房屋装饰拆除、改造、装修施工组织设计.docx

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1、房屋装饰拆除、改造、装修施工组织设计2022年琼海电信办公楼平安隐患修缮工程比选项目施 工 组 织 设 计比 选 人：参 选 人：项目编号： 07-10-04D-2022-D-A07444目 录第一章 概述.1 其次章 工程概况.2 第一节 工程概况.2 其次节 编制依据.2 第三节 编制说明.6 第三章 服务方案.4 第一节 分部分项施工方案.4 其次节 应急保障措施.27 第三节 工程质量和平安管理措施.31 第四节 文明施工措施.46 第五节 项目拟投入人员分工、人数综合素养.50 第六节 施工作业人员购买施工意外损害保险承诺.51 第七节 工期.52 第八节 服务响应速度.53 第九节

2、 结算承诺.54 第十节 项目本地支撑服务实力.55 第一章 概述 一、概述 1. 本施工组织设计系为2022年琼海电信办公楼平安隐患修缮工程比选项目特地编制，涉及有关工程概况、服务方案、应急保障措施、工程质量和平安管理措施、文明施工措施、项目拟投入人员分工、人数综合素养、施工作业人员购买施工意外损害保险承诺、工期、服务响应速度、结算承诺、项目本地支撑服务实力等方面。希望各有关单位明确本内装工程设计和施工要点，在施工过程中亲密协作，按安排工期保质保量按时完成施工任务。2. 适用范围：2022年琼海电信办公楼平安隐患修缮工程比选项目。其次章 工程概况 第一节 工程概况 一、项目概况 1. 项目名

3、称：2022年琼海电信办公楼平安隐患修缮工程比选项目。2. 施工内容：琼海电信办公楼的平安隐患修缮相关工程服务，服务内容包括但不限于6层楼房屋（占地面积共计约2400）的房屋墙体、屋顶漏水等修理，电路故障应急抢修及正常日常修理，供水、排水系统应急抢修及正常日常修理等。3. 项目地点：海南省嘉积镇兴海北路6-1号。4. 工期：合同签订之日起1年。5. 质量要求：满意国家（行业）标准和“附件：技术规范书”的相关要求。6. 承包方式：包工、包料、包安装总承包方式。7. 质保期：12个月。其次节 编制依据 一、编制依据 1. 办公楼报价清单 2. 有关建筑装饰工程规范、标准：建筑装饰装修工程质量验收规

4、范GB50210-2022 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2022 建筑施工平安检查评分标准JGJ59-2022 施工现场临时用电平安技术规范JGJ46-2022 建筑项目管理规范GB/T50326-2022 3. 有关建筑装饰施工平安生产、文明施工、环境爱护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容：中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 中华人民共和国环境爱护法第三节 工程特点 一、工程热点 1. 2022年琼海电信办公楼平安隐患修缮工程比选项目办公楼的平安隐患修缮相关工程服务，服务内容包括但不限于6层楼房屋（占地面积共计约2400）的房屋墙体、屋顶漏水等修理，电路故障应急

5、抢修及正常日常修理，供水、排水系统应急抢修及正常日常修理等，由于工程工期紧任务量大，需划分多个施工段同时施工，同时要求与其他配套专业，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互连接方面的问题，以利于整个工程按安排顺当完成。2. 与土建及配套单位在施工前应做好相应的交接检验工作，尤其是暖气管路、给排水、土建结构尺寸、地面标高等方面必需进行全面检验，确保无问题后方可进行装修施工。并实行切实可行措施对装饰成品进行爱护。3. 依据工程详细特点和现场实际状况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰改造、修理的客观规律，保证施工方案符合工程实际状况，以充分的打

6、算来满意业主的要求，严格保证工程能按安排实施，在确保质量和平安的前提下按安排完成施工任务。 第三章 服务方案 第一节 分部分项施工方案 装饰装修工程的施工打算提要：做好图纸的会审工作，对设计中的疑点刚好与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报，尽量细致深化的协作设计方案。一、总体施工打算 1. 现场打算：针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料仓库，进行封闭管理，现场管理人员，施工人员凭工作证进出。区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品爱护，强化施工现场管理，全部非施工人员进场要得到项目部的许可，并设有专人带领。建立与后边

