建筑行业管理.docx

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1、建筑行业管理 行业管理阅历材料： 加强源泉控管 以票控税 实现建筑业税收规范化管理 长葛市地方税务局 近年来，随着我市新区和产业聚集区的规划和建设，建筑行业税收已成为地税部门新增的重要税源。然而，由于建筑行业、建筑市场的自身特点，建筑施工企业税收征管中的盲点和薄弱环节也随之出现，给税收征管增加难度。为进一步加强对建筑施工企业的税收征管，2009年以来，我局抽调精兵强将，深化部分建筑施工企业进行深化的税收调研、评估，制定一系列的行之有效的管理方法，收到较好的效果。目前，我市共有建筑业纳税人57户，外来建筑施工企业48户,100万元以上立项34个，截止2022年10月，我市共完成建筑业税收4468

2、万元，比去年同期增长了43.43%，占总体税收收入的15.26%，其中：营业税3354万元，是去年的157.91%，其他税1114万元，较上年都有较大增长。我们主要的做法是： 一、厘清税源，分析征管不到位的缘由，树立规范建筑业税收征管的信念。 与其他行业相比，建筑业具有建筑项目生产周期长、建筑施工企业多而杂，且内部管理规范化程度不 一、工程项目流淌分散等特点。详细表现在以下几个方面： 1、施工单位纳税意识参差不齐，会计信息严峻失真，纳税申报不真实。企业报送税务机关的会计报表数据不真实，资产负债表中确认的工程完工程度牢靠性较低，在经济利益的驱动下，业户想方设法钻税收空子，钻征收管理空子，有意不开

3、票，拖延开票，项目漏申报，收入不入帐、少入帐，偷逃税款。 2、地税与相关职能部门间协作不力，加上征管力气薄弱，日常税源巡查不够，造成了税收管理不到位。税务机关对建设工程项目立项、中标状况不明，工程开工、进度状况难以驾驭，特殊是对在外地施工工程，难以确定工程进度、完工结算状况，被动地接受纳税人自行申报，税源控管鞭长莫及，部分工程项目难以掌控，税源难免流失。由于难于与付款方进行沟通，税款无法托付代征，源泉控管不能发挥作用。 3、税务部门管理人员少、责任心不强与纳税户多、征管事务繁杂的冲突日益突出。日常税源监控缺位，日常评估稽核不到位。部分工程项目，特殊是一 些小工程项目，规划立项手续不全，无法到规

4、划、建设等部门取得信息，建设工程项目税源监控缺位，另外，由于建筑施工单位，一般都以建设项目单独建帐核算，部分帐册伴同有关财务人员驻扎在施工工地，一些外地工程项目纳税评估实地稽核难以开展，即使进行评估稽核，数据材料都来源间接，不能现场查验核实，评估质量不高；施工企业自身没有大量的工程劳务人员，到外地施工，大量雇佣临工的劳务费用，不到税务机关开具劳务发票，大都列一张临工工资单，白条入帐，列支随意性较大。 4、发票运用不规范，以票控税力度和效果不明显。特殊是代开发票的开具，基本靠企业自觉找上门申报开出，少报、瞒报收入状况较多。属地地方税务机关对外来施工企业又没有行之有效的强制手段，以票控税效果不好。

5、 5、外出经营活动管理不规范，异地施工税收管理缺位。建筑安装企业大都异地承包施工，新征管法和河南省国家税务局 河南省地方税务局关于明确外出经营活动税收管理证明有关事项的通知都规定了外出施工业户的报验、登记和按期申报制度，但建筑安装企业施工时真正能办理的却寥寥无几，等工程 决算后再开票缴税的状况好像约定俗成，异地经营户的登记、报验、申报制度缺乏保障。税务机关可以通过工商信息交换得到本地固定经营业户的有关登记信息，但对异地经营状况只能靠纳税人自觉办理报验登记、申报，税务部门异地的实地核查又难以操作，外地工程项目漏征漏管情形时有发生。对纳税人外来施工，假如经营活动在没有税收监控的状况下结束了，纳税人

6、欠税、偷税很可能就再也无法追回。 以上种种状况引起我局党组的高度重视，为此特地成立了建筑业税收工作领导小组，由局长任组长，党组其他成员任副组长，机关各科室负责人和中心所所长任成员。领导小组下设办公室于征管科，详细负责加强全市建筑业税收征管工作的组织、协调和指导。同时分别派出业务人员到全市各个施工企业调查摸底，驾驭第一手资料，对每一项目的每一个施工企业、每一建筑立项协议和每一座楼盘状况都具体统计、建立台账，为下一步专项清查工作做好打算。 二、搞好汇报宣扬和协调，为税收整顿工作供应好的外部环境。 （一）主动向市委、市政府领导汇报，争取地方大力支持。市局党组通过调查摸底，驾驭全市建筑业 的状况后，理

