物业公司工程部岗位职责.docx

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1、物业公司工程部岗位职责 工程部岗位职责 养护副总经理岗位职责： 1、帮助、协作公司总经理工作，全面完成上级下达的各项指令性指标。 2、负责本公司修理安排的落实和支配工作，全面完成大、中、修任务和小修便民服务。 3、负责本公司工程部和工程队的协调工作，使各项工作得以顺当进行。 4、负责本公司各种灾难、防台、防汛、急修、抢修工作的现场协调和处理。 5、负责本公司的平安生产工作，落实各项平安措施，督促各生产部门和员工严格根据平安要求规范作业，平安事故。工程部经理岗位职责： 1、帮助、协作公司分管副总经理工作，全面完成上级下达的各项指令性指标。 2、负责编制全年大中修及急、难、愁修缮安排。 3、负责审

2、核大中修预决算和中小修成本，监督及付款。 4、负责检查大中修工期及便民小修刚好率，发觉状况刚好联系工程队解决。 5、负责检查查险进度和质量，对结构性危急审定抢修方案，检查抢修质量，抽查房屋完好率，鉴定是否正确。 6、负责检查大修甲方的工作，帮助解决重大技术性工作，帮助工程队处理涉及养护方面技术性问题。 7、帮助公司分管领导处理各种灾难、防台、防汛、急修、抢修工作的现场协调和处理工作。 力争做到不发生各种生产 1 8、完成上级布置的各项任务及其他交办工作。 平安员岗位职责： 1、负责本公司管辖的房屋查险和平安工作，每月做好报表并上报集团公司。 2、负责每年的房屋进行一次查险工作，发觉危急刚好实行

3、措施并做好记录。 3、负责支配查险进度，每天做好日记，定期登记上卡，过录表。 4、负责对危急状况拿出详细抢修方案，并对抢修全过程进行质量监督和完工后验收工作。 5、负责每月各类报表和数据保存工作，刚好调整房屋结构，分每月一次上报集团公司查险、解危的汇总表。 6、必需仔细做好全公司及外发包工程队的平安教化工作并作记录存档。 7、严格按平安操作规程及要求验收脚手架工程，并填写脚手架交验单。 8、立足本岗位，定期到各班组、外来施工队、民工宿舍及单位出租用房进行消防平安及生产平安检查，马上督促订正，并做好记录。 9、完成上级布置的各项任务及其他交办工作。材料员岗位职责： 1、负责本公司物业管理及便民小

4、修的材料选购工作，把好质量关。 2、负责每月一次对工程队材料仓库的帐、卡、物的检查。 3、协作公司工程部做好第一线的后勤兵，掏料间的场地清洁工作和材料运输工作。 4、负责对旧料回收并对其可利用加工之类增收节支的工作。 每月不少于一次，发觉问题 同时管理好木加工间、 5、完成上级布置的各项任务及其他交办工作。 材料记账员岗位职责： 1、严格遵守公司的各项规章制度，主动做好材料记账工作，仔细细致，账目清晰，帐、卡、物三相符。 2、刚好协助段组料具员，督促料具员做好帐、卡、物三相符，并做好旧料回收的增料工作。 3、帮助公司材料员对工程队的仓库进行检查工作。 4、负责编制、分送各部门材料报表。 5、负

5、责各种材料报表的汇总工作。 6、完成上级布置的各项任务及其他交办工作。工程队长岗位职责： 1、负责小组日常修理单养护和安排养护工程的常规工作，并做好工前预查及质量验收工作，理工作顺当进行。 2、负责督促料具员做好旧料回收工作并做好记录。 3、负责抓好小组平安生产工作，督促、指导生产工人遵守平安操作规程。 4、负责小组人员的考勤记录，负责各种灾难、防台、防汛、急修、抢修工作的现场协调和处理工作。 5、负责团结小组人员，本着便民、利民的指导思想，做好窗口达标工作。 6、完成上级布置的各项任务及其他交办工作。料具员岗位职责： 1、仔细做好本小组的材料管理工作，主动支持查验员及工人的工作，做好他们的后

6、勤兵。 协调养护修缮和物业管 合理调度生产、 2、仔细记账，每天对领用的材料做好动态数据记录，并每月对仓库进行一次盘点，保证帐、卡、物三相符。 3、仔细做好旧料回收工作，协作修理队长做好本小组的增收节支工作。 4、仔细完成各类报表的时间执行，根据表格要求，数据必需正确、真实。 5、严格根据上交报表的时间执行，不得无故延期。 6、仔细接待、来电来访住户， 7、完成上级布置的各项任务及其他交办工作。修理工岗位职责： 1、修理工专项负责修理养护工作。 2、负责公司管辖内房屋及公共设施的保养修理工作，合格及完好率达到100%。 3、负责所管辖范围的室内、外修缮项目并做好落手清工作。 4、负责2 45、

7、负责抢险、排险项目的修理工作， 6、负责断电、断水急修项目的修理并做好处置工作。 7、负责本公司管辖的阴井、沟管、疏通、排堵保畅工作。 8、负责本公司管辖的路面、窨井盖的修理、保养、补缺调换工作。 9、负责管辖内木、钢、门窗的油漆保养工作。 10、完成上级布置的各项任务及其他交办工作。查验员岗位职责： 1、帮助队长作好日常修理单盒安排养护工程的常规工作，并作好工前预查及工后的质量验收工作。 2、在验收回访中，发觉房屋有异样和危急，应刚好实行措施并 做好记录并通知负责人刚好解决。 并在规定期限内完成抢修。 小时急修项目紧急修理和处置工作。 通知上级部门。 3、帮助队长团结小组人员，本着便民、利民

8、、为民的指导思想，作好窗口达标工作。 4、完成上级布置的各项任务及其他交办工作。 一门式报修员岗位职责： 1、负责一门式电脑报修、业务接待和租金收缴工作，要求严格遵守本岗位的职业纪律和职业道德规范，做到热忱主动、登记精确、处置刚好、件件落实，确保公司窗口的良好形象。 2、负责公司工程部的统计资料和各类报表的汇总工作，确保统计数据的刚好性、真实性和精确性。 3、负责督促修理队的各类报表定期上报并核实报表的正确性。 4、完成上级布置的各项任务及其他交办工作。 物业公司工程部岗位职责 物业公司工程部岗位职责 物业公司工程部经理岗位职责 物业公司工程部及岗位职责 物业工程部岗位职责 物业工程部岗位职责 物业工程部岗位职责 物业工程部岗位职责 物业公司工程部 物业工程部经理岗位职责 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页