7、环境的联系渠道，确保施工正常运转。2. 技术打算：熟识2022年琼海电信办公楼平安隐患修缮工程比选项目设计图纸，深化了解分析施工现场的详细状况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法。做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点刚好与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深化的协作设计方案深化细部设计，将建设单位意图及先进的设立理念，通过细部的深化，淋漓尽致的体现出来。把全部设计方面的问题凭借公司自身实力解决在开工之前，为施工如期完成供应有力的保障。针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项详细细化的施工方案并进行技术交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从

8、各方面保证施工处于有效受控状态。组织全部技术人员仔细学习新规范、新章程，特殊是民用建筑工程室内环境污染限制规范，主动推广新技术，引进先进的施工阅历，充分利用已有的先进技术，提高2022年琼海电信办公楼平安隐患修缮工程比选项目装饰装修、修理工程阶段限制氡、笨、氨等挥发性有机化合物（TVoc）的含量，达到绿色装修、修理目的。组织有关人员学习监理规程，主动协作监理的工作，共同做好2022年琼海电信办公楼平安隐患修缮工程比选项目装饰装修、修理的各项工作。3. 劳动力打算施工的储备：做好劳动力的上岗培训及技术询问工作，对全部进场的施工人员进行施工管理教化，全部工种人员必需持证上岗。依据施工进度，合理支配

9、各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避开施工现场出现人员闲置、窝工或少工、段工现象，使整个施工有序有节交叉进行。4. 材料打算：由于本工程的材料品牌、规格、型号多的特点，因此材料部依据图纸要求提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，然后再对主要材料进行提前预定打算。项目部编制“材料安排”，材料部按安排将材料进行选购进场，加工订货要与厂家签订材料选购合同，根据质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程全部材料必需有合格证、准用证、复检报告等资料，进场时必需进行严格的进场试验，需全部达到质量和环保要求，不合格材料不得进场。二、

10、一层至顶楼拆除部分施工打算 1. 施工前技术打算工作 1.1. 首先熟识被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构状况、建筑状况、水电及设备管道状况，地下隐藏设施状况。1.2. 对施工员进行平安技术交底,加强平安意识。1.3. 踏勘施工现场,熟识四周环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物状况等。2. 现场打算 2.1. 清理施工场地，保证运输道路畅通。2.2. 搭设临时防护设施，避开拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。2.3. 在拆除危急区设置警戒区标记。2.4. 接引好施工用临时电源、水源，现场照明应另外敷设。保证施工时水电畅通。3.拆除原则 3.1. 遵循“宁静生产、清洁施工”的环保方

11、针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。3.2. 保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分别且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。3.3.保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分别后，其平安性和稳定性，并顺当将其破裂拆除。4. 施工部署 4.1. 施工队伍选择 施工拆除作业人员是工程质量、进度、平安、文明施工的最干脆的保证者，公司选择专业施工队的原则为：具有良好的质量、平安意识，具有较高的技术等级，具有相关工程施工阅历。4.2. 拆除人员培训 在拆除前，项目部应组织施工人员仔细学习施工组织设计、平安技术交底和有关的平安操作规程，施工人员必需遵守有关规定，不得违章冒险作业。4.3.

12、施工安排和人员支配 项目部依据拆除施工安排，确定各施工段劳动力日平均数，进行人员平衡调配，合理的划分施工区域，确保工程须要。项目序号 岗位 数量 备注 1 项目负责人 1 有施工上岗证 2 工程技术人员 1 初级以上职称 3 专职平安员 1 有施工上岗证 4 拆除施工操作员 20 /三、拆除施工方案及技术措施 1. 拆除工程施工管理 2. 施工依次 2.1. 本工程采纳手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。2.1.1.留设作业通道（1）拆除工程的施工现场必需有作业通道。平面运输通道要满意运输工具通行的须要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开

13、，并制作标记牌立于通道口作出警示。 （2）依据装修图纸，对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门窗、暖气工程等进行标识，以免在拆除过程当中出错。 （3）拆除前仔细做好技术交底，对不须要拆除的项目进行爱护，拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发觉破坏性的拆除，马上制止并订正。 （4）拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常根据自上而下的依次进行拆除，如：先进行顶棚的拆除，依次是墙面、地面。 （5）拆除时要留意对被拆物品的爱护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。 （6）进行空间立体拆除时必需有专人在现场指挥操作，制定好切实牢靠的施工依次，对拆除工程进行拆除事项平安教化，以确保

