电梯使用管理与维修保养规则.docx

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1、电梯使用管理与维修保养规则 电梯运用管理与修理保养规则2009 电梯运用管理与日常维护保养规则 第一章 总 则 第一条 为了规范电梯的运用管理与日常维护保养行为，依据特种设备平安监察条例，制定本规则。 其次条 本规则适用于特种设备平安监察条例适用范围内电梯的运用管理与日常维护保养工作。 本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯 第三条 本规则是对电梯的运用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位依据科学技术的发展和实际状况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的平安性能。 其次章 电梯的运用管理 第四条 电梯运用单位应当加强对电梯的平安管理，严格执行特种设备平安技术

2、规范（以下简称平安技术规范）的电梯，对电梯的运用平安负责。运用单位应当购置符合平安技术规范的电梯，保证电梯平安运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。 第五条 运用单位应当依据电梯平安技术规范以及产品安装运用维护说明书的要求和实际运用状况，组织进行维保。 运用单位应当托付取得相应电梯修理项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容： (一) 维保的内容和要求； (二) 维保的时间频次与期限； (三) 维保单位和运用单位双方的权利、义务与责任。 第六条 运用单位应当设置电梯的平安管理机构或者配备电梯

3、平安管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯平安管理人员担当相应的管理职责。 第七条 运用单位应当依据本单位实际状况，建立以岗位责任制为核心的电梯运用和运营平安管理制度，并且严格执行。平安管理制度至少包括以下内容： (一)相关人员的职责； (二)平安操作规程； (三)日常检查制度； (四)维保制度； (五)定期报检制度； (六)电梯钥匙运用管理制度； (七)作业人员及相关运营服务人员的培训考核制度； (八)意外事务或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度； (九)平安技术档案管理制度。 第八条 电梯在投入运用前或者投入运用后30日内，运用单位应当向设区的市的质量技术监督部门（以下简称登

4、记机关）办理运用登记，办理运用登记时，应当供应以下资料： (一)组织机构代码证书或者电梯产权全部者（指个人拥有）身份证（复印件一份）； (二)特种设备运用注册登记表（一式二份）； (三)安装监督检验报告； (四)运用单位与电梯维保单位签订的维保合同（原件）； (五)电梯平安管理人员、电梯司机适用于根据第九条第 （五）款要求配备的电梯司机等与电梯相关的特种设备作业人员证书； (六)平安管理制度书目。 维保单位变更时，运用单位应当持维保合同，在新合同生效后30天内到原登记机关办理变更手续，并且更改电梯内维保单位相关标识。 电梯报废时，全部单位应当在30天内到原运用登记办理注销手续。 电梯停用一年以

5、上或者停用期跨过1次定期检验日期时，运用单位应当在30日内到原运用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。 第九条 运用单位应当履行以下职责： (一)保持电梯紧急报警装置能够随时与运用单位平安管理机构或者值班人员实现有效联系； (二)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的平安检验合格标记； (三)将电梯运用的平安留意事项和警示标记置于乘客易于留意的显著位置； (四)在电梯显著位置标明运用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话； (五)医院供应患者运用的电梯、干脆用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采纳司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作； (六

6、)制定出现突发事务或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯运用单位，每年至少进行一次救援演练，其他运用单位可依据本单位条件和所运用电梯的特点，适时进行救援演练； (七)电梯发生困人时，刚好实行措施，安抚乘客，组织电梯修理作业人员实施救援； (八)在电梯出现故障或者发生异样状况时，组织对其进行全面检查，消退电梯事故隐患后，方可重新投入运用； (九)电梯发生事故时，根据应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，爱护事故现场，并马上报告事故所在地特种设备平安监督管理部门和其他有关部门； (十)监督并且协作电梯安装、改

7、造、修理和维保工作。 (十一)对电梯平安管理人员和操作人员进行电梯平安教化和培训； (十二)根据平安技术规范的要求，刚好采纳新的平安与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的平安与节能水平。 第十条 运用单位的平安管理人员应当履行下列职责： (一)进行电梯运行的日常巡察，记录电梯日常运用状况； (二)制定和落实电梯的定期检验； (三) 检查电梯平安留意事项和警示标记，确保齐全清楚； (四)妥当保管电梯钥匙及其平安提示牌； (五)发觉电梯运行事故隐患须要停止运用的，有权作出停止运用的确定，并且马上报告本单位负责人； (六)接到故障报警后，马上赶赴现场，组织电梯修理作业人员实施救

8、援； (七)实施对电梯安装、改造、修理和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。 第十一条 运用单位应当建立电梯平安技术档案，平安技术档案至少包括以下内容： (一)特种设备运用注册登记表； (二)设备及其零部件、平安爱护装置的产品技术文件； (三)安装、改造、重大修理的有关资料、报告等； (四)日常检查与运用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录； (五)安装、改造、重大修理监督检验报告与定期检验报告； (六)设备运行故障与事故的记录。 日常检查与运用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录,定期检验报告,设备运行故障记录至少保存2年,其他资

