施工电梯管理及维修保养制度.docx

《施工电梯管理及维修保养制度.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工电梯管理及维修保养制度.docx（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、施工电梯管理及维修保养制度 建筑施工升降机 管理及修理保养制度 运用单位：陕西华油建筑工程有限公司2022年4 月13 日 施工电梯管理及修理保养制度 一、施工电梯运用与管理 (1) 施工外用电梯安装和拆卸工作必需由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必需由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和修理。 (2) 施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及外用电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验，经试验合格签证后，方可投入运行。 (3) 电梯操作人员必需遵守平安操作规程，并持特种作业证上岗。 (4) 作业前应重点作好

2、例行保养并检查。作业前应重点检查： a启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，平安装置、电气仪表灵敏有效。 b电梯标准节、吊笼（梯笼）整体等结构表面应无变形、锈蚀；标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓状况。 c动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。 d各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配精确，附墙坚固符合设计要求。卸料台（通道口）平整，平安门齐全，两侧边防护严密良好。 e各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。 f齿轮、齿条、导轨、导

3、向滚轮及各润滑点保持润滑良好。 g平安制动器的运用必需在有效期内，超过标记上日期要刚好更换（无标记应有记录备案）。电梯制动器调整松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。 h电梯上下运行行程内无障碍物，超高限位灵敏牢靠。吊笼四四周护的钢丝网上，不准用板围起来挡风，特殊在冬天。采纳板挡风，会增加轿厢摇摆，对电梯不利。 (5) 限制器（开关）手柄应在零位。电源接通后，检查电压是否正常；机件无漏电现象；电器仪表有效，指示精确；然后空车升降试运行，试验各限位装置、轿厢门、围护门等处电器联锁限位良好牢靠；测定传动机构制动器的效能。确认无误、无损、无异 常后再运行作业。 (6) 作业

4、中操作技术和平安留意事项： a合上地面电源单独的电源开关，关门，合上吊笼内的三相开关，然后揿按欲去方向的按钮，电梯起动（操纵杆式应把操纵杆推向欲去的方向位置并保持在这一位置上）。按钮式开关按“零”号位电梯停车（操纵杆式手一松自动停车），在顶部和底部电梯停靠站时不准有限位撞板来自动停车。 b对于变速电梯，电梯停靠前，要把开关转到低速档后再停车。 c电梯在每班首次运行时，必需从最低层上开，严禁自上而下。当吊笼升离地面12m时，要停车试验制动器性能。如发生不正常，刚好修复后方准运用。 d轿厢内乘人、装物时，载荷要匀称分布，防止偏重；严禁超载运行乘人不载物时，额定载重每吨不得超过12人；轿厢顶上不得载

5、人或货物（安装除外）。 e电梯应装有牢靠的通讯装置，与指挥联系亲密，依据信号操作。开车前必需响铃鸣声示警，在电梯停在高处或在地面未切断电源开关前，操作人员不得离开操作岗位，严禁无证开机。 f电梯在运行中如发觉机械有异样状况，应马上停机并实行有效措施装梯笼降究竟层，解除故障后方可接着运行。在运行中发觉电气失控时，应马上按下急停按钮，在未解除故障前，不得打开急停按钮。检修均应由专业人员进行，不准擅自检修。如短暂修理不好，在乘人时应设法将人先送出轿厢（通过轿厢顶部天窗出入口爬到脚手架或楼层内）。 g电梯运行中不准开启轿厢门，乘人不应倚靠轿厢门。 h电梯运行至最上层和最下层时，严禁用行程限位开关作为停

6、止运行的限制开关。 (7)吊笼内乘人可载物时，应使载荷匀称分布，防止偏重，严禁超载运行，严禁人货混载运行，乘人不得超过产品说明中的规定。 (8)遇有大雨、大雾、六级及以上大风以及导轨架、电缆等结冰时，必需马上停止运行，并将梯笼降究竟层，拉闸切断电源。暴风雨后，应对电梯的电气线路和各种平安装置及架体连结等进行全面检查，发觉问题刚好修理加固，确认正常后方可运行。 (9)上班人多的时间，地面应有专人维持秩序。 (10)对于变速电梯，电梯停靠前，要把开关转到低速档后再停车。 (11)作业后，将轿厢（梯笼）降究竟层，各操纵器（开关）转到零位，依次切断电源，锁好电源箱，闭锁轿厢和围护门，做好清洁保养工作。

7、 (12)填写好台班工作日志和交接班记录。 (13)严格执行施工电梯定期检查修理保养制度。 二、施工电梯定期检查制度 检查之前必需切断主电，10分钟之后才能检修。 每天检查： 1检查外电源箱总开关总接触器是否吸合，外笼门上的平安开关：打开外笼门，吊笼应不能启动。 2检查上、下限位开关、减速限位开关、极限开关及其碰铁牢靠、有效。 3逐一进行下列开关的平安试验，每次试验吊笼均不能启动。a.打开吊笼单开门;b.打开吊笼双开门;c.打开吊笼活板门;d.触动断绳爱护开关;e.按下急停按钮。 4检查吊笼及对重通道应无障碍物。 5检查齿轮与齿条的啮合间隙，保证间隙0.2-0.5mm. 6.变频调速升降机应检