14、工人对拆除物品和拆除留意事项心中有数，同时管理及平安人员要亲密留意拆除工人的操作方法及依次，一旦发觉违规行为要进行劝服教化和经济惩处刚好更正。 （7）进行拆除前，技术人员要细心探讨图纸，确定好拆除量和位置，严禁多拆、少拆。进行墙面、地面拆除时肯定要留意不要损害到墙体结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似状况要刚好通知甲方、监理，制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。 （8）整个拆除过程当中，项目部技术人员要留意对楼层内标高的限制，严格根据设计标高进行施工。2.1.2. 拆除方法（1）拆除地面，如发觉楼板有裂缝时，需与有关负责人共同协商解决，不得擅自拆除。 （2）拆除时墙面采纳先上后下

15、的施工依次，以人工拆除为主，地面拆除采纳由内到外的施工依次。 （3）为确保平安，将拆除区域入口进行封闭，设专人看管，非作业人员禁止进入，以防拆除碎块坠落造成平安事故。 （4）拆除完的渣土应进行常常清运，避开积累过多。2.1.3. 进场前的各项打算（1）拆除工程施工前，施工人员须经过三级平安教化后，方可进入现场施工，特别工种必需经过培训，并持证上岗。 （2）项目部应组织施工人员仔细学习施工组织设计和有关的平安操作规程，做好平安交底工作，严禁违章作业。2.1.4. 施工时的各项要求（1）项目部设专职平安员，在施工现场巡回检查，对各种担心全因素（如工人不正确佩戴平安帽等），刚好提出整改看法。 （2）

16、施工队设一名兼职平安员，帮助项目专职平安员的工作并负责各自的平安检查等日常管理工作。 （3）现场全部施工人员必需按要求配戴平安防护用品，项目部指定专人检查施工人员平安防护用品的运用和维护状况。 （4）拆除时若有局部破坏的地方，应保留原状严禁私自处理。3. 拆除技术措施 3.1. 拆除项目内容 3.1.1. 依据清单及图纸对原有室内的砖砌体拆除墙、柱面抹灰铲除、块料墙、砖面拆除、石膏板隔墙拆除、木门套拆除、楼地面拆除、电气、通风、采暖等专业拆除。3.1.2. 编制技术措施（1）拆除前仔细做好技术交底，对不须要拆除的项目要进行爱护，并且拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发觉破坏性的拆除，马上制止并

17、订正。 （2）拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常根据自上而下的依次进行拆除。 （3）拆除时要留意对被拆物品的爱护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。 （4）对于指定可回收的物品，现场拆除时，要留意爱护并随时进行回收，堆放到项目部指定地点。整个拆除过程当中，项目部技术人员要留意对楼层内标高的限制，严格根据设计标高进行施工。4. 拆除平安措施 4.1. 建立项目平安组织保证体系，落实平安施工岗位责任制，建立健全平安生产各项规章制度，成立平安管理小组。4.2. 施工现场必需设置醒目的警示标记，实行警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。4.3. 施工现

18、场必需有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。4.4. 施工人员进入施工现场，必需戴平安帽，扣紧帽带。4.5. 拆除现场施工人员，必需经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。4.6. 拆除物受自然气候、环境影响较大，亲密留意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必需去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到平安无隐患。4.7. 拆下的建筑垃圾应刚好装袋运走。4.8. 楼地面拆除时，应采纳降尘措施，提前浇水潮湿，严格限制扬尘。4.9. 夜间严格限制运用风镐等大噪音拆除设备，防止扰民。4.10. 任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场，应由项目部支配专人进行分拣和处理。4.