9、料应当长期保存。运用单位变更时,应当随机移交平安技术档案。 第十二条 在用电梯每年进行一次定期检验。运用单位应当根据平安技术规范的 要求,在平安检验合格标记规定的检验有效期届满前l个月,向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。未经定期检验或者检验不合格的电梯,不得接着运用。 第十三条 电梯乘客应当遵守以下要求,正确运用电梯: (一)遵守电梯平安留意事项和警示标记的要求； (二)不乘坐明示处于非正常状态下的电梯； (三)不采纳非平安手段开启电梯层门； (四)不拆除、破坏电梯的部件及其附属设施； (五)不得坐超过额定载重量的电梯,运输货物时不得超载； (六)不做其他危及电梯平安运行或者危及他人平安

10、乘坐的行为。 第三章 电梯的日常维保 第十四条 维保单位对其维保电梯的平安技术性能负责，对新担当维保的电梯是否符合平安技术规范要求应当进行确认,保养后的电梯应当符合相应的平安技术规范,并且处于正常的运行状态。 第十五条 维保单位应当履行下列职责: (一)根据本规则及其有关平安技术规范以及电梯产品安装运用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的平安性能；(二)制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型)电梯进行一次应急演练； (三)设立24h维保值班电话，保证接到故障通知后刚好予以解除，接到电梯困人故障报告后，修理人员刚好抵达所维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者

11、设区的市抵达时间不超过30min，其他地区一般不超过1h； (四) 对电梯发生的故障等状况,刚好进行具体的记录； (五) 建立每部电梯的维保记录,并且归入电梯技术档案,档案至少保存4年;； (六) 帮助运用单位制定电梯的平安管理制度和应急救援预案； (七)对担当维保的作业人员进行平安教化与培训,根据特种设备作业人员考核要求,组织取得具有电梯修理项目的特种设备作业人员证,培训和考核记录存档备 查； (八) 每年度至少进行1次自行检查,自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行,自行检查项目依据运用状况状况确定,但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容,并且向运用单位出具有自

12、行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告； (九)支配维保人员协作特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验； (十)在维保过程中,发觉事故隐患刚好告知电梯运用单位；发觉严峻事故隐患, 刚好向当地质量技术监督部门报告。 第十六条 电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保,其维保的基本项目(内容)和达到的要求分别见附件A至附件D。维保单位应当依据各附件的要求,根据安装运用维护说明书的规定,并且依据所保养电梯运用的特点,制订合理的维保安排与方案,对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到平安要求，保证电梯能够正常运行。 现场维保时,假如发觉

13、电梯存在的问题须要通过增加维保项目(内容)予以解决的,应当相当增加并且刚好调整维保安排与方案。 假如通过维保或者自行检查,发觉电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证平安运行,须要改造、修理或者更换零部件、更新电梯时，应当向运用单位书面提出。 第十七条 维保单位进行电梯维保，应当进行纪录。记录至少包括以下内容： (一)电梯的基本状况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大修理单位的名称，电梯品种（型式），产品编号，设备代号，电梯原型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数（内容见第十八条）； (二) 运用单位、运用地点、运用单位的编号； （三）维保单位、维保日期、维保入员（签字)； （四）电梯维

14、保的项目（内容)，进行的维保工作,达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的具体记载。维保记录应当经运用单位平安管理人员签字确认。 第十八条 维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容: (一)曳引或者强制式驱动乘客电梯、载货电梯(以下分别简称乘客电梯、载货电梯)，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数； (二)液压电梯，为额定载重量、额定速度、层站数、油缸数量、顶升型式； (三)杂物电梯，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数； (四)自动扶梯和自动人行道，为倾斜角度、额定速度、提上升度、梯级宽度、主机功率、运用区段长度(自动人行道)。 第十九条 维保单位的质量检验(查)人员或者管理人

15、员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。 第四章 附 则 其次十条 消防员电梯、防爆电梯的维保单位，应当根据制造单位的要求制定日常维保项目和内容。 其次十一条 本规则下列用语的含义是: 运用单位，是指具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人。其既可以是电梯产权全部者，也可以是受电梯产权全部者授权或托付、具有电梯管理权利和管理义务者。 日常维保，是指对电梯进行清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会变更任何电梯性能参数。 其次十二条 本规则由国家质量监督检验检疫总局负责说明。 其次十三条 本规则自2009年8月1日起施行。 电梯运用管理与修理保养规则 电梯修理保养方案 电梯修理保养标准 电梯运用管理与维护保养规则 电梯运用管理与维护保养规则 电梯运用管理与维护保养规则 电梯日常修理保养内容 无机房电梯修理保养 电梯修理保养内容1 施工电梯管理及修理保养制度 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页