电梯维保合同.docx
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1、电梯维保合同 运用单位(甲方) 维保单位(乙方) 依照中华人民共和国合同法、特种设备平安监察条例、北京市电梯平安监督管理方法、北京市电梯日常维护保养规则及其他有关规定,甲乙双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条 日常维护保养的电梯 甲乙双方约定,由乙方为电梯维护保养及金额明细表(见附件一)中列明的甲方运用、管理的电梯供应日常的维护、保养和抢修服务。 其次条 日常维护保养内容 乙方应当根据电梯日常维护保养规则(db11/418)完成半月、月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录(见附件二)。 第三条 日常维护保养标准 实施日常维护保养
2、后的电梯应当符合电梯修理规范(gb/t18775)、电梯制造与安装平安规范(gb 7588)和自动扶梯和自动人行道的制造与安装平安规范(gb 16899)的相关规定。 除上述标准外,还应当满意甲方提出的如下要求: 。 第四条 日常维护保养期限 本合同期限 年 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满15日前重新签订合同。 第五条 日常维护保养费 维护保养费( 元 )总计 元(人民币),大写: 。 第六条 结算方式 (一)甲方按( 月 季 半年 年 )支付维护保养费,详细支付时间和金额为: 。 (二)支付方式: 支票 汇到乙方指定帐号。 第七条 日常维
3、护保养方式: 清包 半包 大包。 半包维保中更换零部件单件在 元以内的,由乙方免费供应。 第八条 乙方抢修服务热线电话: 。 抢修服务时间(困人除外): 。 第九条 驻场:乙方(是 否)供应驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。 驻场作业人员职责: 。 第十条 甲方权利、义务 (一)权利 1、有权监督乙方根据合同约定履行维护保养义务,发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的,甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 (二)义务 1、应当对每台电梯建立完整的平安技术档案,并供乙方查询。签订合同前应当向乙方供应如下
4、资料或复印件: (1) 产品合格证; (2) 运用维护说明书; (3) 电气原理图; (4) 电气敷设图; (5) 安装说明书; (6) 电梯整机、平安部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论; (7) 电梯运行全部记录; (8) 故障及事故记录; (9) 改造、重大修理原始记录; (10)北京市特种设备登记卡; (11)电梯施工自检记录; (12)上年度的检验报告; (13) 。 2、建立电梯平安运行管理制度,保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统平安牢靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象,通往机房、底坑、滑轮间、井道平安门的通道畅通、照明充分。 3
5、、配备电梯平安管理人员负责电梯的日常平安管理: (1)负责电梯钥匙的运用管理; (2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认; (3)负责对乙方提交的电梯平安隐患提示单签字确认。 假如更换电梯平安管理人员,应当刚好通知乙方。 4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 5、在电梯运用过程中发觉故障或异样状况应当马上停止运用,并刚好通知乙方。 6、除乙方无法解决的状况外,未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 7、应当为乙方供应维护保养所需的工作环境。 8、应当在电梯平安检验合格有效期届满前1 个月,向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 第十一条 乙方权
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