2022 年最新农村自主创业贷款优惠政策.docx

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1、2022 年最新农村自主创业贷款优惠政策篇一：2022年个人贷款政策大盘点 2022年个人贷款政策大盘点 无论你现在需要贷款买房，还是你已经贷款买房，我们都是需要随时了解贷款政策的。在2022年尾声，房金所小编跟大家一样终于要等到老房奴享受新政策的时候了！所以，要跟大家一起2022年个人贷款政策，看看在2022年我们能省多少钱。 大家都知道，银行今年前后宣布了5次降息，这些对我们的贷款有着种种的影响。 一、2022年公积金贷款政策 首先各个银行的个人贷款买房条件上变动不大，具体如下： 1、央行贷款要求单位在职职工签订劳动合同3年期以上。 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。 3、未超过

2、法定退休年龄。 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。 5、借款人同意办理住房抵押登记和保险。 6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。 7、提交银行要求购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等相关文件。 如果运用公积金贷款买房，是购买家庭首套住房的家庭，最低首付款比例为20%，不在 对购房面积做出区分。在调整前是需要对房屋面积做出规定，90平米以下可以首2成,90平米以上首付需要3成。 而对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为3成。 需要注意的是公积金贷款利率在

3、5次降息当中跟着降了4次，调整最大的是公积金贷款首付比例。那最新的规定中，公积金政策如下： 1、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;（上海贷款首付比例） 2、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 二、2022年商业银行贷款买房政策 2022年商业贷款政策何为大刀阔斧地做出改变，让不少人降低了带看压力。 2022年，申请个人商贷购房需要具备以下条件： 1、身份证明。 2、有稳定的职业和收入证明，有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或协议。 4、首付款不低

4、于30%。 5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。 （比如房产抵押） 6、银行对贷款人规定的其他条件。 2022年商业贷款买房，首付比例规定为： 1、2022年个人贷款政策中关于商贷首套房贷款要求首付不低于总房款的30%，利率一般是国家的基准利率。 2、对于二套房贷，中央银行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。 2022年个人贷款政策大盘点房金所就给大家家少到这里。更多关于住房贷款、购车贷款、无抵押贷款等政策，可以关注房金所进

5、行了解。 篇二：2022年国家农业合作社优惠和补贴政策合集 2022年国家农业合作社优惠和补贴政策 2022年国家农业合作社优惠和补贴政策有哪些？下面我们来看看详细内容。 一、什么是农民专业合作社？ 1、农民专业合作社是以农村家庭承包经营为基础，通过提供农产品的销售、加工、运输、贮藏以及与农业生产经营有关的技术、信息等服务来实现成员互助目的的组织，从成立开始就具有经济互助性。拥有一定组织架构，成员享有一定权利，同时负有一定责任。 2、我国在中华人民共和国农民专业合作社法的第一章总则第二条对农民专业合作社进行了简要 的定义，包括两个方面的内容：一方面，从概念上规定合作社的定义，即“农民专业合作社

6、是在农村家庭承包经营基础上，同类农产品的生产经营者或者同类农业生 产经营服务的提供者、利用者，自愿联合、民主管理的互助性经济组织”;另一方面，从服务对象上规定了合作社的定义，即“农民专业合作社以其成员为主要服务 对象，提供农业生产资料的购买，农产品的销售、加工、运输、贮藏以及与农业生产经营有关的技术、信息等服务”。是在农村家庭承包经营基础上，同类农产品的 生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者，自愿联合、民主管理的互助性经济组织。农民专业合作社以其成员为主要服务对象，提供农业生产资料的 购买，农产品的销售、加工、运输、贮藏以及与农业生产经营有关的技术、信息直至网上交易等服务。 二、

7、农业合作社优惠政策 1、合作社销售成员的产品视同农户自产自销; 2、增值税一般纳税人从合作社购买产品可以按照13%进行进项税抵扣; 3、每年国家都会下拨一部分资金对合作业进行帮扶，这些钱是不用还的; 4、国家可以根据你合作社的性质、特点、规模等支持一部分无息贷款，一般情况可以使用3年，无息贷款使用时是先垫付贷款利息，然后凭还款票据再到财政局报帐。 5、合作社向成员提供农资免征增值税; 6、合作社与成员签定的产品销售合同，免征印花税; 7、提供优质金融服务。将开展农民专业合作社的信用等级评定，对于在工商行政部门登记的农民专 业合作社，在各种贴息贷款项目和小额贷款上给予倾斜。农村信用社将积极调整信