19、11. 拆除时，施工现场应支配专人进行检查，防止过度拆除影响结构和装修，当日拆除作业面应当日检查，不合格或不到位的地方应刚好进行返工处理。5. 施工中应留意的问题 5.1. 施工限制 5.1.1. 区域拆除依次主要听从自上而下的原则，从边缘房间朝中心位置拆除。5.1.2. 空间拆除依次是先顶棚，然后墙体、地面。根据工程内容的不同，拆除依次也有先后区分，先是装饰吊顶的拆除，然后是墙地面的拆除。5.1.3. 拆除过程中，需回收或重新利用的设备，拆卸时要当心，不得损坏，构件要有特地房间存放，支配专人管理。5.1.4. 拆除过程中的垃圾要运输到指定的垃圾存放点，不得在施工现场堆放，做到随拆随清，保证施

20、工现场有序，规整。5.1.5. 在拆除工作起先前，要对工人进行平安交底及平安教化，确保拆除过程中无平安事故发生。5.1.6. 拆除工作要合理支配施工时间，噪音过大的设备要少用，尽量不用，即使运用也要合理选择运用时间，要做到不影响周边单位人员的正常办公。5.1.7. 在拆除过程中产生的渣土及建筑垃圾随时清理出施工现场。5.1.8. 倒运渣土及建筑垃圾应装编制袋、包装袋。5.1.9. 在倒运材料及建筑垃圾过程中要防止对其周边设施造成破坏。5.2. 噪声的限制 5.2.1. 本拆除施工工作必需限制噪声。限制详细措施为： （1）尽可能削减清凿工作量，削减空压机噪声。 （2）一方面我们采纳加强覆盖、严密

21、防护的方法，使影响因素限制在最小的范围内。另一方面，施工前与各有关方面进行协调，通知全部四周邻近工作和生活的人员，以免发生不测事故。5.3. 粉尘的限制 5.3.1. 由于本工程所涉及的专业多，尤其是楼地面拆除，限制粉尘是确保加固质量的前提，所以我公司特针对上述特点制定如下拆除施工粉尘限制措施： （1）拆除施工垃圾清运采纳袋装清运，严禁随意凌空抛撒，施工现场应刚好清理并适量洒水，削减污染。 （2）工地清扫出的建筑垃圾按规范要求进行清运和堆放。 （3）工地在清扫时，有洒水或其它防尘、吸尘措施。 （4）垃圾车进出场地时，是否将车辆的槽帮和车轮冲洗干净，并且做好遮挡、清洁工作。5.4. 平安管理 5

22、.4.1. 施工人员进行拆除工作时，应当站在特地搭设的脚手架或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴平安帽和其他防护用品。拆除过程工具、设备、材料杂乱，粉尘较多，作业工人应佩戴平安帽、手套、平安鞋等个人防护用品，在进行砖石及切割螺钉等的操作时，佩戴护目镜。拆除过程中，现场照明不得运用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。5.4.2. 拆除作业应严格按拆除方案进行，拆除建筑物应当自上而下依次进行。5.4.3. 现场设置平安警示标示，标明拆除内容、时间、区域及平安留意事项，并且明确规定非作业人员严禁进入拆除区域，从而避开平安事故，保证甲方员工的人身平安。5.5. 监控措施 5.5.1.

23、拆除施工作业全过程中，必需严格监控如下：（1）坚持检查落实拆除施工全过程中对四周环境的平安爱护和文明拆除的措施，我公司实现对作业平安监控和业主单位平安负责双限制。外人和无关人员不得进入拆除区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危急区域内不得有人员居住和休息；（2）自始至终坚持管好用火、用电机具的平安，非持证电工不得从事装拆生产用电；（3）全部拆除人员和驻场管理人员必需落实运用平安帽、平安带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动平安防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。 （4）做好拆除作业后的平安工作。 （5）拆卸下来的各种材料应刚好清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合平安规定，并留有肯定

24、的间距，防止倒塌伤人。 （6）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人员特殊是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有肯定的消防器材，以防万一。 （7）对于拆除过程中所要运用和储存的危急物品、物料、器材及设备，不要混杂存放，或放置到平安场所或平安销毁。四、修缮部分 1、雨棚吊顶镀锌管焊接龙骨架部分 1.1. 材料打算：1.1.1. 镀锌管：30X30镀锌管； 1.1.2. 铝塑板 1.1.3. 吊顶龙骨：40X3热镀锌方钢管； 1.1.4. 固定材料：外收口板用5铝制铆钉拉结；吊顶板用ST5.5自攻螺钉固定在龙骨上； 1.1.5. 施工机具：型材切割机；自攻螺钉钻；焊机 1.2. 施工打算

