单综合单价分析； (8)措施项目清单与计价表 （一）； (9)措施项目清单与计价表 （二）； (10)其他项目清单与计价汇总表； (11)暂列金额明细表； (12)专业工程暂估价表；

12、 (13)计日工表； (14)总承包服务费计价表； (15)规费、税金项目清单与计价表。 中标人提交的投标协助资料经发包人确认后将列入合同文件。 技术标主要包括下列内容： （1）确保基础工程的技术、质量、平安及工期的技术组织措施； （2）各分部分项工程的主要施工方法及施工工艺； （3）拟投入本工程的主要施工机械设备状况及进场安排； （4）劳动力支配安排； （5）主要材料投入安排支配； （6）确保工程工期、质量及平安施工的技术组织措施； 四、实习收获与体会 时间如水，日月如梭，短暂的五天实习已结束。 然而实习的过程还历历在目。五天实习时间，让我学到了许多东西，不仅使我在理论上对招投标文件有了全新

13、的相识，在实践实力上也得到了提高。明白了做为一名新时期的人才肯定要做到学以致用。除此之外，我还学会了如何更 好地与别人沟通谈判，如何更好地坚持自己的观点和维护自己的利益。 亲身感受了所学学问与实际的应用，我得到了很大的启示，这也是对所学学问的一个预审吧！这次实训对我以后的学习或找工作将会受益匪浅。 实训让我初步从理性回来到感性的重新相识，对于以后所应把握的方向也有所就启发！信任这些珍贵的阅历会成为我今后胜利的基石。 平常始终忙于理论学问的学习，所以实习之前，招投标文件的编制对我来说是比较感性的，一个完整的招投标文件要怎样来写，文件的基本组成也不明确。 而经过这次实习，让我明白整个招投标过程 中

14、，必需由团队来分工合作。 通过实习，我对招投标文件的编制和招投标合同的签订有更深一步的了解，对相应的操作技巧的相识与运用有了很大的提高。 这次实训感受最深的，还有以下几点： 其 一、团结就是力气。团结是一种重要的精神，一个人要立足于社 会或胜利发展，除了自身要有较高的素养外。还必需要有能够与别人团 结合作的精神。在整个招投标过程中，只有团结才能保证工作的顺当进 行。大家才能朝着同一个目标前进努力，胜利才有希望。假如有人对自 己的任务不负责或闹看法不合，都会影响到投标是否胜利，所以团结第一。 其 二、实训是对每个人综合实力的检验。 做好每一件事， 细心是关键。 细微环节确定胜利在投标过程中得到了

15、很好的体现。在开标会议上大部分小组被废标。主要是因为忽视了一些很小的细微环节，比如遗忘分订成册、遗忘填写报价、遗忘盖印章、没有用标准字体填写报价等等诸如此类的小问题而导致废标。所以细心是尤其重要的。其 三、沟通、谈判实力的重要。其 四、此次实习，我深深体会到积累学问的重要性。课外时间应当 主动去关注、收集与课程相关的学问、信息。而不应局限于课本。要不断地拓宽学问面。尤其是不能教条主义。 最终，“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行！”实践是检验真理的唯一标准，主动投身实践，学以致用，才不枉所学。 实习是一块试金石，我体会到以下几点收获： 一、要学会自主学习。工作后不像在学校里面，有作业和考试逼着 你

16、不得不付诸努力，而是要一切依靠自己去主动学习。 二、要有主动进取的工作看法。在工作中，你不止为公司创建了效益，同时页提高了自己，像我们这种初出茅庐，没有任何工作阅历的新人，就更须要通过多做事情来积累阅历。 三、要有团队精神。工作往往不是一个人是事情，是一个团队在完 成一个项目，众人拾柴火焰高，在工作中学会与同事进行有效的沟通和 沟通也是相当重要的。 四、要重视基本礼仪。步入社会就要理解社会的基本礼仪，如何与人相处，如何待人接物，妥当处理好每一件小事。 招投标实训报告 招投标实训报告 招投标实训总结 招投标实训心得 招投标实训总结 招投标实训总结 招投标实训心得 招投标实训总结 招投标实训总结 工程招投标实训心得 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页