8、查笼顶电控箱及笼内顶部的电阻的散热风扇是否转动,电阻是否发热正常.检查京戏频器是否有异样发热.检查变频器电流是否超出额定值.每周检查: 1.检查传动底板螺栓坚实状况. 2.检查各润滑部位,应润滑良好.检查减速机润滑油,如有漏油或油液不足等状况,应补充润滑油. 3.检查小齿轮、导轮及滚轮、全部附墙架联接，全部标准节的联接螺栓以及齿条的坚实螺栓应联接坚固。 4检查电缆托架及电缆爱护架应无螺栓松动或位置移动。 5检查天轮转动敏捷，无异样声音，联接部位坚实。 6检查对重导向轮应转动敏捷，对重铜丝绳有无断丝、变形状况，绳端联接是否坚固。 7检查电机及减速机有无异样发热及噪声。 三、施工电梯维护保养制度

9、1.施工电梯的日常维护保养必需由依照特种设备平安监察条例取得许可的安装、改造、修理单位或者施工电梯制造单位进行。2.施工电梯应至少每15日根据国家平安技术规范的要求对施工电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查。3.应对机房的电气和机 械设备做定期的巡察检查，清理轿厢机房卫生。 4施工电梯每次进行维护保养都必需有相应的记录，施工电梯平安管理人员必需向施工电梯维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为施工电梯档案的内容。5.每月对各种平安防护装置和电控部分进行具体检查，更换各种易损部件。6.每季度对重要的机械部件和电气设备进行具体检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨润滑、油杯注油、

10、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的平安开关和继电器等。7.每年进行一次全面的平安技术检验，确定施工电梯运行状态及担心全因素。8.施工电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等状况应做好具体记录并报请特种设备检验检测机构检验合格后方可投入运用。9.施工电梯重大项目的修理应有经资格认可的修理单位担当，并按规定向特种设备平安监督管理部门备案后方可实施。10.施工电梯平安管理人员对在施工电梯日常检查和维护中发觉的事故隐患应刚好组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的施工电梯严禁投入运用。11建立施工电梯运行记录并具体填写对故障及缘由尤其是平安部件平安装置修理及调整后的数据记录在案，为日后的

11、修理保养工作供应牢靠的数据。12.日常保养的范围：1）工作前的保养范围 A、检查上下限位开关及限位碰块，确保牢靠有效。 B、逐一进行下列试验，每次试验吊笼均不能启动。 1打开护栏门。 2打开吊笼单开门、双开门。 3打开吊笼翻板门。 4触动松绳爱护开关。 5触动防冒顶限位开关。 6按下急停按钮。 7关闭电锁。 C、检查吊笼及对重体通道应无障碍。 2）、工作后的保养范围 A、解除在作业中发觉的故障。 B、清除机身及各传动机构的灰尘油污。 C、搞好操作室的卫生，记录好运转记录及保养记录。 D、切断电源，锁好门窗。 3）、一级技术保养的范围 一级技术保养的期限要依据电梯实际作业时间和设备的状况确定，现

12、规定每台班运转时间为8小时，一级保养期限为1000小时，由机组人员现场进行，详细内容如下： 1、检查驱动板连接螺栓，应无松动。 2、检查各油滑部位，应油滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。 3、检查导轨架、附墙系统和齿条紧固螺栓应坚固。 4、检查对重体导轮应转动敏捷。 5、检查减速器有无异样发热及噪音。 6、检查电器元件接头应坚固牢靠。 7、检查电缆臂及电缆爱护架应无螺栓松动或位置移动。 8、电缆线应无破损或老化。 4）、二级技术保养的范围 二级保养的期限要依据电梯实际作业时间和设备状况而定，规定每台班运转时间为8小时，二级保养期限为3000小时，由专业人员进行保养，详细内容有： 1、进行一

13、级保养的全部内容。 2、检查滚轮和导轮的轴承，依据状况进行调整或更换。 3、检查滚轮磨损状况，并通过调整滚轮使滚轮与立柱管间间隙为0.5mm。 4、测量升降机结构、电机和电气设备金属外壳接地电阻不超过4欧，电气元件的对地绝缘电阻不小于0.5兆欧,电气线路的对地绝缘电阻不小于1兆欧。 5、检查对重钢丝绳有无断股变形等状况，绳端连接是否坚固。 6、检查天轮，应转动敏捷，无异样声音，连接部位坚固，天轮磨损严峻时，应予以更换。 7、对整机各油滑部位全面检查并补油。 8、检查重要部位焊缝，如标准节，主传动系统，吊笼等。 陕西华油建筑工程有限公司 翡麗城项目部 施工电梯管理及修理保养制度 施工电梯、塔吊修理保养制度 电梯修理保养方案 电梯修理保养标准 电梯修理保养制度Microsoft Word 文档 电梯日常修理保养内容 无机房电梯修理保养 电梯修理保养内容1 电梯运用管理与修理保养规则 电梯修理保养平安管理规范讲义 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页