25、：1.2.1. 雨棚钢结构安装完成，连接稳定，且尺寸、标高符合设计要求； 1.2.2. 雨棚屋面板、天沟、落水管安装完成； 1.2.3. 正式施工前对操作人员进行技术交底； 1.3. 施工工艺：测量放线定位安装龙骨安装吊顶板干挂铝塑板吊顶、檐口板安装 1.3.1. 操作方法： （1）测量放线定位：在结构基层上，按设计要求放线，确定龙骨标高。本工程中，龙骨位置由檩条位置确定。依据龙骨标高，做好水平线。 （2）安装龙骨： 吊顶龙骨采纳40X3热镀锌方钢管通长设置，檐口龙骨采纳40X3热镀锌方钢管通长设置，与檩条的连接用L40X3热镀锌角钢，间隔为1.2m，连接方式为满焊，焊脚尺寸为5mm。依据标高

26、线，通过调整角钢位置调平龙骨，使其在一条直线上，并能保证底部方钢管符合结构找坡要求。 （3）安装吊顶板、檐口板： 吊顶板、檐口板通过ST5.5自攻螺钉连接在龙骨上，安装前应全面检查中心线，复核龙骨标高线和龙骨布置；检查复核龙骨是否调平调直，以保证板面平整；在龙骨调平的基础上，才能安装吊顶板和檐口板。1.3.2. 安装吊顶板、檐口板： （1）吊顶板、檐口板通过ST5.5自攻螺钉连接在龙骨上，安装前应全面检查中心线，复核龙骨标高线和龙骨布置；检查复核龙骨是否调平调直，以保证板面平整；在龙骨调平的基础上，才能安装吊顶板和檐口板。1.3.3. 安装收口板： （2）收口板设置在吊顶板、檐口板、墙面板和屋

27、面板的接口处，通过5铝制铆钉拉结固定。1.3.4. 焊接要求（1）焊接龙骨时，要选用不大于3.2mm的焊条，焊接电流留意不能过大；（2）金属构件表面需刷油漆或防腐漆，漆膜厚度应大于130pm。（金属表面涂漆前应除锈达到st3级）露面部分涂刷醇酸磁漆两遍，焊缝刚好敲渣，龙骨切割面也必需按要求涂装。1.3.5. 质量标准（1）主控项目1）吊顶、柱子干挂铝塑板、墙面干挂氯酸标高、尺寸应符合设计要求；（2）检验方法：视察；尺量检查； 吊顶板、檐口板和收口板的材质、规格、品种和颜色应符合设计要求； 检验方法：视察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；（3）龙骨、饰面材料安装必需稳固严密； 检方

28、法：视察；手扳检查；检查隐藏工程验收记录和施工记录； 1.3.6. 一般项目（1）饰面材料表面应干净、色泽一样，不得有翘曲及缺损。饰面板与龙骨的搭接应平整。检验方法：视察；尺量检查；（2）金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一样，不得有划伤、擦伤等表面缺陷； 检验方法：视察； 金属板龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法 序号 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 表面平整度 2 用2m靠尺和塞尺检查 2 接缝直线度 2 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 3 接缝凹凸差 1 用钢直尺和塞尺检查2、铝合金玻璃墙部分 1.1. 施工打算 1.1.1. 材料（1）幕墙铝合金型材、玻璃、附件的规格、型

29、号及加工制作质量必需符合设计要求。 （2）防腐材料、密封材料、填缝材料、爱护材料、清洁材料等必需符合设计要求及有关标准规定。1.1.2. 作业条件（1）有幕墙设计图纸、计算书和技术要求。 （2）与幕墙相关的结构应施工完毕；适合幕墙安装的排栅应搭设好；并有幕墙安装基准线。 （3）测量与幕墙有关的建筑结构的实际尺寸，放线核对预埋件位置，对不合适的结构及预埋件应处理完毕。 （4）检查核对安装用铁件，发觉问题要刚好处理。 （5）检查铝合金幕墙组件，对有缺陷的经修整鉴定合格后才能安装。1.2. 施工方案 1.2.1. 施工程序：放线定位预埋件位置核定安装龙骨安装玻璃框安装玻璃注胶清洗干净 1.2.2.

