2022年仓库租赁合同15篇.docx
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1、2022年仓库租赁合同15篇仓库租赁合同15篇随着法律学问的普及,我们用到合同的地方越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是我收集整理的仓库租赁合同,欢迎阅读与保藏。仓库租赁合同1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一样达成如下仓库租赁合同条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧,(整栋)的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。2、本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。其次条租赁期限1、租赁期限为3年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。2、
2、租赁期限届满,经甲乙双方协商后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。第三条仓库租赁费用及相关事项1、租金租金按每平米_元计算,面积以实计丈量为准,每年租金合计:_元,满三年后递增5%即_年_月_日起先。2、租金支付方式:_年_月_日支付(_年_月_日至_年_月_日的租金,大写:_)。租赁期满一年以后租金每半年支付一次。3、为使乙方能够正常经营,_方负责仓库改造,改造期为20天,需经乙方验收合格,合同方可生效,现就详细改造事项给定如下:(1)以确保仓库不漏水不进水不渗水为前提。改造期间发生的费用由_方负责。(2)有实际负茶三相四线电供。有自来水。(3)仓库内沿周边砌砖墙_高,厚度保证橡胶靠
3、不倒,假如在运用过程中倒塌,甲方负责修复。(4)仓库门高_米,门口有遮雨,要求长_,宽_。(5)乙方在租用甲方的厂房期间,如有发生漏水,乙方刚好通知甲方,甲方应在3天时间内刚好处理,修理产生的全部费用由甲方负责。(6)仓库内有照明,详细照明须要多少按仓库实际比例安装。3、甲方处理排污及其他。4、甲方帮助乙方协调消防部门的检查工作,如产生费用由甲方负责。5、由于土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常经营,甲方应返还乙方交纳后未运用租金,并帮助搬迁及赔偿乙方由此产生的损失。6、因甲乙双方共同运用前大门及过道,双方必需保证道路随时畅通。7、乙方在租用甲方厂房场地期间,乙方产生的
4、卫生及水电费自行缴纳,场地交付乙方运用时电表数、水表数以实际表数为准。8、乙方租用甲方厂房场地期间要合法经营,平安生产,如有违反,乙方需担当一切法律责任,与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家的法律法规而被国家查封甲方的场地厂房,查封期间的租金由乙方担当。9、在场地厂房租用期间,甲方不得无故收回场地厂房,或干涉乙方经营。如甲方缘由导致乙方不能正常运用场地厂房,甲方应退还乙方缴纳后未运用的租金,因甲方违约使乙方遭遇损失时,需赔偿乙方实际损失,(如遇不行抗力的因素除外)10、在合同期间如遇国家强行拆迁时,国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方全部,房屋土地补偿归甲方全部,如国家不赔偿,甲方不赔偿乙方任何损失
5、。11、如因乙方缘由需提前退租,应提前一个月书面告知甲方,甲方以实际运用月数结算租赁费用,多退少补。第四条若租用期间满时乙方需接着租用此场地厂房,乙方将在同等条件下享有优先续租权。第五条场所的修理,建设。乙方在租赁期间享有租赁特全部设施的专用权。租赁期仓库修理由甲方负责。乙方不得擅自对场地厂房结构进行变更。第六条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,或协商不成,可通过人民法院起诉。第七条其它条款1、本合同未尽事宜,经双方协商一样后,可另行签订补充协议。2、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定
6、代表人(签字):_年_月_日_年_月_日仓库租赁合同2出租方(甲方): 承租方(甲方):法定代表人: 法定代表人:甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:一、租赁库房状况甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方运用,面积为_平方米;本租赁物的功能为_ , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能,须经甲方书面同意后方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物实行包租方式,由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为 年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
7、在同等承租条件下,现乙方有优先权。三、交付状况在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方运用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元,物业管理费为每月每平方米人民币_元。若需供电增容,则其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币_元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本
8、合同所约定的责任后_日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。3、乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠租金的 %支付;乙方应于每月_日前向甲方支付物业管理费。逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠费用的 %支付。4、本仓库租赁合同生效后,甲方起先申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用由乙方担当;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。5、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人接着生效。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物
9、内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物,因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理,费用由乙方担当。7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定,主动协作出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方担当。8、在租赁期内,乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险,由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。9、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需应
10、付清理该杂物所产生的费用。10、 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行担当。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方全部,乙方无权要求出租方予以补贴。六、转租1、经
11、甲方书面同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及担当因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更,转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的_日内交甲方存档。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天,甲方有权提前解除本合同,在
12、甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。八、免责条款因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应马上书面通知对方,并应在30日内,供应不行抗因素的详情及合同不能
13、履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭遇不行抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。十、广告安装若乙方需在租赁物建筑物的本体或四周设立广告牌,须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。出租方(印章):_ 承租方(印章):授权代表(签字):_ 授权代理(签字):时 间: 时间:仓库租赁合同3出租方(甲方): 承租方(甲方):证件类型及编号: 证件类型及编号:甲、乙双
14、方在法律的基础上,经过友好协商达成以下:一、租赁库房状况甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方运用,面积为_平方米;本租赁物的功能为_ , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物实行包租方式,由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为 年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.三、交付状况在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方运用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交
15、付的,分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元,库房的电费按每度电_元。2、房租按月交付,乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物,因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理,费用由乙方担当。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定,主动协作出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方担当。5、 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有
16、关规定,如有违反,应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。六、转租1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更,转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终
17、止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应马上书面通知对方,并应在30日内,供应不行抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭遇不行抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效
18、 期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。出租方(签字):_ 承租方(签字):_时 间: 时间:仓库租赁合同4出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、用途1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期间
19、,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方一个月租金。租赁期间,如乙方提前终止合同而违约,应赔偿甲方一个月租金。2.3租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项3.1租金甲乙双方议定月租金_元,由乙方在每月_日前交纳给甲方。乙方需支付押金_元,当租赁关系解除,甲方应把押金全额退还给乙方。3.2其他费用:租赁期间,由乙方产生的电费,水费由乙方负责,其他费用为甲方担当。3.3由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常运用,甲方应当担当责任。第四条场所的修理,建设。4.1乙方在租
20、赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。4.2乙方因正常生产须要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。4.3租赁期间乙方发觉租赁物及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后的3天内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。4.4租赁期间,乙方应合理运用并爱惜租赁物以及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使租赁物损坏的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。第五条免责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不
21、行抗力的一方,应在三十日内,供应不行抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一样同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第八条其它条款本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。甲方:(印章)乙方:(印章)负责人:(签字)负责人:(签字)电话:电话:签订时间:_
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- 2022 仓库 租赁 合同 15
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