8、贷结构，合理安排资金，对规范经营、符合贷款条件、生产经营正常、经营收入稳 定、有还款能力的农民专业合作社，优先给予贷款支持。 8、提升农民专业合作社经营能力。鼓励有一定生产经营规模和出口实力的农民专业合作社，向当地市外经贸行政部门申请办理对外贸易经营者备案登记，积极拓展国外市场。 9、适当加大资金扶持力度。将支持农民专业合作社开展信息、培训、农产品质量标准与认证、农业 生产基础设施建设、农村现代流通网络建设、市场营销和技术推广等服务。各项支农资金包括现代标准农田建设、标准化生产与无公害基地建设、农产品市场营销、 农业产业化、测土配方施肥及引进新品种、新技术等专项资金，将适当向农民专业合作社倾斜

9、。 10、对农业机耕、排灌、病虫害防治、植保、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、畜牧、水生动物配种和疾病项目防治的收入，免征营业税。 11、合作社成了当地龙头企业后，由当地地税局批准，可减免水利建设专项资金。 12、可优先安排用地指标。 13、对于合作社在生产过程中产生的生产用电给予相当程度的优惠。 14、农技人员、大中专毕业生在合社工作，工资、待遇、评职称、工龄等与在岗农技人员一样计算，同时可以参加社保、医保。 15、可免收企业所得税、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税等。 16、免收残疾人就业保障金。 17、合作社的农产品运输，可享受“绿色通道”，不收过路费。

10、 18、合作社在购买农业机械设备时，可享受各种机械设备直补金额。 19、合作社享受某一些农产品的直补金。(国家和地方)，比如水稻、油菜等。 三、农业合作社有哪些补贴政策 国家对合作社的惠农政策多杂，按照惠农政策的涵盖范围及其特点，这些政策可以三大类：优惠政策、补贴类政策、专项扶持类政策。 (一)土地流转优惠 全国很多地区对合作社土地流转有补贴，比如浙江新昌县对流转土地种植水稻20亩(蔬菜30亩、其他50亩)以上给予经营业主和流出户一次性奖励每亩150元。 (二)税收优惠 一般纳税人从农民专业合作社购进的免税农业产品，可按13%的扣除率计算抵扣增值税进项税额。农民专业合作社销售本社成员生产的农业

11、产品，免征增值税;合作社向本社成员销售的农膜、种子、种苗、化肥、农药、农机，免征增值税等。 （三）用电用水优惠 规模化生猪、蔬菜等生产的用水、用电与农业同价;电力部门对粮食烘干机械用电按农业生产用电价格从低执行的政策。 （四）专项扶持 国家为扶持某些产业拿出专项资金，扶持资金力度大，覆盖范围相对较小，需要在项目通知后申报争取。我国专项扶持比较多，比如： 农业综合开发贷款贴息项目，要求单笔贷款不低于101万，不高于6000万。农业综合开发产业 化经营项目、土地治理项目，扶持资金80-160万。规模化养殖场、养殖小区、集中供气等沼气工程项目，扶持资金20-80万。“菜篮子”产品生产扶持项目，扶持资

12、金101 万左右。农业综合开发产业化经营项目财政补助项目、龙头企业带动产业发展和“一县一特”产业发展试点项目，扶持资金龙头企业 101-300万，合作社50-150万。 四、申请补贴政策的三大要点 要点1：怎样组织项目申请材料? 对项目通知进行剖析，分析其特点和适用范围，根据项目特点合理制定申报排期，编制申报材料。 项目材料要突出； 1、辐射带动能力强，促进周边群众增收作用显著。 2、无污染对生态环境无不良影响，甚至对环境有益。 3、项目的实施符合当地主导产业或者能够引导地方农业产业发展。 要点2：怎么成功申请项目? 1、及时获取项目申报通知。九大部委及其省、市相关网站上多浏览，及时获取项目申