30、详细做法（1）放线：玻璃幕墙的施工过程中，首先要对其土建结构作精密测量，在土建平面找平后放线找出幕墙调整平面，留出调整位置，假如土建结构偏差太大、超过土建规定误差及幕墙设计中钢角码的调整范围时，应刚好修复，整体测量完毕后定出各块幕墙分格垂直轴线及水平轴线，并用钢丝固定测量好的轴线，其误差限制在1.5mm以内，作为主龙骨安装的依据，其水平分格轴线标于相应的梁上。 （2）放线完毕后，依照图纸依据定出的位置找出钢角码的相应位置，安装钢支座及钢角码，钢支座与主体之间必需保证牢靠连接，以保证工程的平安性。 （3）铝材下料：铝材下料在专用的铝材切割机上进行，下料尺寸误差限制在0.5mm以内。需切斜口在专用

31、角度锯上加工，误差限制在10以内，开口尺寸限制在0.5mm以内。 （4）安装：立柱调整后机械固定部分必需点焊防松；全部焊缝刷防锈漆两遍；铝材与钢材用硬塑料片隔开；相临立柱及相临横档的位置误差不超过0.5mm，整个面误差不超过3mm；安装期间铝材必需缠爱护带以防表面损伤。1.3. 操作工艺 1.3.1. 铁件与建筑结构的连接 连接铁件按正确位置在预埋件上预埋固定，埋件应坚固位置精确，埋件的标高偏差不应大于10mm，位置的偏差不应大于20mm。1.3.2. 幕墙的就位、调整与紧固（1）把幕墙组件装配就位。在此过程中，应一边安装，一边根据幕墙安装基准线进行调整，使它达到正确的安装位置，然后作临时固定

32、。 （2）幕墙全部就位后，应再作一次整体检查，并对局部不合适的地方作最终调整，使整幅幕墙的安装位置达到设计要求。 （3）对临时焊接件进行正式焊接，紧固联接螺栓，对没有防松措施的螺栓均需点焊防松。 （4）全部焊缝均应清理干净并作防锈处理。1.3.3. 幕墙收口留意问题 按设计要求安装好幕墙的收口结构后，应刚好处理其与建筑结构的缝隙。留意要使收口结构饰面平整美观。1.3.4. 玻璃的安装（1）幕墙玻璃安装前其旁边的湿作业等项目必需完成。 （2）幕墙玻璃与框架必需是弹性联接，玻璃底部垫块的尺寸、位置、数量要符合设计的要求。 （3）安装玻璃时，玻璃面的朝向要符合设计要求。 （4）填胶前要对涂胶面作预处

33、理：清理掉表面的尘土、油污，然后用干净棉纱沾清洁剂擦拭，晾干后方可填密封胶。 （5）密封胶充填要匀称注入，挤填密封胶胶缝深度5mm，要刚好清理胶缝外的多余粘胶。1.3.5. 幕墙上的开启窗 按设计要求在幕墙上规定位置安装开启窗，窗框与幕墙框格结构协作的四边间隙匀称，窗框周边内外要填密封胶。1.3.6. 清洁 与安装玻璃同时进行清洁工作，拆排栅前应作最终一次检查，以保证胶缝的质量及幕墙表面的清洁。1.4. 质量标准 1.4.1. 保证项目（1）铝合金幕墙及其附件质量必需符合设计要求和有关标准的规定。 （2）幕墙安装必需坚固，预埋铁件的数量、位置、连接方法必需符合设计要求，螺栓坚实必需作防松处理。

34、1.4.2. 基本项目（1）幕墙用的金属附件材料，均应经防腐蚀处理。 （2）幕墙上开启窗的安装位置，开启方向必需符合设计要求，且需达到开启敏捷，关闭严密的功能。 （3）幕墙铝型材饰面及玻璃表面干净，无明显划痕、碰伤；密封胶表面光滑、平整、厚度匀称。1.4.3. 允许偏差 铝合金玻璃幕墙安装时的允许偏差按玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-96）的规定。3、墙面外墙腻子、底漆工程部分 3.1. 外墙涂料施工需先进行刮腻子的施工。3.2. 外墙涂料刮腻子的施工技术 3.2.1. 驾驭好刮涂时工具的倾斜度，用力匀称，以保证腻子饱满。3.2.2. 为避开腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，