7、清思路，主动向常务副市进步行了具体的汇报，争得了政府主要领导的大力支持。 （二）主动开展建筑、房地产税收专项检查。2009年11月，长葛市地方税务局依据长葛市委、市政府的支配，制定印发了关于印发的通知，对开展建筑业税收专项检查工作进行了明确支配。一是通过广播电台、电视、报刊等新闻媒体广泛开展专项调查的宣扬工作，全面提高纳税人的税收专项调查认知度和依法纳税的自觉性，发动广阔纳税户主动主动自查自纠。二是组织各部门参与调查人员的查前培训工作。由地税部门对建筑业涉及税种有侧重的进行培训。三是在纳税人自查自纠的基础上，从全市抽选重点建筑企业，支配地税稽查部门进行检查，做出稽查报告，针对职能范围内存在的问

8、题，制订措施，堵塞漏洞，加强对我市建筑安装企业税收的征收管理。假如被查企业涉案偷税额达到立案标准的，坚决立案查处，绝不姑息。起到惩处一个，教化一片的目的。据统计：本次专项检查工作中，共有28个建设项目、34家企业自查、检查入库税款696万多元，收到好的效果。 三、实行多种形式，加强建筑税收的税源管理。 （一）建立项目登记制度，设立建设项目税收台账，严格税源监控机制 。为有效加强建筑业税源管理，我们重点抓好了项目信息三个方面的采集：一是抓好立项信息采集。市局将从安排、产业集聚办、住建局、交通、马路等管理部门获得的批准项目信息刚好传递给项目所在地主管税务机关，各分局在日常税收管理中逐项核对，实地核

9、查，采集项目投资人、投资状况、建设工期、国有土地运用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等基本信息，逐项登记台账，分类管理。二是合同类信息的采集，包括施工合同、装饰合同、设备安装合同以及工程预、决算等每项工程的每份合同，不仅驾驭全部的施工方，而且逐级细化到全部的承建项目、项目投资、建设时间和甲方供料等状况，实行对项目的精细管理。三是项目建设过程中涉税信息的采集。在抓好项目前期初始信息采集工作的同时，重点抓好项目建设期间涉税信息的持续采集和供应。施工方每月向地税主管单位供应拨付材料及工程款状况，包括工程进度、主要原材料运用、付款状况等，主管税务机关每季和付款方的信息进行一次核对。这样，通过信息采

10、集，实行全程监控，使主管税务机关精确抓好项目税收管理，为建筑税收刚好、足额入库供应保障。 （二）加强报验登记，规范外出经营管理。对纳税人外出经营的，开具外出经营税收管理证明单（以下简称外经证），并登记建筑业台帐，外经证期限视工程规模大小、期限而定，一般驾驭在半年以内，到期刚好督促纳税人办理缴销和未完工工程的续开手续，缴销时便于刚好驾驭外地工程项目的建设进度、预收款及纳税状况；对外来经营纳税人，刚好督促纳税人办理报验登记，刚好获得机构所在地地税机关开具的外经证和工程协议，驾驭外来经营施工状况，并加强实地核实，依据进度督促纳税人开票、纳税。 （三）守住源头，搞好协作，加强源泉控管，搞好零散税源托付

11、代征。目前，有很多大项目是跨地区建设的，税务机关对建设工程项目立项、中标状况不明，工程开工、进度状况难以驾驭，特殊是对外地施工工程，难以确定工程进度、完工结算状况。但是，项目业主方却能够随时驾驭施工方的工程进度、完工结算状况，在这种情形下，经营地税务机关就发动付款方协税护税主动性和付款方搞好协调协作，支付肯定的手续费，托付其代征税款，以便税务机关依法刚好入库税款，提高税收效率。 四、部门协作，源头控管，形成综合治税机制。 针对建筑行业的特点，遵循“发挥协税护税力气，部门协作，源头控管”的税收征管思路，我们努力加强各级有关职能部门之间的协作。在目前新的税收征管模式基础上，利用税收征管信息化，与安

12、排、财政、房管、公安、建设局、马路等职能部门建立信息共享。如与安排部门搞好协作刚好驾驭重大项目立项状况；与财政局协作，对财政拨款项目实行税款代征代扣；与建筑管理部门协议，对全市建筑施工工程招投标和承包合同实现信息共享，实行协助项目登记管理方法，有效限制税源；与公安、房管部门协作，代征代扣房产租赁、买卖等环节营业税等。对长葛市新区一些零散建设项目，我们托付长葛市产业集聚区管委会代扣这部分税款；对我市重大建设项目托付投资方（业主）依照工程进度代征税款等等。同时规定：凡是市地税局托付代征建安税收的单位，必需严格根据托付代征协议书、托付代征证书规定的代征范围、代征税种、计税标准、代征期限进行代征。各代