13、报通知是项目申报成功的关键部分之一。 2、筛选适宜项目。项目很多也很好，但是不一定合适你，要筛选适宜的项目申报。 3、项目申请报告。编写项目申请报告要结合自己切实可行，是项目申报成功的重中之重。 4、按时呈报相关部门。农业部门很多、项目部门也很多，要按照项目通知要求，准时呈报给对口的部门。 5、做好政府关系。现在项目资金都是待主管部门进行审核、验收并批准后，才能获得相应的扶持、奖励资金，及时沟通规范运作不可少。 要点3：怎样通过最后的项目验收，拿到资金? 项目验收很关键，为防止项目金投入到其他地方乱用，现在项目多为先建后补模式，因此项目验收直接关系到最终的扶持资金能够到账的问题。 1、规范运作

14、，项目资金要用到项目上，资金不能乱用。 2、提前准备，项目答辩材料，现场建设、财务报表等要准备妥当。 3、勤沟通，多和地方政府沟通，多和专家沟通，让其帮助支招，把项目做好。 4、关注项目实施验收信息。项目实施标准及验收信息会在政府网站或者由省-市-县，下发到合作社，合作社要耳聪目明及时掌握验收考察信息，给自己争取准备时间。 农业合作社总体来说有产业政策倾斜，财政扶持，金融支持，税收优惠等等的支持和补贴，据报道，在去年三项补贴资金共计1434亿元。对于种粮农民专业合作社来说，当然是个大好消息。 篇三：2022年农村创业致富五个新方向 2022年农村创业致富五个新方向 很多农村人比较守旧，认为农村

15、创业不会有好结果，为什么很多农民走不出这个坎？不富裕，就是因为这个道理。现在有钱的人往农村跑，投资农业，搞农业园、生态园、养殖场，没钱的人却去城里打工，就是因为缺想法 缺胆识。种田的人年复一年辛勤劳作，换来的只是温饱，有想法的人，会打破世俗，会把田地换种果子、苗木、有机蔬菜、甚至废田养鱼.在农民眼里这是多么不靠谱，但这群人却成功了，所以我们老百也应该深思。现再的农村，其实致富的门道还不少，就如下一些就是比较好的创业方向： 第一个方向，发展现代农产品平台。现在的消费市场，缺的就是好产品，在农村就是绿色产品基地，比如绿色的有机蔬菜、水果、生鲜产品、干货等等。这些直接从农民手上过来的绿色食品很受消费

16、者欢迎的。如果您有资源，可以组建这样的农产品平台，收购这样的家常绿色食品及土特产，进行加工和包装再进入平台销售，或者专门安排一些展位提供农村货源商出售，同时收取一定的分成，区域化农产品还可以发展地区性的加盟代理，这样还能满足不同区域的消费市场。这样的好平台，既让大众消费、购物很方便，又能让农村好的东西可以销售到城市去。这不仅让农民大大增收，更是会促进现代农业的发展。 第二个方向，经营娱乐、生活方面。现在农村的娱乐活动比较单一，娱乐方面的内容很空白，普遍就是在家看电视、麻将、广场舞这些。如果您资金充足可以引进一些更好的娱乐方式，比如现代的VR购物体验、立体电影、动感游戏、时尚KTV等等，在农村，

17、这些娱乐项目还比较少。另一方面，可以提供一些娱乐兴趣的爱好，比如乐器培训、乐器经营，让老百姓也能玩音乐。生活方面，提供美食的制作教学，在农村做出特别的食物，如果味道好、健康，那很受欢迎的，不仅可以给家人带来口富，还能产生商业价值。这种方式能让老百姓边学边玩，同时也享受到了乐趣，这样的农村娱乐和生活服务都是大有市场潜力的。 第三个方向，可以向珍禽养殖行业发展。养殖一直都是农村的重头戏，也是老百姓根基的行业，俗话说，勤劳能致富。是的，勤劳肯干在农村就能立于小康生活，农村农作物和杂粮资源丰富，具有得天独厚的条件，适合发展珍禽养殖，冠珍鸡就是一种特色的珍禽，它不仅肉嫩而且营养价值高，据了解，一只冠珍鸡

18、年产蛋量就有200枚以上，根据市场行情4元/枚，一只蛋鸡的年收入就是800元，经济收入甚是可观，老百姓可以创办这样的养殖场、合作社，带动农户，实行饲料、鸡苗、疫苗统一配置。不过，养殖业要善于专研技术，懂管理。目前这类珍禽产品还很受顾客喜爱，销路不会差。 第四个方向，二手旧货的经营。我国社会产品尚未达到极大丰富的程度，二手旧货市场的发展适合国情，充足的旧货本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页