35、依据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地来回刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。 3.2.3. 用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量削减。3.2.4. 磨平： （1）不能湿磨，打磨必需在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。 （2）砂纸的粗细要依据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。 （3）手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫：块上，往复用力推动垫块厂，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。机械打磨采纳电动打磨机，将砂纸夹于打磨机上，

36、轻轻在基层上面推动，严禁用力按压以免电机过载受损。（4）打磨时先用粗砂布或打磨机打磨，再用细砂布打磨;留意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要留意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种状况会因为光影作用而使面层颜色造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采纳腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一样。 （5）对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹，无粗糙感，表面光滑。3.3. 腻子表层打磨完成后应进行滚涂乳胶漆 3.3.1. 打磨完成后就可以用滚筒把调好的乳胶漆根据先底漆

37、后面漆的先后依次（前一遍干透后再进行下一遍的涂刷）滚涂在墙面上，（假如运用不同色调的乳胶漆，事先要用分色纸对不同色调区域进行分割） 3.3.2. 乳胶漆的施工效果要达到：表面平整光滑，无流坠、无污染、色泽一样、分界线清楚明快、顺直流畅。 （1）涂刷匀称，不得有漏刷。 （2）同一种颜色色泽要一样，不得有色差。 （3）与木作工程交接处，必需干净整齐，不得有污染现象。 （4）各色套分界线清楚，不得有污染现象。3.3.3. 墙体涂料层爱护： （1）在无牢靠爱护措施状况下，不准从窗口向下或向上运输材料及穿电气焊用的电焊，以免污染墙面。 （2）涂层硬化前靠窗口处要加遮挡避开雨淋。 （3）施工工程中要避开穿

38、插作业，禁止其他人员出入，不准用手触摸墙面。已完成的涂饰墙体不得靠近堆放任何材料。4、办公室窗帘盒部分4.1. 制作窗帘盒运用12厘阻燃板+石膏板制作，开燕尾梅粘胶对接，如饰面为清油涂刷，应做与窗框套同材质的饰面板粘贴，粘贴面为窗帘盒的外侧面及底面。贯穿式窗帘盒可干脆固定在两侧墙面及顶面上，非贯穿式窗帘应运用金属支架，一般运用铁支架，铁支架在结构施工中已预埋，也可干脆固定在墙面及顶面上。固定时，在固定点打孔，安放塑料胀销，用螺丝钉固定。为保证窗帘盒安装平整，两侧距窗洞口长度相等，安装前应先弹线。安装窗帘盒后，还将进行饰面的终饰施工，应对安装后的窗帘盒进行爱护，防止污染和破坏。4.2. 窗帘盒腻

39、子、乳胶漆工程 4.2.1. 窗帘盒的腻子、滚涂乳胶漆分项工程施工方案同外墙腻子、滚涂乳胶漆施工方法。5、 办公室铝扣板吊顶、电路改造、安装平板灯施工方案 5.1. 材料打算： 5.1.1. PVC线管； 5.1.2. 威特牌2.5平方电线 ； 5.2. 临时用电5.2.1.施工现场临时用电应有完整的插头、开关、插座、漏电断路器，临时用电必需运用电缆线。 5.2.2. 进场时把空气开关的电线全部卸下来，然后从总进线接到临时配线电箱。工程队应自带配电箱，包括漏电开关、空气开关及带爱护装置的插座，电缆线应完好无损。 5.2.3. 包括切割机、角磨机、电据、手电钻、冲击钻等电动工具，经检验绝缘性能应

40、完好无损，运用平安牢靠，操作方法正确。 5.3. 施工工艺： 5.3.1. 开槽配管及定位 （1）说明：电路设计要多路化，做到空调、卫生间、电脑及大功率电器分路布线；插座、开关分开，除一般照明、挂壁空调外各回路应独立运用漏电爱护器；强、弱分开，电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。（2）墙身、地面开线槽之前用墨盒弹线，以便定位。管面与墙面应留15mm左右粉灰层，以防止墙面开裂。（3）未经允许不许随意破坏、更改公共电气设施，如避雷地线、爱护接地等。（4）电源线管暗埋时，应考虑与弱电管线等保持500mm以上距离。（5）墙面线管走向尽可能削减转弯，并且要避开壁镜，办公用具等物的安装位置，防止