13、征单位应按要求建立代征台账，代征台账应具体记录各项目工程的总投资额、合同总金额、已付款状况、已开具发票金额、发票号码等，并按月向主管地税机关报送代征状况和解缴代征税款，主管税务机关比照各项目纳税状况派出管理人员进行税源巡查核对。同 时市局抽调征管、税政和计会科室工作人员，不定期进入各个项目施工地进行督察和纳税辅导、答疑解难、送政策上门，搞好纳税服务，加强对代征单位的人员业务培训和指导，确保税款依法、刚好、足额入库。这样，全市上下形成部门协作、职能协作、信息共享、控管有效的协税护税运行机制，不但刚好驾驭了每一建筑业户税源信息，而且切实加强了建筑业税收征管质量，推动建筑市场的规范化，使我市建筑市场

14、步入健康发展轨道。 五、严格票证管理，坚持以票控税。 在发票管理中，我们对建筑业运用的发票全面实行“以票控税，代管监开”，即对辖区内全部的建筑业单位全部实行以票控税，发票不发放到建筑业单位中去，所需发票全部由主管地税机关按工程建设项目实行代管监开，按次纳税。纳税人须要开具发票时，必需先按规定供应付款方证明、外管证明、施工方税务登记证件、工程项目结（决）算资料和相关的纳税申报资料，向主管地税机关申请开具。市局定期对各个中心所辖区内企、事业单位发票日常检查，加强对发票违法的惩罚力度，以查促管，以票管税。2022年 9 元至十月，全市共开出建筑业发票3109份，开票金额624114606.51元，征

15、收税款23382108.98元。 六、加大稽查力度，打击偷漏税违法行为。 2008年以来，我局先后多次组织对建筑业专项检查，特殊是对做假帐、用假发票、搞假申报行为、代开发票等行为的查处力度。加大对漏征漏管项目的清理，堵塞征管漏洞，发挥以查促管作用；对重大案件进行通报，精确反馈案件查处状况和稽查信息，该立案的送涉税中队立案，决不姑息。同时，加大以涉税案例宣扬税法的深度和广度。通过对偷税行为惩罚、曝光，惩前毖后，进一步加强税法的刚性和肃穆性，提高税收执法的公信度和培育纳税人依法纳税的遵从度，营造良好的治税环境。 七、取得的成效和存在的问题 几年来，经过全局上下不懈努力，我们通过加强源泉控管、以票控

16、税等多种征管措施，在澄清税源底子、大项目税收跟踪管理、票控、托付代征和专业管理相结合等方面取得肯定效果和成果，有效地堵住了建筑税收的征管漏洞，建筑业税收管理趋向规范化。一是澄清了税源底子， 建立税收台账;基层所对辖区 内全部项目基本状况、进驻施工企业状况、项目业主状况等都登记造册备案；外经证、合同书、营业执照、税务登记证等资料都收集齐全；二是明确了岗位责任，加强了税源巡查力度。根据许昌市地税局税源巡查管理方法的要求，明确目标、定责到岗、包户到人。首先要求每位税务管理人员常常深化项目施工现场收集第一手的施工信息，驾驭工程进度。其次，加强和付款方、项目经理及财务、材料管理等有关人员日常联系，弄清项

17、目资金、原材料来源、运用状况，真正驾驭工程进度，为税收征管带来便利。三是加强了外经证和托付代征的管理，使本地施工项目和出外施工项目的纳税状况明晰化，源泉控管发挥作用。四是加强了票控力度。由于税务部门对施工企业和项目业主方都有了相应的了解和控管措施，税务部门不再被动等待施工企业来开票纳税，什么进度该拿多少税，与正常进度有多少差额等等状况，税务管理员都一清二楚，该催缴的催缴，该巡查的巡查，该评估的评估，该移交稽查部门的移交稽查。五是加强了社会协税护税工作的开展。政府各职能部门加强了联系，安排、住建、财政、房管、公安、马路和税务部门形成了一个巨大的协税护税网络，保障我市建筑业税收质量。 虽然我局建筑

18、业税收工作取得肯定成效，与上级部门要求还有肯定差距，工作存在许很多多的问题，在以后工作中，我们还要从以下几个方面改进和完善。 一是目前建安市场多种全部制市场主体并存，企业多而杂、竞争激烈，财务核算、利益安排等制度存在诸多问题，行业依法纳税意识还不是很规范和自觉，因此，我们仍需进一步加大税法宣扬力度。不断促进纳税人提高纳税意识。 二是接着加强全社会综合治税建设，在现有对建安行业税源控管基础上，进一步加强与相关部门如建设、房管、土地、质监部门的深度协作，信息共享，加大力度对建安市场税收秩序不断进行整治。 三是在做好对建安行业税收征管的同时，我们也要醒悟地看到，近几年，虽然建安行业税收持续增长，其主

19、要支撑是房地产业的拉动，一旦受国家政策调控影响，房地产业降温低迷，建筑市场规模必将大幅下滑，因此，要有主动应对措施，开拓其他税源，实现税收持续稳定增长。 建筑行业管理 建筑行业管理沟通发言稿 建筑行业管理心得体会 建筑行业管理工作总结 (刘勇)试论建筑行业管理体制的改革 建筑行业前景 建筑行业分析 建筑行业 1.全省建筑行业管理先进单位名 建筑行业多头管理现状 建筑行业前景 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页