41、被电锤、钉子损伤。（6）如无特别要求，在同一套房内，开关离地1200-1500mm之间，距门边150-200mm处，插座离地300mm左右，插座开关各在同一水平线上，高度差小于8mm，并列安装时高度差小于1mm，并且不被推拉门、办公用具等物遮挡。（7）电脑、电话、多媒体、宽带网等弱电线路的铺设方法及要求与电源线的铺设方法相同，其插座或线盒与电源插座并列安装，但强弱电线路不允许共用一套管。（8）全部入墙电线采纳16以上的PVC阻燃管埋设，导线占管径<40%空间，与盒底连接运用专用接口件。（9）运用导线管时，电源线管从地面穿出应做合理的转弯半径，特殊留意在地面下必需运用套管并加胶连接紧密，地

42、面没有封闭之前，必需爱护好PVC管套，不允许有裂开损伤；铺地板砖时PVC套管应被水泥沙浆完全覆盖。 5.4.电气安装5.4.1. 配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线(L)颜色应统一，办公室线路改造（1）零线(N)宜用蓝色，爱护线(PE)宜用黄绿双色线。（2）线管穿线之前应将干脆头打上PVC胶水，以免进水。电源线穿管时，应将导线取直再穿管，不行中途拔、拉管接头；弱电线中穿线时用力时不行过猛，以免导线断心。（3）电源分支接头应接在插座盒、开关盒、灯头盒内，每个接头接线不宜超过两根，线在盒内应有适当的余量。（4）电话线出入墙面应做底盒。多芯电话线的接头处，护套管口用胶带包扎紧，以免电话线受

43、潮，发生串音等故障。（5）管中电源线不行有接头、不行将电源线袒露在吊顶上或干脆抹入墙中，以保证电源线可以拉动或更换。（6）导线连接坚实，接头不受拉力，包扎严密，采纳螺钉（螺帽）连接时，电线无绝缘距离不大于3mm，铜线间连接应用压接或绞接法，绞接长度不小于5圈，袒露电线必需先用防水胶带包扎后再黑胶布，无绝缘层破损等缺陷经检验认可。（7）穿管的电线、讯号线、电话线等都进行检测，以确认是否线间短路、对地短路、断线等，确认无误后再进行埋线管。（8）单相两孔插座的接线，面对插座左零右相，单相三孔，正上方为地线，插座接地单独敷设，不得与工作零线混同。全部单相插座应当“左零右相，接地在上”。（9）插座、开关

44、安装要坚固，四周无缝隙，卫生间内及室内及室外安装的开关应采纳带防溅盒的开关。（10）空调供电用16A三孔插座，高度在1500mm以下的全部插座应安装具有爱护挡板的插座，以免儿童触摸，卫生间宜作局部等电位连接端子，插座采纳防水防溅型,并远离水源。照明开关应设在门外，镜前灯、浴霸宜选用防水开关设在卫生间内。（11）为生活舒适便利，卧房应采纳双控开关，厨房电源插座应并列设置开关，限制电源通断。（12）插座、开关、面板固定时，应用配套的螺钉，不得运用木螺钉或石膏板螺丝代替，以免损坏底盒，开关安装方向一样。（13）配电箱应依据室内用电设备的不同功率分别配线供电；大功率家电设备应独立配线安装插座。配电箱内的电线排列要整齐，插座照明各路开关要分清，压接配件齐全，压接导线的回转方向要正确，断路器接线坚固，在断路器接线端子上不得将不同线径的导线在同一端压接，配电箱分路要平衡，要标明各个回路。 5.5. 电气检测5.5.1. 全部接线完毕后，必需对配电箱、插座、开关进行线路检查测试。 5.5.2. 弱电需采纳短路一端，在另一端测量通断的方法检测。 5.5.3. 全部电气完工后进行通电检测，漏电开关动作正常，插座开关试电良好。 5.6. 电气线路施工完成后应进行铝扣板吊顶工作 5.6.1. 主要机具（1）冲击钻、无齿锯、钢锯、